养老院施工组织设计

5.1 施工顺序

采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程特点分四个施工阶段：即基础施工阶段；主体施工阶段；屋面施工阶段；内外装修施工阶段；其中水暖、电气等设备安装与以上各施工阶段交叉作业。

5.2 施工流程

5.3 土建工程

土建工程本着先地下、后地上，主体施工阶段脚手架按规范及有关要求，随建筑物升高同时搭设。

5.4 安装工程

在结构工程施工期间，安装各专业应与土建各专业密切配合，安排专人负责预留洞、预埋件的预留、预埋，并应与装修各专业协调好关系，并注意成品保护。

5.5 装饰工程

按照先室外后室内，先上后下，先土建后安装，依据网络计划要求按时组织施工力量进场施工。在此阶段的施工中，工种较多，一定要组织好工序的穿插和各工种之间的协调，并制定切实可行的成品保护措施，加强成品保护工作。

6. 施工进度计划

根据本工程设计文件，依照建设单位对工期的要求，结合我公司的实际施工能力，公司初步制定了该项目工程总的施工进度计划，本工程工期为120日历天。

6.1 施工进度网络图（见附图）

6.2 进度计划的检查与调整

(1) 进度计划执行过程中，须进行日常检查和定期检查。日常检查方法有碰头会，管理人员深入现场对进度进行检查，定期检查是按周、旬、月进行的比较全面的检查。

(2) 根据检查找出计划与实施的差距，采取相应的措施对施工进度进行调整。可采取加班加点、多个班组平等立体交叉作业等形式对施工进度进行调整。

(3) 计划的保证与控制关系见下图：

第三章 施工准备工作

1. 施工准备的具体的方法

1.1 现场交接准备

中标进入现场后，即通过业主对施工现场进行交接。

(1) 对现场的测量平面控制点进行交接，并根据需要进行导线点加固。

(2) 对现场的水源、电源及排水设施进行踏勘、交接。

1.2 现场设施和施工用水用电准备

根据工程的特点，现场实际情况和施工需要做好现场平面规划，并按规划进行现场临建的搭设和临时用水用电管线的布置，安排好现场消防设施及CI 形象布置。

序

号

准备工作 简要内容 1

图纸会审 熟悉施工图，组织图纸会审，进一步完善施工组织设计。 2 施工图预算 编制施工图预算和施工预算，提出各单位工程及项目材料需用量计划

和定额用工时、机械班量。

3 定位测量 根据给定的坐标和高程，做好施工现场控制网测量，按照总平面图要

求，施工现场控制网设置永久性控制测量标准点。

4 现场准备

做好“三通一平”、临时供水、电线路、临时设施搭设、材料堆场、

设置消防栓等工作。

3.2 工艺流程说明及主要质量控制要点

3.2.1 施工准备

(1)技术准备。

1)图纸会检：严格按照国家电网公司《电力建设工程施工技术管理导则》(简称导则)的要求做好图纸会检工作。

2)技术交底：应按照导则规定，每个分项工程必须分级进行施工技术交底。技术交底内容要充实，具有针对性和指导性，全体参加施工的人员都要参加交底并签名，形成书面交底记录。