工程项目竣工决算编制规定

工程项目竣工决算的编制方案

工程项目竣工决算的编制方案
编制工程竣工决算方案
1.编制依据
工程竣工决算的编制依据包括建设工程项目可行性研究报告、总概算书、单项工程综合橇算书、设计图纸及说明、竣工结算文件、设备安装工程竣工结算文件、设备购置费用竣工结算文件、工器具和生产用具购置费用结算文件、其他工程和费用的结算文件以及国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工结算文件。

2.编制方法
根据经审定的承包商竣工结算等原始资料，对原概(预)算进行调整，重新核定各单项工程和单位工程造价。

对于增加固定资产价值的其他投资，如建设单位管理费、研究试验费、土地征用及拆迁补偿费等，应分摊于受益工程，随同受益工程交付使用的同时，一并计入新增固定资产价值。

3.内容
竣工决算报告说明书应全面反映竣工工程建设成果和经验，包括工程总的评价、各项财务和技术经济指标的分析以及工程建设的经验教训及有待解决的问题。

具体而言，工程总的评价应从工程的进度、质量、安全和造价四个方面进行分析说明。

各项财务和技术经济指标的分析应包括概算执行情况分析、新增效益分析、基本建设投资包干情况的分析以及建设期内各阶段的资金来源和资金占用情况。

工程建设的经验教训及有待解决的问题应反映在竣工决算报告情况说明书中。

关于竣工决算编制时间的要求

关于竣工决算编制时间的要求竣工决算是指在建设工程项目完工后，经核实计算和审核，形成的建设工程费用的最终、稳定、科学、合理的总计和成建筑工程各项费用的综合结算表。

竣工决算编制是建设工程管理的重要环节，对于管理者和投资方来说都具有重要意义。

因此，竣工决算编制时间要求十分重要。

竣工决算编制时间要求的意义在于：1.完成经济核算：竣工决算编制是对建设工程投资进行核实、计算和控制的过程，通过编制竣工决算可以准确反映项目实际的资金使用情况，包括原价、实际造价、变更费用等，为投资方提供决策依据。

2.评估工程投资效益：竣工决算编制是对工程投资效益进行评估的依据，通过比较竣工决算结果与预算进行分析，可以评估项目的经济效益和投资回报情况，为投资方的决策提供依据。

3.对工程进度和质量进行管理：竣工决算编制要求在工程完工后进行，既可以对工程的进度进行评估，也可以对工程的质量进行检查与验收。

通过核对工程进度和质量，可以及时发现并解决问题，确保工程按时完工，并达到预期的质量标准。

4.保证工程款支付：竣工决算编制是支付工程款项的依据之一，将建设工程的实际成本和应付应收款项进行核对，确保工程款的支付合理、准确、及时。

根据《建设工程竣工决算编制和审核办法》（以下简称《办法》）的规定，竣工决算编制时间要求如下：1.竣工决算编制时限：项目竣工验收后，应在90个工作日内编制竣工决算。

根据工程项目的复杂程度和规模大小，可适当调整该期限。

2.竣工决算编制程序：竣工决算的编制应按照规定的程序进行，包括工程量清单计算、价格编制、费用核实、变更费用计算、费用汇总、编制竣工决算表等环节。

总而言之，竣工决算编制时间要求在建设工程管理中起着重要的作用。

合理的编制时间要求可以确保工程资金的使用情况及时、准确地向相关方进行报告，为项目的有效管理和经济决策提供可靠的依据。

同时，也保证了工程款项的支付和工程的顺利推进，促进了工程管理的规范化和透明化。

基本建设工程竣工决算编制办法

基本建设工程竣工决算编制办法为了规范基本建设工程竣工决算管理工作，正确、及时的编制基本建设工程竣工决算报告，制定本办法。

1、编制原则1．1一个概算范围内的项目只汇总编制一个竣工决算报告。

分期投产项目，单机投产期相隔半年以上者，单机投产后应编制单机竣工决算，工程项目全部建成投产后编制整体工程竣工决算。

1．2经验收具备投产条件的工程项目，原则上不得留有尾工。

如确有未完收尾工程和费用的，可以预计纳入竣工决算，并按概算项目编报未完收尾工程明细表，但预计未完收尾工程的实物工作量和投资不得超过执行概算的5%。

2编制依据2．1竣工决算的概算价值，以批复的设计概算为依据。

2．2竣工决算的实际价值，以正确、完整的会计核算等相关资料为依据。

2．3各项技术经济指标应根据有关部门提供的记录数据为依据。

2．4交付使用资产类别和名称，按照固定资产目录填制。

2．5各项计划指标以上级计划部门批准下达的计划数为依据。

2．6工程质量以鉴定验收委员会正式验收鉴定文件为依据。

2．7预计未完工程量以竣工验收审定的预计未完工程表为依据。

2．8工程建设过程中如需动用基本预备费的，应以有权部门的批准文件为依据。

2．9投资项目的经济效益分析，以项目的可行性研究报告、设计文件和实际效益为分析依据。

3编制时间要求3．1电源建设项目在工程验收机组投产后六个月内编制完成并上报；煤炭项目在工程验收投产后三个月内编制完成并上报；其他项目应结合项目实际情况，在项目投产后尽快组织竣工决算的编制工作，但必须在六个月以内编制完成并上报。

