项目档案归档目录一览表(档案室用)
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一级类目二级类目三级类目四级类目案卷级档案明细组卷原则密级保管期限
项目开发档案01 项目前期开
发挂牌文件、招标
文件、拍卖文件
长期
项目开发档案01 项目前期开
发
地形图长期
项目开发档案01 项目前期开
发房地产估计报告
、答复书
长期
项目开发档案01 项目前期开
发设计要点及相关
文件
长期
项目开发档案01 项目前期开
发立项批复（集团
内部）
长期
项目开发档案01 项目前期开
发购地请示报告及
批复
长期
项目开发档案01 项目前期开
发
购地审批汇总表长期项目开发档案01 项目前期开
发
购地可研报告长期项目开发档案01 项目前期开
发
项目手册长期
项目开发档案
01 项目前期开
发关于立项的会议
纪要、集团批复
（含会议纪要、
会议录音、录像
、照片、签到记
录等）
长期
项目开发档案
01 项目前期开
发征占用地的批准
文件和对使用国
有土地的批准意
见
长期
项目开发档案01 项目前期开
发国有土地使用权
交易文件
长期
项目开发档案
01 项目前期开
发拆迁安置意见、
协议、方案、批
复、函
长期
项目开发档案01 项目前期开
发城镇建设用地批
准书
长期
项目开发档案
01 项目前期开
发变更项目用地性
质、建设单位的
批复
长期
项目开发档案
01 项目前期开
发新增建设用地土
地有偿使用费缴
费通知书
长期
项目开发档案01 项目前期开
发绿化用地（代征
绿地）
长期
项目开发档案01 项目前期开
发关于土地相关批
复
长期
项目开发档案01 项目前期开
发项目建设选址意
见书
长期
项目开发档案01 项目前期开
发国有土地出让合
同
长期
项目开发档案01 项目前期开
发土地开发建设补
偿协议
长期
项目开发档案01 项目前期开
发
土地转让合同长期
项目开发档案01 项目前期开
发项目合作开发合
同
长期
项目开发档案01 项目前期开
发005 项目重点
证照
发改委立项批复长期
项目开发档案
01 项目前期开发
005 项目重点
证照
建设用地规划许
可证（含许可证
附件及附图）
（一级、二级）
长期
001 摘牌投标
等前期手续类
002 决策立项
文件类
003 建设用地
、征地、拆迁
类文件
004 项目土地
合同类
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项目档案归档一览表（档案室用）
项目开发档案
01 项目前期开
发005 项目重点
证照
规划意见书（一
级、二级）、规
划设计条件
长期
项目开发档案
01 项目前期开发005 项目重点
证照
总规复函、审定
设计方案通知书
及附图（总规批
复）
长期
项目开发档案01 项目前期开
发005 项目重点
证照
单体方案设计审
查意见
长期
项目开发档案01 项目前期开
发005 项目重点
证照
国有土地使用证长期
项目开发档案01 项目前期开
发005 项目重点
证照
建设工程规划许
可证
长期
项目开发档案01 项目前期开
发005 项目重点
证照
建筑工程施工许
可证
长期
项目开发档案01 项目前期开
发005 项目重点
证照
商品房预售许可
证
长期
项目开发档案01 项目前期开
发005 项目重点
证照
房屋所有权证长期
项目开发档案
01 项目前期开
发005 项目重点
证照
地名使用批准书
、命名批复(报
建)
长期
项目开发档案01 项目前期开
发005 项目重点
证照
工程报建表长期
项目开发档案01 项目前期开
发005 项目重点
证照
土地他项权利证
明书
长期
项目开发档案01 项目前期开
发工程地质勘察报
告
长期
项目开发档案01 项目前期开
发建设工程测量记
录册
长期
项目开发档案01 项目前期开
发初步设计、技术
设计图纸和说明
长期
项目开发档案
01 项目前期开
发施工图设计文件
审查意见、施工
图审查通知书
长期
项目开发档案01 项目前期开
发建筑用地钉桩通
知单
长期
项目开发档案01 项目前期开
发宗地测量成果报
告书
长期
项目开发档案01 项目前期开
发放线、验线合格
文件
长期
项目开发档案01 项目前期开
发
正负零报告长期项目开发档案01 项目前期开
发
人防咨询长期项目开发档案01 项目前期开
发
人防总规批复长期
项目开发档案
01 项目前期开
发人防初步设计审
查意见书(含人
防修改意见)
长期
项目开发档案01 项目前期开
发人防施工图审查
意见
长期
项目开发档案01 项目前期开
发人防工程建设许
可证
长期
项目开发档案
01 项目前期开
发消防设计审核意
见（含消防施工
图缩微通知单）
长期
项目开发档案
01 项目前期开
发环境影响报告书
或环境影响报告
表或环境影响登
记表
长期
项目开发档案01 项目前期开
发
交评报告长期//
006 勘察、测
绘、设计类文
件
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007 专业报建
007 专业报建
007 专业报建
按项目
秘密