地基基础施工图设计

及审查要点

地基基础施工图设计及审查要点

一、基础埋置深度

1.天然地基：充分利用褐黄色粘性土层作为持力层（上：第

5.2.1-2条），一般埋置在2层土上：

2.箱基：一般取建筑物高度的1／8～1／12（上：第5.2.2条）；

3.高层建筑简体结构承台板板底的埋深不宜小于建筑物高度的1／20（上筒：第7.1.4条）；

4.高层建筑筏形和箱形基础。天然地基上的埋置深度不宜小于建筑物高度的1／15，桩筏和桩箱基础埋置深度不宜小于建筑物高度的1／18～1／20（国：第

5.1.3条）；5.不同埋深基础：两基础埋深高差一般取两基础间净距的1／2（上：第5.2.3-2条）；

6.基槽开挖后，应进行验槽（国：第10.1.1条）。

二、基础类型选择

1.独立基础：

（1）矩形基础长度与宽度比宜小于等于3（上：第5.4.1条）；（2）阶梯形基础台阶高度宜为300～500，锥形基础边缘高度不宜小于200，坡度不宜大于1：2（上：第5.4.2条）；

（3）杯口插入深度按（上：表5.4.6）选用，同时还应满足受力主筋锚固长度及考虑柱吊装时的稳定性，插入深度大于等于柱长的

0.05倍（上：第5.4.6条）。

2.条形基础（钢筋混凝土）

（1）墙下条形基础底板厚度不宜小于250mm，边缘高度不宜小于1 50mm （上：第5.5.2条）；

（2）（2）墙下条形基础：如沿纵向遇不均匀土质，宜在墙下设置肋梁，肋中受力钢筋直径不宜小于10mm（上：第5.5.3条）；（3）柱下条形基础梁：

（a）基础梁高度不宜小于柱距的1／4～1／8（上：第5.5.5条）；（b）梁底的纵向受拉主筋应有2～4根通长配置，且其面积不应少于纵向钢筋总面积的1／3.（上：第5.5.6-1条）；

（c）梁顶面和底面的纵向受力钢筋的最小配筋率为0.15％（上：第5.5.6-2条）；

（d）基础梁高度（不包括板的厚度）大于600mm时，在梁的两侧沿高度每300～400各配φ10的构造筋（上：第5.5.6-3条）。

3.筏板基础

（1）设置基础梁的筏板厚度宜取200～400，当有防水要求时，最小厚度为250，且板厚与计算区段的跨度比不宜小于1／20（上：第5.6.2条）；

（2）筏板基础悬臂板伸出长度不宜大于2m（上：第5.6.4条）；（3）筏板纵横向支座钢筋应有总量1／4连通，跨中钢筋按实际配筋率全部通过（上：第5.6.7条）。

4.箱形基础

（1）平均每平方米箱形基础面积上墙体长度不小于40cm，或墙体水平截面积不小于箱形基础面积的1／10，其中纵墙配置不小于总配置量的3／5（上：第5.7.1条）；

（2）上部建筑体形应尽量规则，平面宜对称布置，荷重分布均匀，结构重心与形心宜重合（上：第5.7.2条）；

（3）箱基高度宜大于箱形基础长度1／18，并不宜小于3m（上：第5.7.3-2条）；

（4）底板及外墙厚度不应小于250，内墙厚度不宜小于200，顶板厚度不宜小于150（上：第5.7.3-3条）；

（5）考虑整体弯曲影响，跨中钢筋配置除满足计算要求外，纵横方向支座钢筋应有总量1／4连通，跨中钢筋全部通过（上：第5.7.4条）；

（6）箱形基础内力分析，应尽量考虑整体弯曲加局部弯曲作用（上：第5.7.5条）；

（7）箱形基础在施工、使用阶段均应验算抗浮稳定性，浮力分项系数1.2（上：第5.7.9条）；

（8）迎水面钢筋保护层不应小于50，砼裂缝宽度≤o.2（地：第4.1.6条）。

5.桩基础

（1）桩型

（a）预制桩300×300～500×500（国：图集97Q361）（b）钻孔灌注桩

φ550～φ800

（c）预应力管桩φ300～φ800（上：图集DBJT08-92-2000）（2）桩基持力层选择

（a）桩基宜选择压缩性较低粘性土、粉性土、中密或密实的砂土作为持力层（上：第6.1.3条）；

（b）桩端全断面进入粘性土层或中密砂土深度不宜小于0.5m，同时也不宜小于桩的一倍边长或直径。持力层下有软弱下卧层时，其桩端下持力层应有足够的厚度（上：第6.1.4条）；

（3）桩基承载力值确定

（a）宜采用静载试验Rd=Rk／T.（上：第6.2.3条）；（b）当没有进行桩的静载试验，按地基土对桩的支承能力确定：Rd=RSK／Υs+RPK／ΥP==UP∑fsili／Υs+fpAp／ΥP（上：第6.2.4条）；

（c）没有静载试验，但有静力触探资料时，按地基土对桩的支承能力确定：Rd＝RSK／Υs+RPK／ΥS=Up∑fsili／Υs+αbPsbAP）／ΥP（上：第6.2.5条）；

（d）按桩身结构强度确定（上：第6.2.6条）

预制桩Rd≤（0.6～0.75）fcAP

预应力桩Rd≤（0.6～0.75）fcAp-0.34Apσpc

灌注桩Rd≤0.60fcAp

钢管桩Rd≤0.55fA

（e）抗拔桩承载力确定：Rd‘=Up∑fsiλili／ΥS+GP（上：第

6.2.7条）。

（4）灌注桩构造（上：第6.1.9条）

（a）设计桩径等于钻头直径；

（b）混凝土强度等级不应低于C20，水下施工不宜高于C30；（c）钢筋笼应穿过淤泥质土层、液化土层，不小于2／3桩长（国：第8.5.2条）；

（d）箍筋间距200～300，主筋保护层不应小于50；

（e）配筋率：承受轴向力桩0.42％，承受水平力桩0.65％。

（5）布桩原则（上：第6.1.1l条）

（a）群桩的形心与荷载重心重合；

（b）桩中心距不小于3倍桩径或边长；

（c）独立承台下不宜少于三根桩；

（d）当独立承台采用一桩或二桩，条形基础采用轴线桩时，承台之间须设置连梁；

（e）墙下轴线桩时，墙转角及交叉部位应设桩；底层门洞下不宜设桩。

（6）桩基础检测

（a）静荷载试验，试桩数量不宜小于总桩数1％，不应少于3根（上：第14.2.3-5条）；

（b）高应变试验，不宜少于总数的5％，并不少于5根（上：第14.5.2-3条）：

（c）低应变试验，打入桩不应少于总桩数的20～30％，并不少于10根，灌注桩必须大于50％（上：第14.5.2-3条）。

6.双墙基础：当沉降缝或伸缩缝处，应考虑双墙荷载情况下的基础设计；

7.浅埋基础设计一般情况下，基底以上的竖向荷载（长期）的合作用点与基底面积形心重合（上：第5.1.3条）；

8.基础底板受力钢筋保护层：有垫层时40，无垫层时70（国：第8.2.2条）。

三、地基承载力计算

1.当轴心荷载确定基础底面积时，按公式Pd=（Fd+Gd）／A≤fd（上：第4.