3．2编报时间的计算应从工程竣工之日（以工程竣工验收鉴定书中的实际竣工日期为准）起至竣工决算报出之日（以邮戳为准）止，含竣工决算审计时间。

4编制准备工作4．1平时资料的积累4．1．1为了做好竣工决算编制工作，在日常会计核算中，从工程筹建开始就应该考虑编制竣工决算报告的要求，为编制竣工决算报告创造条件。

4．1．1．1做好会计帐户的设置工作。

竣工决算编制规章制度

竣工决算编制规章制度第一章总则第一条为规范工程项目竣工决算工作，提高工程质量和工程项目管理水平，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于国内各类工程项目的竣工决算工作，包括在建工程项目和竣工工程项目。

第三条竣工决算是对工程项目进行全面实质性审查和确认的过程，旨在核实工程项目的费用支出情况、工程质量与功能满足程度等内容，以确保工程项目实现预期目标。

第四条竣工决算应遵循真实、准确、公开、公平的原则，认真履行社会责任，保证国家和民众的合法权益。

第五条工程建设单位应严格按照相关法律法规和标准规范，将竣工决算工作纳入工程项目管理的重要环节，并按时、保质、保量完成竣工决算工作。

第二章竣工决算编制流程第六条工程建设单位在完成工程项目施工后，应组织相关专业人员进行竣工决算编制工作，具体流程如下：（一）确定竣工决算编制小组，包括工程项目负责人、财务人员、监理单位代表等，负责编制竣工决算文件。

（二）编制竣工决算资料，包括项目概况、工程量清单、费用明细、工程质量等内容。

（三）审核竣工决算资料，组织相关专家和监理单位对竣工决算资料进行审查确认。

（四）提交竣工决算文件，经工程建设单位审批后，报送相关主管部门备案。

第七条竣工决算编制过程中，应遵循严谨、公正、透明的原则，确保竣工决算结果真实准确。

第八条工程建设单位应加强对竣工决算编制工作的管理和监督，确保各个环节的顺利进行，避免不良现象的发生。

第三章竣工决算资料内容第九条竣工决算资料应包括以下内容：（一）项目概况：工程项目名称、建设单位、项目地点、工程规模、建设内容等信息。

（二）工程量清单：工程项目中涉及的各项工程量清单表，包括工程量、单位工程造价、合计造价等内容。

（三）费用明细：对工程项目费用支出情况进行详细列示，包括人工费、材料费、设备费、管理费等支出项目。

（四）工程质量：对工程项目的施工质量、工程功能满足度等内容进行评价和确认。

第十条竣工决算资料应科学合理地呈现工程项目的实际情况，准确反映工程项目的建设成本和质量水平。

项目竣工财务决算报告的编制方法

项目竣工财务决算报告的编制方法竣工财务决算的编制方法一、建账方法（一）建账要求项目法人应从项目建账开始，经项目概（预）算中单项、单位工程和费用明细项目等为基础进行成本核算，使之与项目概（预）算的费用构成在口经上保持一致。

之所以提出这样的要求，是因为竣工财务决算的重要功能就是要对基本建设项目的概（预）算和基本建设投资计划的执行情况进行考核、总结，以及为修改概（预）算定额提供参考资料。

要实现这种功能，就应做到建设项目实际发生的支出与该项目的概（预）算在核算口经上保持一致。

在建账时，设臵的会计账簿尤其是明细账如果与项目概（预）算的明细项目相吻合，形成对应关系，就能确保实际支出与概（预）算在口经上一致。

但实际工作中难以做到，因为会计核算作为一种专门的核算方法，按《会计法》的要求，必须执行国家统一的会计核算制度。

基本建设项目应执行财政部制定的《国有建设单位会计制度》，其账簿设臵必须遵循制度的具体规定。

会计科目与项目概（预）算在口经上会存在一定的差异，不能全部满足一一对应关系，部分项目之间表现为“一对多”或“多对一”的关系。

如概算中的“预备费”在会计核算中没有对应的会计科目，是典型的“一对多”关系，其价差预备费与“建筑安装工程投资”“待摊投资—临时设施费”“设备投资”中所有因人工工资、材料或设备价格上涨及费用标准调整而突破定额有明细项目发生关系；其基本预备费与所有报经批准的支出项目发生关联。

而概算中“其他费用——建设及施工场征地费用”“青苗及拆迁补偿费”等又是“多对一”关系，两者同时对应“待摊投资——土地征用及拆迁补偿费”（行政事业单位）或“其他投资——无形资产”（非行政事业单位）。

类似的情况还有很多，在建账阶段，因受会计制度的约束，无法解决这些问题。

需通过决算汇总表进行调整。

现将概算费用构成与现行会计制度中会计科目之间的主要对应关系介绍如下：总之，建账的基本要求是：在不违返会计制度的前提下，会计账簿的设臵尽量与项目概（预）算保持相同口经。

关于竣工决算编制时间的要求

关于竣工决‎算编制时间‎的要求竣工决算编‎制（或完成）的时间要求‎，在有关法规‎中有三种说‎法:一．三个月1.财政部关于‎印发《基本建设财‎务管理规定‎》的通知(财建[2002]394号)第三十七条‎“……建设单位应‎在项目竣工‎后3个月内‎完成竣工财‎务决算的编‎制工作。

