房地产联合开发合同书完整版

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房地产联合开发合同范本5篇

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。

乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。

2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。

三、合作期限：_______年。

四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。

2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。

2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。

六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。

2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。

七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。

2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。

八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。

2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。

愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。

篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。

房地产联合开发合同样书5篇

房地产联合开发合同样书5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：______________ 公司乙方：______________ 公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同开发楼盘进行协商，并达成以下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：______________项目2. 项目地点：______________3. 项目规划：______________4. 项目周期：____年____月至____年____月二、合作方式1. 甲方经过市场研究，提供项目资金和项目管理团队，乙方提供土地和施工队伍，双方共同承担风险与收益。

2. 双方各自投资比例如下：甲方____%、乙方____%三、权益保障1. 乙方应保障甲方团队的正常工作，提供必要的保障措施和条件。

2. 甲方有权要求乙方提供真实的土地证明和相关手续，并确保土地权属清晰，不存在纠纷。

3. 双方应在合作过程中充分沟通，共同制定开发计划、施工进度、销售目标等内容。

四、利益分配1. 项目收益按照实际监测数据进行分配，分成比例为：甲方____%、乙方____%2. 若项目出现亏损，双方按照各自投资比例进行分担。

3. 对于项目上下游的合作方，甲、乙双方应按照约定比例进行分成。

五、风险控制1. 双方应建立风险控制机制，对项目进行风险评估，确保项目的顺利开展。

2. 对于出现的风险问题，双方应制定解决方案，并共同承担相关责任。

3. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决方案。

六、保密协议1. 双方应对合作过程中所涉及的商业机密和项目信息予以严格保密，不得泄露给第三方。

2. 合同终止后，双方仍应对商业机密和项目信息予以保护，直至信息不再具有商业价值。

七、违约责任1. 若一方违反合同约定，导致另一方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

2. 若双方发生争议，应通过友好协商解决，如协商无果，则提交仲裁机构进行调解。

房地产联合开发合同书6篇

房地产联合开发合同书6篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同联合开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目位于__________（详细地址），项目总占地面积__________平方米，规划用途为__________。

二、合作方式1. 甲乙双方同意采取联合开发的方式，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。

2. 双方出资比例为：甲方占______%，乙方占______%。

三、项目运作1. 甲乙双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。

2. 项目公司的组织架构、人员配置、财务管理等事项由甲乙双方共同商议决定。

3. 项目的开发、建设、销售和管理过程中的重大事项，需经甲乙双方共同协商同意后实施。

四、资金筹措与管理1. 甲乙双方应按照出资比例共同筹措项目所需资金。

2. 项目资金的使用、管理应遵循相关法律法规和政策规定，确保资金安全、合规、有效。

3. 项目的财务审计、财务报告等事项由双方共同委托专业机构进行。

五、项目收益分配1. 项目的收益包括销售收入、租金收入及其他相关收益。

2. 项目的收益分配应遵循公平、合理的原则，按照出资比例进行分配。

3. 甲乙双方可就项目收益分配另行签订补充协议。

六、风险承担1. 甲乙双方应按照出资比例共同承担项目风险。

2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，甲乙双方应共同承担损失。

3. 甲乙双方应共同制定风险应对措施，确保项目的顺利进行。

七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 违约方应承担因违约导致的损失赔偿及法律后果。

八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

有关房地产联合开发合同范本5篇

有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。

因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。

二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。

2. 项目位置：[项目具体位置]。

3. 项目规模：[项目规模描述]。

4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。

三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。

四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。

（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。

（3）监督项目的建设进度及质量。

2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。

（2）按进度提供项目开发所需资金。

（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。

（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。

2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。

六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。

任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。

管委会成员由甲、乙双方共同组成。

2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。

包括进度监督、质量监督及资金监督等。

八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 任何一方不得无故解除本合同。

如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。

3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

房地产联合开发合同通用范本6篇

房地产联合开发合同通用范本6篇篇1甲方（以下简称甲方）：____________________乙方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就双方联合进行房地产项目开发的有关事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作开发项目概况本次合作项目位于____________，项目规划用地面积____________平方米，规划用途为____________。

