第9章工程项目竣工验收

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建设工程竣工验收制度

建设工程竣工验收制度是我国建设领域的一项重要制度，对于保障建设工程质量、安全、进度和投资控制等方面具有重要意义。

本文将从竣工验收制度的定义、主体、法定条件、程序以及竣工验收后的档案管理等方面进行详细阐述。

一、竣工验收制度的定义建设工程竣工验收制度是指在建设工程完成后，建设单位组织相关单位对工程质量、安全、功能、进度、投资控制等方面进行综合检查、评定和验收的制度。

竣工验收是建设项目的最后一个环节，是对工程建设全过程的全面检验，是确保工程建设质量、安全、进度和投资控制目标实现的重要措施。

二、竣工验收的主体根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设单位是竣工验收的主体，对工程质量负有首要责任。

设计、施工、工程监理等单位应按照合同约定和法律法规规定，履行各自职责，共同参与竣工验收。

三、竣工验收的法定条件竣工验收应当具备以下法定条件：1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

包括土建、安装、装修、园林绿化等各项工程内容均应完成，并符合设计要求和合同约定。

2. 有完整的技术档案和施工管理材料。

包括设计文件、施工图纸、施工记录、质量检测报告、施工管理资料等，应齐全、完整、符合规定。

3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

主要建筑材料、建筑构配件和设备应符合国家规定的质量标准，有合法的来源证明和质量检验报告。

4. 有勘察、设计、施工、工程管理等单位分别签署的质量合格文件。

各参建单位应对各自负责的工程部分质量进行自检，并出具质量合格证明。

5. 有施工单位签署的工程保修书。

施工单位应对工程建设质量、安全、进度、投资控制等方面承担保修责任，保修期限应符合国家规定。

四、竣工验收的程序竣工验收程序分为以下几个步骤：1. 建设单位向相关单位提交竣工验收申请报告，并提出验收时间、地点、验收组名单等要求。

2. 设计、施工、工程监理等单位按照验收要求，准备相关资料，并对工程质量、安全、功能等方面进行自检。

工程竣工验收方案范文

工程竣工验收方案工程竣工验收方案范文为了确保事情或工作安全顺利进行，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发。

方案应该怎么制定呢？以下是小编为大家整理的工程竣工验收方案范文，欢迎阅读与收藏。

工程竣工验收方案篇1一、竣工验收准备工作：1、完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。

项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工；同时注意成品保护工作。

2、竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。

3、竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。

通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。

二、竣工验收的依据：竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。

三、竣工验收的标准：竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷（贴面）完毕；建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。

住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。

四、竣工验收的程序：1、项目经理部预检当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。

建筑工程的竣工验收制度

建筑工程的竣工验收制度一、建筑工程竣工验收的目的和意义1. 确保建筑工程质量：竣工验收是建筑工程建设的最后一个环节，通过对建筑工程的全面检查，确保工程质量符合国家和行业的规定标准，为后续的使用和维护提供保障。

2. 保障人民生命财产安全：竣工验收对建筑工程的安全性进行严格把关，防止不合格工程投入使用，从而降低安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。

