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建设工程 合同协议书 工程概况
工程承包范围 合同工期
质量标准 合同价款 通用合同条款 合同文件
合同当事人
发包人 承包人 承包人项目经理 分包人 监理人 总监理工程师 开工通知 开工日期 工期 竣工日期 缺陷责任期 天
日期
合同价格和费用 合同价格 费用 暂列金额 暂估价 计日工 质量保证金 书面形式
合同文件的优先顺序
位章后生效）
定，均应书面形式
工程接收证书颁发后。承包人向监理人提交竣工付款申请单。申请单包括：竣工结算合同总价， 发包人已支付的工程价款，应扣留质保金，应支付的竣工付款金额 监理人收到申请单后14天完成核查，提出到期支付价款。发包人收到后14天内审核完毕。由监理 人出具经发包人签认的竣工付款证书 发包人应在监理人出具竣工付款证书后14 天内，将应支付款支付给承包人
联络 预付款 工程进度付款 质量保证金 竣工结算 竣工付款申请单 竣工付款证书 支付时间
最终结算
最终结算申请单
竣工验收
竣工验收申请报告
验收
Hale Waihona Puke Baidu
争议的解决方式
工程名称 工程地点 工程内容 工程立项批准文号 计划开工日期 计划竣工日期 总日历日期
合同协议书 （承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书，签字盖单位章后生效） 中标通知书 招标文件和投标文件 专用合同条款 通用合同条款 技术标准和要求 图纸 已标价工程量清单 其他合同文件
实际竣工日期以工程接收证书中写明的日期为准 履行缺陷期责任的期限 日历天，开始当天不计入，从次日开始计算，最后一天截止日期为当天24：00
为履行合同发生及将要发生的所有合理开支，包括管理费，和应分摊的其他费用，不包括利润 用于支付必然发生，但暂时无法确定金额 对零星工作计价方式 保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额 指合同文件，信函，电报，传真等可以有形的表现所载内容的形式
缺陷责任期终止证书签发后，承包人向监理人提交最总结算清单。按照专用合同条款约定。 监理人收到申请单后14天内，提出到期支付价款。发包人收到后14天内审核完毕。由监理人出具 经发包人签认的竣工付款证书 发包人应在监理人出具竣工付款证书后14 天内，将应支付款支付给承包人 除了监理人同意的列入缺陷责任期内的尾工，缺陷修补工程外，合同范围的全部单位工程及有关 工作均已完成，符合合同要求 按监理人要求，编制缺陷责任期内的尾工，缺陷修补工程工作清单及相应施工计划 合同约定的竣工资料，监理人要求的竣工验收资料清单。 监理人审核申请后，应在收到竣工验收申请报告后28 天内，提请发包人进行工程验收 发包人验收后，同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后56天内，由监理人出具经 发包人签认的工程接收证书。 发包人在收到竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格。 友好解决 争议评审 提交仲裁或提起诉讼。1）向约定的仲裁委员会申请仲裁。2）向有管辖权的人民法院提起诉讼
合同履行过程中，双方协商同意签署的纪要，协议及补充和修改文件 合同协议书 中标通知书 招标文件和投标文件 专用合同条款
通用合同条款 技术标准和要求，技术规范的组成文件 国家标准，行业标准，企业标准 包括在合同文件中的书面技术规范 参考资料中包含的技术规范 图纸及合成资料 表明的尺寸 文字注释 图解显示 已标价工程量清单 其他合同文件 与合同有关的通知，批准，证明，证书，指示，要求，请求，同意，意见，确定和决定，均应书面形式 预付款的额度和预付方法在专用合同条款中约定，必须用于合同工程。
工程承包范围 合同工期
质量标准 合同价款 通用合同条款 合同文件
合同当事人
发包人 承包人 承包人项目经理 分包人 监理人 总监理工程师 开工通知 开工日期 工期 竣工日期 缺陷责任期 天
日期
合同价格和费用 合同价格 费用 暂列金额 暂估价 计日工 质量保证金 书面形式
合同文件的优先顺序
位章后生效）
定，均应书面形式
工程接收证书颁发后。承包人向监理人提交竣工付款申请单。申请单包括：竣工结算合同总价， 发包人已支付的工程价款，应扣留质保金，应支付的竣工付款金额 监理人收到申请单后14天完成核查，提出到期支付价款。发包人收到后14天内审核完毕。由监理 人出具经发包人签认的竣工付款证书 发包人应在监理人出具竣工付款证书后14 天内，将应支付款支付给承包人
联络 预付款 工程进度付款 质量保证金 竣工结算 竣工付款申请单 竣工付款证书 支付时间
最终结算
最终结算申请单
竣工验收
竣工验收申请报告
验收
Hale Waihona Puke Baidu
争议的解决方式
工程名称 工程地点 工程内容 工程立项批准文号 计划开工日期 计划竣工日期 总日历日期
合同协议书 （承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书，签字盖单位章后生效） 中标通知书 招标文件和投标文件 专用合同条款 通用合同条款 技术标准和要求 图纸 已标价工程量清单 其他合同文件
实际竣工日期以工程接收证书中写明的日期为准 履行缺陷期责任的期限 日历天，开始当天不计入，从次日开始计算，最后一天截止日期为当天24：00
为履行合同发生及将要发生的所有合理开支，包括管理费，和应分摊的其他费用，不包括利润 用于支付必然发生，但暂时无法确定金额 对零星工作计价方式 保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额 指合同文件，信函，电报，传真等可以有形的表现所载内容的形式
缺陷责任期终止证书签发后，承包人向监理人提交最总结算清单。按照专用合同条款约定。 监理人收到申请单后14天内，提出到期支付价款。发包人收到后14天内审核完毕。由监理人出具 经发包人签认的竣工付款证书 发包人应在监理人出具竣工付款证书后14 天内，将应支付款支付给承包人 除了监理人同意的列入缺陷责任期内的尾工，缺陷修补工程外，合同范围的全部单位工程及有关 工作均已完成，符合合同要求 按监理人要求，编制缺陷责任期内的尾工，缺陷修补工程工作清单及相应施工计划 合同约定的竣工资料，监理人要求的竣工验收资料清单。 监理人审核申请后，应在收到竣工验收申请报告后28 天内，提请发包人进行工程验收 发包人验收后，同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后56天内，由监理人出具经 发包人签认的工程接收证书。 发包人在收到竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格。 友好解决 争议评审 提交仲裁或提起诉讼。1）向约定的仲裁委员会申请仲裁。2）向有管辖权的人民法院提起诉讼
合同履行过程中，双方协商同意签署的纪要，协议及补充和修改文件 合同协议书 中标通知书 招标文件和投标文件 专用合同条款
通用合同条款 技术标准和要求，技术规范的组成文件 国家标准，行业标准，企业标准 包括在合同文件中的书面技术规范 参考资料中包含的技术规范 图纸及合成资料 表明的尺寸 文字注释 图解显示 已标价工程量清单 其他合同文件 与合同有关的通知，批准，证明，证书，指示，要求，请求，同意，意见，确定和决定，均应书面形式 预付款的额度和预付方法在专用合同条款中约定，必须用于合同工程。