项目总建筑面积预计达到____________平方米。

双方共同就该项目进行联合开发。

二、合作模式1. 甲方负责项目用地的获取及土地使用权证的办理，负责办理项目报建、开发及销售所需的相关手续。

2. 乙方负责项目的建设资金筹措及施工管理，确保项目按期完成。

3. 项目开发过程中，双方共同设立项目管理部，共同决策项目重要事项。

项目管理部的组成人员由双方共同协商确定。

三、合作期限及项目运作方式1. 合作期限：自本合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。

2. 项目运作方式：双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。

双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应风险。

四、投资及利润分配1. 双方按照实际投资额的比例进行利润分配。

项目利润通过销售回款等方式进行分配。

2. 项目总投资包括土地费用、前期费用、建设费用、营销费用等。

具体投资额度及比例由双方根据项目实际情况协商确定。

五、风险承担1. 双方按照实际投资额的比例共同承担项目开发风险。

2. 因不可抗力因素导致的风险，双方应友好协商解决。

六、双方职责及义务（一）甲方职责及义务：1. 负责提供项目用地，确保用地合法、有效；2. 负责办理项目的报建手续；3. 协助乙方办理项目的相关证照；4. 参与项目管理部的决策工作；5. 负责项目的整体营销策划。

（二）乙方职责及义务：1. 负责项目的建设资金筹措；2. 负责项目的施工管理，确保工程质量和进度；3. 负责项目的销售管理工作；篇2甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、合同目的和合作方式甲乙双方同意共同投资，联合开发位于__________的房地产项目。

房地产联合开发合同书范本6篇

房地产联合开发合同书范本6篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发建设房地产项目，本着诚实守信、互惠互利的原则，经双方充分协商，共同达成以下协议条款，特订立本合同，以资双方共同信守。

一、概况与原则二、联合开发形式及组织机构安排注意：以上仅为一份合同范本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整，并由专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确双方在经济合作中的权利义务，确保双方利益，经甲乙双方友好协商共同决定，就位于____________的房地产联合开发事宜达成如下协议，共同遵守执行。

一、项目基本情况及合作背景本项目位于____________，规划用途为____________用地，土地面积____________平方米。

甲乙双方经过充分考察论证，认为本项目的开发具有良好的市场前景和经济效益。

双方一致同意签订此协议进行联合开发。

二、合作方式及内容1. 甲乙双方共同出资成立项目公司，共同开发本项目。

项目公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。

双方按照股权比例享有相应的权益。

2. 合作内容包括但不限于土地的获取、规划审批、项目开发建设、房屋销售等事宜。

甲乙双方应按照项目公司的决策和分工进行工作，共同推进项目的进展。

三、项目公司的设立及职责1. 项目公司名称定为“____________有限公司”，由甲乙双方共同出资设立。

公司设立后，应依法办理相关证照并依法纳税。

2. 项目公司的职责包括但不限于负责项目的整体运营、财务管理、人事管理等方面的工作。

双方应充分发挥各自的优势和资源，共同推进项目的进展。

四、土地使用权及前期工作归属本项目的土地使用权由甲方负责获取，相关前期工作也由甲方负责推进。

房地产联合开发合同书5篇

房地产联合开发合同书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同合作进行房地产联合开发事宜达成以下协议。

一、合作开发项目基本情况本项目位于______市______区______街道/路______号地块，占地面积为______平方米（具体以规划局批文为准）。

项目开发类型包括但不限于住宅、商业综合体及其他配套设施。

项目名称为__________。

二、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同出资成立项目开发公司，共同持有股份，共同承担风险。