3. 规范建筑市场秩序：竣工验收制度有助于规范建筑市场秩序，提高建筑行业整体水平，促进建筑行业的健康发展。

二、建筑工程竣工验收的程序1. 申请验收：建设单位在建筑工程完工后，向有关部门提出竣工验收申请，提交相关材料。

2. 组织验收：有关部门收到申请后，组织专家对建筑工程进行现场检查，对工程的质量、安全等方面进行全面评估。

3. 出具验收报告：验收专家组根据现场检查结果，出具竣工验收报告，对工程的质量、安全等方面给予评价。

4. 审批验收：有关部门对竣工验收报告进行审批，如无异议，则批准建筑工程竣工验收。

5. 办理竣工备案：建设单位根据批准的竣工验收报告，办理建筑工程竣工备案手续。

三、建筑工程竣工验收的内容1. 工程质量：检查建筑工程的结构、设备、装修等方面的质量，确保符合国家和行业的规定标准。

2. 工程安全：检查建筑工程的消防、防雷、抗震等方面的安全设施，确保工程的安全性。

3. 环保要求：检查建筑工程的环保设施，如排水、排气、噪音等，确保符合环保要求。

4. 法律法规：检查建筑工程是否符合国家和地方的法律法规要求，如建设用地、规划许可等。

四、建筑工程竣工验收的注意事项1. 严格按照规定程序进行验收，确保验收工作的公正、客观。

2. 加强对验收人员的培训和管理，提高验收工作的专业水平。

3. 做好验收记录和资料的保存工作，为后续的使用和维护提供依据。

工程项目验收管理办法及流程

工程项目验收管理办法及流程<试行>目录第一章总则 (3)第二章工程项目验收的前提条件 (3)第三章验收的依据、标准与内容 (4)第四章过程项目验收流程 (5)第五章竣工资料编制与整改 (6)第六章工程项目内部验收 (8)第七章工程项目外部验收 (8)第八章附则 (9)第一章总则第一条为规范公司工程项目验收程序,提高工程项目交付能力，制定本办法；第二条工程项目验收包括内部验收、外部验收；内部验收，是指施工项目经理部按施工合同完成了工程项目全部任务，经自检合格，由公司内部组织验收的过程；外部验收，是指施工项目部经理按施工合同完成了工程项目全部任务，经内部验收合格，报由业主组织验收的过程；外部验收，是指施工项目部经理按施工合同完成了工程项目全部任务，经内部验收合格，报由业主组织验收的过程；验收顺序:“先资料，后现场”；“先产品,后系统；先各系统，后系统集成"。

第三条工程项目验收活动中的交工（内部验收不交工)主体应是施工项目经理部（施工项目经理）,工程项目内部验收活动中的验收主体是公司组织内部验收小组，工程项目外部验收活动中的验收主体应是业主组织的验收小组。

第二章工程项目验收的前提条件第四条工程项目竣工验收应具备的基本条件：第五条工程已经按设计规定及合同约定的内容全部完成；第六条工程所属各个子系统能正常运行；第七条过程验收、隐蔽工程验收、随工验收所发现的问题已基本处理完毕;第八条竣工资料编制完成并符合工程项目档案资料管理的有关规定；第九条施工项目经理部已经完成各个系统的自测自检，保证工程质量满足合同、设计要求。

第三章验收的依据、标准与内容第十条工程项目验收所依据的文件及验收的内容:第十一条工程项目招、投标文件及后续客户的有效需要变更;第十二条批准的设计文件、施工图纸及施工说明；第十三条双方签订项目承包合同;第十四条设计变更通知书第十五条国家/行业的相关施工验收规范及质量验收标准、设备厂家的功能、性能标准；第十六条核查项目合同约定范围的过程内容是否全部完成，是否满足客户需求，有无漏项，增减的内容变更手续是否齐全。

工程项目竣工验收的实际操作流程

工程项目竣工验收的实际操作流程工程项目竣工验收的实际操作流程：工程项目竣工验收是指建设单位在工程建设完成后，依法对工程质量、工程安全、工程环保、工程造价等方面进行检查和评定，确认工程符合相关法律法规、技术标准和合同要求，达到预期使用功能和技术经济指标的过程。

下面将详细介绍工程项目竣工验收的实际操作流程。

1. **资料准备阶段**在进行竣工验收前，建设单位需要准备一系列的资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工合同、竣工报告、工程质量验收报告、工程检测报告、施工单位资质证书、施工单位人员资质证书、工程竣工图、工程竣工报告等。

这些资料是竣工验收的基础，对工程的合格性和合法性进行评估至关重要。

2. **验收方案制定**建设单位应根据相关法律法规和工程技术标准，制定详细的竣工验收方案，明确验收的时间、地点、人员、程序和内容。

同时，应与相关部门和验收单位进行沟通，确定各方的责任和义务，确保验收工作的顺利进行。

3. **实地检查与测试**在验收过程中，验收人员需要对工程项目进行实地检查和测试，包括工程结构、设备设施、工程质量、环境保护等方面的检查。

通过现场检查和测试，评估工程的实际情况，确保工程符合相关要求。

4. **文件审查与评定**同时，验收人员还需要对准备的资料进行审查和评定，核实工程设计、施工过程、工程质量等方面的信息，与实际情况进行对比，判断工程的合格性和合法性。

5. **验收报告编制**在完成实地检查、文件审查和评定后，验收人员应编制详细的验收报告，包括工程概况、检查情况、评定结果、存在问题及整改建议等内容。

验收报告应客观、准确地反映工程的实际情况，为最终验收结果提供依据。

6. **验收结果确认**最后，建设单位和相关部门应对验收报告进行确认，确认验收结果是否符合相关法律法规和技术标准要求，确认工程是否达到预期使用功能和技术经济指标。