2.1——1条）；

2.当偏心荷载作用时，基底边缘最大与最小设计值之比Pdmax／Pdmin≤3，同时应满足Pdmax≤1.2fd（上：第4.2.1-2条）；

3.当采用静荷载试验确定地基承载力时，按公式fd=fk／ΥR（上第

4.2.2条）；

4.当采用土的抗剪强度指标计算地基承载力时，按公式fd=Υdfdg（上：第4.2.3条）；

5.独立基础，应验算柱与基础交接处以及基础变阶处的冲切承载力（国：第8.2.7-2条）；

6.梁板式筏基础底板厚度尚应满足受冲切承载力、受剪切承载力的要求（国：第8.4.5条）；

7.平板式筏板，应验算冲切承载力以及内筒边缘或挂边缘处板的受剪承载力，当筏板变厚度时应验算变厚度处板的受剪承载力（国：第8.4.9条）。

四、地基处理方法

1.沉降控制复合桩基

（1）桩采用200×200，250×250，长细比80左右预制桩（上：第11.6.1-1条），桩长一般为16～20m；

（2）桩距不宜小于5～6倍桩身断面边长（上：第11.6.1-1条）；（3）桩端应穿过高压缩性淤质土层，且进入压缩性相对较低，但不十分坚硬的土层作为持力层（上：第11.6.1-1条）；

（4）复合桩基单桩极限承载力标准值应通过单桩静荷载试验确定，试验时沉桩后间隙时间不宜小于30天，当没有进行桩的静载试验时，可据下式确定：RK=UP∑fsili+fPAP，同时满足Rk≤（0.6～

0.75）fcAc（上：第11.6.2条）；

（5）复合桩基整体承载力应满足：Fd+Gd≤ζkRk+ACfsd.当上式不能满足时，宜调整承台面积（上：第11.6.6条）；

（6）复合桩基主要应用于八层以下的多层建筑（上：第11.6.1条）；

（7）复合桩基的承台面积所承受的竖向总荷载不超过1.5～1.7倍地基承载力（上：第11.6.3-1条）；

（8）杂填土、暗浜土和液化土不可作为复合桩基，遇以上土层时应作处理。

2.换填法

（1）按材料分类（上：第11.2.2条）

（a）砂（砂石）垫层

（b）（高炉）干渣垫层

（c）粉煤灰垫层

（2）垫层底面尺寸由基础边缘向下作45°的直线扩大确定（上：第11.2.3条）；

（3）垫层厚度应根据垫层下土层的承载力确定。一般不大于3m和不小于1m（上：第11.2.4条）；

（4）垫层承载力设计值fspd宜通过现场试验确定，（上：第11.2.5条）；

（5）质量检验标准：分层施工的质量标准是密实度。工程质量可通过荷载试验、标准贯入试验或静力触探试验（上：第11.2.6条）。

3.水泥土搅拌法（上：第11.5.4条）

（1）适用范围为处理淤泥质土，地基承载力设计值不大于120Kpa的粘性土和粉性土等地基；

（2）设计前必须进行室内水泥土抗压强度试验，对承受竖向荷载的水泥土桩应提供90天龄期的标准强度；

（3）水泥掺入量一般为被加固泥土重的12%～15%或每立方米被加固软土掺入水泥220～270Kg；

（4）水泥浆水灰比可选用0.45～0.55；

（5）水泥土复合地基承载力设计值宜通过复合地基荷载试验确定，当无荷载试验时，可按公式11.5.4-1估算。

五、对软弱下卧层应验算其强度和变形控制

1.当持力层下存在软弱下卧层，持力层厚度h.与基础宽度b之比为0.25≤h1／b≤0.7时考虑软弱下卧层对地基承载力影响；当h1／b>0.7时，按持力层指标计算地基承载力；当h1／b<0.25时，按下卧层指标计算地基承载力（上：第4.

2.5条）；

2.建筑物地基变形值，根据建筑物结构和基础类型按（上：表

4.3.6）控制（上：第4.3.6条）；

3.上海市建设委员会[沪建建（99）第0037号]文件规定：多层建筑物长度应控制在55m以内，当体形复杂、纵向刚度较差时，基础最终沉降量必须控制在150以内，偏心距应控制在15‰以内；

4.三层和三层以下一般民用建筑可不验算地基变形（上：第

4.1.2-1条）；

5.沉降观测点设在建筑物的四角、中点及沿周边每隔6～12m，以及建筑物宽度大于15m的内部承重墙（柱）上（上：第14.10.3条）；

六、抗震设计要点

1.当建筑物基地范围（一般考虑地面以下15m深度）内存在饱和砂土或饱和砂质粉土时，应判定该土层液化的可能性，并确定液化危险性等级（上：第7.

2.1条）；

2.地基液化判别（上：第7.2.1条）：

（1）标准贯入试验结果判别，当标准贯入击数NCr<6时，判别为液化（上：第7.2.1-1条）；

（2）静力触探试验判别：当实测比贯入阻力Ps或双桥探头实测锥尖阻力Qc3.紧靠承台底面、厚度<3m的非液化土层，其摩阻力应乘以与其下卧液化土层相同的折成系数（上：第7.3.6-1条）；

