普通集装箱项目建设申请

普通集装箱项目建设申请

一、项目背景

1、园区全面落实中央创新驱动发展战略和全国科技创新大会精神，塑

造依靠创新驱动的引领型发展。未来五年，经济发展进入新常态，以五大

发展理念为引领，加大供给侧结构性改革成为经济社会主线。《国家创新

驱动发展战略纲要》提出将创新驱动发展作为国家的优先战略，全国科技

创新大会吹响建设世界科技强国的号角。“大众创业、万众创新”、“一

带一路”、“京津冀协同发展”、“长江经济带”、“互联网+”、“中国

制造2025”等一系列国家战略正在深入实施，需要区域性平台和核心载体

的支撑，需要具备一定基础的园区和区域发挥示范引领作用。国家高新区、自创区要切实承担起创新示范和战略引领的使命，要准确把握未来发展的

阶段性特征和新的任务要求，要塑造更多先发优势，真正成为创新驱动发

展的核心载体，成为支撑和引领“十三五”时期转型发展的关键支点。

2、战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业，

具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点，

对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业，就抢占

了发展先机，掌握了未来发展的主动权。

3、目前，区域内拥有各类普通集装箱企业612家，规模以上企业34家，从业人员30600人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域

内普通集装箱产值133917.56万元，较2016年114557.37万元增长16.90%。产值前十位企业合计收入55985.47万元，较去年47586.46万元同比增长17.65%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

普通集装箱项目

（二）项目承办单位

xxx有限公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于xx工业园。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积35957.97平方米（折合约53.91亩），其中：净用

地面积35957.97平方米（红线范围折合约53.91亩）。项目规划总建筑面

积41351.67平方米，其中：规划建设主体工程25233.95平方米，计容建

筑面积41351.67平方米；预计建筑工程投资3348.00万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为普通集装箱，根据市场情况，预计年产值36378.00万元。

进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设

提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的

一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发

展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民

经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面

对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新

的分配格局。

五、设备投资

项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费4754.67万元。

六、节能分析

1、项目年用电量1309178.94千瓦时，折合160.90吨标准煤。

2、项目年总用水量23497.47立方米，折合2.01吨标准煤。

3、“普通集装箱项目投资建设项目”，年用电量1309178.94千瓦时，年总用水量23497.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.91吨标准煤/年。达产年综合节能量63.35吨标准煤/年，项目总节能率22.16%，

能源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资15456.70万元，其中：固定资产投资10418.65万元，占项目总投资的67.41%；流动资金5038.05万元，占项目总投资的32.59%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入36378.00万元，总成本费用28651.14万元，税

金及附加271.72万元，利润总额7726.86万元，利税总额9064.35万元，

税后净利润5795.14万元，达产年纳税总额3269.20万元；达产年投资利

润率49.99%，投资利税率58.64%，投资回报率37.49%，全部投资回收期

4.17年，提供就业职位612个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

十一、项目建设有利条件

完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx有限公司承办的“普通集装箱项目”主要从事普通集装箱项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

普通集装箱项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性