在竣工财务‎决算未经批‎复之前，原机构不得‎撤销，项目负责人‎及财务主管‎人员不得调‎离。

”2.财政部《关于进一步‎加强中央基‎本建设项目‎竣工财务决‎算工作的通‎知》（财办建[2008]91号）第二条第一‎款“时限要求：项目建设单‎位应在项目‎竣工后三个‎月内完成竣‎工财务决算‎的编制工作‎，并报主管部‎门审核。

”二、一年财政部《企业财务通‎则》（中华人民共‎和国财政部‎令第41号‎，2006年‎）第二十六条‎“……企业在建工‎程项目交付‎使用后，应当在一个‎年度内办理‎竣工决算。

”三、六个月1.能源部关于颁发《电力发、送、变电工程基‎本建设项目‎竣工决算报‎告编制规程‎（试行）》的通知（能源经[1992]960号）第九条“竣工决算编‎报时间。

大、中型工程项‎目，应在机组投‎产和投资计‎划销号后六‎个月内编报‎能源部、中电联、电管局、省（市）电力局和投‎资者各方并‎经办建行。

”— 1 —2.国家电网公‎司、中国国电集‎团公司、中国华电集‎团公司、中国电力投‎资集团公司‎等原电力部‎系统改组的‎企业（集团）竣工决算编‎制时间要求‎均为六个月‎。

在上述的时‎间要求中，还涉及到项‎目大小有关‎的规定，《国家电网公‎司工程竣工‎决算报告编‎制办法》“电源工程和‎220KV‎及以上电网‎工程项目应‎在工程项目‎经竣工验收‎交付使用后‎六个月内编‎制完成，220KV‎以下的电网‎工程及其他‎工程项目应‎在工程项目‎经竣工验收‎交付使用后‎三个月内编‎制完成。

”《中国国电集‎团公司基本‎建设工程竣‎工决算报告‎编制办法》“电源工程应‎在工程项目‎经验收具备‎投运条件后‎六个月内编‎制完成，其他基本建‎设工程项目‎应在工程项‎目经验收具‎备投运条件‎后三个月内‎编报完成。

竣工工程财务决算报告编制办法

竣工工程财务决算报告编制办法第一章总则第一条为了真实反映竣工工程项目的经营成果，分析盈亏原因并为以后的事前预测、过程控制和指导投标报价积累资料，加强竣工项目后期的债权债务管理，制定和实施本办法。

第二条本办法适用于集团公司范围内所有工程项目。

第二章竣工工程项目财务决算报告编制的组织机构第三条集团公司总部成立竣工项目财务决算报告编制领导小组，负责竣工工程项目的财务决算报告编制的指导和评价。

第四条各公司成立竣工项目财务决算报告编制小组，具体负责组织实施本单位竣工项目财务决算报告编制工作。

第三章竣工工程项目财务决算的编制第五条竣工工程项目财务决算报告应在项目竣工后二个月内编报完成。

第六条竣工工程项目财务决算报告编制要求（一）做好债权债务清理工作，妥善处理项目剩余材料和施工机械，及时结转各项成本、费用和收入。

（二）严格按会计账簿记录和有关资料编制，做到数据真实、内容完整、表间勾稽关系清晰。

（三）竣工财务决算报告要有文字说明。

文字说明重点项目建设概况、合同执行情况、决算支出与预算的分析比较情况、成本节约或超支的原因、项目财务管理的经验及建议、重大财务事项的处理情况等。

第七条竣工财务决算报表包括以下种类（一）竣工项目概况表（二）竣工项目会计报表（资产负债表和利润表，采用通用格式）（三）施工项目总成本报表（四）货币资金及债权债务清册（五）直接费成本分析表（六）流转税金及附加分析表（七）间接费分析表（八）项目管理费用分析表（采用通用格式）（九）上级管理费、劳动保障费、固定资产折旧费上交情况表（十）工资支用情况表（十一）主要材料消耗表第八条竣工项目概况表应填列以下内容第九条会计报表采用通用格式，资产负债表要有每年末余额数，利润表要有各年度的表据。

第十条竣工项目施工总成本报表要填列如下内容第十一条编制货币资金及债权债务清册工程竣工后，剩余的存货和固定资产应调拨给其他工程项目或调回后方仓库，竣工项目帐面上反应的只有货币资金和债权债务。

CECA GC9-2013 建设项目工程竣工决算编制规程

中国建设工程造价管理协会标准建设项目工程竣工决算编制规程CECA/GC 9-2013主编部门：中国建设工程造价管理协会批准部门：中国建设工程造价管理协会施行日期：2013年5月1日中国建设工程造价管理协会中价协[2013]008号关于发布《建设项目工程竣工决算编制规程》的通知各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会及各专业委员会：为规范建设项目工程竣工决算编制的要求、内容、范围、程序、方法、格式和质量标准等，提高建设项目工程决算编制成果的质量，我协会组织有关单位编制了《建设项目工程竣工决算编制规程》，编号为CECA/GC 9-2013，现予以发布，自2013年5月1日起试行。

本规程由中国计划出版社出版发行。

中国建设工程造价管理协会二〇一三年一月二十九日前言为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目工程竣工决算编制工作的深度要求和质量标准，提高工程造价咨询成果的质量，依据国家有关法律、法规和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目工程竣工决算编制规程》(以下简称本规程)。