4.根据建筑物抗震设防类别和地基液化等级，地基抗液化处理选择（上：第7.4.3条）：

（1）全部消除地基液化沉降的措施，如桩基等；

（2）部分消除地基液化沉降的措施，如加固或挖除部分液化土层等；

（3）基础和上部结构处理，减小不均匀沉降或较好适应不均匀沉降的措施。

5.采用桩基来消除地基液化土沉降时，桩端进入液化土层以下的稳定土层不小于1.5m或2倍桩径（上：第7.4.4-1条）；

6.采用基础深埋来消除地基液化土沉降时，基础底面进入液化土层以下的稳定土层不小于0.5m（上：第

7.4.4-2条）。

七、减少和适应地基变形的措施

1.多层建筑的基础设计原则（上：第1

2.2.3条）：

（1）同一结构单元宜采用同一类型基础；

（2）同一结构单元的基础宜设置在同一标高和性质一致的土层上；

（3）加强条形基础刚度，或采用刚度大的基础形式，或设置地下室、半地下室减少基底附加压力；

（4）宜使基础底面形心与荷载合力点重合。

2.建筑物各单元的荷载不宜相差过大，平面简单整齐（上：第

12.3.1条）；

3.考虑相邻建筑物地基变形产生的相互影响，否则相邻建筑应保持一定距离，最小距离可视预估沉降量和被影响建筑物的长高比确定（上：第12.3.2条）；

4.在建筑物可能出现较大不均匀沉降的部位，设置沉降缝（上：第12.3.3条）：

（1）建筑平面的显着转折部位；

（2）建筑高度或荷载差异及沉降差较大处；

（3）长高比过大砌体承重结构和钢筋混凝土框架结构的适当部位；

（4）地基土压缩性有显着差异处；

（5）两结构单元或分期建造房屋的交界处；

（6）建筑结构（或基础）类型不同处；

（7）沉降缝应有足够的宽度（上：表12.3.3）。

5.由主楼和裙房组成的高层建筑，当采取下列措施后，主楼与裙房可连成整体而不设沉降缝（上：第12.3.4条）：

（1）裙房基础从主楼基础上挑出；

（2）减少主楼的沉降量来控制沉降差；

（3）采用后浇带等合理的施工程序和措施，减少后期沉降差。

6.对于砌体承重的多层建筑，纵向墙尽可能少转折，且内横墙间距不宜过大，层层设置封闭式圈梁以加强整体刚度和强度（上：第

12.3.7条）：

7.地面堆载（上：第12.3.8条和第12.3.9条）

（1）预估沉降量；

（2）考虑对上部结构的影响；

（3）不应直接压在基础上方；

（4）宜采用静定结构。

房屋建筑设计要点(住宅)

施工图设计要求（建筑结构部分）一、总体要求： 1、施工图设计文件齐全、完整，内容、深度应符合规定，文字说明、图纸要准确清晰。 2、施工图设计文件的深度应符合： ⑴．满足编制施工图预算和招标要求； ⑵．满足材料、设备订货和非标准设备的制作要求； ⑶．满足工程的施工和安装要求； ⑷．满足工程的报建和验收要求。二、建筑功能和做法要求： 1、门窗 (1)、入户门洞宽度不小于1000，宜1200，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于800，佣人房门洞宽度不小于800。 (2)、房门门洞口高度：2200 (3)、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，避免50填充墙门垛直接砌筑与砼墙柱上现象。 (4)、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。且考虑入户门与楼梯间门、消防栓门之间的冲突。 (5)、单元门宽度应大于1200，高度应大于2300。 (6)、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。 (7)、凸窗窗台高500，外墙面至凸窗板外缘为600。 (8)、平窗窗台高宜1000，低窗窗台高宜500，落地窗应做由结构上反100-150的反槛。（厨房、卫生间窗台高高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算）。 (9)、铝合金门窗尺寸要求： (a)窗顶标高：层高3000时窗顶标高宜2500，尽量满足窗顶平结构梁底，即不做过梁。 (c) 铝合金门的高度不应低于2200。 (d) 单扇推拉门宽度≤1000 (e) 平开窗的开启扇宽度≤650，高度≤1500 (10)、铝合金门窗开启方式： (a) 影响通行、空间使用部位采用推拉窗，其余部位一般采用平开窗。 (c) 卫生间和推拉门的上侧可以考虑采用上悬窗。 (11)、低窗防护： (a) 安装在易受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施根据建筑玻璃安装的具体部位不同，可以采取警示（在视线高度设置警示标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对有可能发生高空人体或玻璃坠落的情况，必须采取可靠的护栏。 (b) 无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于900时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。窗台高度形成可踏面规定时，其防护计算高度应从窗台面开始计算。 (c) 防护栏杆做法：采用铁艺栏杆，表面镀锌，刷黑色防锈漆、面漆。 (12). 有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃。

1地基处理设计方案

1 工程概况（1）工程名称：中外运天竺空港物流中心改扩建项目（2）工程位置：北京天竺空港经济开发区A区12号，北侧为天纬三街，东侧为天柱东路。（3）工程描述：本工程勘察单位为建设综合勘察研究设计院有限公司。本工程±0.0=29.677m，勘察时假定高程50m（北侧传达室台阶上）=28.277m（相对标高-1.4m）。拟建建筑物结构特征及复合地基技术要求见下表：拟建建筑物结构特征及复合地基技术要求表1 2 岩土工程条件根据建设综合勘察研究设计院有限公司提供的《中外运天竺空港物流中心改扩建项目岩土工程详细勘察报告》（2013YT1148），拟建场地工程地质条件分述如下。 2.1拟建场地地质背景及地形地貌北京市市区处于华北台地北缘，市区西、北及东北三面环山，东、东南为广阔的华北平原，第四纪以来受构造运动的影响，山区部分不断抬升，平原不断下降，并接受巨厚的河流相沉积物。自西北部的山前地带向东南部平原区河流相沉积物逐渐增厚，地貌单元由冲洪积扇过渡为冲积平原，地层岩性由以卵石类土、砂类土为主渐变为以粉土、粘性土为主的交互地层。拟建场地地处北京市区东北部，主要受温榆河冲积扇影响，沉积土层为互层状粘性土、粉土和细砂。根据有关资料，场区第四系覆盖层厚度约300m。本次勘察范围内钻孔孔口处地面标高在49.86m～50.58m之间，现场地开阔，地形基本平坦，局部存在混凝土基础及地下管沟。 2.2场区气象条件北京市平原区属暖温带半湿润、半干旱大陆性季风气候，年平均气温11～12℃。1 月份气温最低，月平均气温-4～-5℃；7 月份气温最高，月平均气温25～26℃。标准冻深为0.8m，年平均降水量550～660mm，且集中在雨季7～9 月份，年平均风速2～3m/s，最大风速可超过20m/s。 2.3场地地层构成拟建场地钻孔揭露25m 深度范围内，表层为人工填土层，其下为新近沉积层和一般第四纪沉积地层。现从上至下分别描述如下：填土层 ①粘质粉土素填土：黄褐色，湿，以粘质粉土为主，局部为粉质粘土，夹少量砖渣、灰渣等杂质，无层理，结构松散。夹①1 杂填土。本层揭露的厚度为2.00～3.80m，层底标高为46.17～48.58m。①1 杂填土：杂色，稍湿，主要为混凝土块，含少量灰渣、砖块等，部分为混凝土和钢筋混凝土面层，夹少量粘质粉土，结构松散，无层理。本层揭露的最大厚度为2.40m。新近沉积地层 ②粘质粉土、砂质粉土：褐黄～黄褐色；湿～很湿；中密～密实；中高压缩性，含云母、氧化铁；土质不均，局部夹粉质粘土薄层，本层揭露的厚度为0.40～2.30m，层底标高为45.03～47.08m。一般第四纪地层 ③粉、细砂：褐黄～黄褐色；湿～饱和；中密；含云母、石英，砂质不均，局部夹砂质粉土、粉质粘土薄层或透镜体。本层揭露的厚度为3.00～7.00m，层底标高为39.59～42.68m。 ④细砂：褐灰～浅灰色，饱和，中密～密实，含云母、石英及少量有机质等，砂质不均，夹粘质粉土、粘土薄层或透镜体，夹④1 重粉质粘土、粘土。本层揭露的厚度为1.50～13.00m，层底标高为 29.58～39.87m。 ④1 重粉质粘土、粘土：灰色；很湿；可塑；含云母、氧化铁和少量有机质；土质不均，局部夹粉质粘土薄层，中～中高压缩性。本层分布不均，在场地东北部的厚度较厚，揭露的最大厚度为4.40m。 ⑤重粉质粘土、粘土：褐灰～灰色；很湿；可塑；含云母、氧化铁和少量有机质；土质不均，局部夹粉质粘土薄层或透镜体，中～中高压缩性。夹⑤1 粘质粉土、砂质粉土，部分钻孔未揭穿该层，揭露的厚度为0.50～3.30m，层底标高为26.54～29.95m。 ⑤1 粘质粉土、砂质粉土：褐灰色；含云母、氧化铁及少量有机质；湿；密实；中～中低压缩性。土质不均，局部夹粉细砂薄层。本层揭露的最大厚度为3.20m。 ⑥细砂：褐灰～黄灰色，饱和，密实，含云母、石英及氧化铁等，本层未揭穿，揭露的最大厚度为3.30m。地层结构详见工程地质剖面图。

