老旧住宅小区基础配套设施改造实施方案
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新疆兵团第七师124团
老旧住宅小区改造配套基础设施建设项目
（2016-2018年）
实施方案
（代可行性研究报告）
项目建设单位：新疆兵团第七师124团
项目编制单位：奎屯农七师勘测设计研究院（有限公司）
项目编制时间：2016年05月
建设地点：第七师124团高泉镇
项目建设单位：第七师124团
项目建设单位负责人：杨建（团长）
项目编制单位：奎屯第七师勘测设计研究院(有限公司)项目编制单位法人：桂军荣（董事长）
项目总负责：王振（副总经理）
技术总负责：焦玉峰（总工程师）
项目编制负责人：顾卫东（主任）（高级工程师）项目编制人员：任蒸（工程师）
江祥盛（助理工程师）
目录
第一章总则...................................... 错误!未定义书签。
、项目背景及基础资料........................... 错误!未定义书签。
、编制的重点对象............................... 错误!未定义书签。
、项目建设原则................................. 错误!未定义书签。
、建设的必要性................................. 错误!未定义书签。
、社会效益..................................... 错误!未定义书签。
、范围和期限................................... 错误!未定义书签。
、改造规模..................................... 错误!未定义书签。
建设总投资估算................................ 错误!未定义书签。第二章现状需求分析.............................. 错误!未定义书签。
、建设单位概况................................. 错误!未定义书签。
、棚户区城镇基础设施，公共服务设施配套情况..... 错误!未定义书签。
、棚户区、危旧住房存在的问题................... 错误!未定义书签。
、项目建设风险分析............................. 错误!未定义书签。
、技术经济指标和改造方式....................... 错误!未定义书签。
、年度计划..................................... 错误!未定义书签。第三章棚户区改造建设方案........................ 错误!未定义书签。
建设理念..................................... 错误!未定义书签。
建设原则..................................... 错误!未定义书签。
规划总体布局................................. 错误!未定义书签。
、改造的总体任务及年度计划..................... 错误!未定义书签。
、建设方案..................................... 错误!未定义书签。第四章改造规划管理规定、实施措施.................. 错误!未定义书签。
、改造规划管理规定............................ 错误!未定义书签。
、实施措施..................................... 错误!未定义书签。
第五章资金筹措................................... 错误!未定义书签。
第六章投资估算................................... 错误!未定义书签。
投资估算依据................................... 错误!未定义书签。
改造投资估算.................................. 错误!未定义书签。
、总投资估算................................... 错误!未定义书签。
第七章机构与人力资源配置.......................... 错误!未定义书签。附图
第一章总则
、项目背景及基础资料
1、项目建设背景
根据国务院印发的《关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕213号）文的指示精神，第七师124团对老旧住宅小区改造配套基础设施作了具体的安排和部署，明确提出要加快推进团场老旧住宅小区改造。采取团党委引导、市场运作相结合的方式，最大限度地提供政策支持，确保至2018年期基本完成124团老旧住宅小区改造任务。
2、编制依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日实施），
2、《中华人民共和国土地管理法》（1999年1月1日），
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007年修正），
4、《关于开展旧住宅区整治改造的指导意见》（住房城乡建设部建住房〔2007〕109号），
5、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号），
6、《关于做好住房保障规划编制工作的通知》（建保〔2010〕190号），
7、《关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知》（建保〔2012〕190号），
8、《城市住房建设规划编制导则》（建房改研〔2012〕1号），
9、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号），