本规程的主要内容包括：总则、术语、基本规定、工程竣工决算的编制、质量和档案管理等。

工程造价咨询企业和注册造价工程师、造价员在承担建设项目工程竣工决算编制工作时应认真按照本规程的有关要求执业和从业，各地方建设工程造价管理协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以依据本规程对建设项目工程竣工决算编制成果文件质量进行检查。

本规程由中国建设工程造价管理协会负责解释。

本规程是中国建设工程造价管理协会首次以标准的形式予以发布，难免有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。

来信请寄：100835，北京市海淀区三里河路9号，中国建设工程造价管理协会。

本规程主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：主编单位：中竞发(北京)工程造价咨询有限公司国富浩华会计师事务所(特殊普通合伙)参编单位：北京中建华投资顾问有限公司中建华会计师事务所有限公司主要起草人：张灿杰张期华周慧艳何亚峰王国明王和义陈光云杨剑涛冉浩朱宝瑞冯忠万奇见杨军主要审查人：吴佐民周和生袁天祥唐依文王怀庭张允明藤惠芳张琼李江帆徐小峥目录1 总则 (3)2 术语 (5)3 基本规定 (7)3．1 工程竣工决算编制的一般原则 (7)3．2 工程竣工决算编制成果文件的组成 (8)4 工程竣工决算的编制 (10)4．1 编制依据 (10)4．2 编制要求 (10)4．3 编制程序 (11)4．4 编制方法 (12)4．5 成果文件的内容、形式 (17)5 质量和档案管理 (20)5．1 质量管理 (20)5．2 档案管理 (20)附录A 工程竣工决算编制咨询报告参考格式 (22)基本建设项目竣工财务决算报表 (29)附表一基本建设项目概况表 (30)附表二基本建设项目竣工财务决算表 (32)附表三基本建设项目交付使用资产总表 (34)附表四基本建设项目交付使用资产明细表 (35)附表五应付款明细表 (36)附表六基本建设工程决算审核情况汇总表 (37)附表七待摊投资明细表 (39)附表八待摊投资分配明细表 (40)附表九转出投资明细表 (41)附表十待核销基建支出明细表 (42)1 总则1．0．1 为规范建设项目工程竣工决算编制的要求、内容、范围、程序、方法、格式和质量标准等，提高建设项目工程决算编制成果的质量，制定本规程。

基本建设工程竣工决算编制办法

附件二基本建设工程竣工决算编制办法为了规范基本建设工程竣工决算管理工作，正确、及时地编制基本建设工程竣工决算报告，制定本办法。

1 编制原则1.1一个概算范围内项目只汇总编制一个竣工决算报告。

分期投产项目，单机投产期相隔半年以上者，单机投产后应编制单机竣工决算，工程项目全部建成投产后编制整体工程竣工决算。

1.2经验收具备投产条件的工程项目，原则上不得留有尾工。

如确有未完收尾工程和费用的，可以预计纳入竣工决算，并按概算项目编报未完收尾工程明细表，但预计未完收尾工程的实物工作量和投资不得超过执行概算的5%。

2 编制依据2.1 竣工决算的概算价值，以批复的设计概算为依据。

2.2 竣工决算的实际价值，以正确、完整的会计核算等相关资料为依据。

2.3 各项技术经济指标应根据有关部门提供的记录数据为依据。

2.4 交付使用资产类别和名称，按照固定资产目录填制。

2.5 各项计划指标以上级计划部门批准下达的计划数为依据。

2.6 工程质量以鉴定验收委员会正式验收鉴定文件为依据。

2.7预计未完工程量以竣工验收审定的预计未完工程表为依据。

2.8工程建设过程中如需动用基本预备费的，应以有权部门的批准文件为依据。

2.9投资项目的经济效益分析，以项目的可行性研究报告、设计文件和实际效益为分析依据。

3 编制时间要求3.1电源建设项目在工程验收机组投产后六个月内编制完成并上报；煤炭项目在工程验收投产后三个月内编制完成并上报；其他项目应结合项目实际情况，在项目投产后尽快组织竣工决算的编制工作，但必须在六个月以内编制完成并上报。

3.2编报时间的计算应从工程竣工之日（以工程竣工验收鉴定书中的实际竣工日期为准）起至竣工决算报出之日（以邮戳为准）止，含竣工决算审计时间。

4 编制准备工作4 1平时资料的积累4.1.1 为了做好竣工决算编制工作，在日常会计核算中，从工程筹建开始就应考虑编制竣工决算报告的要求，为编制竣工决算报告创造条件。

4.1.1.1 做好会计账户的设置工作。

工程竣工决算规章制度

工程竣工决算规章制度一、总则1. 为了加强工程项目的财务管理，确保竣工决算的准确性和合法性，根据国家有关法律法规和财务管理制度，特制定本规章制度。

2. 本规章制度适用于所有参与工程项目建设的单位和个人，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及相关的财务人员等。

