石材干挂监理细则

海宁市建设监理咨询有限公司

建

筑

幕

墙

监

理

细

则

工程名称海宁市金融中心I标段工程

编制者__________________________

审定者___________________________

2010年10月

花岗岩幕墙监理实施细则

一、工程特点：

本工程位于海宁市海昌路东钱江路北侧，总建筑面积：57893.9m2 （其中地上面积47350.9

m2地下面积10543 m2），建筑占地面积5564.2 m2，绿地面积3828.8 m2，容积率2.57、建筑密度

30.2%、绿地率20.8%;建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为50年，建筑场地类

别为三类，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，结构类型为框架结构，框架抗震等级为三级，设计室内土0.000为黄海高程4.600M。本工程共5个单位工程，其中：

F区块幕墙工程分主楼和裙房两个部分，其中主楼为十二层，最顶幕墙标高为54.120M；

裙房为四层，最顶幕墙标高为18.910M。地面粗糙度类别为C类；基本风压：W=0.45KN/M2;

基本雪压S0=0.45KN/M2；结构设计使用年限符合GB/T21086中5.1.9条中的有关规定（即不宜低于25年）。建筑耐火等级一级，为二类防雷建筑物。

G区块幕墙工程分为十二层，最顶幕墙标高为54.120M。地面粗糙度类别为C类；基本风压：

W0=0.45KN/M ；基本雪压S=0.45KN/M ；结构设计使用年限符合GB/T21086中5.1.9条中的有关规定（即不宜低于25年）。建筑耐火等级一级，为二类防雷建筑物。、

K区块幕墙工程分主楼和裙房两个部分，其中主楼为八层，最顶幕墙标高为38.800M；裙房

为四层，最顶幕墙标高为18.910M。地面粗糙度类别为C类；基本风压：W=0.45KN/M2;基本

2

雪压S=0.45KN/M ;结构设计使用年限符合GB/T21086中5.1.9条中的有关规定（即不宜低于25年）。建筑耐火等级一级，为二类防雷建筑物。

H区块幕墙工程分主楼和裙房两个部分，其中主楼为八层，最顶幕墙标高为38.800M ;裙

房为二层，最顶幕墙标高为10.310M。地面粗糙度类别为C类；基本风压：W0=0.45KN/M2;基

本雪压S0=0.45KN/M2;结构设计使用年限符合GB/T21086中5.1.9条中的有关规定（即不宜低于25年）。建筑耐火等级一级，为二类防雷建筑物。

二、编制依据

1、国家及地方有关建筑工程管理的法律、条例、法规。

1）《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》

2）《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《浙江省建筑业管理条例》

3）《合同法》

4）建筑工程强制性条文

5）现行施工质量验收规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210

《建筑抗震设计规范》（GB50011

《建筑设计防火规范》（GB50016

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）

《公共建筑节能设计标准》（GB50189

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113

《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ113

6）有关施工技术、建筑材料、施工安全的技术规范、规程

7）《建设工程监理规范》（GB50319

2、业主与监理单位签订的工程建设委托监理合同；

3、业主与施工单位签订的施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书；

4、业主提交的本项目的地质勘察报告、设计图纸和其它设计文件；

5、图纸会审纪要、设计变更、施工联系单等补充文件；

三、监理工作流程

1、审核分包单位的人员素质、资质等级、技术装备、业绩、信誉、质保体系、施工及生产能力。

2、审查承包单位的施工组织设计。

3、检查进场的材料、构配件。

4、检查角码、骨架的焊接安装质量。

5、按规范规定分别对各道工序的隐蔽工程的验收。

6、检查干挂石材面层施工质量。

7、竣工验收。

&监理工作流程图

四、事前监理控制要点与方法

（一）审核产品制作、施工安装企业资质

1、对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙产品的企业，必须持有产品生产许可证，无证企业不得生产和销售。

2、幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。

（二）组织图纸会审

1、学习图纸

施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。

2、图纸会审重点

1）图纸是否符合技术规范要求；

2）设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；

3）设计是否满足建设单位使用要求；

4）施工是否方便、合理、节约；

5）对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。

（三）审核施工组织设计方案

幕墙的施工安装质量，是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙的建筑物理及其它性能要求的关键，同时幕墙施工又是多工种联合施工，和其它分项工程施工有交叉和衔接。因此，为保证幕墙施工安装质量，要求施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案，监理单位重点

审核内容有：

1、施工单位的组织架构、责任和职权；

2、选定“三性”试验试件尺寸、要求及检验单位；

3、构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量；

4、场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地；

5、质量要求及检查计划，包括：主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差；

6、施工方法、要求和规程，包括：安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码与预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护；

7、安全措施及劳保计划，包括起吊、卸货安全要求，防止高空坠落，安全带使用等。

（四）加工制作、施工安装前检查复核

1、“三性”试验结果要符合规范要求。

2、幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果调整幕墙并经设计、监理同意后，方可加工组装。

3、构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应准确。

4、构件安装前均应进行检验与校正。构件应平直、方正，不得有变形和刮痕。不合格的构

件不得安装，应予更换。施工安装单位根据具体情况，对易损坏和丢失的构件、配件、玻璃、

密封材料、胶垫等，应有一定的更换储备数量。

5、为保证幕墙施工安装的质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋砼结构（连廊为钢结构）施工及验收规范的要求。否则，应采用适当的措施后才能进行幕墙的施工安装。

6、为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工

时，按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。埋件的标高偏差不应大于10mm埋件位置