如存在不符合要求的情况，需要及时进行整改和处理，直至符合要求为止。

项目验收与竣工制度

项目验收与竣工制度第一章总则第一条目的和意义为确保企业项目的顺利完成，规范项目验收与竣工的流程与要求，明确相关责任和权利，提高项目管理效率和质量，订立本制度。

第二条适用范围本制度适用于企业各类项目的验收与竣工工作，包含但不限于工程项目、软件项目、市场推广项目等。

第三条定义1.项目验收：指在项目实施完毕后，依照既定的标准和要求对项目工作成绩进行检查和确认的过程。

2.竣工：指项目实施完毕并实现验收标准，准备交付使用或投入运营的状态。

第四条验收原则1.验收工作应全面、客观、公正、合理。

2.验收结果应真实、准确、可靠、完整。

3.验收标准应明确、可操作。

第二章项目验收第五条验收程序1.项目完成后，项目组负责人应自动向企业管理负责人申请项目验收。

2.验收申请被受理后，由验收小组组织进行实地考察和检查，并依据项目需求和验收标准进行验证。

3.验收人员应委托专业领域的技术人员参加验收，确保验收工作的专业性和准确性。

4.各相关部门应乐观搭配，供应所需的技术资料和支持。

1.验收内容包含项目完成情况、工程质量、进度完成情况、本钱掌控、安全情形等方面的综合评估。

2.依据项目性质的不同，还要进行相应的专项评估，如软件性能测试、市场推广效果评估等。

第七条验收标准1.验收标准应与项目计划和合同要求相符，包含技术指标、质量标准、时间要求、本钱掌控等。

2.验收标准应明确具体，便于验收人员进行评估和判定。

第八条验收决议1.验收小组依据实地考察和评估结果，形成验收报告，并提出是否通过验收的建议。

2.企业管理负责人依据验收报告和建议，进行最终决议，确认验收结果。

第九条验收结果1.验收合格：项目表现出良好的完成情况，实现验收标准，准备进行后续的投入使用或运营。

2.验收不合格：项目存在重点问题或达不到验收标准，需要项目组进行整改和修正。

第十条验收追责1.项目执行人员在项目实施过程中显现违规违约行为，造成项目验收不合格的，将承当相应的责任。

2.验收小组的评估结果和建议应客观、真实，不得含有主观因素和不合理的要求。

工程竣工验收管理办法

工程竣工验收管理办法工程竣工验收管理办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国建设法》、《工程建设项目竣工验收管理办法》等相关法律法规和文件的规定，为确保工程质量，严格控制工程竣工验收程序，规范工程竣工验收管理行为，制定本工程竣工验收管理办法（以下简称本办法）。

第二条本办法适用于我国境内各类建设项目的竣工验收过程管理。

第三条工程竣工验收是指工程建设项目完成全部或部分工程施工任务后，经验收人员对工程质量、数量、安全以及相关技术参数进行审核和确认的过程。

第四条工程竣工验收应符合科学、公正、公平、透明的原则，确保工程质量符合标准和规范要求。

第五条工程竣工验收分为项目自主验收和监督验收两种形式。

第六条项目自主验收是指建设单位与施工单位共同组织的验收活动，验收结果由建设单位作出。

第七条监督验收是指建设单位组织第三方或专业机构，对工程竣工情况进行监督和评估的验收活动。

监督验收结果由第三方或专业机构书面确认。

第八条工程竣工验收应结合相关文件和规范，进行工程质量、工程量、工程安全等方面的综合评估。

第二章工程竣工验收的程序第九条工程竣工验收流程包括申请验收、备案审查、现场审核、资料审核、验收会议、验收报告及文件归档等环节。

第十条申请验收：建设单位应向相关部门提出工程竣工验收申请，提交相关材料和证明。

第十一条备案审查：核查申请人提交的工程竣工验收申请材料和证明，确认是否符合要求。

第十二条现场审核：验收机构组织专业人员到工程现场进行实地考察，检查工程质量、工程量和安全情况。

第十三条资料审核：对施工单位提交的竣工验收资料进行审核，确认是否达到相关标准要求。

第十四条验收会议：召开验收会议，审核工程竣工情况，讨论并形成验收结论。

第十五条验收报告：由验收机构编写验收报告，明确工程竣工情况、验收结论和建议。

第十六条文件归档：将工程竣工验收的相关文件和资料整理归档，并交相关部门备案。

第三章工程竣工验收的要求第十七条工程竣工验收应符合以下要求：（一）工程质量符合相关标准和规范的要求，达到设计要求；（二）工程量完成符合合同约定的任务；（三）工程安全无重大事故发生，达到相关安全要求；（四）工程技术参数符合法律法规和技术规定。