二、竣工决算的编制原则1. 真实性原则：竣工决算应真实反映工程建设的全部费用，不得有任何虚假记载。

2. 完整性原则：竣工决算应包含所有与工程建设相关的费用，确保决算内容的完整性。

3. 准确性原则：竣工决算的数据应准确无误，计算方法应科学合理。

4. 合规性原则：竣工决算应符合国家相关法律法规和财务管理制度的要求。

三、竣工决算的编制流程1. 工程完工后，施工单位应及时整理工程量清单、变更单、合同协议等相关文件，为编制竣工决算做好准备。

2. 施工单位应根据实际完成的工程量和合同约定的价格，编制初步的竣工决算报告。

3. 监理单位应对施工单位提交的初步竣工决算报告进行审核，确保其真实性、完整性和准确性。

4. 审核无误后，由建设单位组织相关部门和专家对竣工决算报告进行最终审定。

5. 最终审定通过后，形成正式的竣工决算报告，并由各方签字确认。

四、竣工决算的主要内容1. 工程投资总额：包括直接费用和间接费用两部分。

2. 资金来源及使用情况：详细列出各项资金来源及其使用情况。

3. 工程成本分析：对工程的主要成本进行分析，包括材料费、人工费、机械使用费等。

4. 经济效益分析：分析工程的经济效益，包括成本节约、投资回报率等。

5. 存在问题及建议：指出工程过程中存在的问题，并提出改进建议。

五、责任与监督1. 各参建单位应严格按照本规章制度的要求，认真履行各自的职责。

2. 建设单位应加强对竣工决算工作的监督管理，确保决算工作的质量。

3. 对于违反本规章制度的行为，应按照相关规定进行处理。

六、附则1. 本规章制度自发布之日起实施，由建设单位负责解释。

2. 如有未尽事宜，可根据国家相关法律法规和实际情况适时修订补充。

工程项目竣工财务决算报告的编制方法

工程项目竣工财务决算报告的编制方法一、引言二、确定报告编制范围在编制工程项目竣工财务决算报告前，需要确定报告编制的具体范围和要求。

包括报告所涉及的项目、时间范围、报告的内容和形式等。

确定范围后，编制者可以根据具体情况收集和整理相关的财务数据。

三、收集财务数据在收集财务数据时，需要收集包括项目的初期预算、实际收支情况、物资采购资金支出、销售收入、工资和福利支出、税费等相关数据。

可以通过查阅财务报表、发票、凭证等财务资料来获取相关数据。

四、整理和核对数据在整理和核对数据时，需要对收集到的数据进行排序、分类和整理，确保数据的准确性和完整性。

可以根据报告的结构和要求，将数据按照不同的项目和财务科目进行分类，以便于后续的分析和解读。

五、分析和解读财务数据在分析和解读财务数据时，需要通过比较初期预算和实际数据的差异，分析项目的收入、支出和利润情况，并解读这些数据背后的原因。

可以采用比例分析、趋势分析、差额分析等方法，来评估项目的经济效益和财务状况。

六、撰写报告内容在撰写报告内容时，需要按照规定的格式和要求，将收集整理的财务数据和分析结果进行有机的组织和展现。

报告内容通常包括项目概况介绍、财务数据摘要、资金运作情况、经济效益评价等。

可以根据具体要求，逐步撰写报告的各个部分，并确保报告的逻辑性和连贯性。

七、审核和修改报告在编写完成后，需要对报告进行审核和修改，以确保报告的准确性和可读性。

可以邀请财务专业人员或审计师对报告进行审查，对可能存在的错误或不合理之处进行纠正和修改。

八、报告的审批和发表在报告的审批和发表阶段，需要将报告提交给相关领导和部门，进行审批和签字。

审批通过后，可以在适当的媒体上发表报告，以便于分享和交流。

九、结语工程项目竣工财务决算报告的编制方法需要严格按照规范和程序进行，以确保报告的真实性和可信度。

编制者需要具备一定的财务和项目管理知识，同时还需要对相关法规和政策有一定的了解。

通过正确编制工程项目竣工财务决算报告，可以为公司的财务管理和经营决策提供实质性的依据和支持。

项目竣工决算的编制依据和内容

般为95％～97％）时，停止支付，预留部分作为保修金。
•
②从发包方向承包商第一次支付的工程进度款开始，在每次承包
商应得的工程款中扣留规定的金额作为保修金，直至保修金总额达到
规定的限额为止。
•
保修金的退还一般分为两次进行。当颁发整个工程的移交证书（
竣工验收合格）时，将一半保修金退还给承包商；当工程的缺陷责任
期（质保期）满时，另一半保修金由工程师开具证书付给承包商。
•
承包商已向发包方出具履约保函或其他保证的，可以不留保修金
。
• (4）竣工结算
•
竣工结算是承包商在所承包的工程按照合同规定的内容全部完工
之后，向发包方进行的最终工程价款结算。在竣工结算时，若因某些
条件变化，使合同工程价款发生变化，则需按规定对合同价款进行调
•2024/2/1
•
•
解：
•
（1）预付工程款＝600×25％＝150（万元）
•
（2）计算预付备料款的起扣点 T＝600-150/62.5％＝600-
240＝360（万元），即当累计结算工程款为360万元后，开始扣备
料款。
•
（3）2月完成产值100万元，结算100万元。
•
（4）3月完成产值140万元，结算140万元，累计结算工程款
规定的形象进度，分次确认已完阶段工程收益实现，即：应于完成合
同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。
•
为简化手续起见，将房屋建筑物划分为几个形象部位，例如基础
、±0.0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等，确定各部位完成后
付总造价一定百分比的工程款。这样的结算不受月度限制，什么时候