建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)最新版本

2 术语和符号 2．1 术语 2．1．1 地基Subgrade, Foundation soils 支承基础的土体或岩体。 2．1．2 基础Foundation 将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。 2．1．3 地基承载力特征值Characteristic value of subgrade bearing capacity 由载荷试验测定的地基土压力变形曲线线性变形段内规定的变形所对应的压力值，其最大值为比例界限值。 2．1．4 重力密度（重度）Gravity density, Unit weight 单位体积岩土体所承受的重力，为岩土体的密度与重力加速度的乘积。2．1．5 岩体结构面Rock discontinuity structural plane 岩体内开裂的和易开裂的面，如层面、节理、断层、片理等，又称不连续构造面。2．1．6 标准冻结深度Standard frost penetration 在地面平坦、裸露、城市之外的空旷场地中不少于10年的实测最大冻结深度的平均值。 2．1．7 地基变形允许值Allowable subsoil deformation 为保证建筑物正常使用而确定的变形控制值。 2．1．8 土岩组合地基Soil-rock composite subgrade 在建筑地基的主要受力层范围内，有下卧基岩表面坡度较大的地基；或石芽密布并有出露的地基；或大块孤石或个别石芽出露的地基。 2．1．9 地基处理Ground treatment, Ground improvement 为提高地基强度，或改善其变形性质或渗透性质而采取的工程措施。 2．1．10 复合地基Composite subgrade，Composite foundation 部分土体被增强或被置换，而形成的由地基土和增强体共同承担荷载的人工地基。 2．1．11 扩展基础Spread foundation 为扩散上部结构传来的荷载，使作用在基底的压应力满足地基承载力的设计要求，且基础内部的应力满足材料强度的设计要求，通过向侧边扩展一定底面积的基础。2．1．12 无筋扩展基础Non-reinforced spread foundation 由砖、毛石、混凝土或毛石混凝土、灰土和三合土等材料组成的，且不需配置钢筋的墙下条形基础或柱下独立基础。 2．1．13 桩基础Pile foundation

重庆市建筑地基基础设计规范

重庆市建筑地基基础设计规范第一节、术语地基 subgrade,foundation soils 承受建筑物基础传来的各种作用的岩土体。基础 foundation 将结构所随的各种作用传递到地基上的结构组成部分。土岩组合地基 soil-rock composite subgrade 由土与岩石（或大块弧石）组成的地基填土地基 fill-foundation soil 由人工填土组成的地基洞穴地基foundation with cavern 地基受力层范围内存在着洞穴的地基地基承载力特征值 characteristic value of subgrade bearing capacity 具有一定安全储备的地基承载能力代表值扩展基础 spread foundation 底部截面扩大的基础。分为无筋扩展基础和有筋扩展基础两类刚性下卧层 rigid sub-layer 相对上方持力层而言其压缩模量或变形模量很大的土层或岩层桩基础 pile foun dati on 由柱或桩与连接于桩顶的承台所组成的基础嵌岩桩 rock-socketed piles 端部嵌入基岩不小于1倍桩径的桩基坑支护结构 support ing of foun dati on pit

为保持基坑稳定、控制基坑变形而兴建的结构第二节、基本规定 1、根据地基基础损坏造成建筑物破坏后果（危及人的生命，造成的经济损失、社会环境影响及修复的可能性）的严重性，将建筑物分为三个安全等级，按表3.0.2选用。 2、岩土的分类及工程特性指标应由工程地质勘察报告提供。岩体分类有：1.岩石根据坚硬程度分为坚硬岩、较硬岩、较软岩、软岩及极软岩。 2.岩石根据风化程度分为强风化、中等风化、和微风化。 3、岩层根据单层厚度分为巨厚层（H>1.0）、厚层（1.0>H>0.5）、中厚层(0.5>H>0.1)和薄层(H<0.1) 4、按岩体结构类型分为整体状结构、块状结构、层状结构、碎裂结构、和散体结构。 5、按岩体裂隙发育程度分为不发育、较发育、发育。 6、按岩体完整程度分为完整、较完整、较不完整、不完整、和极不完整。 7、粒径大于2mm勺颗粒含量超过全重的50%勺土应定名为碎石土。

施工图审查要点

施工图审查要点一、总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标)。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。

《建筑地基基础设计规范

竭诚为您提供优质文档/双击可除《建筑地基基础设计规范篇一：建筑地基基础设计规范关于发布国家标准《建筑地基基础设计规范》的通知建标[20xx]46号根据我部《关于印发的通知》(建标[1997]108号)的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑地基基础设计规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为gb50007—20xx，自20xx年4月1日起施行。其中，3.0.2、3.0.4、5.1.3、5.3.1、5.3.4、5.3.10、6.1.1、6.3.1、6.4.1、7.2.7、 7.2.8、8.2.7、8.4.5、8.4.7、8.4.9、8.4.13、8.5.9、8.5.10、 8.5.18、8.5.19、9.1.3、9.1.6、9.2.8、10.1.1、10.1.6、10.1.8、10.2.9为强制性条文，必须严格执行。原《建筑地基基础设计规范》gbj7—89于20xx年12月31日废止。本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建设部 20xx年2月20日