其中甲方持股比例为______，乙方持股比例为______。

2. 甲方负责提供项目用地，并协助办理相关手续；乙方负责提供项目开发所需资金及技术支持。

3. 项目开发过程中，甲乙双方应相互协作，共同制定项目规划、设计方案、营销策略等。

重大事项需经双方协商一致后决定。

4. 项目盈利后，按照持股比例分配利润。

具体利润分配方案另行制定。

三、投资计划与资金筹措1. 本项目总投资预计为______元人民币，具体投资计划如下：前期费用______元，土地费用______元，建设费用______元，营销费用______元等。

2. 资金来源：乙方负责筹措项目开发所需资金，确保项目按期开工及顺利进行。

甲方有权对资金使用情况进行监督。

四、项目管理与运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理与运营。

项目管理团队由甲乙双方共同选派人员组成。

2. 项目运营管理过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保项目合法合规。

3. 甲乙双方应定期对项目进展情况进行评估，确保项目按计划进行。

如发生不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应共同协商解决方案。

五、风险分担与违约责任1. 本项目合作过程中，甲乙双方应按照约定比例分担风险。

如因甲方原因导致项目无法继续开展或造成损失，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致项目无法继续开展或造成损失，乙方应承担相应责任。

房地产合同房地产联合开发合同书5篇

房地产合同房地产联合开发合同书5篇篇1甲方（单位名称）：__________乙方（单位名称）：__________鉴于甲乙双方均有意愿参与某项目的房地产联合开发，本着公平、互利的原则，为明确双方权利义务，保障项目顺利进行，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本联合开发合同旨在明确甲乙双方在某项目中的合作关系，共同投入资源、共担风险、共享收益，实现共赢发展。

双方共同致力于提高项目开发效率、优化资源配置、保障项目质量。

二、项目概况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体描述项目的基本情况）三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同开展项目开发。

2. 双方按照约定的比例分配利润和承担风险。

3. 甲方负责__________（具体描述甲方职责），乙方负责__________（具体描述乙方职责）。

四、合同条款1. 合作期限：本合同约定合作期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 出资比例：甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

3. 利润分配：项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

4. 风险承担：如项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。

5. 项目管理和运营：双方共同设立项目管理团队，共同制定项目计划和预算，确保项目顺利进行。

6. 土地使用权：甲方负责取得项目开发所需土地使用权，确保土地使用权的合法性和稳定性。

7. 建设和销售：乙方负责项目建设及销售工作，确保项目按时交付并完成销售任务。

8. 保密条款：双方应对涉及项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

9. 违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

房地产联合开发合同书范本5篇

房地产联合开发合同书范本5篇篇1房地产联合开发合同书范本甲方：_____________(以下简称“甲方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________乙方：_____________(以下简称“乙方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________甲、乙双方经友好协商，就_____________________(项目名称)项目的共同开发达成如下协议，以诚实信用，相互尊重，互利共赢的原则签订本合同：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________1.2 项目地址：_____________1.3 项目规划用地面积：_____________平方米1.4 项目计划总建筑面积：_____________平方米第二条合作方式2.1 甲方与乙方为本项目的联合开发方，按照各自的特长和资源优势，共同投入资金和技术支持，完成项目的规划、设计、建设和销售工作。

2.2 甲方负责项目的规划设计、建设施工和销售工作；乙方负责项目的资金投入和相关支持工作，共同承担项目风险和成本。

第三条资金投入3.1 甲方和乙方各自应按照约定的比例投入资金，具体投资金额及比例如下：甲方投资金额：_____________元，占比_____________；乙方投资金额：_____________元，占比_____________。