基本建设工程竣工决算编制办法

附件二基本建设工程竣工决算编制办法为了规范基本建设工程竣工决算管理工作，正确、及时地编制基本建设工程竣工决算报告，制定本办法。

1 编制原则1.1一个概算范围内项目只汇总编制一个竣工决算报告。

分期投产项目，单机投产期相隔半年以上者，单机投产后应编制单机竣工决算，工程项目全部建成投产后编制整体工程竣工决算。

1.2经验收具备投产条件的工程项目，原则上不得留有尾工。

如确有未完收尾工程和费用的，可以预计纳入竣工决算，并按概算项目编报未完收尾工程明细表，但预计未完收尾工程的实物工作量和投资不得超过执行概算的5%。

2 编制依据2.1 竣工决算的概算价值，以批复的设计概算为依据。

2.2 竣工决算的实际价值，以正确、完整的会计核算等相关资料为依据。

2.3 各项技术经济指标应根据有关部门提供的记录数据为依据。

2.4 交付使用资产类别和名称，按照固定资产目录填制。

2.5 各项计划指标以上级计划部门批准下达的计划数为依据。

2.6 工程质量以鉴定验收委员会正式验收鉴定文件为依据。

2.7预计未完工程量以竣工验收审定的预计未完工程表为依据。

2.8工程建设过程中如需动用基本预备费的，应以有权部门的批准文件为依据。

2.9投资项目的经济效益分析，以项目的可行性研究报告、设计文件和实际效益为分析依据。

3 编制时间要求3.1电源建设项目在工程验收机组投产后六个月内编制完成并上报；煤炭项目在工程验收投产后三个月内编制完成并上报；其他项目应结合项目实际情况，在项目投产后尽快组织竣工决算的编制工作，但必须在六个月以内编制完成并上报。

3.2编报时间的计算应从工程竣工之日（以工程竣工验收鉴定书中的实际竣工日期为准）起至竣工决算报出之日（以邮戳为准）止，含竣工决算审计时间。

4 编制准备工作4 1平时资料的积累4.1.1 为了做好竣工决算编制工作，在日常会计核算中，从工程筹建开始就应考虑编制竣工决算报告的要求，为编制竣工决算报告创造条件。

4.1.1.1 做好会计账户的设置工作。

CECA GC9-2013 建设项目工程竣工决算编制规程

中国建设工程造价管理协会标准建设项目工程竣工决算编制规程CECA/GC 9-2013主编部门：中国建设工程造价管理协会批准部门：中国建设工程造价管理协会施行日期：2013年5月1日中国建设工程造价管理协会中价协[2013]008号关于发布《建设项目工程竣工决算编制规程》的通知各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会及各专业委员会：为规范建设项目工程竣工决算编制的要求、内容、范围、程序、方法、格式和质量标准等，提高建设项目工程决算编制成果的质量，我协会组织有关单位编制了《建设项目工程竣工决算编制规程》，编号为CECA/GC 9-2013，现予以发布，自2013年5月1日起试行。

本规程由中国计划出版社出版发行。

中国建设工程造价管理协会二〇一三年一月二十九日前言为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目工程竣工决算编制工作的深度要求和质量标准，提高工程造价咨询成果的质量，依据国家有关法律、法规和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目工程竣工决算编制规程》(以下简称本规程)。

本规程的主要内容包括：总则、术语、基本规定、工程竣工决算的编制、质量和档案管理等。

工程造价咨询企业和注册造价工程师、造价员在承担建设项目工程竣工决算编制工作时应认真按照本规程的有关要求执业和从业，各地方建设工程造价管理协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以依据本规程对建设项目工程竣工决算编制成果文件质量进行检查。

本规程由中国建设工程造价管理协会负责解释。

本规程是中国建设工程造价管理协会首次以标准的形式予以发布，难免有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。

来信请寄：100835，北京市海淀区三里河路9号，中国建设工程造价管理协会。

本规程主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：主编单位：中竞发(北京)工程造价咨询有限公司国富浩华会计师事务所(特殊普通合伙)参编单位：北京中建华投资顾问有限公司中建华会计师事务所有限公司主要起草人：张灿杰张期华周慧艳何亚峰王国明王和义陈光云杨剑涛冉浩朱宝瑞冯忠万奇见杨军主要审查人：吴佐民周和生袁天祥唐依文王怀庭张允明藤惠芳张琼李江帆徐小峥目录1 总则 (3)2 术语 (5)3 基本规定 (7)3．1 工程竣工决算编制的一般原则 (7)3．2 工程竣工决算编制成果文件的组成 (8)4 工程竣工决算的编制 (10)4．1 编制依据 (10)4．2 编制要求 (10)4．3 编制程序 (11)4．4 编制方法 (12)4．5 成果文件的内容、形式 (17)5 质量和档案管理 (20)5．1 质量管理 (20)5．2 档案管理 (20)附录A 工程竣工决算编制咨询报告参考格式 (22)基本建设项目竣工财务决算报表 (29)附表一基本建设项目概况表 (30)附表二基本建设项目竣工财务决算表 (32)附表三基本建设项目交付使用资产总表 (34)附表四基本建设项目交付使用资产明细表 (35)附表五应付款明细表 (36)附表六基本建设工程决算审核情况汇总表 (37)附表七待摊投资明细表 (39)附表八待摊投资分配明细表 (40)附表九转出投资明细表 (41)附表十待核销基建支出明细表 (42)1 总则1．0．1 为规范建设项目工程竣工决算编制的要求、内容、范围、程序、方法、格式和质量标准等，提高建设项目工程决算编制成果的质量，制定本规程。

