别墅的建筑风格

恒与威严感。
当地风味还被广泛运用于喷泉，壁饰，壁炉和庭院。岩石与灰泥戏剧性的表现光与影的关系也是托斯卡纳风格 的精髓之一。铁艺，百叶窗和阳台，尤其是爬满藤蔓的墙同样表达了托斯卡纳风格，在温暖的金色调中寻找一种班驳不 均的颜色。
无论在优雅的别墅中还是简朴的农舍里，托斯卡纳前门倾向于用简朴的粗旷的厚木板制造。车道与小路边种植
色墙面，但是更多的是改成石头墙面，结构也以石为主，建筑往往有高大的塔楼或者钟楼，其他铸铁构件、
色彩的特点还是和地中海风格比较类似的。因此，也就是地中海风格的山地类型，一种亚风格。
案名
凯迪赫菲庄园
开发商
投资商 代理商 物业管理 地理位置 建筑风格 物业类型 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 物业管理费 总户数 价格
采用的建筑材料通常给人斑驳、厚重、怀旧的感觉，却非常有视觉感和生态性，如红筒陶瓦、手工抹灰墙、文化石
墙等，体现出手工打造的典型特征。 热情奔放却又不失温暖和谐、做工考究又坚守环保实用是西班牙建筑特点的最好归纳。
案名 开发商
万科兰乔圣菲 上海华欧房地产有限公司
投资商
代理商 物业管理
上海华欧房地产有限公司
代理商 物业管理 地理位置 建筑风格 物业类型 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 物业管理费 总户数 价格
上海龙湖置业有限公司
PLUS 博加广告 重庆新龙湖物业服务有限公司 青浦嘉松中路6788弄 地中海 别墅 144500 ㎡ 144500 ㎡ 1.0 50% 4.0元/㎡ 730 470万元（套）
案名 开发商 投资商 代理商 物业管理 地理位置
建筑风格
物业类型 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 物业管理费 总户数 价格
（五）德式风格
德国建筑在别墅方面最具有代表性的风格要数德式（fachwerk-bau）和城堡式（德国目前工地仍保留 许多原型）城堡式可归入古堡风格中去论述。德式风格是从中世纪帝国民间住宅基础上发展起来的。与英国 都铎风格相近，不同的是每个立面几乎都有明显的装饰，俗称“绷带”式建筑，是日尔曼民族的主要民居形 式。 德国现代建筑简朴明快，色彩庄重，重视质量和功能，在现代世界建筑上占有重要的地位。
1.北美风格
北美建筑的明显特点，是大窗、阁楼、坡屋顶、丰富的色彩和流畅的线条。街区氛围追求悠闲活力、自由
开放。美式别墅的建筑体量普遍比英式别墅大；美式别墅多为木结构，体现了乡村感；运用侧山墙、双折
线屋顶以及哥特式样的尖顶等比较典型的北美建筑的视觉符号；住宅类建筑个性化和多元化风格成分高。
案名 开发商 投资商 代理商 物业管理 地理位置
力的进一步增强，适应各种新功能的住宅形式纷纷出现，各种绚丽多姿的住宅建筑风格应运而生。因此
美国的建筑风格呈现出多元的丰富多彩的国际化倾向。美国的建筑，尤其是住宅，是集当今世界住宅建 筑精华之大成后又融合了美国人自由、活泼、善于创新等等一些人文元素，使得美国的住宅成为国际上 最先进、最人性化、最富创意的住宅。
别墅建筑风格分析
西班牙风格
一、建筑风格分类
地中海风格
西班牙风格 安达卢西亚风格 意大利风格 意式风格 英式风格 法式风格 意式风格 德式风格 纯北美风格 美式风格 南加州风格（棕榈滩风格） 草原风格 托斯卡纳风格
古典中式风格 中式风格 现代中式风格 新古典风格 现代风格 麓山风格
二、各种建筑风格特点 （一）地中海风格
意大利建筑在细节的处理上特别细腻精巧，又贴近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。其中铁艺是
意大利建筑的一个亮点，阳台、窗间都有铁铸花饰，既保持了罗马建筑特色，又升华了建筑作为住宅的韵味 感。尖顶、石柱、浮雕„„彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。
案名 开发商 投资商 代理商 物业管理
帕纳溪谷 武汉瑞华置业发展有限公司 武汉瑞华置业发展有限公司 湖北中原地产营销策划有限公司 浙江绿城物业管理有限公司 江夏武汉市江夏藏龙岛开发区栗庙 路9号 意大利风格 别墅 460000 ㎡ 250000 ㎡
案名 开发商 投资商 代理商 物业管理 地理位置
建筑风格
物业类型 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 物业管理费 总户数 价格