3.2 资金支付方式：甲、乙双方应在签订本合同后的_____________个工作日内分期支付各自的资金投入。

第四条利润分配4.1 项目建设完成并成功销售后，甲、乙双方按照各自投入比例分享项目的净利润。

4.2 项目净利润分配比例为：甲方_____________%，乙方_____________%。

第五条监督管理5.1 甲方应按照约定的项目计划和规划进行工作，保障项目的顺利进行；5.2 乙方应对项目的资金情况及进度进行监督和检查，确保项目的正常运作。

房地产联合开发合同范本6篇

房地产联合开发合同范本6篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（合作方）：___________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在房地产联合开发项目的权益、责任和义务，共同协商并达成如下合同协议：一、合同目的及原则甲、乙双方本着互惠互利、共担风险、共同发展的原则，通过联合开发房地产项目，实现资源的共享和合理利用，促进双方的长远发展。

二、项目基本情况项目名称：___________________________项目地址：___________________________项目规模：___________________________规划用途：___________________________（如住宅、商业、办公等）三、合作模式甲、乙双方共同出资，成立专项项目组进行项目开发。

其中甲方占XX%的股份，乙方占XX%的股份。

项目组的运营管理、人员配置、财务安排等由双方共同商议决定。

四、项目资金筹措与分配1. 项目开发所需资金由甲、乙双方按股份比例共同出资。

2. 资金使用需经过项目组同意，专款专用。

3. 项目盈利或亏损按照股份比例分配或承担。

五、项目开发流程1. 前期调研：双方共同进行市场调研，确定项目的可行性。

2. 规划设计：委托专业设计机构进行项目规划设计。

3. 土地使用权获取：由甲方负责土地资源的获取，乙方提供必要的协助。

4. 项目报批：共同完成项目的报批手续。

5. 工程建设：共同监督工程建设过程，确保项目质量和进度。

6. 销售与运营：共同决定销售策略和运营模式。

六、权益与义务1. 甲方有权参与项目的决策管理，有义务提供土地资源和相关资源支持。

2. 乙方有权参与项目的经营管理，有义务提供项目开发所需的资金支持和专业建议。

3. 双方应共同承担项目的风险，确保项目的顺利进行。

4. 双方应保守合作过程中的商业秘密。

七、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

房地产联合开发合同书范本6篇

房地产联合开发合同书范本6篇篇1甲方：【甲方公司名称】，以下简称“甲方”地址：【公司地址】法定代表人：【公司法人姓名】联系电话：【公司联系电话】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】公司背景介绍：是一家在【公司所属行业领域】具有较高声誉和市场地位的房地产开发企业。

乙方：【乙方公司名称】，以下简称“乙方”地址：【公司地址】法定代表人：【公司法人姓名】联系电话：【公司联系电话】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】公司背景介绍：是一家具有丰富经验和实力的房地产相关企业。

鉴于双方共同的目标和愿景，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成以下联合开发合同书：一、合同目的和背景双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产联合开发，实现资源共享、优势互补，共同推进项目的顺利进行。

二、合作项目和地点双方合作开发的房地产项目名称为【项目名称】，项目所在地为【具体地址】。

合作的具体范围包括但不限于：住宅、商业、办公等多种业态的开发与建设。

三、合作模式及权责分配篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发位于______房地产项目，在甲乙双方平等、自愿的基础上经过充分协商达成一致，特订立此协议以兹信守，条款如下：一、总则：联合开发协议中所涉及的房屋信息及其房地产权属状态为位于_______。

本项目的合作开发方式为甲乙双方共同出资，共同管理，盈利共享，风险共担。

双方本着公平、公正的原则共同致力于房地产项目的开发经营活动。

二、项目概况及合作条件：项目总占地约______平方米，总建筑面积约______平方米。

甲乙双方共同出资人民币______万元作为项目开发建设资金。

甲乙双方各占股份比例为甲方占____%，乙方占____%。

甲乙双方合作经营期间所产生的成本与费用由双方共同承担，包括项目运作的策划费用等前期费用以及后期的各项费用支出等。

房地产联合开发合同书5篇

房地产联合开发合同书5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守执行。

一、联合开发房地产项目的概况与现状（详细概述项目名称、具体位置、用地规模及性质、建筑规模、现状和规划设计参数等信息）二、合作模式（概述双方的合作模式，如甲方出地、乙方出资或双方共同出资等方式）双方共同组建联合开发项目组，由甲方负责协调政府关系及相关手续报批，乙方负责投入建设资金和技术支持，共同进行项目开发建设和利益共享。

