第九章买卖合同(教学案例)

第九章买卖合同（教学案例）

[冲压设备案]1995律师资格考试实例

甲厂在报上刊登广告称：“本厂有Ｘ型冲压设备一套，因转产闲置现转让，欲购者从速联系。”乙厂厂长因公出国，副厂长看到广告后即去甲厂考察，认为该设备说明书表明该设备性能先进，且价格合理，经与甲厂厂长协商后，用随身携带已加盖公章的空白合同纸填写了合同。合同内容为：甲厂供给乙厂Ｘ型冲压设备一套；价款为５０万元人民币；质量标准为符合设备说明书标准的性能；运输方式为送货；送货期限为合同生效后十日内；付款期限为货到付款百分之七十，验收合格后余款付清；违约责任为依法办理；需方在供方加盖公章后五日内付定金三万元，合同在收到定金之日起生效。乙厂副厂长将填写完毕的合同交给甲厂厂长，甲厂厂长加盖了公章，各持一份。请依下文提出的问题和给出的条件选出你认为正确的答案

（１）上文哪一行为是要约行为（）。Ａ．甲厂刊登广告的行为Ｂ．乙厂副厂长将填写完毕的合同交给甲厂厂长的行为

（２）上文哪一行为实施后合同生效（）。Ａ．甲厂加盖公章后Ｂ．乙厂给付定金后（３）设乙厂给付定金后，厂长出国归来，看到此合同后，认为价格太高，即给甲厂厂长打电话，要求降价３万元，甲厂厂长当即表示同意，此时（）。

Ａ．原合同已经变更Ｂ．原合同仍然有效

（４）设乙厂给付定金后，厂长出国归来，认为此合同所购设备与本厂原有设备不配套，即给甲厂发去电报，电文：“设备不配套，恕不能接受，望同意解除合同。”甲厂厂长接到电报后，十五日内未予答复视为（）。Ａ．默认Ｂ．否认

（５）设甲厂送货有困难，委托某汽车运输公司代送，送货途中由于车辆发生事故，

延期到达乙厂一个月。乙厂提出甲厂迟延交货应承担相应的违约责任。乙厂的请求（）。Ａ．有法律依据Ｂ．无法律依据

（６）设乙厂收到设备进行安装使用十个月后发现该设备内在质量有缺陷，乙厂（）向甲厂提出质量异议。Ａ．无权Ｂ．有权

（７）设乙厂在验收中，发现没有该设备的合格证、质量保证书、必要的技术资料，则乙厂在托收承付期内（）这部分设备的货款。Ａ．有权拒付Ｂ．不能拒付

（８）设甲厂在履行合同中严重违约，应承担违约责任，但由于在合同中只约定“违约金依法办理”，未约定具体幅度，故甲应（）违约金。

Ａ．不承担Ｂ．依照适用的特别法承担

[红旗商场案]1997律师资格考试案例

红旗商场规定其下属的百货、家电、食品等承包组对外开展业务可以使用红旗商场的名

义和公章，但发生的债权债务概与商场无关。１９９５年１１月２日，该商场百货组以红旗商场的名义，与丰华服装厂签订一份购买５万件服装的合同，合同约定由百货组自行提货，签约后６个月内一次性付清货款。为担保合同的履行，在合同签订时，华奥商场书面承诺对该合同买方所承担的货款义务负连带保证责任。此外，百货组还以红旗商场的名义，将商场的４辆汽车向丰华服装厂作了抵押，并办理了抵押登记。１１月５日，百货组派人到丰华服装厂提货，该服装是５００件一包，由于装卸工人的失误共装了１０５包，双方人员当时均未察觉。货车回商场途中与一辆运煤车相撞起火，车上服装全部被烧毁。

问：１、百货组以红旗商场的名义与丰华服装厂签订的合同是否有效？为什么？

２、上述合同中买方的权利、义务应由谁享有、承担？为什么？

３、该批货物中的１００包被烧毁的损失应由谁承担？为什么？

４、在百货组提货时多装的５包货物属于什么性质？其损失后果由谁承担？为什么？

５、华奥商场保证责任的范围是什么？在清偿债权时该保证责任的范围与红旗商场抵押担保的范围应当如何界定？

[房屋买卖案]

公民甲乙双方达成房屋买卖协议：总价款为40万元，合同订立后10日内甲首次付款10万元，乙交付钥匙让甲使用，其余款项分10个月交清，每月3万元，待房款全部交清时共同办理过户登记手续。第二天甲付款10万元并领得钥匙。次月甲向乙仅交付2万元，以后三个月分文未付。问：

