天津东丽湖地区城市设计
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3. Health-Care Resort (RECOVER) 养生和度假区（修身）
With the continual growth in the need and demand for health-care services, the Health-Care Resort District takes advantage of the blessed abundance of natural amenities on the site to create a new benchmark for recovery and relaxation. 随着保健服务的需求持续整长，养生度假的位置具有得天独厚的自然环境来创造一个新的休闲典范．
VISION
愿景
ECO 生态
生态是这个区域的灵魂,以一个绿色的核心向外延伸 Ecology is the soul of this district, a green heart
which radiates outwards.
Lake 湖
东丽湖对亍天津是独特的,我们希望引入活动和节庆来活跃湖岸.
快速公交线路主要为满足该区游客移动和疏散的 需求，居民鼓励使用。
TransportationDiagram -Pedestrian system
交通分析-步行系统
Street wall control
街墙控制
80% 80% 70% 70% 50% 50%
Building height
建筑高度
Green system
Dongli Lake has a unique identity to Tianjin, we want to
bring activities and festivals along all its edges.
Life 生活
提供崭新的居住和成长的郊区生活方式. Provide a new sub-urban lifestyle where people don’t just live, but grow.
用地面积 （hm2） 990.01
453.78
比例（%） 26.89 12.32
37.22
1
566.86
15.39
6
U
市政设施用地
15.54
0.42
7
G
绿化用地
855.09
23.21
百度文库
8
E
水域
754.61
20.48
9
c
公益性公共服务 设施备用地
11.16
0.29
规划总用地
3684.27
100
津 岐 公 路
Spa 水疗
东丽湖拥有的地热资源成为水疗和度假设施国际丏长. Dongli is blessed with geo-thermal resources which can become an international specialty for spa facilities and resorts.
社区服务 中心
中心城市广场
会议、健身、展览中心
东丽湖服务中心
高峰会议中心
文化艺术中心
社区服务 中心
商业中心 滨水商业街
滨湖公园
旅游休闲岛
湖景酒店
滨湖公园
国际俱乐部 滨湖公园
水上运劢
休闲岛
生态公园
东丽湖 度假宾馆
企业度假 培训中心
神秘源 水疗中心
老年公园
养生园
现代、未来 实力、活力 商务、会议 文化、艺术 餐饮、休闲
4. Creativity Park / Training / Education (LEARN) 创意公园/培训/教育 （学习）
Education is a lifelong process. The CTE District creates a campus style series of clusters for people to learn and grow while staying on the top of their professional fields. 教育是持续一生的过程．这个区域创造的是一种校园式的优美环境，一系列的组团为人提供学习和成 长的环境，以确保在丏业领域的领先位置．
随着天津城市地位和声望的不断提高，国际会议中心将会成为天津丼办各种高峰会议和国际展览等重 要活动的地方，为各国国家领导人与商务精英们提供会议、论坛、展示等的场所。
2. Tourist Town Center (EXPERENCE) 旅游中心（体验）
The Tourist Town Center, an important gateway to the city, is a mixed-use cultural and entertainment district with various activities and places of reprieve along a waterfront promenade. 旅游中心，一个城市的重要门户，一个复合功能的文化和娱乐区，提供丰富的活动和滨水散步道．
东丽湖地区
七里海
宁河县城 汉沽城区
中心城区
空港物流 天津滨海
天津滨海 加工区 高新技术区
國際機場
天津经济技术
开发区西区
泰达北区
天津经济技术 开发区 天津港 南疆港 临港工业区
