外墙外保温工程监理实施细则
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外墙外保温工程监理实
施细则
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外墙保温工程监理实施细则
目录
1、工程概况
2、编制依据
3、材料控制
4、施工准备阶段质量控制
5、施工过程质量控制
6、工作及工艺流程
7、监理旁站
8、工程验收
1、工程概况
本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》，由鹤岗市东华建筑装饰有限公司承包施工。黑龙江省食品药品监督管理局设计院设计，鹤岗市时代装饰工程监理有限责任公司监理。工程位于鹤岗市工农区解放路37号（原爱婴医院），四层+一层，建筑面积共计3145 m2。投资1000万。
2、编制依据
《建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《工程建设标准强制性条文》
设计文件
合同文件
《项目监理规划》
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2001
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》DBJ01-63-2002
《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2002 《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》DBJ/T01-92-2004
《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-2005
《居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-2006
《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005
《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》
DB11/T463-2007
《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/T510-2007
《民用建筑节能现场检验标准》DB11/T555-2008
《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》DB11/T584-2008
《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002
《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003
《建设工程安全监理规程》DB11/382-2006
《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006
设计选用的建筑及结构图集
3、材料控制
本工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和现行的有关标准要求。
严禁使用国家及建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料及产品。
所用材料和半成品、成品进场后检查出厂合格证、出厂检验报告和检验报告。
聚苯颗粒保温浆料，干密度不应大于250kg/m3，并且不应小于180 kg/m3。
聚合物水泥砂浆（抗裂砂浆）应具有较好的粘结和抗裂性能。
4、施工准备阶段质量控制
施工单位应根据设计要求编制施工技术方案报监理工程师审批，审批同意后，编制技术交底，对施工人员应进行交底和专业技术培训。
施工前，应对墙体外表面进行检查，基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。对空鼓、开裂、松动的部位进行剔除和修补。墙体强度、平整度、垂直度达到规范要求。
施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或副框应安装完毕；窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。
5、施工过程质量控制
在保温工程正式施工前，应先做样板。监理会同甲方、设计和施工单位共同对样板的工艺作法和施工质量进行确认，符合要求后才能进行大面积的施工。
在建筑物外墙阴阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设置控制线。
抗裂砂浆须严格按照配合比进行配置，随拌随用，在1h内用完。
抗裂砂浆面层分两道施工，第一道厚度控制在，同时将网格布压入，门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随抹随压入。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm。网格布不得褶皱、空鼓、翘边。门窗洞口角部增设一层“八字”网格布进行加强，大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布之上。对于门窗洞口四周的保温板端头应用网格布和砂浆将其包住。
第一道抹面凝结前进行第二道面层罩面，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层切忌反复揉搓，以免形成空鼓。厚度控制在左右。
砂浆抹面施工间歇应在自然断开处，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位，便于后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。
保温浆料现场搅拌，随搅随用，4h内用完。
基层处理干净后，涂刷界面砂浆。第一遍抹灰厚度为总厚度的一半，第二遍抹灰厚度达到全部厚度。每抹完一个墙面用大杠刮平找直后用铁抹子压实赶平。
6、工作及工艺流程
外保温工程施工监理工作流程图
7、监理旁站
在外保温工程的施工过程中，监理全程旁站监督。
旁站监督的主要内容有：施工单位质检人员到岗、作业人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。在现场跟班监督施工执行方案以及规范、规程的情况。做好监理记录和监理日志，保存旁站监理的原始资料。
8、工程验收
外保温工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定进行施工质量验收。
本工程的子分部工程为EPS板薄抹灰系统，分项工程包括基层处理、粘贴EPS 板、抹面层、变形缝、饰面层。
分项工程应以500-1000m2划分为一个检验批，本工程以一层为一个检验批。每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。
主控项目的验收应符合下列规定：
外保温系统及主要组成材料性能应符合要求。
检查方法：检查型式检验报告和进场复试报告。
保温层厚度应符合设计要求。
检查方法：插针法检查。
保温板粘结面积应符合要求。
检查方法：现场揭开保温板检查，粘结面积不小于70%。
一般项目的验收应符合下列规定：
板薄抹灰系统的垂直度和尺寸偏差应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定。
现浇混凝土分项工程施工质量应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204的规定。
抹面层和饰面层分项工程施工质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定。
保温板安装允许偏差和检验方法
外保温墙面层的允许偏差和检验方法