单体工程施工统一做法

单体工程施工统一做法

第一章屋面工程

第二章公共部位

第三章室内粉装饰

第四章楼地面工程

第五章厨房、卫生间

第六章铝合金门窗

第一章屋面工程

1.1屋面分仓缝：屋面找平层应均设置间距3米、宽度为20MM的分格缝，同时在天沟的内侧以及女儿墙根部圆弧下口也应设置20MM的分格缝，分格缝均须用防水油膏封堵。

1.2屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙等）的连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径APP防水卷材为≥100MM。圆弧应确保顺直、一致。

1.3屋面面层细石混凝土找平层分格缝必须事先嵌填木格条分割，待混凝土初凝前取出，遇钢筋网处钢筋必须断开。

1.4屋面天沟防水卷材应沿长度方向作纵向铺贴，避免因卷材搭接产生积水，同时根据规范要求必须铺设附加层。

1.5出屋面管道的四周，用细石砼做成30×30的圆锥台（俗称馒头），细石砼与管道壁接触处留10×10凹槽，凹槽内用防水油膏封堵。

1.6屋面垂直水落口杯标高比防水层窝低10—15MM，水落口应用套板做成半径为250MM，坡度≥5%的盘子形，水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。

1.7女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口尺寸为210*170MM，最后加设专用PVC盖板。

1.8出屋面管道井的PVC塑料管必须加设止水套管，后用微膨胀水泥砂浆填塞密实，止水套管应做好防锈处理。

1.9屋面泛水立面高度不少于250mm，女儿墙为砖墙时，采用凹泛水，凹槽为20×60mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处用防水油膏封闭，其上口再用防水硅胶封闭。铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500。在砼女儿墙上，卷材直接贴在墙面上，收头上口处均用铝合金盖板遮盖，其上口用防水硅胶封闭。压条、盖板的断面形状、尺寸须先提供样品经甲方认可后施工。

1.10女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6%。压顶面要油得光亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。

第二章公共部位

2.1梯段板、梁、平顶粉刷前应弹出水平线确保平整度。墙面出竖头、塌饼时要兼顾休息平台的方正，以保证休息平台的地砖不出现大小头。

2.2上、下跑楼梯的踏步口应在同一直线。踏步高度、宽度要弹线控制。楼梯的夹档应从上到下拉钢丝控制，确保上下夹档宽度一致。

2.3梯段板下口挂落线内嵌专用10×10塑料滴水槽。梯段板阴、阳角用专用工具抽挺，并不得翘裂。

2.4楼梯平台遇窗洞缺口处应砌筑120厚挡水砖墙，踢脚线与之跟通。

2.5木扶手料采用柳安。

2.6顶层楼梯栏杆扶手阴栏杆高度突变做法。

2.7踢脚线倒斜角，墙面粉刷时留出踢脚线贴面层。

2.8楼梯在楼梯井位的水泥砂浆收边宽度为60×10mm。

2.9上屋面检修孔做法，上人孔盖板下口需设置锁扣。

2.10楼梯间电缆井等的井盖必须采用与地面同样的材料，井盖采用不锈钢边框。

2.11楼梯间强弱电表箱门必须统一做法，尤其是在同一墙面上存在两个以上表箱门时，其高度、宽度以及标高必须一致。

第三章室内粉装饰

3.1填充墙体砌筑要求

a.多孔砖墙体砌筑完成一周后，顶部用斜砖砌筑

b.加气块墙体砌筑完成一周后，顶部预留40mm用细石砼嵌填密实，表

面凹进墙面5mm。

c.墙体管线根据实际情况尽可能预埋进墙体中。

3.2踢脚线做法：灰色涂料150mm高

3.3根据规范要求，窗台高度低于900mm的外墙门窗，加设临时栏杆。

3.4空调洞口用专业钻孔工具成型，内高外低。

3.5铝合金门窗框室内周边打硅胶，硅胶打设必须均匀顺直。

第四章楼地面工程

4.1卫生间、厨房间地面拉细毛处理，其余房间地面原浆收光处理。

第五章厨房、卫生间在

5.1厨房、卫生间四周墙体加设200mm高C20细石砼挡水墙。

厨房、卫生间楼地面管道孔在管道安装后其空隙须先用干硬性细石砼填2/3楼板厚并捣实，待其凝固后再填其余1/3楼板厚度，细石砼与管道壁接触处留10X10凹槽，凹槽内用PVC防水油膏填封。

5.2卫生间盛水试验：在下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工：

a.完成管道堵洞后；

b. 卫生间地坪全部完成后。

5.3厨房、卫生间管道周边粉刷出30mm“馒头”，进一步加强防水。

5.4 厨房、卫生间地漏与地坪齐。

5.5 厨房、卫生间地面必须比市室内地坪落低20mm。

5.6厨房、卫生间排气孔用专业钻孔工具成型。

5.7厨房、卫生间顶棚批嵌下翻50mm，室内房间墙面批嵌在厨房、卫生间门位翻边20mm。

5.8厨房排烟道设置止逆阀。

避免止逆阀被管道等遮挡，影响脱排导烟管安装

第六章铝合金门窗

6.1 对墙体洞口的要求：

a.门窗的洞口应采用预留洞口法安装，对多孔砖和砌块砖的墙体还必须

预埋好砼砖。

b.窗下坎浇筑混凝土窗盘，内高外低

6.2门窗安装：

a.门窗框上、左右三面打发泡剂，发泡剂外墙面一侧凹进15mm，用于

水泥砂浆嵌缝，同时左右两侧下端留出150mm。

门窗框的下口以及左右两侧下端120mm一次性用干硬水泥砂浆塞填密实，表面用水泥砂浆勾缝，完成面凹进外框2mm。