（六）美式风格
美国是一个移民国家，几乎世界各主要民族的后裔都有，带来了各样建筑风格，其中尤其受英国、 法国、德国、西班牙以及美国各地区原来传统文化的影响较大。互相影响、互相融合，并且随着经济实
普罗旺斯风 格 西班牙 风格 安达卢西亚 风格
托斯卡纳风 格
卡塔尼亚风 格 北非风格
爱琴海 风格
所谓地中海风格，原来是特指沿欧洲地中海北岸一线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希 腊等这些国家南部沿海地区的住宅，淳朴的颜色，红瓦白墙；众多的回廊、穿堂、过道，一方面增加海景欣赏 点的长度，另一方面利用风道的原理增加对流，形成穿堂风这样的所谓被动式的降温效果。
自销 上海万科物业管理有限公司
地理位置
建筑风格 物业类型
金辉路333弄
西班牙风格 别墅
占地面积
建筑面积
330000 ㎡
93000 ㎡
容积率
绿化率 物业管理费 总户数
0.29
57% 7.8元/㎡ 305
价格
50096元/㎡
（2）安达卢西亚风格
西班牙国土近乎方形，最南部是安达卢希亚，中部是以马德里为中心的首都区，靠北是巴斯克地区，最
杆、手工窗饰拼花图案，渗透着自然的气息。
（四）法式风格
法式建筑往往不求简单的协调，而是崇尚冲突之美，呈现出浪漫典雅风格。
法式建筑还有一个特点，就是对建筑的整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫。法式
建筑是经典的，而不是时尚的，是经过数百年的历史筛选和时光打磨留存下来的。法式建筑十分推崇优 雅、高贵和浪漫，它是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的 感染。风格则偏于庄重大方，整个建筑多采用对称造型，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间，屋顶多采 用孟莎式，坡度有转折，上部平缓，下部陡直。屋顶上多有精致的老虎窗，且或圆或尖，造型各异。外 墙多用石材或仿石材装饰，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。
东是巴塞罗那地区。
安达卢希亚最南面是地中海，靠内陆的其他地区则多山，因此，除了最南部具有典型的地中海特点外， 其他地区的建筑基本都是地中海风格加上就地取材的石料为主，如果要简单地形容“安达卢希亚”风格，就 是地中海风格和山地建筑的混合类型。 安达卢希亚风格一方面包括了贵族用的很正规的豪宅和城堡，另一方面，也包括了农村的普通民宅。用 料以石料为多，正式豪宅往往有伊斯兰建筑的某些特征，民居比较朴素，也舒展，拱券、马赛克镶嵌构成了 更为丰富的建筑元素。小筒瓦，浅出檐为这一建筑形式的标志性特征。在地中海风格基础上，部分依然是白
地理位置
建筑风格 物业类型 占地面积 建筑面积
容积率
绿化率 物业管理费 总户数
0.49
40% 3.5元/㎡ 600
价格
19000元/㎡
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
（三）英式风格
英式建筑空间灵活适用、流动自然，蓝、灰、绿富有艺术的配色处理赋予建筑动态的韵律和美感。淡绿的 草场、深绿的树林、金黄的麦地，点缀着尖顶的教堂和红顶的小楼，构成了英国乡村最基本的图案。 英国的建筑大多保持着红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色。也有墙面涂成白色的，是那种很暗的白或者 可以叫做“灰色”。房子一般是由砖、木和钢材等材料构成，很少看见钢筋混凝土的建筑。英国的建筑保暖性或 者说隔热性很好，主要是由于房屋建筑的墙是三层的，外面一层是红砖；中间层是隔热层，用的是厚的海绵，或 者是带金属隔热层的薄海绵；里面那层是轻质量的灰色砖，比较厚。这样构成的墙体，其隔热性能可想而知。到 了冬天，房间只要开暖气，马上就热起来了，房间的保暖性很好。 英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块，具有简洁的建筑线条，凝重的建筑色彩和独特的风格，坡屋顶、 老虎窗、女儿墙（指房屋外墙高出屋面的矮墙）、阳光室等建筑语言和符号的运用，充分诠释着英式建筑所特有 的庄重、古朴。双坡陡屋面、深檐口、外露木、构架、砖砌底角等为英式建筑的主要特征。郁郁葱葱的草坪和花 木映衬着色彩鲜艳的饿红墙、白窗、黑瓦，显得优雅、庄重。建材选用手工打制的红砖、碳烤原木木筋、铁艺栏
