房地产企业税负测算表
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审批人：
编制人：
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项目整体应交 增值税税负
增值税及附加
率
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项目整体应交 营业税税负
房地产增值税负测算表
公司名称： 收入项目
序号 1 2 3 4
收入类型 销售不动产 不动产出租 ……
合计
编制日期：
单位：元
含税收入金额 不含税金额 适用税率 销项税额
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扣除项目 序号
成本费用项目
预算或实际金额
其中：可抵扣增 值税含税金额
适用税率 进项税额
开发成本
一 土地征用及拆迁补偿费 二 前期工程费 三 基础设施费 四 建筑安装工程费 五 公共配套设施费 六 开发间接费用 七 不可预见费
开发成本合计 八 销售费用
期间费用
九 管理费用
十 财务费用
期间费用合计
税金及附加 十二 营业税金及附加
其他净支出 十一 其他净支出
成本费用及税金合计
营业税及附加
率
0
5.56%
营改增税负增 营改增税负
减
增减率
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