荣安地产2019年三季度财务分析详细报告

荣安地产2019年三季度财务分析详细报告

一、资产结构分析

1.资产构成基本情况

荣安地产2019年三季度资产总额为3,964,845.13万元，其中流动资产为3,735,949.08万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的79.28%、12.66%和4.05%。非流动资产为228,896.04万元，主要分布在长期投资和递延所得税资产，分别占企业非流动资产的54.33%、18.69%。

资产构成表

项目名称

2019年三季度2018年三季度2017年三季度

数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)

总资产3,964,845.1

3

100.00

2,255,466.1

5

100.00

1,166,990.3

5

100.00

流动资产3,735,949.0

8

94.23

2,109,806.1

6

93.54

1,058,008.5

7

90.66

长期投资124,352.31 3.14 123,056.53 5.46 87,867.07 7.53 固定资产2,242.56 0.06 1,039.91 0.05 643.53 0.06 其他102,301.17 2.58 21,563.55 0.96 20,471.17 1.75

2.流动资产构成特点

企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的79.28%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。

流动资产构成表

项目名称

2019年三季度 2018年三季度 2017年三季度 数值 百分比(%)

数值

百分比(%)

数值

百分比(%)

流动资产 3,735,949.0

8

100.00

2,109,806.1

6 100.00

1,058,008.5

7 100.00 存货 2,961,830.3 79.28

1,584,952.46 75.12 733,087.84 69.29 应收账款 5,273.53

0.14 2,166.5

0.10 9,238.1

0.87 其他应收款 0 0.00 0 0.00 104,492.87

9.88 交易性金融资产 673.8

0.02 0 0.00 0 0.00 应收票据 0

0.00

0.00

0.00 货币资金 472,886.81 12.66 196,738.77 9.32 99,832.91 9.44 其他

295,284.64

7.90 325,948.43

15.45 111,356.86

10.53

3.资产的增减变化

2019年三季度总资产为3,964,845.13万元，与2018年三季度的2,255,466.15万元相比有较大增长，增长75.79%。

4.资产的增减变化原因

以下项目的变动使资产总额增加：存货增加1,376,877.85万元，货币资金增加276,148.03万元，其他流动资产增加73,080.06万元，递延所得税资产增加22,390.14万元，应收利息增加7,152.05万元，应收账款增加3,107.03万元，预付款项增加1,331.82万元，长期投资增加1,295.78万元，固定资产增加1,202.65万元，交易性金融资产增加673.8万元，无形资产增加244.32万元，共计增加1,763,503.53万元；以下项目的变动使资产总额减少：长期待摊费用减少33.08万元，共计减少33.08万元。增加项与减少

项相抵，使资产总额增长1,763,470.45万元。

5.资产结构的合理性评价

从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2019年三季度应收账款所占比例较高。存货所占比例过高。

6.资产结构的变动情况

与2018年三季度相比，2019年三季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。应收账款出现过快增长。预付货款增长过快。从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长的同时收入却在下降，资产的盈利能力明显下降，与2018年三季度相比，资产结构趋于恶化。

主要资产项目变动情况表

项目名称

2019年三季度 2018年三季度 2017年三季度 数值 增长率(%)

数值

增长率(%)

数值

增长率(%)

流动资产 3,735,949.0

8

77.08

2,109,806.1

6 99.41

1,058,008.57 0 长期投资 124,352.31 1.05 123,056.53 40.05 87,867.07 0 固定资产 2,242.56 115.65

1,039.91

61.59

643.53

0 存货 2,961,830.3 86.87

1,584,952.46 116.2 733,087.84 0 应收账款 5,273.53 143.41

2,166.5

-76.55

9,238.1

0 货币性资产

473,560.61

140.71 196,738.77

97.07 99,832.91

二、负债及权益结构分析 1.负债及权益构成基本情况

荣安地产2019年三季度负债总额为3,389,634.77万元，资本金为318,392.25万元，所有者权益为575,210.35万元，资产负债率为85.49%。