施工单位工程竣工验收制度

施工单位工程竣工验收制度第一章总则第一条为规范施工单位工程竣工验收工作流程，保障工程质量，维护建设市场秩序，制定本制度。

第二条本制度适用于所有施工单位的工程竣工验收工作。

第三条施工单位应当按照国家法律法规、工程建设标准、施工合同等规定，对工程进行严格的竣工验收。

第四条竣工验收工作应当严格按照程序，公正、公开、公平、客观进行，确保验收结果真实可靠。

第二章竣工验收组织第五条施工单位应当设立竣工验收组织，负责具体的验收工作。

第六条竣工验收组织应当包括验收领导小组、验收评委会、验收工作组等部门。

第七条竣工验收领导小组负责统筹协调竣工验收工作，指导和监督验收过程。

第八条竣工验收评委会由专家组成，负责对工程进行评审和决策。

第九条竣工验收工作组由技术人员组成，负责具体的验收工作。

第十条竣工验收组织应当具有独立性、专业性、公正性和权威性。

第三章竣工验收程序第十一条竣工验收程序包括前期准备、方案确认、过程检查、验收评审、结果确定等阶段。

第十二条前期准备阶段，施工单位应当准备竣工验收相关资料，完成验收组织的建立和人员选拔。

第十三条方案确认阶段，施工单位应当提交竣工验收申请，并向验收组织提交工程竣工报告、资料、设计图纸等。

第十四条过程检查阶段，验收组织应当对工程的施工工艺、质量、安全等方面进行检查和评估。

第十五条验收评审阶段，验收组织应当召开评审会议，对工程进行评审，并形成评审报告。

第十六条结果确定阶段，验收组织应当根据评审结果确定工程的竣工验收结果，并出具竣工验收意见书。

第四章竣工验收内容第十七条竣工验收内容应当包括工程质量、技术规范、安全标准、设计要求等方面。

第十八条工程质量验收应当对工程的结构、装饰、设备等方面进行检查和评定。

第十九条技术规范验收应当对工程的施工工艺、质量控制、验收标准等方面进行评审。

第二十条安全标准验收应当对工程的施工安全、使用安全等方面进行检查和评估。

第二十一条设计要求验收应当对工程的设计合理性、施工可行性等方面进行审查和判定。

工程竣工验收制度

工程竣工验收制度是一项重要的管理制度，旨在确保工程建设项目的质量、安全、进度和投资效益。

本文将从工程竣工验收制度的定义、作用、主体、条件、程序和注意事项等方面进行详细阐述。

一、工程竣工验收制度的定义工程竣工验收制度是指在工程建设项目的建设过程中，按照一定的程序和标准，对已完成的建设工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合设计文件、合同约定和相关法律法规的要求，从而决定是否交付使用的一种管理制度。