东丽湖地区处于津滨TOD城市发展轴之间，南北向EOD发展轴北端点
定位
依托滨海新区的发展，建设国际会议区；充分利用地区资源，建设特色旅游休闲度假 区；依托中心城区，建设天津市高档的生态型居住社区。
D 前景建筑色调区 •对区内建筑色彩不 做具体指引，鼓励
使用独特的建筑材 质及色彩来形成有 视觉冲击力的地标 建筑物。
Guideline Diagram -lighting
引导分析-照明
Guideline Diagram -water edges
引导分析-水岸
Features Division
5. Lakefront Residential (LIVE) 滨湖居住（生活）
The Lakefront Residential District creates a new standard in high quality living environments, employing sustainable practices which incorporate the site’s geothermal and water resources for residents. 滨湖居住区创造一个崭新的高标准居住环境，这是一个结合基地地热和水资源的可持续社区．
Transportation Diagram-Roads system
交通分析-道路系统
东丽湖地区道路网络等级清晰明确, 85 平方公里基地由4条高速公路包 围,南北向的津岐公路和东西向的东 丽之光大道形成十字形的交通主动 脉。
东西区各有中心区的轴线道路、环 湖主干道以及和周围区域联系的主 干道。次干道与支路则在各区之间 连成密集的通达路网。
丰富的项目设置，提供足够的吸引力 ，聚集人气，带来活力。
丰富的岸线类型，为人们提供不同类型的与湖面接触的体验。
台阶式驳岸 人工驳岸 生态植被驳岸 自然斜坡驳岸
西湖
10% 20% 35% 35%
东丽湖
5% 20% 25% 50%
Master plan
总体规划平面
Master plan
核心区规划平面
开发机遇
生态湿地
水塘
东丽湖水库 生态湿地
•毗邻天津空港，交通 便利；
•永定新河流过基地北缘； •基地中心有辽阔的淡水 湖东丽湖；
•丰富的地热资源； •便捷的轨道交通和路面 交通基础设施；
•丰富的水资源形成了良 好的微环境；
Functional Orientation
功能定位
东丽湖地区
新都市中心
特色分区城市设计导则
1. International Conference (NETWORK) 国际会议中心（网络）
In recognition of Tianjin’s increasingly growing reputation and influence, the International Conference District is the premiere place for Tianjin to hold conferences and summit events for world leaders and business people, showcasing its activities to a global audience.
Planning System
规划系统分析
艺术文化区
水上运动区 企业度假会所
养生休闲区
District Diagram
分区分析
依据整体城市设计概念，形成两个核心开 发区域：国际会议中心区，旅游中心区。
在两个区域之间创造内岛，设置复合商业 走廊和SOHO居住区，为城市设置具有独 特气氛的复合功能区。
Planning background
规划背景
发展趋势
东丽湖地区
天津滨海高新 技术区
•滨海新区作为新的服务 与金融核心的兴起；
•空港物流加工区、港口、 CBD和天津其他大型项 目的兴建；
•新天津国际空港和会展 中心的开发； •空客320制造基地的兴 建； •中国航空制造业的蓬勃 发展；
•地区旅游休闲度假产业 发展的需要； •全球竞争的需求； •创造健康生活的社区； •生态可持续性发展社区 的日益发展……
城市 周边道路
项目
湖面
西湖
东丽湖
断桥残雪
双峰插云
杭州饭店
香格里拉饭店
平湖秋月
孤山
曲院风荷
苏堤
苏堤春晓
三潭映月
小瀛洲
西湖国宾馆
刘庄
花港观鱼
花港饭店
西子宾馆
雷锋夕照 南屏晚钟
湖滨公园
大华饭店 儿童公园
老年公园
柳浪闻莺
柳莺宾馆 海底世界 长虹公园 长桥公园
历史 人文 餐饮 休闲
丰富的项目设置，提供足够的吸引力， 聚集人气，带来活力。
结合水系，安排一系列的公共设施提升地 区知名度和丰富活跃的气氛。包括水上运 动区、企业度假会所、养生休闲区、艺术 文化区。
依托核心区周边生态湿地，设置生态居住 区。
Land Use Diagram
土地使用
序 用地 号 代号
1
R
2
C
4
T
5
S
用地名称 居住用地 公共设施用地 对外交通用地 道路广场用地
Transportation DiagramPublic transport
交通分析-公交系统
轨道交通 High way
在可持续性发展的规划观点越来越受到关注的今 天，城市公共交通系统的发展以其速度快、运量 大、节省能源、带动站点附近区域发展的优势便 凸现出来了。