第1章总则第1.0.1条为了在地基基础设计中贯彻执行国家的技术经济政策,做到安全适用,技术先进,经济合理,确保质量,保护环境.制定本规范. 第1.0.2条地基基础设计,必须坚持因地制宜,说地取材,保护环境和节约资源的原则;根据岩土工程勘察资料,综合考虑结构类型,材料情况与施工条件等因素,精心设计. 第1.0.3条本规范适用于工业与民用建筑(包括构筑物)的地基基础设计.对于湿陷性黄土,多年冻土,膨胀土以及在地震和机械振动荷载作用下的地基基础设计,尚应符合现行有关标准,规范的规定. 第1.0.4条采用本规范设计时,荷载取值应符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》gb50009的规定;基础的计算尚应符合现行国家标准>gb50010和>gb50003的规定.当基础处于侵蚀性环境或受温度影响时,尚应符合国家且行的有关强性规范的规定,采取相应的防护措施. 第2章术语和符号 2.1术语第2.1.1条地基subgradefoundationsoils为支承基础的土体或岩体. 第2.1.2条基础foundation 将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部

建筑地基基础计算

建筑地基基础计算地基基础计算用表 1．地基基础设计等级（表2-27）地基基础设计等级表2-27 根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的影响程度，地基基础设计应符合下列规定：（1）所有建筑物的地基计算均应满足承载力计算的有关规定。（2）设计等级为甲级、乙级的建筑物，均应按地基变形设计。（3）表2-28所列范围内设计等级为丙级的建筑物可不作变形验算，如有下列情况之一时，仍应作变形验算： 1）地基承载力特征值小于130kPa，且体型复杂的建筑； 2）在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，可能引起地基

产生过大的不均匀沉降时； 3）软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时； 4）相邻建筑距离过近，可能发生倾斜时； 5）地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时。（4）对经常受水平荷载作用的高层建筑、高耸结构和挡土墙等，以及建造在斜坡上或边坡附近的建筑物和构筑物，尚应验算其稳定性。（5）基坑工程应进行稳定性验算。（6）当地下水埋藏较浅，建筑地下室或地下构筑物存在上浮间题时，尚应进行抗浮验算。可不作地基变形计算设计等级为丙级的建筑物范围表2-28 注：1．地基主要受力层系指条形基础底面下深度为3b（b为基础底面宽度），独立基础下为，且厚度均不小于5m的范围（二层以下一般的民用建筑除外）； 2．地基主要受力层中如有承载力特征值小于130kPa的土层时，表中砌体承重结构的设计，应符合《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）中第7章的有关要求；

3．表中砌体承重结构和框架结构均指民用建筑，对于工业建筑可按厂房高度、荷载情况折合成与其相当的民用建筑层数； 4．表中吊车额定起重量、烟囱高度和水塔容积的数值系指最大值。 2．基础宽度和埋深的地基承载力修正系数（表2-29）承载力修正系数表2-29 注：1．强风化和全风化的岩石，可参照所风化成的相应土类取值，其他状态下的岩石不修正； 2．地基承载力特征值按地基基础设计规范附录D深层平板载荷试验确定时ηd取0。 3．建筑物的地基变形允许值（表2-30）建筑物的地基变形允许值表2-30

地基基础设计内容和一般步骤

地基基础设计内容和一般步骤：（1）选择基础的材料、类型，确定平面布置；（2）选择基础的埋置深度，即确定地基持力层；（3）确定地基承载力特征值；（4）根据传至基础底面上的荷载效应和地基承载力特征值，确定基础底面积；（5）根据传至基础底面上的荷载效应进行相应的地基验算（变形和稳定性验算）；（6）根据传至基础底面上的荷载效应确定基础构造尺寸，进行必要的结构计算；（7）绘制基础施工图。浅基础的设计方法 ?常规设计方法 ?常规设计方法的缺陷 ?合理的设计方法 ?常规设计方法可行的条件（1）沉降较小或较均匀。（2）基础刚度大。对连续基础通常还要求地基、荷载分布及柱距较均匀。基础工程设计原则（1）对防止地基土体剪切破坏和丧失稳定性方面，应具有足够的安全度。对于高层建筑而言，满足稳定性要求时应考虑所承受的水平荷载的作用。（2）应控制地基的特征变形量，使之不超过建筑物的地基特征变形允许值，以免引起基础和上部结构的损坏、或影响建筑．物的使用功能和外观；（3）基础的型式、构造和尺寸，除应能适应上部结构、符合使用需要、满足地基承载力（稳定性）和变形要求外，还应满足对基础结构的强度、刚度和耐久性的要求。基础工程设计方法常规的设计方法合理的设计方法应准备的资料设计步骤收集资料→ 选择方案→ 确定地基承载力→ 确定埋深→ 计算地基变形、沉降等→ 基础设定、对基础强度验算→ 绘制施工图第二章刚性基础和独立柱基础设计刚性基础是具有较高的抗压强度，而抗拉强度很低. 应用于多层混合结构独立柱基础就是抗弯、抗剪、抗冲切的性能良好，被广泛的应用于多层框架结构和单层厂房结构中. 基础埋置深度的选择基础的埋置深度一般是指从室外设计地面至基础底面的距离。基础埋置深度的大小，对建筑物的安全及正常使用、工程的造价、施工技术以及施工工期都有密切的关系。影响建筑物基础埋置深度的因素 1)建筑物自身的条件建筑物的用途是选择基础埋深首先要考虑的问题。如有地下室、设备基础和地下设施等，基础的埋置深度就需要整体或局部加深，使基础低于它们。若采用基础局部加深方案，应将基础做成台阶形，逐渐由浅至深，其台阶宽高比一般为1:2，地基条件较好的可为1:1。一般情况，上部结构荷载愈大，愈需将基础埋在较好的土层上，埋深一般较深；对于承受较大水平荷载的基础，为了保证结构的稳定，也常将埋深加大；承受上拔力的构筑物（如水塔、烟囱、输变电塔、电视塔等）也要加大埋深，以提供足够的抗拔阻力；对于地震区或有振动荷载的基础，不宜将基础浅埋或放在易液化的土层上，应加大基础埋深、将基础放在不液化的土层上。建筑物通过其墙、柱作用将荷载传至基础，基础将上部结构传来的荷载扩散到地基上。荷载的大小对于不同地基而言是相对的，同一荷载作用在较好的土层上，可认为荷载相对较小，基础埋深可能较浅；对于较差的土层，则认为荷载相对较大，基础埋深可能较深。 2)工程地质和水文地质条件对于一般性的建筑场地，地质构成不外乎下列五种情况：

示范区景观设计要点

示范区景观设计要点体验式营销的特征 1、关注顾客的体验 2、以体验为导向设计、制作和销售产品 3、明白顾客既是理性的又是情感的 4、体验要有一个“主题” 体验式营销的价值情景体验式营销为消费者创造了一个“全景体验”的过程，对于开发商来说，景观示范区的作用不仅仅是给购房者一个眼见为实的“范本”，更为项目提供了更多采用情景式、互动式营销的可能性，最大限度实现项目溢价空间。示范区景观设计要点: 1、景观概念让生活先于销售。从营销的角度看，体验营销是以一定的物境为基础，调动客户的一切感官，创造客户理想生活方式的构成情境，从而使客户对产品产生情感认同，激发购买欲望。 2、空间组织及游线主入口有提示性空间设计，就是展示楼盘的案名，然后进入一个主体景观，展示小区的景观品质，最后来到示范展示区体验景观产品及细节。注重空间的节奏变化和客户的游线感受。