工程竣工决算管理制度

工程竣工决算管理制度一、总则为了加强工程项目竣工决算的管理，规范竣工决算的编制、审核和审批程序，确保竣工决算的真实、准确和完整，提高工程项目的投资效益，特制定本制度。

本制度适用于公司所有工程项目的竣工决算管理。

二、竣工决算的编制依据（一）经批准的可行性研究报告、初步设计、施工图设计及设计变更文件。

（二）招投标文件、工程承包合同、工程结算书。

（三）历年下达的项目投资计划及资金到位情况。

（四）工程建设过程中的有关费用支出凭证。

（五）其他有关资料，如设备清单、材料清单、工程质量验收报告等。

三、竣工决算的编制要求（一）竣工决算应在项目竣工验收后规定的时间内完成编制。

（二）编制人员应具备相应的专业知识和经验，熟悉工程建设的全过程和相关法律法规。

（三）竣工决算应按照国家有关财务制度和会计核算办法进行编制，做到数据真实、计算准确、内容完整、说明清楚。

四、竣工决算的内容（一）项目概况包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、建设起止时间等。

（二）项目投资完成情况1、项目投资计划下达及资金到位情况。

2、工程建设各项费用的支出情况，包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用等。

（三）项目财务决算情况1、项目的收入情况，如财政拨款、自筹资金等。

2、项目的成本费用情况，包括直接成本和间接成本。

3、项目的利润或亏损情况。

（四）交付使用资产情况1、固定资产的明细，包括房屋建筑物、机器设备、运输工具等。

2、流动资产的明细，如库存材料、低值易耗品等。

3、无形资产的明细，如专利、商标等。

（五）尾工工程情况说明未完工程的内容、预计完成时间和所需资金。

（六）项目建设的经验教训及建议五、竣工决算的审核（一）内部审核由公司内部的财务、工程、审计等部门组成审核小组，对竣工决算进行初步审核。

审核的重点包括：1、竣工决算的编制依据是否充分、合法。

2、数据的计算是否准确，勾稽关系是否正确。

3、内容是否完整，有无遗漏或重复。

（二）外部审计根据国家有关规定，委托具有相应资质的会计师事务所对竣工决算进行审计。

竣工决算的编制方法

二、编制竣工决算的准备工作
提示：对于竣工验收中发现的问题，应及时查明原因，采取相关措施解决，保证建设项目按时交付使用和及时编制竣工决算。二、编制竣工决算的准备工作
（二）积累、整理竣工项目资料积累整理竣工项目资料是编制竣工决算的基础工作，直接关系到竣工决算的完整性和质量。因此，在建设过程中，建设单位必须随时收集项目建设的各种资料，并在竣工验收前，对收集的资料进行系统分类、整理，为编制竣工决算提供完整的数据资料支持。
⑤ 有关的会计及财务管理资料；
⑥ 其他有关资料。
二、编制竣工决算的准备工作
为了严格执行建设项目竣工验收制度，考核分析投资效果，建立健全经济责任制，所有新建、扩建和改建等建设项目竣工后，都应及时、完成、正确地编制好竣工决算。
建设单位在编制竣工决算前应做好以下工作。
二、编制竣工决算的准备工作
（一）做好验收工作根据相关规定组织竣工验收，确保竣工决算的及时性。竣工决算是对建设工程项目的全面考核，所有的建设项目或单项工程按批准的设计文件所规定的内容建成后，具备了投产和实用条件的，都应及时组织验收。
三、竣工决算的编制步骤
6．清理、装订竣工图。将竣工图进行清理并装订成册。 7．按国家规定上报审批、存档对所编写的表格和文字说明进行核对，确认无误后装订成册，即为建设工程竣工决算文件。然后将文件上报主管部门审查，并将其中财务成本部分送交开户银行签证。
工程造价概论
三、竣工决算的编制步骤
提示：有关的依据资料主要包括施工图纸、变更通知、结算的经济文件等内容，并分析各项资料的准确性，为竣工决算的编制奠定基础。
三、竣工决算的编制步骤
2．核实工程变动情况将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确认实际变动情况。根据已审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概算或预算进行增减调整，重新核定工程造价。