原有规划已有贯穿基地南部的2条货运铁路线， 东西向的轨道交通6号线延长线、南北向的轨道 交通2号线联络线。基地内部共有5个轨道站点， 其中4个都在可开发区域内，在1000米步行距离 内可达会议中心区、旅游中心区和各住宅区。 为实现公共交通零距离换乘，在每个轨道站点旁 边均设置公交换乘枢纽。而在基地连接市区的西 面和南面门户则设置长途客运站。
3: 生态滨水体验 ECO WATERFRONT EXPERIENCE
“Eco Tour”生态之旅
会议
发现
度假
生活
娱乐
冒险
Water as the soul of ecology 水是生态的灵魂
西湖面积：5.6平方公里
类比杭州西湖 指导东西湖周边建设
东丽湖面积：6.1平方公里
把湖面留给步行者，为步行者提 供最大的接触湖面的机会。
绿化系统
Building colors
建筑色彩
A 多元色调控制区 •鼓励多元化的色彩搭 配以提供富有活力的 商业体验
C暖色调控制区 •鼓励使用暖色系， 如砖红色、橙黄色
等，以创造亲切、 温馨的居住环境
B 冷灰色调控制区 •鼓励外墙使用淡蓝绿 色系玻璃材质，石料 和水泥材料推荐使用 中型色如浅灰色、淡 黄色、暖白色等。创 造现代、简洁的商务 环境
Convention 会议
为天津创造国际化的高峰会议中心. Create an international center and summit house for Tianjin.
Living 居住
为社区和城市设立高质量居住环境的新基准. Create a new benchmark in a high quality living environment for the community and the city.
Site understanding
现状
东丽湖
黄港水库
Planning Bound
规划范围
规划总用地范围： 西至津蓟高速，南至津汉高速，东至黄港 水库，北至京津塘二线、永定新河。 总用地面积85平方公里。
规划核心区用地范围： 西至津蓟高速，南至北环铁路，东至汉港 快速，北至金钟河。 核心区用地面积36.84平方公里。
Existing land use
现状土地使用
东丽湖
Planning Features
规划特色
1: 两个区域,一个心
TWO CENTERS, ONE HEART
会议
度假
国际会议区
旅游度假区
2.:创造水体来联系河与湖 CREATE WATER BODY TO LINK RIVER AND LAKE
With the continual growth in the need and demand for health-care services, the Health-Care Resort District takes advantage of the blessed abundance of natural amenities on the site to create a new benchmark for recovery and relaxation. 随着保健服务的需求持续整长，养生度假的位置具有得天独厚的自然环境来创造一个新的休闲典范．
VISION
愿景
ECO 生态
生态是这个区域的灵魂,以一个绿色的核心向外延伸 Ecology is the soul of this district, a green heart
which radiates outwards.
Lake 湖
东丽湖对亍天津是独特的,我们希望引入活动和节庆来活跃湖岸.
快速公交线路主要为满足该区游客移动和疏散的 需求，居民鼓励使用。
TransportationDiagram -Pedestrian system
交通分析-步行系统
Street wall control
街墙控制
80% 80% 70% 70% 50% 50%
Building height
建筑高度
Green system
Dongli Lake has a unique identity to Tianjin, we want to
bring activities and festivals along all its edges.
Life 生活
提供崭新的居住和成长的郊区生活方式. Provide a new sub-urban lifestyle where people don’t just live, but grow.
用地面积 （hm2） 990.01
453.78
比例（%） 26.89 12.32
37.22
1
566.86
15.39
6
U
市政设施用地
15.54
0.42
7
G
绿化用地
855.09
23.21
百度文库
8
E
水域
754.61
20.48
9
c
公益性公共服务 设施备用地
11.16
0.29
规划总用地
3684.27
100
津 岐 公 路
Spa 水疗
东丽湖拥有的地热资源成为水疗和度假设施国际丏长. Dongli is blessed with geo-thermal resources which can become an international specialty for spa facilities and resorts.
