室内聚氨酯、水泥基防水工程施工方案

通州区于家务乡乡中心C12地块

屋面防水工程

施

工

方

案

编制：

审核：

审批：

北京卓宝防水工程有限公司

2016年10月12日

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第一部分工程方案

第一章编制依据.................................................... 错误!未定义书签。第二章工程概况. (2)

第三章工程重点控制项目及节点细部做法 (9)

第四章施工组织管理 (9)

第五章防水工程施工工艺 (13)

第六章材料、施工质量控制措施 ...................................... 错误!未定义书签。第二部分工程保证措施

第一章质量保证措施 (22)

第二章工期保证措施 (25)

第三章成品保护措施 (26)

第四章安全保证措施 (27)

第五章消防保卫措施 (30)

第六章相关单位协调配合措施 (30)

通州区于家务乡乡中心C12地块屋面防水工程

施工方案

第一章编制依据

一、《于家务乡乡中心C12地块项目二期施工组织设计》；

二、本工程设计图纸；

第二章工程概况

第三章工程做法部位及要求

11#、12#、14#16#楼（11#多层洋房住宅12#、14、#16#楼为小高层洋房）主要防水

装修项

目

编号做法使用部位备注

地3 水泥地面

1）20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光

2）刷1.2厚水泥基防水涂料

配电室、烟道、电井

参见

08BJ1-1

D6-地3B

地1C 水泥地面（防水）（预留室内外高差20）

1）、20厚DS干拌砂浆压实赶光

2）、最薄处30厚加气碎块混凝土找1%坡，内配双向

∅6中距150

3）、DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板

4）1.5厚聚合物水泥基防水涂料

一层阳台

楼1B 铺防滑地砖地面（防水）（与预留室内外高差20）

1）5~10厚地砖（防滑）, DTG擦缝

2）5厚DTA砂浆粘结层

3）20厚DS干拌砂浆找平层

4）1.5厚聚合物水泥基防水涂料，遇墙上刷300 卫生间、操作间

08BJ1-1参

D70-楼

12F-1

楼1C 水泥地面（防水）（预留室内外高差20）

1）、20厚DS干拌砂浆压实赶光

2）、最薄处30厚加气碎块混凝土找1%坡，内配双向

∅6中距150

3）、DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板

4）1.5厚聚合物水泥基防水涂料

二、三层阳台

内墙2 瓷砖墙面（防水）

1）DTG砂浆勾缝

2）粘贴5~6厚面砖

3）5厚DTA砂浆粘结层

4）1.5厚聚合物水泥基防水涂料

一层卫生间/无障碍卫生

间/操作间、洗衣房、备餐

间、主副食加工间、洗消

间、冷藏库、主食库、副

食库，二~三层卫生间/操

作间为瓷砖墙面（有防水）

详见

08BJ1-1 参

C19内墙

10D-f2 第四章工程重点难点及节点做法

在进行厕浴间、阳台防水施工时，由于作业面小，管道洞口多，各工种交叉作业时工种之间要配合好，严禁在已完工的防水层上打眼凿洞，要有成品保护措施。防水层未干之前，严禁人员在工作面上乱踩，以免破坏防水层。

1、阴阳角

2、立管防水层处理

立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。

管根四周宜形成凹槽，其尺寸为15mm×15mm，将管根周围及凹槽内清理干净、干燥。凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封处理。

将管道外壁200mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水涂料。另外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高20～40mm，留管缝2～5mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高出地面约20mm。

如图：

3、地漏

立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。

厕浴间垫层向地漏处找2%坡度，垫层厚度小于30mm时用水泥砂浆；大于30mm时用水泥炉渣材料。

地漏上口四周用10mm×15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。

如图：

4、大便器

大便器立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20

细石混凝土堵严。

立管接口处四周用密封材料交圈封严，尺寸为10mm×10mm，上面防水层做至管顶部。大便器尾部进水处与管接口用密封材料及水泥砂浆封严，外做涂膜防水保护层。

5、门口细部处理（出门口300mm）

8、厕浴间转角墙下水管防水构造

9、转角墙下水管防水构造

7.10厕浴间大便器防水构造

第五章施工组织管理

由于室内防水质量关系到工程交付使用后业主的切身生活，针对本工程室内防水施工，我们项目部成员从本公司技术人员中选拔出经验丰富，技术过硬的技术、质量人员，组成项目领导班子。同时，科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最终实现工程优质优良的目标。

一、施工准备

1、技术准备

1）制定合理的施工技术方案；认真进行方案会审，确保工程设计合理，施工技术方案正确性与可行性。

2）在正式施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。

2、材料准备：在施工现场设置材料库，安排专人看管，施工材料提前进场入库，

为满足工程施工进度做好材料的预备工作，保证施工供应。

单组分聚氨酯防水涂料物理性能表1