1、该房屋买卖协议是否有效？为什么？

2、乙此时可选择哪些方式或途径维护自己的合法权益？

3、设乙向甲不断催款，不料第六个月该房屋毁于地震，该房屋损失应当由谁承担？为什么？

4、设乙按约付款，双方将合同及其他材料提交房管部门办理过户登记手续。但由于办事员事务繁忙，未能及时办理完毕。第10天房屋毁于地震。甲遂提出退款请求，乙不允。该纠纷如何解决？理由是什么？

[鲜鱼买卖案]

甲养鱼场与乙食品公司签订购买活鱼合同，约定：甲向乙出卖鲜活武昌鱼1万公斤，每公斤16元，5日后10日内由甲至乙处取货，取货后10内一次性付款。甲为保证按期供货，且便于乙取货，第4日从各鱼池打捞1万1千公斤武昌鱼集中于临近一条大河的一鱼池中，并催乙按期取货。然而乙提出其库存鲜鱼尚未售完，暂不宜收货。结果10日后，天降暴雨，池水溢出。鱼纷份蹦进附近大河。水退后，该池仅剩武昌鱼6500公斤。甲遂要求乙按货款总值的20%支付违约金，并赔偿4500公斤武昌鱼的损失。乙则以其未要求甲将鱼集中存放于一池，鱼走失属于不可抗力所至，甲未采取有效措施等为由，拒绝赔偿。另以双方未约定违约金为由，拒绝支付违约金。问：本案应如何处理？为什么？

[小站大米案]

某年3月，甲粮油公司与乙农场签订预购300吨小站大米合同，约定：每吨1500元，价款共计45万元，同年8月底由乙送货至甲，经甲验收后一次性结清货款。合同订立当天，甲按约向乙支付定金4万5千元。次日，乙又与丙粮油公司订约，以每吨1550元的价格卖给丙50吨小站大米，也是8月底交货。当年，乙水稻因遭虫害，大面积减产，只收获250吨小站大米。乙遂向甲提出交售200吨小站大米，另100吨愿以另一种优质大米替代。甲不允，而要求250吨小站大米都卖给自己。双方协商不成，乙将200吨交至甲，而将另50吨小站大米卖给了丙。甲遂起诉乙，请求乙按总价款的25%向其支付违约金，双倍返还定金9万元，并赔偿100吨大米的利润损失。问：

1、该50吨小站大米是否应卖给甲，为什么？

2、乙应否承担违约责任，为什么？

3、本案纠纷应如何处理，为什么？

[电风扇购销纠纷案]

甲公司与乙公司签订了一份购买1000台电风扇的购销合同。合同规定，乙公司应于

6月底以前交货。乙公司没有遵守合同规定的期限交货。至8月底才电报通知甲公司准

备发货。甲公司未作答复，收到货后即发往门市部销售。由于销售旺季已过，电风扇滞

销，一个月才卖出几十台。甲公司遂以乙该司逾期交货未经甲公司同意为由，拒付货款，

并要求退货。双方发生争议。乙公司诉至法院。问：

1、乙公司应否承担违约责任，为什么？

2、甲公司拒付货款和要求退货的理由是否成立，为什么？

3、甲公司应否承担违约责任，为什么？

[建筑公司与钢窗厂交货地点不明案]

B市第三建筑公司与某郊县H钢窗厂于某年5月签订了一份购销合同。在订合同时，第三建筑公司已向H钢窗厂讲明这批钢窗是为承建某高校礼堂而购买的。合同规定:H钢窗厂应于当年8月前为第三建筑公司提供一批钢窗，分两次交货，每次交一半;共计总价为200万元;付款方式也分两次，每收一次货付100万元，两次付清，决不拖欠，由H钢窗厂负责办理运输。双方未规定具体交货地点。合同签订后，双方各忙自己的事务。同年6月下旬，H 钢窗厂将第一批货用火车托运到B市火车站，并通知第三建筑公司注意收货。第三建筑公司立即要求对方将钢窗运到某高校工地上，H钢窗厂不同意，认为那样做运费太高，说如果要将钢窗再运到某高校，必须另加运费，搬运工人工资共二万元。建筑公司说:你们负责运输，就有义务将货送到我们要求送的地方，而且运费应包在购钢窗的款中，我们不会再加运费的。

双方各持己见，最后建筑公司以H钢窗厂送货地点不符构成违约，要求解除购销合同。