3、主入口设计突出礼仪感和秩序感，特选银杏等大乔木点景，时令花卉普遍运用，颜色鲜艳亮丽，通过庭院灯、移动花箱装饰点缀。通过岗亭、门楼对进出人车的有效管理。 4、主景观设计主景结合之入口及示范区设计直接体现小区品质，一个大的阳光草坪或者是一个大水面，或者是一片树林，结合小路及休息设施营照大气开敞可参与的景观。 5、样板庭院设计满足室外生活功能需要，注重室外生活品质的营照，聚会空间、游戏空间、读书空间，动静结合。室外家具小品起到很重要的气氛烘托作用。 6、入户设计入户有陶土专柱墩、陶土花钵或则类似的语言提示，植物搭配层次清晰，道路场地尺度近人。 7、装饰小品注重装饰小品对空间气氛的烘托，比如陶罐、伞座、花箱等，都可以随意移动组合，形成新的景观效果。垃圾箱烟灰缸及花钵的组合设计。 8、水景设计一种是依托滨水资源：通过水生种植对水体净化，以卵石驳岸结合水生植物营造水岸的效果。另一种是水景设计：园区除了局部集中水面，其

《建筑地基基础设计规范》“特征值”的说明

一、原因与钢、混凝土、砌体等材料相比，土属于大变形材料，当荷载增加时，随着地基变形的相应增长，地基承载力也在逐渐加在，很难界定出下一个真正的“极限值”，而根据现有的理论及经验的承载力计算公式，可以得出不同的值。因此，地基极限承载力的确定，实际上没有一个通用的界定标准，也没有一个适用于一切土类的计算公式，主要依赖根据工程经验所定下的界限和相应的安全系数加以调整，考虑一个满足工程的要求的地基承载力值。它不仅与土质、土层埋藏顺序有关，而且与基础底面的形状、大小、埋深、上部结构对变形的适应程度、地下水位的升降、地区经验的差别等等有关，不能作为土的工程特性指标。另一方面，建筑物的正常使用应满足其功能要求，常常是承载力还有潜力可挖，而变形已达到可超过正常使用的限值，也就是变表控制了承载力。因此，根据传统习惯，地基设计所用的承载力通常是在保证地基稳定的前提下，使建筑物的变形不超过其允许值的地基承载力，即允诺承

载力，其安全系数已包括在内。无论对于天然地基或桩基础的设计，原则均是如此。随着《建筑结构设计统一标准》（GBJ68-84）施行，要求抗力计算按承载能力极限状态，采用相应于极限值的“标准值”，并将过去的总安全系数一分为二，由荷载分项系数和抗力分项系数分担，这给传统上根据经验积累、采用允许值的地基设计带来了困扰。《建筑地基基础设计规范》（GBJ7－89）以承力的允许值作为标准值，以深宽修正后的承载力值作为设计值，引起的问题是，抗力的设计值大于标准值，与《建筑可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）规定不符，因此本次规范进行了修订。二、对策《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）鉴于地基设计的特殊性，将上一版“应遵守本标准的规定”修改为“宜遵守本标准规定的原则”，并加强了正常使用极限状态的研究。而《建筑结构荷载规范》（GB50009－2001）也完善了正常使用极限状态的表达式，认可了地基设计中承载力计算可采用正常使用极限状态荷载效应标准组合。 “特征值”一词，用以表示按正常使用极限状态计算时采用的地基承载

施工图设计深度要点

建筑装饰施工图设计文件得深度图纸设计得流程(施工图设计——预算——招标) 鸟瞰图

建筑装饰施工图设计文件得总体深度要求:１、应能据以编制工程预、决算与作为进行施工招标得依据; 2、应能据以安排设备、材料订货与非标准设计得制作; ３、应能据以进行施工与安装; 4、应能据以进行施工验收。建筑装饰设计得施工图设计文件得编制顺序依次应为:封面、扉页、图纸目录、设计及施工说明书、建筑装饰（材料)做法表、图纸等。文字部分一.设计说明设计说明主要介绍设计依据、工程概况、材料选择、主要工程做法及需特殊说明且施工图未用图纸表达得内容等。 (一)设计依据 1.设计合同:设计委托书、合同书; 2.审批文件:建设主管单位对方案设计得审批文件（文档编号）、消防审批文件; 3.原始图纸：原建筑、结构、水、电、空调等专业得施工图、 4.国家法规、规范:装饰装修工程设计应执行得主要法规、规范、标准； 5.地方法规、规范: 6.行业规范: 7.企业规范： (二)工程项目概况 1.工程名称、工程地点与建设单位（业主单位)； 2.工程得原始情况(建筑得层数、高度,建筑得防火设计与耐火等级)、建筑面积; 3.本工程±0、00０相当于绝对标高__＿_＿ｍ,室内外高差____＿; (三)本设计得主要范围与内容 1.阐明设计风格、内涵、功能、空间及色彩等简要说明。 2.本设计对建筑结构体系、承载能力、结构安全得影响。 (四)材料选择及要求一般应说明得材料包括：饰面材料、木材、钢材、防水疏水材料、种植土及铺装材料等。 1.应满足国家现行产品标准得材料、设备; 2.应满足选样、环保、防火、防霉、防虫等一般性规定得材料、设备; 3.设计上未指定得材料、设备，施工单位应遵守得准则; 4.应按设计要求或产品说明书制作得现场配置得材料; (五)防火设计 1.设计原则及设计依据 2.装修施工注意事项 (六)防水工程 1.工程中防水做法参照得国标图集; 2.防水层一般情况墙面上翻高度,特殊情况上翻高度； 3.其她得说明 (七)环境污染控制标准（参考内容如下）一类民用建筑工程:住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程; 二类民用建筑工程:旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店)、公共交通等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。 (八)工程做法说明

建筑地基基础设计规范(doc 83页)