社区服务 中心
中心城市广场
会议、健身、展览中心
东丽湖服务中心
高峰会议中心
文化艺术中心
社区服务 中心
商业中心 滨水商业街
滨湖公园
旅游休闲岛
湖景酒店
滨湖公园
国际俱乐部 滨湖公园
水上运劢
休闲岛
生态公园
东丽湖 度假宾馆
企业度假 培训中心
神秘源 水疗中心
老年公园
养生园
现代、未来 实力、活力 商务、会议 文化、艺术 餐饮、休闲
4. Creativity Park / Training / Education (LEARN) 创意公园/培训/教育 （学习）
Education is a lifelong process. The CTE District creates a campus style series of clusters for people to learn and grow while staying on the top of their professional fields. 教育是持续一生的过程．这个区域创造的是一种校园式的优美环境，一系列的组团为人提供学习和成 长的环境，以确保在丏业领域的领先位置．
随着天津城市地位和声望的不断提高，国际会议中心将会成为天津丼办各种高峰会议和国际展览等重 要活动的地方，为各国国家领导人与商务精英们提供会议、论坛、展示等的场所。
2. Tourist Town Center (EXPERENCE) 旅游中心（体验）
The Tourist Town Center, an important gateway to the city, is a mixed-use cultural and entertainment district with various activities and places of reprieve along a waterfront promenade. 旅游中心，一个城市的重要门户，一个复合功能的文化和娱乐区，提供丰富的活动和滨水散步道．
东丽湖地区
七里海
宁河县城 汉沽城区
中心城区
空港物流 天津滨海
天津滨海 加工区 高新技术区
國際機場
天津经济技术
开发区西区
泰达北区
天津经济技术 开发区 天津港 南疆港 临港工业区
东丽湖地区处于津滨TOD城市发展轴之间，南北向EOD发展轴北端点
定位
依托滨海新区的发展，建设国际会议区；充分利用地区资源，建设特色旅游休闲度假 区；依托中心城区，建设天津市高档的生态型居住社区。
D 前景建筑色调区 •对区内建筑色彩不 做具体指引，鼓励
使用独特的建筑材 质及色彩来形成有 视觉冲击力的地标 建筑物。
Guideline Diagram -lighting
引导分析-照明
Guideline Diagram -water edges
引导分析-水岸
Features Division
5. Lakefront Residential (LIVE) 滨湖居住（生活）
The Lakefront Residential District creates a new standard in high quality living environments, employing sustainable practices which incorporate the site’s geothermal and water resources for residents. 滨湖居住区创造一个崭新的高标准居住环境，这是一个结合基地地热和水资源的可持续社区．
Transportation Diagram-Roads system
交通分析-道路系统
东丽湖地区道路网络等级清晰明确, 85 平方公里基地由4条高速公路包 围,南北向的津岐公路和东西向的东 丽之光大道形成十字形的交通主动 脉。
东西区各有中心区的轴线道路、环 湖主干道以及和周围区域联系的主 干道。次干道与支路则在各区之间 连成密集的通达路网。
丰富的项目设置，提供足够的吸引力 ，聚集人气，带来活力。
丰富的岸线类型，为人们提供不同类型的与湖面接触的体验。
台阶式驳岸 人工驳岸 生态植被驳岸 自然斜坡驳岸
西湖
10% 20% 35% 35%
东丽湖
5% 20% 25% 50%
Master plan
总体规划平面
Master plan
核心区规划平面
开发机遇
生态湿地
水塘
东丽湖水库 生态湿地
•毗邻天津空港，交通 便利；
•永定新河流过基地北缘； •基地中心有辽阔的淡水 湖东丽湖；
•丰富的地热资源； •便捷的轨道交通和路面 交通基础设施；
•丰富的水资源形成了良 好的微环境；
Functional Orientation
功能定位
东丽湖地区
新都市中心
特色分区城市设计导则
1. International Conference (NETWORK) 国际会议中心（网络）
In recognition of Tianjin’s increasingly growing reputation and influence, the International Conference District is the premiere place for Tianjin to hold conferences and summit events for world leaders and business people, showcasing its activities to a global audience.
