包清工合同范本
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装修工程分包合同
(包清工、包辅料)
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
,甲方委托乙方承包的装修工程,双方按照《中华人民共和国经济合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况签订本合同。
第一条工程项目
1.1 工程名称:
工程地点:
建筑面积:平方米
承包范围:采用包清工、包辅料(见报价清单)。
1.2 工期
(1)本工程自年月日开工,(开工日期以正式进场施工之日起计
算),于年月日竣工,此工程工期为天。
(2)工期延误。由于以下原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。
a.甲方不能按协议条款的约定提供开工条件;
b.不可抗力;
c.其他非乙方原因的停工。
1.3 质量等级
1.4 合同价款:本合同总造价为人民币(大写)元整,(RMB )。(详见工程量附表)
1.5 承包方式:
(1)按定标价包人工,包辅助材料,包工期,包质量,包安全。
(2)主要材料由甲方购买。
第二条图纸
甲方于合同签订后二天向乙方提供施工图纸套。
第三条甲方责任
3.1 工程开工前甲方协助乙方申请施工执照,办理乙方在施工现场的有关手续;
3.2 提供施工所需的场地;
3.3 向乙方移交施工场地原有水、电、热力、空调、消防、电讯等管道线路,并保证乙方施工工期间需要。
3.4 明确甲方工地代表为。
第四条乙方责任
4.1 乙方向甲方提供工程进度表,乙方应按所提供工程进度表严格施工。
4.2 按甲方提供的施工图严格施工,如有工程变更需经甲方代表签字批准后施工。(甲方代表外人员签字无效。)
4.3 明确乙方工地负责人为,并向甲方提供施工人员名单及特殊工种上
岗证。
4.4 在腾空后的由乙方施工的施工场地内,按工程施工现场管理条例施工。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。
4.5 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,因乙方责任造成的罚款由乙方承担。
4.6 遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
4.7 按协议条款的约定保护好建筑结构和相应管线、设备。
4.8 已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。4.9 保修期间由于施工原因造成质量问题,乙方接到甲方通知后两天内无条件保修。
第五条隐蔽工程和中间验收(由第三方施工,乙方配合,甲方协调)
5.1 工程达到中间验收或覆盖条件,乙方自检合格后,于验收前24小时通知甲方,经业主、甲方验收认可后,即可进行隐蔽施工,同时提供隐蔽验收所需资料。
5.2 业主、甲方验收不合格,乙方在限定时间内修改后,重新验收。
第六条竣工验收
6.1 乙方认为工程具备竣工验收条件后,应于验收前三天内向甲方提供验收报告,甲方收到报告后一天内组织验收并在验收当天提出修改意见,乙方按修改意见修改并承担由乙方责任造成的修改费用。竣工验收时乙方应提供有关技术资料。
6.2 甲方验收后,即办理结算手续。
第七条保修
7.1 保修期限:以工程竣工验收合格之日起,保修期为壹年。
7.2 保修内容:合同价款所包含的工程项目。
7.3 保修期间,乙方应负责于72小时维修因工程质量引起的问题并承担其费用。
第八条合同价款及调整
8.1 合同价款为有条件可调整款,下列情况之一可作调整;
(1)甲方确认的设计变更。
(2)甲方确认的工程量增减。
(3)一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时;
第九条合同价款支付
9.1 双方签订合同后一周内,甲方付给乙方合同款人民币(大写
元整,(RMB )。
9.2 工程按施工计划正常实施情况下,甲方月日付给乙方人民币(大
写)
元整,(RMB )。工程完工后甲方于月日付给乙方人民币(大写) 元整(RMB )。
留人民币(大写)元,(RMB 为质保金于保修期满无质量问题时付清。
第十条违约
10.1 由于乙方原因导致延期,每拖期一天,按合同额的0.5 %支付罚款。
10.2 合同双方之任何一方不能全面履行合同条款,均属违约,所造成的经济损失概由违约方承担。
本合同一式二份,由甲乙双方各持一份,双方签章后生效。
本合同经甲乙双方签字认可的工程明细表/施工管理条例/施工安全责任书作为附件,附件与本合同不可分割,具有与本合同同等法律效力。
发包方(公章):承包方(公章):法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
合同订立时间:合同订立地点:精品文档word文档可以编辑!谢谢下载!