三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 提供项目所需的土地手续和相关文件资料，协助办理相关证件手续；2. 负责协调与政府和其他相关部门的关系，确保项目顺利进行；3. 参与项目决策和管理，共同确定项目规划设计方案等。

（二）乙方权利和义务1. 负责投入项目建设的全部资金，确保资金及时到位；2. 负责项目的建设管理，包括设计、施工、监理等；3. 参与项目决策和管理，提出专业意见和建议等。

四、合作期限及进度安排（明确合作期限和项目的整体进度安排，包括各阶段的起止时间等）六、违约责任及解决方式……（具体根据双方实际情况撰写）双方应严格遵守本合同的各项条款义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

七、合同变更与解除……（具体根据双方实际情况撰写）本合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

八、其他事项……（具体根据双方实际情况撰写）包括不可抗力因素、争议解决方式、保密协议、合同的生效与备案等内容。

九、附则……（具体根据双方实际情况撰写）签署本合同书的代表人为合法授权代表如有变动应提前一个月以书面形式通知对方并说明变更事项加盖公章后生效否则由此造成的损失由违约方承担违约责任等内容可按照合同格式添加相关内容确保合同完整性并可添加合同签署页等内容本房地产联合开发合同书一式几份甲乙双方各执一份留存备案等内容格式可根据实际情况适当调整合同内容和格式清晰明确条理清晰准确即可”。

房地产联合开发合同书5篇

房地产联合开发合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产联合开发合同书甲方（开发商）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）乙方（投资方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙方经友好协商，就共同开发利用房地产达成如下协议：第一条项目名称及位置甲乙双方共同投资开发的项目名称为：（项目名称），位于XX市XX区XX路XX号。

第二条合作方式与内容甲、乙双方共同投资开发的项目为纯合作形式。

具体内容包括但不限于项目规划、设计、开发、销售等多个环节的合作。

第三条投资额及出资比例投资总额为（金额）人民币，甲、乙双方各自出资额为（金额）人民币，出资比例为甲方（比例）、乙方（比例）。

第四条建设规模及用途项目建设规模为（规模），用途为（用途），按照规划设计方案进行开发。

第五条建设周期项目建设周期为（时间），具体时间根据实际情况确定。

第六条利润分配项目销售利润按照出资比例分配，甲、乙双方利润分配比例为甲方（比例）、乙方（比例）。

第七条风险分担项目开发过程中的风险由甲、乙双方共同承担，风险分担比例与出资比例一致。

第八条运作机构及职责甲、乙双方应指定专人负责项目的具体运作，包括项目进度管理、财务管理、市场推广等工作。

第九条知识产权保护甲、乙双方在开发过程中涉及的知识产权问题应当妥善处理，并确保各自的知识产权受到有效保护。

第十条合同变更本合同任何变更需经甲、乙双方书面协商一致，经双方签字盖章后生效。

第十一条合同解除若因不可抗力因素或其他事由导致本合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。

解除合同应当经双方书面协商一致，并经双方签字盖章后生效。

第十二条争议解决本合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商约定，并经双方签字盖章后生效。

房地产联合开发合同模板通用版6篇

房地产联合开发合同模板通用版6篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产投资开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、合作开发房地产项目基本情况项目位于_______，占地面积_______平方米，规划建筑总面积约为_______平方米。

