监理现场管理办法

悦景苑项目

项

目

安

全

质

量

管

理

办

法

编制时间：2018年3月9日

第一章总则

第一条：在悦景苑项目建设阶段，为促进各参建单位在工程质量、安全生产、进度控制及现场管理等方面，实施有效管理、相互协调、有效配合，特制定本办法。

第二条：本管理办法称工程施工现场，是指该工程土建、设备安装、管线敷设、场区环境布置绿化及材料等施工活动所占用的施工场地。

第三条：本项目建设单位委托监理单位负责对工程质量、进度、安全、文明施工、投资等方面进行全方位管控，对于质量低劣，进度缓慢，安全文明施工较差的承包方，可根据实际情况予以处罚，质量、进度、安全文明等表现好的给予奖励。

第四条：本办法自各方现场负责人会签完毕之日起执行，处罚金额自处罚通知单（或违约通知单）下达之日起两日交于工程部，逾期不交者，直接从节点工程款五倍扣除；奖励款项自奖励通知单下达之日起两日支付于被奖励人。建设单位负责工程管理奖罚金的结算。

第五条：本管理办法适用于本项目各参建单位，悦景苑工程部、监理部对本办法有最终解释权。

第二章编制依据

制定本办法的主要依据：施工、监理合同、施工图纸、工程建设条例、建筑法、现场施工及验收规、现行安全、文明标准和现行安全用电规等。

第三章项目部门管理（强制性）

第六条：

1、本办法执行期间，施工单位应当固定项目经理，未经甲方监理允许，施工过程中不得更换；

2、严禁监理人员对施工单位吃、拿、卡、要，如有违犯委托人有权建议调换不称职的监理人员；

3、参加每周监理例会的人员，如因特殊原因不能参加，需书面向总监理工程师请假，总监理工程师向甲方报备；

4、非监理例会期间，总包单位主要管理人员如因特殊原因不能在岗，需书面向甲方和总监同时请假，并将岗位职责暂时移交其他人员代处理，附工作移交单，严禁擅自脱离工作岗位。

5、以上第3、4条第一次违反，处以罚款500元，第二次违反罚款1000元，两次以上违反，则视情况对总包执行违约金5000元，甲方监理保留清退该管理人员的权力。

第七条：施工单位必须编制承包工程的施工组织设计各项施工方案，样板工程技术交底、工序技术交底；施工组织设计经过部审批后，报甲方、监理认可，然后组织实施。

第八条：各施工单位必须按审批的施工组织设计进行施工，需进行较大修改时，必须经甲方、监理同意。

第四章安全文明施工管理（强制性）

第九条：施工单位应贯彻安全、文明施工的要求，推行佳兆业第三方评估安全文明施工操作指引现行管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作，发包单位提供的安全文明标准为最低标准，各承包单位制定的安全文明标准不得低于这些标准。

第十条：施工单位应按照批准的施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得占场道路及安全防护等设施，不得危害基坑安全等。

第十一条：施工现场必须设置明显的施工标牌，标明工程名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等各参建单位项目负责人等容。

第十二条：施工单位应当保证现场道路畅通，排水导流良好，随时清理建筑垃圾，保持场容整洁。场区大门周围道路必须干净整洁，厕所必须使用水冲式。

第十三条：施工中需要使用电弧焊、气焊、气割等动火时要制定安全措施、防火措施，严格施行动火令制度；

第十四条：施工单位应当严格依照有关的规定，在建的楼严禁住人；

第十五条：施工单位应当严格依照市（高新区）关于扬尘治理有关要求的规定，建立管理制度，保持裸土覆盖。

第十六条：施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立安全生产责任制，进行安全交底，每日安全教育和安全宣传。施工现场的各种安全劳动保护器具，必须定期进行检查和维修，及时消除隐患，保证其安全有效。

第十七条：施工单位应做好现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立保护措施。大门口实行刷卡进出，非施工人员不准擅自进入施工现场。

第十八条：施工单位应当严格依照《中华人民国消防条例》的规定，建立和执行防火管理制度，设置符合要求的消防设施，并保持完好的备用状态。第十九条：施工现场发生重大事故，施工单位必须依照《工程建设重大事故报告和调查程序规定》执行，并向甲方、监理报告。

第二十条：各施工单位必须建立安全生产责任制，编制施工组织设计时要有完善的安全技术措施。

第二十一条：施工现场要设置醒目的安全标志、警示牌，建立班前安全交底制度，杜绝违章指挥、违章作业。

笫二十二条：脚手架搭设必须牢固，安全可靠。

1、立杆地面要夯实，并要底部放置底座或垫木；

2、脚手架要按照规定与建筑物拉结牢靠，并设防护栏和挂安全网；

3、脚手架板必须满铺并固定牢靠，不得有探头板；

4、脚手架的搭设和拆除均要有安全措施，并报甲方、监理审核，脚手架搭设完毕后，要向甲方、监理单位报验，验收合格后方准使用。

第二十三条：施工用电要求

1、施工单位临时用电必须严格遵守《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46）的规定；

2、临时线路必须采用三相五线制架空或地埋敷设；必须做到“一机一闸一保护”，并要求闸刀器件完备无缺损；

3、，必须搭设防护栏杆；无外架防护总配电箱位置要适当，分配电箱的位置宜靠近用电机器及设施，配电箱要有防雨措施，并设开关箱，由专人负责；

4、不准私接乱拉线路，除现场统一布置的厨房和食堂外，其它地点不准使用电炉等违反规定的大功率电器。

第二十四条：做好“三宝”、“四口”、“五临边”的防护工作

1、“三宝”：安全帽：进入工地必须正确佩戴安全帽；

安全网：脚手架、电梯井等部位按规要求搭设安全网，并在

四周挑挂平网。

安全带：高空作业人员必须系安全带。

2、“四口”：楼梯口要设防护栏杆；预留洞口要设防护盖板；通道口要设

防护棚；阳台、楼板、屋面等必须按规定设临边防护。

3、“五临边”：尚未安装栏杆的阳台周边的层面周边，必须加设防护栏杆；

框架工程楼层周边，必须加设防护栏杆；上下跑道及斜道

的两侧边要搭设防护栏杆并挂安全网；卸料平台的侧边，

必须安装高度不低于0.9M的防护挡板，前端安装挡脚板。第二十五条：垂直运输机械进场前要经安全部门检验合格后，并向甲方、监理及时报验。安装完毕，经安装部门组织验收合格后方可使用。

第二十六条：施工机具的安全操作必须执行《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）的规定，专人持证上岗操作，并悬挂操作规程牌，电动机械要有良好的接地装置；电锯、钢筋加工机械要有防护装置；

第二十七条：提升电梯司机必须持证操作，要求责任感，杜绝超载运行，楼层卸料、上下人平台要设防护栏杆。电梯上下要有明显的信号指示；

第二十八条：施工中使用电弧焊、气焊、气割时要制定安全措施、防火措施，经批准后执行。