水利工程基本建设项目竣工决算报告编制规程

水利工程基本建设项目竣工决算报告编制规程为规范水利工程基本建设项目竣工决算报告的编制工作，提高建设项目决算报告的准确性和可靠性，制定本规程。

一、总则1.1本规程适用于各级水利部门组织的水利工程基本建设项目竣工决算报告编制工作。

1.2编制竣工决算报告的目的是总结项目的投资和成效，提供决策依据，为水利工程项目的审计和验收提供依据。

1.3竣工决算报告的编制主要依据包括水利工程项目的设计文件、施工合同、采购文件、结算文件、验收文件等。

1.4竣工决算报告应具有真实、准确、完整、规范的原则，并按照国家有关规定填写。

二、编制程序2.1编制竣工决算报告的程序包括项目立项、项目实施、竣工验收、决算编制等。

2.2项目立项阶段，需按照国家有关规定编制项目可行性研究报告，明确项目的投资预算和建设目标。

2.3项目实施阶段，需按照设计文件和施工合同进行工程量清单的编制和实际施工进度的监督。

2.4竣工验收阶段，需按照验收文件进行竣工验收，记录竣工验收报告。

2.5决算编制阶段，需按照竣工验收报告和相关结算文件，编制竣工决算报告。

三、编制内容3.1竣工决算报告应包括项目的基本情况、投资决策、工程实施情况、工程量与施工进度、质量安全情况、投资预算与决算对比、投资效益评价等内容。

3.2基本情况包括项目的名称、编码、位置、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等信息。

3.4工程实施情况包括工程的开工时间、竣工时间、工程进度、工程质量、工程变更情况等。

3.5工程量与施工进度包括工程量清单的编制、实际施工进度和完成情况的对比等。

3.6质量安全情况包括工程施工过程中的质量安全控制情况、质量事故处理情况等。

3.7投资预算与决算对比包括投资预算与实际决算的对比分析，包括工程量、工程款支付情况等。

3.8投资效益评价包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等评价内容。

四、编制要求4.1竣工决算报告应严格按照国家有关报表格式进行编制，填写内容准确无误。

工程竣工决算编制方案

工程竣工决算编制方案一、前言工程竣工决算是指在工程项目完成后，结算施工成本、工程质量、工程变更和索赔等事宜的过程。

竣工决算的编制是工程项目的重要环节，直接影响到工程的经济效益和质量。

为了确保竣工决算工作的顺利进行，制定合理、科学的竣工决算编制方案是至关重要的。

二、竣工决算编制目的1. 确定最终工程成本，进行经济核算，判断工程的经济效益；2. 对工程质量进行综合评价，为今后工程项目的施工管理和技术改进提供经验和依据；3. 对工程的变更和索赔事项进行核实和结算，确保各方利益的平衡。

三、竣工决算编制程序1. 收集基础资料：包括工程施工合同、工程设计文件、工程变更和索赔资料等；2. 梳理工程量清单：核对工程施工单位的完工报告，并结合实际施工情况进行梳理；3. 审核工程成本：对施工单位提供的施工成本核算表进行核对，确保成本的真实性和合理性；4. 组织竣工验收：与工程建设单位及相关部门组织竣工验收，确认工程质量和变更索赔事项；5. 编制竣工决算书：综合各项资料，编制竣工决算书，明确工程项目的最终成本和质量评价。

四、资料收集1. 工程施工合同：包括合同金额、付款方式、逾期违约金等内容；2. 工程设计文件：包括设计图纸、施工图册、设计变更通知书等；3. 工程量清单：包括工程施工单位提供的完工报告、竣工验收报告等；4. 工程成本资料：包括工程施工单位提供的施工成本核算表、施工材料、设备、人工消耗情况等；5. 工程变更和索赔资料：包括变更通知书、索赔金额计算表、索赔凭证等。

五、工程量清单梳理1. 核对完工报告：对施工单位提供的完工报告进行核对，确认工程量清单的真实性；2. 验收工程质量：与工程建设单位及相关部门组织竣工验收，确认工程质量和变更索赔事项；3. 梳理工程量清单：结合实际施工情况，对工程量清单进行梳理，排除重复、漏项等情况。

六、工程成本审核1. 施工成本核对：对施工单位提供的施工成本核算表进行核对，确保成本的真实性和合理性；2. 材料、设备、人工消耗情况：对工程所用材料、设备、人工消耗情况进行审核，确保消耗的合理性和准确性；3. 逾期违约金核算：对逾期违约金进行核算，确保按合同约定实施核算。

工程决算相关制度

工程决算相关制度在工程项目竣工验收合格后，施工单位需根据合同约定及相关法律法规的规定，及时编制工程决算报告。

该报告应详细列明工程的直接费用、间接费用、税金以及合理利润等，确保每一项支出都有据可依，有法可循。

工程决算报告的编制应以实际完成的工程量为基础，严格按照国家或地区的相关标准执行。

这包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等各项成本的计算。

对于变更订单，应当详细说明变更原因、内容及由此产生的增减费用，并附上相应的证明材料。

间接费用的计算应公平合理，反映项目的实际管理费用。

例如，项目管理费、施工现场临时设施费、安全生产费等，都应根据项目实际情况合理分摊，不得随意增减。

再次，税金的计算必须符合国家税务法规的要求，如实申报应纳税额。

任何逃税、漏税行为都是法律所不允许的，一旦发现，将会受到相应的法律制裁。

工程决算中还应包含对工程质量保证金的说明。

根据相关规定，施工单位需要预留一定比例的质量保证金，用于保证工程质量在一定期限内的稳定性。

这部分资金的处理也应在决算报告中明确体现。

在工程决算报告编制完成后，应由施工单位的财务部门进行初步审核，确保数据的准确性和完整性。

之后，报告应提交给项目业主或其委托的第三方审计机构进行复审。

审计机构将对报告的真实性、合法性进行全面审查，确保工程决算的公正性。

经过审核无误的工程决算报告，将作为最终支付工程款项的依据。

施工单位和项目业主应根据实际情况，协商确定最终的支付时间、方式和条件。

工程决算不仅是一个财务结算过程，更是一个法律和管理的过程。

它要求各方面严格遵循制度，确保工程资金的合理使用，保障各方的合法权益。

通过规范化、透明化的工程决算，可以有效提升工程项目管理水平，促进建筑行业的健康发展。