二、工程竣工验收制度的作用1. 确保工程质量：通过竣工验收，可以检查工程质量是否符合设计和合同要求，及时发现和纠正质量问题，确保工程安全、可靠、耐用。

2. 保障投资者权益：竣工验收是投资者获取投资回报的重要环节，通过验收，可以确保投资资金得到合理利用，防止投资损失。

3. 促进工程进度：竣工验收是对工程建设过程的总结和评价，对按时完成工程建设、实现投资效益具有重要意义。

4. 强化责任追究：竣工验收是对工程建设各参与方的一种考核，对于不合格的工程，可以追溯到相关责任方，依法依规进行处理。

三、工程竣工验收的主体1. 建设单位：作为工程建设项目的投资主体，建设单位对工程质量负有首要责任，应当组织竣工验收。

2. 设计单位：设计单位应当对工程设计质量负责，参加竣工验收，并提供相关设计资料。

3. 施工单位：施工单位应当对工程施工质量负责，参加竣工验收，并提供相关施工资料。

4. 工程监理单位：工程监理单位应当对工程建设过程进行监督管理，参加竣工验收，并提供相关监理资料。

5. 相关政府部门：行业主管部门和质量监督机构应当对工程建设项目的质量、安全、环保等方面进行监管，参加竣工验收。

四、工程竣工验收的条件1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

2. 有完整的技术档案和施工管理资料。

3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

4. 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

5. 有施工单位签署的工程保修书。

建筑工程竣工验收制度

建筑工程竣工验收制度建筑工程竣工验收是确保工程质量的最后一道防线，它涉及到工程能否投入使用、是否存在安全隐患、是否符合设计要求等多个方面。

因此，验收工作应当严格按照国家及地方的相关法规、标准和规范进行。

建筑工程在竣工前，施工单位应组织自检，对工程进行全面的质量检查，并整理出竣工资料。

这些资料包括但不限于施工日志、质量检验记录、材料进场记录、施工图纸及相关变更设计文件等。

建设单位应当组织设计单位、监理单位、施工单位等相关方，成立竣工验收小组。

该小组负责对建筑工程进行综合验收，包括对工程质量、设备安装、装饰装修、消防设施、环保要求等方面的检查。

在验收过程中，小组成员应本着公正客观的原则，对照竣工验收标准，逐项进行检查。

对于发现的问题，应及时记录并提出整改意见，由施工单位负责整改，并在规定时间内完成。

验收合格后，建设单位应向有关部门申请竣工备案。

备案时需提交竣工验收报告、质量保修书等相关文件。

只有通过了竣工备案，建筑工程才能正式交付使用。

为了保障建筑工程的长期使用安全，建设单位还应建立健全工程维护管理制度，定期对建筑物进行检查和维护，确保其结构安全和使用功能。

值得注意的是，竣工验收并不是一次性的活动，对于一些特殊工程或者大型复杂工程，可能需要分阶段进行验收。

这就要求建设单位和施工单位根据实际情况，制定详细的分阶段验收计划，并与整体竣工验收相结合，形成完整的验收体系。

建筑工程竣工验收制度的建立和完善，对于提升工程质量、保障人民群众的生命财产安全具有重要意义。

各参与方应严格遵守验收制度，确保每一项工程都能经得起时间的考验，为城市的可持续发展贡献力量。

工程造价管理基础知识9

工程造价管理基础知识第九章第九章第一节1、建设项目竣工验收时，负责组织项目验收委员会的是（）。

A、设计单位B．监理单位C、施工单位D、项目主管部门2、工程预算资料属于工程资料验收的（）。

A、工程技术资料B、工程综合资料C、工程财务资料D．工程评估资料3、竣工验收的一般程序正确的是（）。

A、施工单位提交竣工报告—组建验收委员会一总监理工程师签字一通知质监站一组织验收B、施工单位提交竣工报告一总监理工程师签字一组建验收委员会一通知质监站一组织验收C、施工单位提交竣工报告一组建验收委员会_通知质监站一总监理工程师签字一组织验收D、施工单位提交竣工报告一总监理工程师签字一通知质监站一组建验收委员会—组织验收4、竣工验收报告的汇总与编制一般由（）完成。

A、建设单位B、竣工验收委员会C、施工单位D、监理单位5、下列工作中，不属于验收委员会或验收组的主要工作内容的是（）。

A、审查档案资料B、评定工程质量C、签订交工验收证书D、编制移交生产准备情况报告6、下列选项中，属于建筑设备安装工程的是（）。

A、电气照明安装工程B、生产设备安装工程C、实验设备安装工程D、传动设备安装工程1、参加建设项目竣工验收，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定活动的责任主体单位包括（）。

A、建设单位B、勘察设计单位C、施工单位D、监理单位E、造价咨询单位2、下列关于项目竣工验收论述中，正确的有（）。

A、是建设项目建设全过程的最后一个程序B、是项目决策的实施、建成投产发挥效益的关键环节C、投资成果转入生产或使用的标志D、是检查工程是否合乎设计要求和质量好坏的重要环节E、项目竣工验收与工程造价管理无关3、下列属于安装工程验收内容的是（）。

A、对门窗工程的审查验收B、对装饰工程的审查验收C、民用建筑物中的上下水管道质量、型号、数量D、附属管线敷设和油漆、保温等E、动力配电线路的验收4、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收应具备的条件包括（）。

