装修隐蔽工程要点

装修隐蔽工程要点

1、开关箱不可设在储物间、仓库内，应安装在醒目、通风便于操作的位置，箱体下口距地

1.4-1.6米。

2、开关箱前0.6米不得有任何物品阻挡，进出管均为铁管，必须采用锁母连接，护口齐全。

3、在线路施工中必须先安装管道，后穿线路，不得同时进行。线管必须用专用管卡固定在

金属吊杆上，吊杆距离1米以内，所有线管布线必须横平竖直、整齐美观、安全可靠。

4、线管不得固定在消防管道通风管道上，消防喷淋下方周围50cm内不得有接线盒和灯具。

5、金属铁管布管要使用单独吊杆，接线盒两端要进行接地跨接。管内线径总面积不许超总

管径的40%。

6、灯箱通电、封闭前必须有商场电工班按照商场规定进行验收合格，未经验收合格的灯箱

严禁封闭和使用，并拍照存档。灯箱超过500W功率的必须加装排风扇进行散热。

7、遇到某些硬管无法弯曲通过情况，可适当采用少量的金属软管或黄蜡管作弯曲处理，但

长度不能超过60cm，软管与铁管连接时必须使用专用接头或加设分线盒。

8、隐蔽工程及封闭吊顶前必须得到电工班验收合格书面签字同意方可继续施工。

9、接线盒全封闭吊顶时接线盒盒盖朝上，网格删吊顶时接盒盒盖朝下，方便日后维修。

10、石膏吊顶所有烟感必须下移。非封闭吊顶喷淋头采用上喷。

11、采用轻钢龙骨加石膏板面层的吊顶，使用非阻燃材料要按规范进行涂刷防火涂料（三次）

12、轻钢龙骨安装应采用自攻螺丝或吊挂件等柔软性连接，不得采用电焊等钢性连接；必须

使用金属吊杆支撑，绝对禁止使用铁丝、木棒等作支撑物，金属吊杆要作防腐处理。

13、在风口孔及上人孔等面罩开孔周围应附加龙骨加固，以免洞口破损、塌陷。

14、根据防火规范要求，灯箱内部木料部分均须涂刷防火涂料（三遍）做好防火处理。

15、灯箱内部木质部分与灯具之间均须做隔热处理，且要留有足够的散热孔。固定式灯箱必

须预留活动检修口，尺寸大小以适合维修人员操作为宜。

16、当水泥砂浆面层内埋设管线时，地下埋线管必须做防水防锈处理，需向电工班特别申请，

作为隐蔽工程处理。

17、灯箱内光源必须使用成套灯具，各类电源线均须穿管保护，电线接头必须在灯具或接线

盒内完成。

18、地面、隔墙、地台布线必须使用金属管，绝对禁止大量使用金属软管或黄腊管布线。

19、灯具安装必须有固定吊点，禁止借助消防管道通风道及自身电源线管悬挂。

20、各电器设备、设施（特别是日光灯光带、灯箱、射灯与金卤灯项配置的变压器、镇流器

等），均不得靠近可燃物，否则均应加石膏板做防火隔热、散热、绝缘等各种保护措施。

21、线路应避开热源，如必须通过应作隔热处理，所有管口、线盒内必须有护口齐全保护到

位，线盒、盒盖必须齐全，每个线盒只允许分接两个灯头，不允许在此灯具上再跨接灯具。

22、照明支路线管内导线只允许穿三根阻燃线（零、火、地三根线），所有管内不允许有接

头，不得采用公用零线方式及多路公用地线方式连接布线，不得无管保护穿入木材孔洞，所有电线必须穿管到位，不得外露。

23、电源接头必须在接线盒及灯具内完成，线头连接可采用搪锡后用压线帽压接，亦可采用

缠绕法，即线头缠绕六圈以上搪锡，绝缘胶布绕紧两层以上。

24、集团每月安排一次网上考试，提前一周通知考试内容。

25、商户二次装修应施工需要改动消防设施，必须由商场安排专业施工队施工。如果商户施

工队私自改动消防设施或将消防设施封闭，必须按规范改正，由此产生费用由商户施工队自行承担。

26、根据《物业管理手册》要求，经理级每日巡查三次，主管级二次，基层员工三次。

27、插座按“左零右相上保护”规范方式接线。灯具与插座不得互相混接电源使用。

28、要求装修现场施工单位须制作60×40石膏板，装修巡场表上挂在每一展位现场进口处，

零星装修每一展位现场防护隔墙内进门左侧，下口离地1.3米，板上挂A4大小透明塑袋，装《隐蔽工程日巡表》、《装修现场情况记录表》。

29、灯箱通电、封闭前必须让商场电工验收合格。所有拖线板和移动式灯箱的电源线从固

定插座引出不得超过5米。

30、商户储物间内避免使用插座，使用照明时根据要求安装防爆灯具。

31、厂商电话线及音箱线必须单独穿管保护、加装接线盒，布线要求整齐美观。不允许与强

电混穿同一根管布线。

32、防火隔断施工中，主龙骨宽度不得小于75mm,副龙骨宽度不得小于50mm.

33、商场进场装饰的分隔房间有大于100平米必须要增加或在分隔墙上增加排烟口，排烟口

大小不小于地面积的2%。

34、轨道射灯安装为每0.5米一盏射灯。每单支回路只能控制6只导轨，严禁超出。

35、集团网上考试每次时间为一小时，安排在每周三中午12：30—13:30。

36、集团安全工作要落实“预防为主、过程管控”的管理思想。

37、各级巡查人员巡场过程中发现有不合格项，除用“×”“√”表示外，在《装修现场情

况记录表》中记录，跟进整改情况并记录。

38、商户展位疏散距离超过15米必须开两扇疏散门，大小不小于1.2米，其门与门之间的

距离不小于5米。

39、商场展位内空调新风口不能覆盖阻挡。

40、巡场人员在表中填写数据，表填满，增新表覆盖。

41、装修过程中卷帘门两侧要预留不小于10cm启闭空间，禁止卷帘门下堆放物品。

42、展位内检修孔应预留60cm×60cm大小尺寸。

43、装修现场所有管理表单，使用完后存入装修档案。

44、验收以《商场二次装修隐蔽工程验收单》为主，如验收合格，回执贴在该摊位现场。

45、展位内消防栓要完好，不许阻挡要有1.5米开启空间。

46、展位配电箱内总电源开关要使用带漏电保护的空气开关。

47、二次装修隐蔽工程工作要加强巡查人员责任心，防止缺项、漏项巡查。

48、防火隔离要用轻钢龙骨从地面到屋顶做隔断主体。

49防火隔断中间要用防火岩棉填充后用石膏板封面。

50、展位三相电流必须考虑平衡，上下偏差不得大于10%。