具体合作开发事项详见本合同条款。

二、合作模式甲乙双方同意采取共同出资方式，成立房地产联合开发公司或项目公司（以下简称项目公司），共同进行房地产项目开发。

甲方负责项目土地的前期开发手续及项目公司成立后的管理工作；乙方负责项目的投资及建设管理工作。

双方按照约定的股权比例分配利润和承担风险。

具体股权比例待双方进一步协商确定。

三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕全部利润止。

若项目开发周期超过预计周期，本合同有效期相应顺延。

合同有效期届满后是否续约及合作形式双方再行协商。

合作期限内的有关项目开发及运营事宜由双方共同决定。

四、投资及收益分配（一）投资估算及资金来源：双方约定总投资额暂定为人民币_______万元整。

其中甲方以土地出资，乙方以现金出资或部分土地出资（出资比例另行约定）。

资金应在本合同签订后______日内支付至项目公司账户。

具体投资金额及比例以实际项目需求为准。

双方按照约定的股权比例对投资进行分配和承担风险。

（二）收益分配：项目开发完成后，项目利润按照约定的股权比例分配。

若项目发生亏损，双方按照股权比例共同承担亏损额。

在项目运营过程中，如出现增资或减资情况，双方应按照股权比例相应调整出资额。

五、项目管理与决策机制（一）项目管理：双方共同成立项目公司管理项目组，甲方担任项目经理，负责项目整体规划及相关部门的协调工作；乙方担任技术总监，负责项目的设计、施工管理等技术工作。

房地产联合开发合同样书6篇

房地产联合开发合同样书6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在联合开发房地产项目过程中的权利和义务，以实现资源共享、优势互补、共同发展之目的。

二、项目概述本次联合开发的房地产项目位于________________，项目名称为________________，总规划用地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。

三、合作期限本次联合开发合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。

四、合作方式及内容1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。

2. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。

其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

3. 项目收益分配：甲方享有项目总利润的____%，乙方享有项目总利润的____%。

4. 甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险。

五、权利义务1. 甲方有权获得项目用地，并按时交付给乙方使用。

甲方应确保项目用地的合法性，并负责办理相关手续。

2. 乙方应按照合同约定投入资金，按时完成项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。

乙方应确保项目的质量和安全。

3. 甲乙双方应共同管理项目，确保项目的顺利进行。

双方应定期召开项目会议，共同决策重大事项。

4. 甲乙双方应按照约定分配项目收益。

六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目用地或提供用地不合法，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定投入资金或未完成规划、设计、建设及市场推广等工作，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若甲乙双方在管理项目过程中发生分歧，应友好协商解决；如协商不成，应按照合同约定解决争议。

七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程进行保密，不得向任何第三方泄露。

房地产联合开发合同范本6篇

房地产联合开发合同范本6篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：_____________（合作方一单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________乙方：_____________（合作方二单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________鉴于甲方具有_____________的房地产开发经验和实力，乙方具有_____________的资源和资金实力，为了共同开发_____________项目，维护双方共同利益，按照平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条合作项目1.1 合作项目的名称为_____________（以下简称“本项目”），项目位于_____________，总建筑面积约_____________平方米。

具体项目地点详见《项目规划图》。

1.2 本项目按照合作方式开发，甲方负责项目的规划、设计、施工、销售及市场营销等工作，乙方提供项目所需的资金投资额。

1.3 本项目的营销策划、销售目标、开发周期、建设成本等相关事项由双方共同商定。

第二条合作期限2.1 本合同从签订之日起生效，至项目竣工并完成所有结算后终止。

2.2 若遇到不可抗力等情形，导致项目无法按期竣工，合作期限可适当延长。

延长期限双方须重新商定。

第三条合作资金3.1 乙方应按照双方约定的资金比例向本项目投入资金，具体金额为_____________。

具体资金的支付方式和期限由双方协商确定。

3.2 甲方应按照约定的项目进度及质量标准使用乙方提供的资金，并及时向乙方提供项目资金运用报告。

3.3 本项目的盈亏分配比例为_____________，具体分配方案由双方另行协商。

第四条开发规划4.1 甲方应按照双方约定的项目规划和设计要求，完成项目的规划及设计工作，并取得相应的规划许可证和施工图审查意见书。

房地产联合开发合同模板经典版7篇

房地产联合开发合同模板经典版7篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同目的及合作方式甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行联合开发。