工程项目竣工验收

• （五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签字。 • （六）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。
三、单位工程质量竣工验收（竣工预验收）
• 单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。
（二）竣工资料验收 • 监理资料：1、监理规划；2、监理实施细则；3、监理月报中的有关质量问题；4、监理会议纪要中的有关质量问题；5、工程开工/复工审批表；6、工程开工/复工暂停令；7、不合格项目通知；8、质量事故报告及处理意见；9 、工程竣工决算审核意见书；10、工程延期报告及审批； 11、合同争议、违约报告及处理意见；12、合同变更材料；13、工程监理总结报告；14、工程竣工预验收质量评估报告(续）
（三）施工资料：
• 1.土建工程 • （1）施工技术准备文件，图纸会审记录。 • （2）施工现场准备 • 控制网设置资料及相应报验单；工程定位测量资料及相应报验单；基槽开挖线测量资料及相应报验单。 • （3）地基处理记录及相应报验单
• 地基钎探记录和钎探平面布点图；验槽记录和地基处理记录；桩基施工记录；试桩记录。 • （4）工程图纸变更记录 • 设计会议会审记录；设计变更记录；工程洽商记录。 • （5）施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单
第一节
工程项目竣工验收
为了加强房屋建筑工程和市政工程基础设施工程质量的监管，我国规定凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，在完成审定设计文件所规定的内容

工程项目竣工验收的有关规定

工程项目竣工验收的有关规定工程项目竣工验收有两层含义，一是指承发包单位之间进行的工程竣工验收，也称工程交工验收；一是指建设工程项目的竣工验收。

两者在验收的范围、依据、时间、方式、程序、组织和权限等方面存在不同。

一．竣工工程质量验收的依据竣工工程质量验收的依据有：1．工程施工承包合同；2．工程施工图纸；3．工程施工质量验收统一标准；4．专业工程施工质量验收规范；5．建设法律、法规、管理标准和技术标准。

二．竣工工程质量验收的要求《建筑工程质量验收统一标准》规定建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1．工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；2．工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；3．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；4．工程质量的验收均应有施工单位自行检查评定的基础上进行；5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；6．涉及结构安全的试验、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；7．检验批的质量应按主控项目、一般项目验收；8．对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测；9．承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；10．工程的观感质量应由验收售货员通过现场检查共同确认。

三．竣工工程质量验收的标准《建筑工程质量验收统一标准》规定，建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1．单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量验收均应合格；2．质量控制资料应完整；3．单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；4．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

5．观感质量验收应符合要求。

四．竣工工程质量验收的程序承发包人之间所进行的建设工程项目竣工验收，通常分为验收准备、初步验收和正式验收三个环节进行。

整个验收过程涉及建设单位、设计单位、监理单位及施工总分包各方的工作，必须按照工程项目质量控制系统的职能分工，以监理工程师为核心进行竣工验收的组织协调。

竣工验收管理制度范文(3篇)

竣工验收管理制度范文第一章总则1.1为加工程项目强验收管理，规范竣工验收程序，保证工程质量，促进建设项目及时投产运营，并考核工程项目建设成果，结合公司实际，特制定本制度。

1.2本制度适用于公司及下属子公司的新建、改建、扩建、技术改造、安装、重大的维修等项目。

凡符合验收标准的建设项目，必须及时组织竣工验收，未经竣工验收或竣工验收不合格的不得交付使用。

1.3工程竣工验收实行三级验收，即：施工单位自行验收、竣工验收、政府部门专项验收；工程完工后，施工单位须自行验收，合格后方能提请公司验收。

1.4各验收方及验收人员应遵循“严、实、细”的工作要求对工程项目验收，并对验收结论负责。

第二章工程验收组织的职责____项目部是竣工验收的组织协调部门，负责：(1)审核竣工验收申请(《工程竣工验收申请》见附件)，审查完工项目是否具备验收条件；(2)联络工程相关方，提请相关方抽派具有资质的人员组成竣工验收组，并对验收人员的资格审查；(3)配合协调竣工验收组编制竣工验收方案，配合并参与竣工验收；(4)根据项目特性，向有关政府部门申请专项验收，并组织现场人员、竣工验收组配合好专项验收，争取尽快通过验收；(5)办理工程竣工备案，组织使用部门与施工单位进行工程交接。

2.2现场工作组作为工程竣工验收的配合机构部门，负责竣工验收条件的核查，配合并参与竣工验收工作，配合专项验收及工程备案事宜；同时对于验收过程中发现的问题，督促施工单位及时整改。

