茶叶可行性分析报告

茶叶可行性分析报告 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

互联网+020+畲家凤凰茶推广

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析

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福安市凤凰佳茗农业发展有限公司

2016年4月1日

目录

第一章项目单位及项目概况

第一节项目单位概况

第二节项目概况

第二章项目背景和项目选址

第一节项目背景

第二节项目选址

第三节市场分析

第三章项目建设方案

第一节产品方案及建设规模

第二节项目建设规划与布局

第三节环境影响及处理措施

第四节项目总投资及资金来源

第五节投资概算

第四章经济效益和社会效益

第一节投资效益预测

第五章结论

附图：总体平面布置图

第一章项目单位及项目概况

第一节项目单位概况

项目实施单位：福安市凤凰佳茗农业发展有限公司

福安市凤凰佳茗农业发展有限公司于2015年12月在市工商局登记注册成立，现有成员20个，有标准化生产基地1个、种植面积20亩，带动面积200余亩，辐射周边10个村庄；设市场营销部、生产加工技术服务部、综合部和财务部，有一支高素质的经营管理队伍，技术员10人，固定

资产100多万元，建立了500多平方米的茶叶加工厂房，购置了茶叶加工设备。同时公司在搞好传统坦洋工夫生产的同时，不断开发新产品畲家凤凰茶。公司在东莞，揭阳开设总代理店，形成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场对接。2015年销售20000公斤，实现销售收入万元，实现利润万元。

建设期机构设置及职责

专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部和产品研发中心。运营期机构设置及人员配备齐全。根据项目需要，计划设立以下四个部门：技术生产部，销售部、财务部、合作社综合办公室，共有定员12人。机构设置如下图：

项目该项目由福安市凤凰佳茗农业发展有限公司实施。项目总投60万元，其中建设投资30万元、购买设备10万元、电子商务推广10万元、流动资金10万元。基地改扩建规模20亩、新建80亩，主要利用吉首独特的自然气候土壤条件和现有成规模的茶叶产业，进一步提升茶叶品质，按高标准化生产要求，生产有机茶。对提升茶叶产业发展具有积极的促进作用，带动周边5万余亩的茶叶种植，实现增质增效。

技术生产销售部 理事会

财务部

综合办公

第二章项目背景和项目选址

第一节项目背景

良好的政策背景

近几年来，我国经济得到了快速发展，随着扩大内需的各项经济政策的逐步实施，把农业发展、农民增收放在主要地位，同时，广大消费者对优质农产品的需求日趋迫切，要求标准越来越高，作为省美丽乡村景观带上的重点村庄——楼下村，有资源、环境优势、有独特的自然条件，生产出的农产品具有明显的竞争优势.为畲家凤凰茶推广和O2O模式创造了很多机遇和条件。该项目建设符合国家农业发展，综合开发的政策，有利推动福安市茶业产业化结构调整，丰富福安市茶类种类，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，促进新农村建设。

具有优越的地理、自然条件

吉首市地处湖南省西南部，属武陵山区腹地，属大陆性季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，光照充足，海拔在 800 米以武陵山区。项目实施地位于吉首市城区北的马颈坳镇，距市区仅 12 公里，s229线和枝铁路贯穿全境，交通十分便捷。境内气候温和，四季分明，全年平均气温14℃，无霜期 250 天左右，年平均降雨量 1500 至 1700 毫米，境内土地肥沃，周边10公里内无工矿企业，无任何污染源，自然环境、气候条件优良，为茶叶生长提供了优越条件。

良好的市场前景

福安市凤凰佳茗农业发展有限公司生产的绿茶、红茶，口感好、品质优、知名度高，目前市场上供不应求。公司在此基础上推出乌龙茶系列畲

家凤凰茶并在楼下村开设了体验中心，在东莞，揭阳开设代理店，并搭建信息平台，创建自己的淘宝网店，形成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场对接，同楼下村贝牛农业发展有限公司和楼下村刘解放根雕艺术管形成了战略合作关系，随着人们生活水平的不断提高，对优质茶饮料和体闲旅游的追求日趋迫切，对项目的建设实施提供了良好的市场前景。

第二节项目选址

项目名称及建设地点

项目名称： 2012年湘西州吉首市3000 亩优质茶叶示范基地新建项目。

●建设地点选择

茶叶示范基地选址在吉首市马颈坳镇隘口村、几比村二个村，529 个农户，1847个农民。

●选址原则

基地选址本着适宜茶叶生产的气候、环境、土质等条件，便于管理，便于运输、加工、无环境污染的原则进行。

●土地类型

系划归农民承包经营的集体土地和荒山。

●来源方式

合同种植方式，采取项目实施单位—隘口茶叶专业合作社统一安排种植面积，专业合作社收购鲜叶的方式，并由专业合作社提供种苗和技术服务。

●基地建设面积

项目基地面积3000 亩，其中：隘口村2500 亩，几比村 500 亩.

●自然条件

项目建设地气候温和，森林覆盖面高，周边 10 公里内无工矿企业，无污染源，年平均气温 14℃，无霜期 250 天左右，年平均降雨量 1500 至 1700 毫米，自然条件良好。

第三节市场分析

社会经济状况

项目建设地的主要经济状况，除粮食作物外，主要经济收入是茶叶，2008 年农民年人平收入 2100 元。

项目建设条件优、劣势分析

●政策：从党中央到地方为了加快农村经济发展，实现农民增收，调整产业结构，制定了各项政策和措施，使农业开发项目从资金、政策各方面得到很多优惠，农民积极性高，为项目建设提供了良好条件。

●资源：项目建设地属我市茶叶主产区，土地多、面积广，土质肥沃、自然条件优良，有丰富的资源可利用。

●市场：吉首市隘口“苗疆”红、绿两个系列，茶叶内质优，在国内市场需求量大，市场前景可观。

●科技：茶叶从种植、采收到加工，综合技术性强，项目实施单位除了本身具有一定的技术力量外，主要依托市茶叶产业办，农业主管部门的技术人员常年跟踪指导服务，做好栽培、管理、病虫防治、采摘等各环节