物业服务项目收支情况报告撰写规范doc

物业服务项目收支情况报告撰写规范篇一：物业服务项目收支情况报告示范文本

物业服务项目收支情况报告示范文本

使用说明

一、本物业服务项目收支情况报告示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，用于物业服务企业向全体业主报告上一年度服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等有关情况。

二、物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照本示范文本，结合物业服务项目实际情况，对文本条款的内容进行选择、修改、增补或者删减，于每年第一季度完成撰写工作并在物业管理区域显著位置公示。

物业服务项目收支情况报告

（示范文本）

尊敬的业主：

为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务收费管理办法》（试行）等相关规定，现将本项目年1月1日至年12月31 日会计期间的物业服务费用收支情况公示如下：一、项目基本情况

1.物业服务费总收费面积平方米。

2.收费标准（根据项目类型选择填写）：

本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。

二、物业服务项目收支总体情况说明

（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明

（二）物业经营收入情况及物业经营费用支出情况说明（三）物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明（四）业主累计欠费情况说明

三、物业服务项目收支情况表（一）物业服务收支情况明细表：

酬金制选用--附表1 包干制选用--附表2

（二）物业共用部分经营收支情况表--附表3 四、物业服务项目服务事项说明

本公告由物业服务企业负责解释。项目负责人：（签字）项目负责人联系电话：联系人：

联系电话：

年

月（盖章）

日

附表1物业服务收支情况明细表（酬金制）

年月日

附表1 物业服务收支情况明细表（包干制）

年月日

篇二：物业服务项目收支情况报告示范文本

物业服务项目收支情况报告示范文本

使用说明

一、本物业服务项目收支情况报告示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，用于物业服务企业向全体业主报告上一年度服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等有关情况。

二、物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照本示范文本，结合物业服务项目实际情况，对文本条款的内容进行选择、修改、增补或者删减，于每年第一季度完成撰写工作并在物业管理区域显著位置公示。

物业服务项目收支情况报告

（示范文本）

尊敬的业主：

为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务收费管理办法》（试行）等相关规定，现将本项目年1月1日至年12月31 日会计期间的物业服务费用收支情况公示如下：一、项目基本情况

1.物业服务费总收费面积平方米。

2.收费标准（根据项目类型选择填写）：

本项目物业服务费用采取

（包干制/酬金制）。

二、物业服务项目收支总体情况说明

（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明

（二）物业经营收入情况及物业经营费用支出情况说明（三）物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明（四）业主累计欠费情况说明

三、物业服务项目收支情况表（一）物业服务收支情况明细表：

酬金制选用--附表1 包干制选用--附表2

（二）物业共用部分经营收支情况表--附表3 四、物业服务项目服务事项说明

本公告由物业服务企业负责解释。项目负责人：（签字）项目负责人联系电话：联系人：

联系电话：

年

月（盖章）

日

附表1物业服务收支情况明细表（酬金制）

年月日

篇三：物业服务项目收支情况报告示范文本

物业服务项目收支情况报告

（示范文本）

使用说明

物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照物业服务项目收支情况报告（示范文本），结合物业服务项目实际情况，撰写本项目收支报告。

物业服务项目收支情况报告

（示范文本）

尊敬的业主：

为自觉维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《北京市物业管理办法》等相关规定，现将小区1月1日至 12月31 日的本小区物业服务费用的收支和财务状况公告如下，希望得到您的监督、指导和帮助。一、基本情况

1．物业服务项目基本情况：

建筑物总面积平方米，物业收取费用总面积平方米。

2．收费标准：

依据《关于发布北京市物业服务收费管理办法和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告》（京发改[XX]2662号），经济适用住房小区、危改回迁小区实行政府指导价，物业服务收费基准价标准为0.55元/建筑平方米〃月。

实行市场调节价的物业服务收费，收费标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定，本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。

物业服务费收取标准：

a、多层住宅物业服务费：元/平方米〃月；

b、高层住宅物业服务费：元/平方米〃月；

c、别墅物业服务费：元/平方米〃月；

d、办公楼物业服务费：元/平方米〃月；

e、商业物业服务费: 元/平方米〃月；

f、其他类型物业服务费：元/个〃月。 3．会计期间：本公告所限定的服务期间为1月1日12月31日。

二、物业服务项目收入总体情况

本项目年1月1日年12月31日期间总收入为元（大写：），其中：应收物业服务费总额为元（大写：），实收物业服务费，收缴率为 %。

三、物业服务项目收支情况表 1.共用部分经营收益表

共用部分经营收益情况表

2.物业服务费收支情况明细表：酬金制选用附表1，包干制选用附表2。附表1

物业服务费收支情况明细表（酬金制）货币单位：元