2.3竣工验收组是竣工验收的主导机构，由勘察、设计、监理、施工等单位具有相关资质人员和公司使用单位人员及土建、设备、资料、财务、安全、审计人员、中介服务机构等专家构成，负责一下工作：(1)编制竣工验收方案，并根据合同、招标文件、工程变更文件及制定验收标准对工程质量、进度、功能、安全性、技术性、环保性、外观等进行验收，并出具意见，形成竣工验收报告；(2)配合政府相关部门进行专项验收。

____项目领导小组审核确定竣工验收组的构成成员，审批竣工验收报告及专项验收申请、工程备案申请等事项。

工程项目竣工验收PPTPPT课件

3）组织精通业务的专业技术人员，对国家和省、市重点工程项目建设过程中工程档案编制、整理归档等工作，进行业务指导。
4）在工程开工前，与建设单位签订《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣
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工验收前，对工程档案进行预验收，并出具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档案进行正式验收。合格后，接收入馆，并发程项目竣工验收的意义
从宏观上看，工程项目竣工验收是国家全面考核项目建设成果、检验项目决策、设计、施工、设备制造、管理水平、总结工程项目建设经验的重要环节。
从投资者角度看，工程项目竣工验收是投资者全面检验项目目标实现程度、投资效果，并就工程投资、工程进度和工程质量进行审查和认可的关键环节。
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第三节工程项目竣工验收的依据和标准
（一）竣工验收的依据竣工验收的依据可以概括为以下几项内容：
（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；
（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；
（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；
（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；
（5）工程承包合同文件；
重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收的依据和标准
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第一节概述
1 工程项目竣工与竣工验收的概念
工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。
工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位，并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技术资料的一系列检验并接收工作的总称。
质量监督机构变直接管理为重点监督变具体指导为宏观把关将工程质量监督的工作重点转移到监督工程参建各方的质量行为工程结构安全使用功能的重要部位工程竣工验收等主要工363明确工程建设质量责任主体将工程质量验收决定权交给工程参建各方使得工程参建各方更好地履行质量责任有利于充分调动各方积极性提高工程质量

第九章1 竣工验收和竣工决算

竣工验收和竣工决算1、工程完工后，提交工程竣工报告，申请竣工验收的单位是( C )。

A、建设单位B、设计单位C、施工单位D、监理单位2、参加建设项目竣工验收，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定活动的责任主体单位包括( ABCD )。

A、建设单位B、勘察设计单位C、施工单位D、监理单位E、项目主管部门组织项目验收委员会3、竣工验收的作用有( ABDE )。

P249-250A、建设项目竣工验收是项目建设的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，是审查投资使用是否合理的重要环节B、通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经验，为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据C、建设项目竣工验收是项目建设的中间程序，是审查投资使用是否合理的重要环节D、全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用E、竣工验收是建设项目转入投产使用的必要环节4、下列关于项目竣工验收论述中，正确的有（ ACD ）。

P249-250A、是建设项目全过程的最后一个程序B、是项目决策的实施，建成投产发挥效益的关键环节C、建设成果转入生产或使用的标志D、是检查工程是否合乎设计要求和质量好坏的重要环节E、项目竣工验收与工程造价管理无关5、竣工验收的条件包括（ ABCDEF ）。

P250A、完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并满足使用要求B、有完整的技术档案盒施工管理资料C、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件E、发包人已按合同约定支付工程款F、有承包人签署的工程质量保修书6、根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，竣工验收应当具备的条件有（ ACE ）。

P250A、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告B、完成部分建设工程设计和合同约定的工程内容C、有完整的技术档案和施工管理资料D、发包人已按合同约定支付部分工程款E、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件7、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收应具备的条件包括( BCDE )。