土体的密度与重力加速度的乘积。 2．1．5 岩体结构面Rock discontinuity structural plane 岩体内开裂的和易开裂的面，如层面、节理、断层、片理等，又称不连续构造面。2．1．6 标准冻结深度Standard frost penetration 在地面平坦、裸露、城市之外的空旷场地中不少于10年的实测最大冻结深度的平均值。 2．1．7 地基变形允许值Allowable subsoil deformation 为保证建筑物正常使用而确定的变形控制值。 2．1．8 土岩组合地基Soil-rock composite subgrade 在建筑地基的主要受力层范围内，有下卧基岩表面坡度较大的地基；或石芽密布并有出露的地基；或大块孤石或个别石芽出露的地基。 2．1．9 地基处理Ground treatment, Ground improvement 为提高地基强度，或改善其变形性质或渗透性质而采取的工程措施。 2．1．10 复合地基Composite subgrade，Composite foundation 部分土体被增强或被置换，而形成的由地基土和增强体共同承担荷载的人工地基。2．1．11 扩展基础Spread foundation 为扩散上部结构传来的荷载，使作用在基底的压应力满足地基承载力的设计要求，且基础内部的应力满足材料强度的设计要求，通过向侧边扩展一定底面积的基础。 2．1．12 无筋扩展基础Non-reinforced spread

标杆地产住宅施工图审核要点—建筑专业

页码：第 1 页共1页住宅施工图审核要点——建筑专业工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见其它□建设单位、项目名称等信息准确无误。设计总说明□建筑高度、建筑面积等数据计算正确。 □需结构降板空间，降板高度满足建筑做法要求。□门窗型材及颜色选用与初设一致。 □外保温系统固定方式满足立面材质要求。 □外保温系统设计厚度合理。 □…… 总平面图□竖向设计、道路坡度及整体高差合理并满足雨水排放要求。□建筑定位与详规一致。各层平面图□平面与立面的洞口位置、尺寸大小一致。 □雨水立管设置在凹槽、阴角处，不影响立面效果。 □首层风井位置对住户无影响。 □残疾人坡道方向、位置合适。 □地库出入口雨棚对住户无影响。 □户内梁标高不影响内门窗高度及使用空间效果。 □外围梁及造型构造与建筑外墙洞口及外立面效果的一致性。□卫生间排水横管不影响窗洞口高度。 □洗衣机位设置插座、上下水预留。 □上下层房间功能变化时，烟道、立管、横管不影响其它层空间使用。 □…… 屋顶平面图□电梯机房位置、出入口设置合理。□屋面造型与立面一致。 □雨棚位置、高度合理。 □……

页码：第 2 页共1页立、剖面图□外立面效果与初设一致。 □坡屋面顶层门窗洞口高度不影响使用。□燃气、排风扇预留洞不影响立面。□…… 详图□楼梯：梯梁不影响使用高度； □平面与详图的走向、起步位置一致；□踏步护角做法明确。 □防护栏杆造型、选材、高度设置合适。□线脚节点设计与立面效果一致。 □线脚设计易于施工。 □…… 结论：

页码：第 3 页共1页施工图审核要点——结构工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见基础、地下室及地下车库□基础控制标高，电梯基坑深度，集水井及排水沟位置、深度、做法与建筑一致。 □基础绝对标高与持力层标高一致。 □桩顶标高和基础标高相对关系正确。 □桩基础或者桩处理地基，在满足桩端进入持力层的情况下，桩承载力适当放大，没有过多浪费。 □对地下车库，如地基承载力满足要求，优先选用独立基础加防水板。 □地下室平面图、总说明、人防总说明混凝土抗渗等级一致。□筏板基础除计算外，按0.15%配筋率构造配筋。 □地下车库顶板留洞位置与建筑一致。 □地下车库的柱帽、梁加腋处与设备管线平面位置不冲突。 □集水井等与承台、地梁无冲突。 □地库顶板和主楼之间、主楼范围内后浇带或膨胀加强带设置合理。 □车库顶板次梁负筋满足计算需要的前提下采用构造架立筋，没有设置大直径通长钢筋。

华润销售示范区景观设计任务书.doc

合同管理制度慈溪中央公园三期销售示范区景观设计任务书委托方：华润置地（宁波）发展有限公司受托方： 1项目名称慈溪橡树湾小区三期（中央公园）销售示范区 2设计背景展示项目品质、树立高端社区形象，促进三期产品销售。 3设计范围设计区块位于项目三期南入口建筑回廊以北、32#楼和 33#楼以南、 27#楼以东、 36#楼以西，占地约为 2300 平方米；其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂外约 20 平方米的灰色空间由建筑完成。（具体详见任务书附件）

4设计内容4.1 设计依据 1 2 3 4 5 6 委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求城市居住区规划设计规范 GB50180-93 住宅设计规范 GB50096-1999 风景园林工程设计文件编制深度规定宁波市城市绿化条例2005.11.30 其他相关法律法规及政府文件 7甲方提供的其他相关文件和资料 8民用建筑设计通则 4.2 设计深度及内容 4.2.1 设计深度最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2 设计内容销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计，包括周界围墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备（如有）、景观构筑物及其他硬景部分的内容、景观给排水及照明系统、景观家具、室外营销道具（导示牌、刀旗、精

神堡垒）、雕塑（如果有）等，并保证完成后的效果与设计目标接近一致。 5设计要求 5.1 项目定位： A.慈溪高端客户的终极居所，精装修豪宅，套总价约300~1000万。 B.客户主要组群为处于金字塔尖的再改善型客户，民营企业家为主，少部分企事业高级管理者及高级公务员。 C.主要居住者特性：平均年龄约 40 岁，有高端房产置业经历，对楼盘品质的识别力强；要求小区业主较纯粹（均为高端同质人群），关注细节，要求小区设计人性化。 5.2 建筑特色：项目三期住宅设计采用经典的ARTDECO风格语汇，通过建筑形体的变化、结合线脚、材质等来塑造清晰明确建筑形象，塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的横竖线条则体现了建筑挺拔稳重的建筑个性。 5.3 景观设计原则： 1、遵循项目规划设计立意，结合建筑风格，突出尊贵感和创新精神。 2、设计布局要求达到场地的最大化利用，景观的空间尺度舒适、景观的场景感强。

施工图设计成果评审要点

精细化审图任务书一、目的为保证施工图纸内容完整无遗漏，图纸深度达到国家要求和施工需要，提前发现各专业施工图错漏碰缺问题，有效减少施工时设计变更数量，避免施工后返工，对施工图进行精细化审查。二、精细化审图原则 2.1施工图设计审查原则是以满足现场施工的要求为主，是否有错、缺、漏、碰的问题，计算书和设计图纸是否齐全，是否满足设计深度和施工需要。 2.2审查各专业之间的配合、协调设计，要重点检查各专业的图纸之间是否有冲突、矛盾或不一致的地方。 2.3轴线间距、构件平面定位尺寸、各层楼板及节点的竖向标高等一定要核对。 2.4审查设计应满足当地有关规定，设计是否合理，是否容易实现，对项目进度、成本等的影响如何，在满足规范和质量要求的前提下，应力求经济、合理。 2.5是否需要特殊的材料、工艺和施工机械设备，这些材料和设备是否容易获得，所需的费用是否可以承受。 2.6设计说明及设计图中的技术要求是否明确，设计是否符合施工技术条件，如需要采用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全。 2.7管道安装位置是否美观和使用方便，管道、组件、设备的技术特性是否清楚，有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。 2.8对于设计变更，要重点审查其方案对已经完工部分的破坏及返工工作量及由此引起的成本变化。 2.9图签、专业会签及图纸目录 2.9.1各张图的图签中，工程编号、名称等信息是否正确，人员签名和出图日期是否齐全，图纸名称、编号与目录中是否一致。 2.9.2专业会签栏是否有遗漏。 2.9.3图纸目录中，图纸序号是否连续，引用的通用图及标准图集是否列出，工程编号、名称、图纸名称、编号等与各图是否一致。三、主要审查内容