Planning System
规划系统分析
艺术文化区
水上运动区 企业度假会所
养生休闲区
District Diagram
分区分析
依据整体城市设计概念，形成两个核心开 发区域：国际会议中心区，旅游中心区。
在两个区域之间创造内岛，设置复合商业 走廊和SOHO居住区，为城市设置具有独 特气氛的复合功能区。
Planning background
规划背景
发展趋势
东丽湖地区
天津滨海高新 技术区
•滨海新区作为新的服务 与金融核心的兴起；
•空港物流加工区、港口、 CBD和天津其他大型项 目的兴建；
•新天津国际空港和会展 中心的开发； •空客320制造基地的兴 建； •中国航空制造业的蓬勃 发展；
•地区旅游休闲度假产业 发展的需要； •全球竞争的需求； •创造健康生活的社区； •生态可持续性发展社区 的日益发展……
城市 周边道路
项目
湖面
西湖
东丽湖
断桥残雪
双峰插云
杭州饭店
香格里拉饭店
平湖秋月
孤山
曲院风荷
苏堤
苏堤春晓
三潭映月
小瀛洲
西湖国宾馆
刘庄
花港观鱼
花港饭店
西子宾馆
雷锋夕照 南屏晚钟
湖滨公园
大华饭店 儿童公园
老年公园
柳浪闻莺
柳莺宾馆 海底世界 长虹公园 长桥公园
历史 人文 餐饮 休闲
丰富的项目设置，提供足够的吸引力， 聚集人气，带来活力。
结合水系，安排一系列的公共设施提升地 区知名度和丰富活跃的气氛。包括水上运 动区、企业度假会所、养生休闲区、艺术 文化区。
依托核心区周边生态湿地，设置生态居住 区。
Land Use Diagram
土地使用
序 用地 号 代号
1
R
2
C
4
T
5
S
用地名称 居住用地 公共设施用地 对外交通用地 道路广场用地
Transportation DiagramPublic transport
交通分析-公交系统
轨道交通 High way
在可持续性发展的规划观点越来越受到关注的今 天，城市公共交通系统的发展以其速度快、运量 大、节省能源、带动站点附近区域发展的优势便 凸现出来了。
原有规划已有贯穿基地南部的2条货运铁路线， 东西向的轨道交通6号线延长线、南北向的轨道 交通2号线联络线。基地内部共有5个轨道站点， 其中4个都在可开发区域内，在1000米步行距离 内可达会议中心区、旅游中心区和各住宅区。 为实现公共交通零距离换乘，在每个轨道站点旁 边均设置公交换乘枢纽。而在基地连接市区的西 面和南面门户则设置长途客运站。
3: 生态滨水体验 ECO WATERFRONT EXPERIENCE
“Eco Tour”生态之旅
会议
发现
度假
生活
娱乐
冒险
Water as the soul of ecology 水是生态的灵魂
西湖面积：5.6平方公里
类比杭州西湖 指导东西湖周边建设
东丽湖面积：6.1平方公里
把湖面留给步行者，为步行者提 供最大的接触湖面的机会。
绿化系统
Building colors
建筑色彩
A 多元色调控制区 •鼓励多元化的色彩搭 配以提供富有活力的 商业体验
C暖色调控制区 •鼓励使用暖色系， 如砖红色、橙黄色
等，以创造亲切、 温馨的居住环境
B 冷灰色调控制区 •鼓励外墙使用淡蓝绿 色系玻璃材质，石料 和水泥材料推荐使用 中型色如浅灰色、淡 黄色、暖白色等。创 造现代、简洁的商务 环境
Convention 会议
为天津创造国际化的高峰会议中心. Create an international center and summit house for Tianjin.
Living 居住
为社区和城市设立高质量居住环境的新基准. Create a new benchmark in a high quality living environment for the community and the city.
Site understanding
现状
东丽湖
黄港水库
Planning Bound
规划范围
规划总用地范围： 西至津蓟高速，南至津汉高速，东至黄港 水库，北至京津塘二线、永定新河。 总用地面积85平方公里。
规划核心区用地范围： 西至津蓟高速，南至北环铁路，东至汉港 快速，北至金钟河。 核心区用地面积36.84平方公里。
Existing land use
现状土地使用
东丽湖
Planning Features
规划特色
1: 两个区域,一个心
TWO CENTERS, ONE HEART
会议
度假
国际会议区
旅游度假区
2.:创造水体来联系河与湖 CREATE WATER BODY TO LINK RIVER AND LAKE