通过本次合作，双方共同出资、共享资源、共担风险，以实现共赢。

二、项目概况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，项目开发周期为______个月。

三、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并完成所有相关手续之日止。

四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

2. 双方应按照约定时间和方式将出资款项汇入双方共同设立的专用账户。

五、权责分配1. 甲方负责__________，乙方负责__________。

2. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理与决策。

3. 双方应按照约定分配项目收益，共同承担项目风险。

六、项目进度与质量管理1. 双方应确保项目按照规划进行，按时完成。

2. 双方应共同制定项目质量标准和检验方法，确保项目质量。

七、财务及审计1. 双方应共同建立项目财务制度，确保资金的安全、合规使用。

2. 项目结束后，应进行财务审计，确保项目财务的透明和合规。

八、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得对外泄露项目的相关信息。

九、合同变更与解除1. 任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。

2. 在项目进展过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

房地产联合开发合同样本5篇

房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，特签订本合同。

一、合作开发事项双方共同开发位于________________的土地，用于房地产项目。

具体合作事项包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、房屋销售等。

二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。

3. 利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。

三、合作期限本合同自签订之日起至项目完全结束为止，合作期限暂定为XX 年。

四、资金与财务管理1. 乙方应按照项目进度及时投入所需资金。

2. 双方共同设立专用账户，项目所有资金往来均通过该账户。

3. 双方应按照约定比例共同委派财务人员参与财务管理。

五、项目执行与管理1. 双方共同制定项目计划，并按照计划执行。

2. 重大事项决策需经双方共同商议决定。

3. 甲方应保证土地的合法性和使用权限，乙方应保证资金的及时到位。

六、风险分担与利益分配1. 双方按照约定的比例分担风险和分配利润。

2. 项目亏损时，双方按照约定比例承担亏损额。

3. 项目盈利时，除去约定的运营成本后，按照甲方XX%，乙方XX%的比例分配利润。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任。

3. 若因乙方资金不到位导致项目停滞，乙方应承担违约责任。

八、合同的变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担违约责任。

房地产合同房地产联合开发合同书6篇

房地产合同房地产联合开发合同书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就共同联合开发房地产事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况本项目位于____________________，规划用地面积为_______平方米，规划建设的房产类型包括住宅、商业等。

项目预计总投资为_______元人民币。

二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，按照甲方：乙方=______%：______%的比例分配权益。

其中甲方负责______%，乙方负责______%。

2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。

3. 甲乙双方应按照合同约定，按时足额出资，并确保项目的顺利进行。

三、项目合作期限本项目的合作期限为______年，自项目启动之日起计算。

合作期限届满后，经双方协商一致，可以续约。

四、土地使用权取得本项目所需土地使用权由甲方负责取得，并确保土地使用权合法、无争议。

如因土地使用权问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

五、项目开发与管理1. 甲乙双方共同设立项目管理团队，负责项目的整体规划、设计、施工、销售等。

项目管理团队应建立有效的沟通机制，确保双方信息的及时沟通。

2. 双方应按照合同约定，按时履行各自职责，确保项目的顺利进行。

如因一方原因导致项目延误或损失，应由该方承担全部责任。

3. 项目产生的收益应按照合同约定的比例进行分配。

项目产生的风险也应由双方按相应比例承担。

4. 甲乙双方应共同制定项目管理制度，明确各方职责、权利和义务。

管理制度的修改应经双方协商一致。

六、资金筹措与管理1. 甲乙双方应按照合同约定，按时足额出资。

如一方未能按时出资，应承担相应的违约责任。

2. 项目所需资金由项目管理团队负责筹措和管理。