现场踏勘建议

冠捷显示科技（中国）有限公司地源热泵工程

现

场

踏

勘

建

议

同方节能工程技术有限公司

2011年8月26日

致冠捷显示科技（中国）有限公司：

应贵公司要求我公司冠捷亦庄工厂项目团队于2011年8月24日正式进场，并进行了第一次现场踏勘，通过对施工现场的实地踏勘，发现问题如下：

1.根据施工图纸，地源热泵室外换热系统打孔施工空地与总包施工

材料区，加工区，项目临时办公区，项目工人住宿区及临时硬化道路重叠，根据我方统计，现在具备施工条件的空地加起来不足1000平方米，且无法进行连续性施工，不能保证水平连管施工的区域完整性，且成品保护工作有较大难度，我方专业工程师认为现在并不具备室外换热系统地埋管施工条件，且目前无法预测地埋管施工工期，交叉施工严重，不确定性因素太多。

2.我方专业工程师在会后与总包工程师进行了积极的沟通，根据总

包方的进度安排，现场实际情况及现有图纸设计方案，我方比较客观的进场时间在总包方外网管线施工之前，根据目前的施工进度，外网管线计划在今年12月份进行施工，属冬季施工，地埋管施工技术上及工艺上难度增大，施工费用增大，施工质量不好控制，不建议采取。但如施工队进场时间顺延3个月至2012开春势必会影响贵项目总体施工进度（总包方外网施工必须在地埋管施工完成后进行）。

3.贵方专业工程师提出施工场地宿舍楼西侧部分区域已经不能进行

地埋管打孔施工，但我方在施工现场上已经找不到其他区域进行替换。

如上问题，请贵方核实。我方在发现如上问题后又对施工现场其他区域进行深度考察，有如下建议：将部分地源热泵室外换热系统地埋管施工移至1#厂房内一层进行，该厂房在总包方拆除一层顶板模板及支护后（在二次结构砌筑及一层硬化地面施工前），即具备地埋管施工条件，现在已有部分区域已经具备施工条件，如地埋管布孔间距为4米，则一层空地可布孔988个，本项目共设计1230个垂直换热孔，还剩余剩余242个井孔，可布置在1#厂房周边空地，此种施工方案具有如下优点：

1.施工周期短，可控性强。1#厂房内具备施工条件后80个工作日即

可完成施工，可与总包单位二三层结构施工同时进行，互不影响，1#厂房周边空地具备施工条件后30天即可完成（占用周边空地面积较少，现场容易协调）。

2.大部分垂直井孔移至1#厂房内进行施工，可最大限度的避免与总

包单位各专业交叉施工，避免不必要的停工、误工损失与矛盾冲突。

缺点：

1.决策时间短，1#厂房一层部分顶板模板及支护已经拆除，很快就

要进入下一道工序，如不及时决策，有可能造成不必要的损失，错过最佳施工时机。

2.1#厂房一层总包单位已完成了相关素土垫层处理，地埋管水平连

管施工会影响部分素土垫层强度，待我方水平连管施工完成后，总包方需重新处理素土垫层，延期完成一层地面施工。