GB 地基基础设计规范

《地基基础设计规范》GB 50007-2011 【28条】根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的影响程度，地基基础设计应符合下列规定: 1 所有建筑物的地基计算均应满足承载力计算的有关规定； 2 设计等级为甲级、乙级的建筑物，均应按地基变形设计； 3 设计等级为丙级的建筑物有下列情况之一时应作变形验算: 1) 地基承载力特征值小于130kPa ，且体型复杂的建筑； 2) 在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，可能引起地基产生过大的不均匀沉降时； 3) 软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时； 4) 相邻建筑距离近，可能发生倾斜时；地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时。 4 对经常受水平荷载作用的高层建筑、高耸结构和挡土墙等，以及建造在斜坡上或边坡附近的建筑物和构筑物，尚应验算其稳定性； 5 基坑工程应进行稳定性验算； 6 建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时，尚应进行抗浮验算。地基基础设计时，所采用的作用效应与相应的抗力限值应符合下列规定: 1 按地基承载力确定基础底面积及埋深或按单桩承载力确定桩数时，传至基础或承台底面上的作用效应应按正常使用极限状态下作用的标准组合；相应的抗力应采用地基承载力特征值或单桩承载力特征值； 2 计算地基变形时，传至基础底面上的作用效应应按正常使用极限状态下作用的准永久组合，不应计入风荷载和地震作用。相应的限值应为地基变形允许值； 3 计算挡土墙、地基或滑坡稳定以及基础抗浮稳定时，作用效应应按承载能力极限状态下作用的基本组合，但其分项系数均为。 4 在确定基础或桩基承台高度、支挡结构截面、计算基础或支挡结构内力、确定配筋和验算材料强度时，上部结构传来的作用效应和相应的基底反力、挡土墙土压力以及滑坡推力，应按承载能力极限状态下作用的基本组合，采用相应的分项系数。当需要验算基础裂缝宽度时，应按正常使用极限状态作用的标准组合； 5 基础设计安全等级、结构设计使用年限、结构重要性系数应按有关规范的规定采用，但结构重要性系数(γo) 不应小于。高层建筑基础的埋置深度应满足地基承载力、变形和稳定性要求。位于岩石地基上的高层建筑，其基础埋深应满足抗滑稳定性要求。

亚新_《示范区景观设计任务书范本》

示范区景观设计任务书（xxx项目）发包人：设计人：

使用说明 ?本范本供具体项目的设计管理人员在编制相应设计任务书时参考使用。使用过程中有不同意见和建议，请及时反馈以利于范本的更新和完善。 ?本范本是在公司过往使用的设计任务书的基础上，结合新的管理要求，做适当扩充调整；并结合公司过往开发经验，依据国家及郑州市相关规范、规程与标准编制而成。 ?本范本的体例（即文件的编排形式，用正体字表示的部分）具备模板的意义对实际任务书的编制有重要提示作用；但其中具体条目（即文件中用斜体字表示的部分）仅为参考示例其表述方式、相关数据以及具体条目的数量需结合实际项目确定。 ?本范本中所列的尺寸，未注明单位的按毫米记，注明单位的以所标注单位为准。

目录 1 项目名称 (1) 2 设计背景 (1) 3 设计范围 (1) 4 设计内容 (1) 4.1设计依据 (1) 4.2设计深度及内容 (1) 5 设计要求 (2) 5.1项目定位： (2) 5.2建筑特色： (2) 5.3景观设计原则： (2) 5.4景观设计细则： (2) 6 设计限价 (3) 7 设计成果要求 (3) 7.1方案阶段 (3) 7.2施工图阶段 (4) 8 设计进度要求 (4) 9 附件 (5)

1项目名称 XX项目销售示范区 2设计背景展示项目品质、树立高端社区形象，促进产品销售。 3设计范围设计区块位于项目XX，占地约为XX平方米；其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂外约20平方米的灰色空间由建筑完成。 4设计内容 4.1设计依据 1委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求 2城市居住区规划设计规范GB50180-93 3住宅设计规范GB50096-2011 4风景园林工程设计文件编制深度规定 5其他相关法律法规及政府文件 6甲方提供的其他相关文件和资料 7民用建筑设计通则 4.2设计深度及内容 4.2.1设计深度最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2设计内容销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计，包括周界围墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备（如有）、景观构筑物及其他硬景部分的内容、

建筑地基基础设计规范标准

建筑地基基础设计规范-----------------------作者：

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1 总则 1．0．1 为了在地基基础设计中贯彻执行国家的技术经济政策，做到安全适用、技术先进、经济合理、确保质量、保护环境，制定本规范。 1．0．2 本规范适用于工业与民用建筑（包括构筑物）的地基基础设计。对于湿陷性黄土、多年冻土、膨胀土以及在地震和机械振动荷载作用下的地基基础设计，尚应符合国家现行相应专业标准的规定。 1．0．3 地基基础设计，应坚持因地制宜、就地取材、保护环境和节约资源的原则；根据岩土工程勘察资料，综合考虑结构类型、材料情况与施工条件等因素，精心设计。1．0．4 建筑地基基础的设计除应符合本规范的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语和符号 2．1 术语 2．1．1 地基 Subgrade, Foundation soils 支承基础的土体或岩体。 2．1．2 基础 Foundation 将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。 2．1．3 地基承载力特征值 Characteristic value of subgrade bearing capacity 由载荷试验测定的地基土压力变形曲线线性变形段内规定的变形所对应的压力值，其最大值为比例界限值。 2．1．4 重力密度（重度） Gravity density, Unit weight 单位体积岩土体所承受的重力，为岩土体的密度与重力加速度的乘积。 2．1．5 岩体结构面 Rock discontinuity structural plane 岩体内开裂的和易开裂的面，如层面、节理、断层、片理等，又称不连续构造面。2．1．6 标准冻结深度 Standard frost penetration 在地面平坦、裸露、城市之外的空旷场地中不少于10年的实测最大冻结深度的平均值。 2．1．7 地基变形允许值 Allowable subsoil deformation 为保证建筑物正常使用而确定的变形控制值。 2．1．8 土岩组合地基 Soil-rock composite subgrade 在建筑地基的主要受力层范围内，有下卧基岩表面坡度较大的地基；或石芽密布并