现行建设工程竣工验收制度

现行建设工程竣工验收制度随着社会经济的不断发展，建设工程事业在我国正处于全面快速发展的阶段。

为确保建设工程的质量、安全、合规性，维护国家和人民的合法权益，我国建立了包括竣工验收在内的一系列监督管理制度。

竣工验收作为建设工程的最后一道检验关口，具有重要意义。

通过严格的验收程序和标准，可以有效避免建设工程存在质量隐患，保障建设工程的安全和可持续发展。

一、竣工验收的基本概念竣工验收，是指建设单位或者投资人完成建设工程后，依法依规进行验收，确定工程质量达标，安全无隐患，符合相关规定要求的程序。

竣工验收是建设工程质量管理中的一个非常重要的环节，是保证工程质量和安全的重要手段。

二、竣工验收的主要内容竣工验收的主要内容包括但不限于以下几个方面：1. 工程质量验收在竣工验收中，首要的任务是对建设工程的质量进行全面、细致的检查。

主要包括建筑结构、工程材料、机电设备、装饰装修等方面。

通过对工程的质量进行验收，可以保证建设工程的质量达到国家标准要求。

2. 安全验收安全问题是建设工程中最为重要的一个方面。

在竣工验收中，必须要对建设工程的安全性进行充分考虑和审查。

包括建筑结构的安全性、消防设施的设置、电气设备的安装等方面。

只有保证建设工程的安全性，才能保障建设工程的持续健康发展。

3. 合规性验收在建设工程的验收过程中，还需要对建设工程是否符合相关规定要求进行审核。

比如建设工程是否符合国家相关规范标准、是否符合环保要求等。

只有确保建设工程的合规性，才能保证建设工程的可持续发展。

三、竣工验收的程序和标准竣工验收的程序和标准是指建设单位或者投资人在进行竣工验收时要遵循的一系列规定性程序和标准要求。

主要包括以下几点：1. 制定验收方案在进行竣工验收之前，建设单位需要制定详细的验收方案。

验收方案要包括验收的内容、验收的程序、验收的标准等方面。

只有有了详细的验收方案，才能有效进行竣工验收。

2. 召开验收会议在竣工验收之前，建设单位需要召开验收会议，邀请相关单位和专家参加。

建筑工程项目竣工验收手册

建筑工程项目竣工验收手册第一章项目概况 (2)1.1 项目背景 (2)1.2 项目规模与范围 (3)1.3 项目主要指标 (3)第二章设计与施工准备 (3)2.1 设计审查 (3)2.2 施工图纸 (4)2.3 施工方案 (4)2.4 施工队伍及设备准备 (4)第三章施工过程管理 (4)3.1 施工进度控制 (5)3.2 施工质量控制 (5)3.3 施工安全控制 (5)3.4 施工现场管理 (5)第四章材料与设备管理 (6)4.1 材料采购与检验 (6)4.2 设备安装与调试 (6)4.3 材料与设备验收 (6)第五章质量检查与验收 (7)5.1 质量检查标准 (7)5.1.1 设计文件与规范要求 (7)5.1.2 国家及行业标准 (7)5.1.3 企业内部标准 (7)5.2 质量验收程序 (7)5.2.1 分项工程验收 (7)5.2.2 分部工程验收 (7)5.2.3 单位工程验收 (7)5.2.4 竣工验收 (7)5.3 质量问题处理 (8)5.3.1 问题分类 (8)5.3.2 问题反馈 (8)5.3.3 整改措施 (8)5.3.4 跟踪检查 (8)5.3.5 持续改进 (8)第六章竣工验收条件与程序 (8)6.1 竣工验收条件 (8)6.2 竣工验收程序 (8)6.3 竣工验收组织 (9)第七章竣工资料整理 (9)7.1 竣工资料分类 (10)7.2 竣工资料编制 (10)7.3 竣工资料归档 (11)第八章竣工验收报告编制 (11)8.1 竣工验收报告内容 (11)8.2 竣工验收报告编制方法 (12)8.3 竣工验收报告审批 (12)第九章竣工验收问题处理 (12)9.1 竣工验收问题分类 (12)9.2 竣工验收问题处理方法 (13)9.3 竣工验收问题责任追究 (13)第十章竣工验收后质量保修 (13)10.1 质量保修期限与内容 (13)10.1.1 质量保修期限 (14)10.1.2 质量保修内容 (14)10.2 质量保修程序 (14)10.2.1 保修申请 (14)10.2.2 保修实施 (14)10.2.3 保修验收 (14)10.2.4 保修费用 (14)10.3 质量保修责任 (15)10.3.1 乙方责任 (15)10.3.2 甲方责任 (15)第十一章竣工验收项目评估 (15)11.1 项目评估指标 (15)11.2 项目评估方法 (16)11.3 项目评估结果应用 (16)第十二章竣工验收项目管理改进 (16)12.1 项目改进措施 (16)12.2 项目改进实施 (17)12.3 项目改进效果评估 (17)第一章项目概况1.1 项目背景社会经济的快速发展，我国对各行各业的需求日益增长，特别是在基础设施建设、技术创新和产业升级等领域。