城市总体规划调研大纲

总体规划调查大纲
1.城镇概况与规划背景
1.1 城镇概况：地理位置、自然环境（地形地貌、气候气象）、土地资源——（镇政府办公室）
1.2 历史沿革与行政区划——（镇政府办公室）
1.3 社会经济发展现状：人口、经济总量及、产业结构——（统计办）
2.村镇体系
2.1 村镇体系现状分析——（村镇建办）
2.1.1 城镇化水平
2.1.2 村镇体系现状特征
2.2 发展优势和限制条件分析——（政府工作报告、“十五”计划）
2.2.1 区位条件
2.2.2 交通联系
2.2.3 区域环境
2.2.4 资源优势
2.2.5 经济基础
2.3 村镇体系发展战略指导思想——（政府工作报告、“十五”计划）
2.4 1999年工作总结、2000年政府工作报告、“十五”计划
2.4 人口和城镇化水平：人口统计资料、社会经济报表、——（统计办）
2.5 农村居民点体系：原农村居民点分布、拆迁合并规划——（村镇建办）
3 镇区总体规划
3.1 已有规划参考资料：土地利用规划、农田保护规划、镇区总体规划
3.2 城镇人口规模：各居委会及周围村庄的人口资料、人口预测
4 城镇性质与城镇规模——（政府工作报告、“十五”计划、村镇建办）
4.1 城镇性质：城镇职能分析、镇区工业发展方向、第三产业发展状况及趋势
4.2 城镇规划区范围确定
5 镇区总体布局结构
5.1 镇区发展用地选择、用地发展条件
5.2 镇区发展用地设想
6镇区用地布局现状
6.1 居住用地布局：各主要居住地段的分布、民居建筑质量、人口分布；
6.2 公共设施用地布局
6.2.1 行政办公用地设施：现状主要行政办公设施、用地面积、地址、性质；
6.2.2 商业金融设施:现状主要商店、超市、宾馆、市场、银行等商业设施的布点、用地面积、地址、性质；主要商业街的现状建设；——（工商所）
6.2.3 教育科研设施：现状中、小学、幼儿园的布点、用地面积、地址、班级数、师生人数；——（教委）
6.2.4 文化娱乐设施:现状主要娱乐场所（歌舞厅、影院、图书馆、文化站、青少年宫、老年活动中心等）的布点、用地面积、地址、性质；——（文化站）
6.2.5 医疗卫生设施:现状主要医院、卫生院（站、室）的布点、用地面积、地址、性质、医疗设备状况等级；——（卫生院、体卫办）
6.2.6 体育设施:现状主要体育活动场所、居民健身运动场所的布点、用地面积、地址；——（体卫办）
6.2.7 其它公共设施:宗教场所、历史保护建筑或地段等的布点、用地面积、地址；——（宗教办、统战办）
6.3 工业用地布局：现状主要工业区、主要企业的布点、用地面积、地址、生产性质、经济状况、污染程度、环保处理、交通运输手段、联系方便是否；——（工商所、工办、工业副镇长）
6.4仓储用地布局：现状主要仓储用地的布点、用地面积、地址、性质、污染程度、
环保处理；交通运输手段、联系方便是否；——（工办、工业副镇长）
7.对外交通——（交管所、公路段、交通大队）
7.1 货运对外交通：主要货运站场的布点、用地面积、地址、性质、交通运输手段、
联系方便是否；主要货运道路的定位、路幅、横断面等现状
7.2 对外客运交通：主要客运站场的布点、用地面积、地址、性质、交通运输手段、
联系方便是否；主要客运道路的定位、路幅、横断面等现状
8.道路系统——（交管所、公路段、交通大队、村镇建办）
8.1 交通量现状、居民出行结构
8.2道路系统
8.2.1 交通性干道定位、路幅、横断面、设计车速等现状；
8.2.2 生活性干道定位、路幅、横断面、设计车速等现状；
8.2.2 主要道路交叉口
8.3 客运站：布点、用地面积、地址、性质、交通运输手段；
8.4 公共停车场：布点、用地面积、地址、性质、交通运输手段；
8.5 广场
8.5.1交通集散广场布点、用地面积、地址、性质；
8.5.2生活性广场布点、用地面积、地址、性质；
8.6加油站、清洗站：布点、用地面积、地址；
9绿地系统——（村镇建办、绿化大队）
9.1主要公园的布点、用地面积、地址；
9.2主要苗圃的布点、用地面积、地址；
9.3主要街道绿化的分布；
9.4单位绿地的布点、用地面积、地址；
9.5生产防护绿地的分布；
10给水——（水厂）
10.1 水源：水源地点、水质等级、水源保护现状
10.2 用水现状：现状用水量、供水普及率、供水压力;
10.3 给水设施：现状水厂布点、用地面积、地址；现状配水管网的分布、管径；
11污水排水——（村镇建办）
11.1 主要污染源：地点、程度
11.2 污水排水现状：排放设施、地点、处理手段、污水处理率；
11.3 污水管道现状：现状污水排水管网的分布、管径；
11.4 污水处理站现状：布点、用地面积、地址；
12雨水排水——（村镇建办）
12.1 雨水排水管道现状：雨水排水管网的分布、管径；
12.2 涵闸现状
13供电工程——（变电所、站）
13.1现状用电情况：现状日、年用电量（农业、工业、生活）、平均用电负荷、最高用电负荷
13.2变电站：布点、用地面积、地址、等级；
13.3电网现状：走向、等级；
14邮政电信——（邮政局所、电信局所）
14.1 邮政
14.1.1 业务：信函、包裹、特快专递、传真、储邮政蓄等1999年的年业务统计量；
14.1.2邮政网点：支局（所、代办点）的布点、用地面积、地址；
14.2电信
14.2.1业务：电话、传真等1999年的年业务统计量；
14.2.2电信网点：支局（所、代办点）的布点、用地面积、地址；
14.2.3电信设施：电信电缆（或电讯导管）的布置、走向
14.2.4移动通讯、无线寻呼业务、公用电话服务
15 燃气工程——（村镇建办）
15.1 燃气使用现状：现状用气量、气源、气化率
15.2 现状输配气管网:分布、管径
16 防灾工程——（防灾指挥中心、消防大队）
16.1 人防工程现状布置、设施
16.2 抗震防灾现状设施、措施
16.2 避震疏散道路
16.3 防灾指挥中心的布点、用地面积、地址
16.4 防洪、排涝的设施分布、标准
16.5 消防现状：消防站、大队、栓等设施分布、消防装备，通讯规划、供水现状16.6减灾措施
17环境保护——（环保部门）
17.1 环境功能分区
17.1.1各水源保护区
17.1.2生活区
17.1.3工业区
17.1.4农田保护区
17.2 环境噪声标准分区
17.2.1以居住、文教机关为主的区域；
17.2.2居住、商业、工业混杂区；
17.2.3工业区；
17.2.4交通性干道两侧区域。

17.3 环保措施
18 环境卫生设施——（环卫所）
18.1废弃物量
18.2废弃物收集、运输、排放、废弃物无害化处理状况。

18.3 环境卫生设施：垃圾处理场、收集及中转站、果壳箱、垃圾箱（桶）、公共厕所的分布
18.4环卫专用车辆及停车场、进城车辆冲洗站
18.5 其他环卫机构
19 旅游——（旅游局）
19.1 旅游资源：景点、景区分布、特色、线路分布；
19.2 旅游设施（宾馆、饭店、娱乐场所等）布局、数量、等级、占地面积、建筑面积；
19.3 旅游数量：客源、淡旺季分布；
19.4 旅游服务体系、保障措施。