上海青池房地产开发有限公司
上海凯迪集团 上海领创房地产经纪有限公司 上海久远物业管理有限公司 青浦嘉松中路6633号 安达卢西亚风 别墅 240000㎡ 120000 ㎡ 0.45 50% 3.5元/㎡ 59 900万起（套）
2.意大利--托斯卡纳风格
托斯卡纳建筑是意大利建筑的代表，它让人想起沐浴在阳光里的山坡、农庄、葡萄园以及朴实富足的田园生活。 这片地区的特点是它的多样性。 托斯卡纳风格是乡村的，简朴的，但更是优雅的。与大自然的有机组成，反映了这片地区的农业渊源。将当地 奶白的象牙般的白垩石，出名的金色托斯卡纳阳光，红色的土壤，浓绿的森林，葡萄园和牧场，和浅绿的橄榄树果园， 各种颜色调和在一起就是托斯卡纳。 通过采用天然材质如木头、石头和灰泥表现出来，丰富的材质肌理则将这种风格发扬光大。这些几个世纪的老 房子有着高低朝向各不同的赤陶屋顶，这产生一种节奏感的视觉效果，而一般乡村给人的感觉只有一种建筑风格。 通常托斯卡纳风格的别墅在入口有一个戏剧性的塔或是圆形大厅，高于其他屋脊线，给人一种强烈的等级、永
呈现出色彩最绚烂的一面，也构筑了地中海风格中最典型的三种色彩搭配：蓝与白、金黄与蓝紫、土黄与红 褐。 这是地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，
或数个连接或垂直交接；墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。
案名 开发商
香醍半岛 上海恒睿房地产有限公司
投资商
着一排排高大挺拔的剑松，这一切使托斯卡纳的生活方式无拘无束而实际。
案名 开发商 投资商 整合推广 物业管理 地理位置
融科托斯卡纳庄园 江苏荣海置业有限公司 南通融科智地有限公司 北京形象印象 江苏荣海置业有限公司 崇明海永乡长征农场北首
建筑风格
物业类型 占地面积
托斯卡纳
别墅、公寓 600000 ㎡
特点 简单、圆润的线条 省略繁复的雕琢和装饰，地中海建筑的线条简单且修边浑圆，给人感觉格外返璞归真、与众不同，这 与地中海风格本身代表的极其休闲的生活方式是一致的。 色彩的组合与碰撞 西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，南意大利金黄的向日葵花田，法国南部蓝紫色薰衣草田，希腊碧海
蓝天下的白色村庄，还有北非沙漠及岩石的红褐和土黄，在地中海充足的光照下，简单却明亮、大胆、丰厚，
建筑面积
容积率 绿化率 物业管理费 总户数 价格
115000 ㎡
1.20 35% 2.8元/㎡ 550 240万起（套）
（二）意式风格
意大利建筑在建筑技术、规模和类型及建筑艺术手法上都有很大的发展，无论在建筑空间、建筑构件 还是建筑外形装饰上，都体现一种秩序、一种规律、一种统一的空间概念。 流行于19世纪下半叶的意大利式风格，一般为方形或近似方形的平面，红瓦缓坡顶，出檐较深，檐下 有很大的托架（也称牛腿）。檐口处精雕细凿，气势宏大，既美观有避免雨水淋湿檐口及外墙而变色，使外 观看上去始终保持鲜艳亮丽没有污浊。普通的意大利风格的建筑，朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊，落 地长窗将室内与室外花园连成一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。
1.西班牙风格特点 （1）西班牙风格
西班牙民族天生就有一种热情奔放和狂野的个性，在建筑上就反映出诗意的，幻想的，神话的风格，往往充满了丰 富的想象力和浪漫情怀。 西班牙色 蓝紫与金黄，蓝与白，土黄与红褐是地中海建筑最基本的色彩搭配。西班牙作为地中海国家，基本色彩上也在此范 畴，采取更为质朴温暖的颜色、使外立面色彩明快、醒目却不过分张扬，给人阳光、活力、柔和踏实的感觉，多采用是红与 黄的搭配，红顶、黄墙构成外立面的基本色彩体系。 建筑基本元素 红陶筒瓦、圆弧檐口，红色坡屋顶、手工抹灰墙（STUCCO）、文化石外墙、马蹄窗、弧型墙及一步阳台，还有铁艺、 陶艺、圆拱、长廊、镂空等等是西班牙建筑的基本元素，和谐统一地融入在外立面、建筑结构和细节处理中。 层级分明的建筑规划设计 西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感 和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美。 取材朴实