浅析易货贸易对建筑行业供应链的好处

浅析易货交易能对建筑行业供应链带来哪些好处

王兴基

在展开分析之前，我们先普及一下两个专业的名词：易货贸易和建筑供应链。

先讲易货贸易，从严格的法律意义上来讲，易货就是指以货换货。这种直接易货形式，往往要求进口和出口同时成交，一笔交易一般只签订一个包括双方交付相互抵偿货物的合同，而且不涉及第三方。它是最普遍也是目前应用最广泛的易货形式。易货交易是指企业（个人）间不用现金而进行的商品和服务的等价交换。易货交易的概念可以追溯到人类最早易货的生产生活活动，如：1袋米换2只羊。早期的易货交易就是一种物物交换，它不需要货币作为交换媒介。

从20世纪80年代起，现代易货交易公司在美国，加拿大，澳大利亚等国蓬勃发展，成为这些国家减少现金用量，增加销售，减少库存，开发新客户，开辟新市场，促进经济发展的重要方式。如果用一句话来解释现代易货交易，那就是基于因特网这个交易平台，利用易货额度（而非现金）及特殊的易货交易软件，打破时间和空间的限制，实现企业间B2B甚至是B2C的商品或服务的自由交换。

现代易货已成为21世纪商业的重要组成部分，它不但是企业处理闲置资产、积压库存的增值策略，更成为企业扩大贸易机会、扩展营销渠道、获得额外利润的全球贸易手段和重要新兴产业！全球500强企业80%已设立贸易专部。

接着我们再来看一下建筑供应链。

建筑供应链是指房地产企业从政府获得土地开始，通过项目承包，由施工企业完成工程建设，项目竣工验收后，由房地产企业进行销售，并由消费者选择合适的物业公司进行物业管理，直至扩建和建筑物的拆除这些建设过程的所有活动涉及的单位组成的建设网络。

建筑供应链是一种典型的按订单制造的供应链。从结构和功能方面看，建筑供应链具有集中性、临时性和复杂性的特性：集中性体现在构成建筑产品（建筑物或构筑物）的所有的材料都集中在施工现场进行装配，与传统的制造业在工厂里完成产品的大规模生产，然后通过分销商和零售商销售到众多的顾客——消费者手中的特点不同，“建设工厂”是围绕单一的产品，一次性的建设项目开展工作的，产品生产出来以后（竣工验收）移交到单一的顾客——业主手中；临时性是指每一个项目都要组织新的项目管理部门，项目完成后相应的项目管理部门自动撤销。这种临时性的特点导致了建筑供应链的不稳定性、破碎性以及项目设计与施工相分离的问题；复杂性体现在建筑供应链包括多个建设阶段，参与方众多，建设规模庞大，建设周期长，不确定性因素多等方面。

建筑供应链目的是利用信息网络技术整合企业内外资源,使之以较低成本为项目提供满足要求的服务、中间产品和制成品,提高资源利用率实现效益增长。

通过对两个专业名词的释义分析，我们不难看出易货交易和建筑供应链之间存在两个交叉点，一个是现代的易货交易和建筑供应链都是利用网络科技整合企业内外资源，另一个是都是以实现资源利用率实现效益增长为目的的。

建筑供应链是从业主的有效需求出发，以总承包商为核心企业，通过对信息流、物流、资金流的控制，从中标开始到施工、竣工验收以及售后服务，将分包商、材料供应商、工程机械设备供应商、业主等连成一个整体的功能性链状结构模式。在这个模式过程等涉及到的资金流量是相当庞大的，对于大部分的建筑参与企业来讲都是一笔不小的开支，要么采购者（建筑采购方）支付大额的现金，要么供应方需要承担大量的现金赊欠，不管是哪种情况，都是非常不利于置产盘活的。还有就是在整个过程中因为各种原因产生的材料剩余、设备闲置等问题，更加的加剧了建筑企业资金紧张问题。

慧筑云运用“用你所有换你所需”的理念，搭建易货交易平台，企业以慧筑云易货平台作为

易货对象，为企业间的易货提供相应服务，扩大企业间易货的成功率，让易货变的更加的简单，企业不再需要寻找大量的商家去洽谈，一切由易货交易平台为企业解决。例如，建筑企业通过慧筑云易货平台将自己的剩余产品交易出去，在处理闲置物资的同时，也可以不用花钱从供应商那里获取相应的原材料，从而降低企业采购成本。

那么，易货交易能对建筑行业供应链带来哪些具体的好处呢？根据我对易货交易及建筑供应链的认知，可以总结一下几点：

1．增加销量；用自己的商品去交换自己公司需要的产品、原材料等物资，变相的销售产品做到增加销量的目的，例如：用成品房产交换建筑原材料、建筑机械等。

2．充分利用产能；将闲置的机器、设备采用易货租赁的模式出租，充分将机器设备的空闲时间利用，做到价值最大化。

3．节省大量的销售成本；公司通过易货交易给第三方的商品，第三方公司会用自身的销售或消化渠道，完成这些商品的分化，那么企业本身就会节省大量的销售成本。

4．拉动消费，促进经济发展；由于大家都不需要用现金或大量现金就可以拿到自己需要的商品，变相的增加了个体的购买能力，从而拉动消费，促进经济发展。

5．解决库存积压，盘活企业资产；实体企业或多或少的都存在着库存积压的问题，解决库存积压，盘活企业资产，是这些企业一直在做的事情，而企业间的易货交易就是用自己的产品或闲置物资去交换自己企业需要的物资，由于不是通过现金的形式交易，所以就直接做到了去库存，盘活资产的目的。

6．因产量增加可在原材料采购时压低价格；都知道采购量和采购价之间在一定范围内存在着反比关系，当企业销售能力增强，带动产量增加的同时，原材料的采购费用在一定范围内还是有降低的空间的。

7．用产品换回企业所需商品（原材料），减少采购现金流；易货交易的本质是指企业（个

人）间不用现金而进行的商品和服务的等价交换，如果企业利用易货交易去换取商品或原材料，那相对应的采购现金流就被自己的产品取代了。

8．通过易货可使一部分即将破产的企业盘活资产，东山再起；部分生成型企业的倒闭就是因为本身库存积压造成资金链断裂引起的，而易货交易恰好就能解决去库存和资金链断裂的问题，那么盘活企业就是迟早的事情了。

9．产品从厂家直达终端用户，减少中间周转环节，减少产品损耗；易货交易的产品脱离了传统的代理、授权销售的模式，产品知己从厂家交易到了需要的终端用户手中，在减少了周转环节、产品消耗的同时降低了终端用户的成本，由于不用现金交易就可以获取自己需要的商品，终端用户会更乐意选择这种交易方式。

10．扩大贸易机会，增加出口，参与国际化、规范化的互换交易等；在国际易货中有一个非常有名的组织，国际互换贸易协会，简称IRTA。IRTA的主要任务：领导、教育、促进、自我调整和增加易货参与者利润。到1995年底，IRTA就有包括商业易货业的领先成员180个，这些成员分布在美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰、哥伦比亚、南非、土耳其、阿根廷、法国、比利时、荷兰和冰岛。IRTA非常欢迎国际易货公司、库存清理公司和经常参与易货交易的公司加入协会，所以说加入易货贸易，等于扩大贸易，增加出口，参与国际化、规范化的互换交易的机会。

鉴于本人对易货交易和建筑供应链的认知和理解，以上内容仅代表个人观点。