广州市商品房买卖合同样书(标准版).doc
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售).doc
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）.doc合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXXX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方所购商品房位于广东省广州市XX区（以下简称该房屋），该房屋建筑面积为XX平方米。
该房屋为预售商品房，已取得《商品房预售许可证》，许可证号为XXXXXX。
第二条商品房价格及支付方式1. 乙方应当按照约定时间支付商品房房价款。
房价款支付方式包括现金、支票、银行转账等。
具体支付方式和金额以双方约定为准。
2. 乙方应当按照约定时间支付房价款，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
第三条房屋交付时间和方式1. 甲方应当在乙方支付房价款后按照约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，应当符合下列条件：（1）甲方应当提供该房屋的相关证明文件，如购房合同、房屋产权证书等；（2）房屋应当具备正常使用条件。
3. 房屋交付方式为双方约定，具体交付方式以双方签订的《房屋交接确认书》为准。
第四条产权登记和违约责任1. 甲乙双方应当按照国家有关规定办理房屋产权登记手续。
具体办理方式及费用由双方约定。
2. 乙方应当按照约定时间支付房价款，逾期支付的，应当按照约定支付违约金；甲方应当按照约定时间交付房屋，逾期交付的，也应当按照约定支付违约金。
3. 其他违约行为应当承担相应的违约责任。
第五条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可以另行约定，签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 在本合同履行过程中，如双方发生争议，应当友好协商解决；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼解决争议。
4. 本合同条款中的空白项、手写项及其他需要特别说明的事项，以双方签订的补充协议为准。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
广州商品房买卖合同范本
广州商品房买卖合同范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：广州XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况该商品房位于广州市XX区XX路XX号（具体位置），用途为住宅，建筑面积XX平方米（含套内建筑面积XX平方米，公共部分分摊建筑面积XX平方米），其中住宅面积XX平方米，商业面积XX平方米。
第二条商品房价格该商品房的价格为XXX元/平方米，总价款为XXX元。
该价格包括了该商品房开发建设成本、相关配套费用、税费以及将来在销售和使用过程中发生各种可能因国家政策变化所发生的一切费用和税费。
第三条付款方式及时间乙方应按以下时间如期将房价款交付给甲方：1.XXXX年XX月XX日前支付定金XXX元；2.XXXX年XX月XX日前支付房款XXX元。
第四条商品房交付条件1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前向乙方交付该商品房；2.该商品房已经通过政府相关主管部门竣工验收；3.该商品房已经取得房屋测绘报告。
第五条商品房相关设施的交付条件与相关权益1.水、电、燃气、通讯、公共天线、有线电视、宽带网络等设施达到使用要求；2.电梯正常运行；3.如果在约定期限内未能达到上述交付条件，甲方应按以下方式处理：XXXXXXX；4.乙方的相关权益包括但不限于：对该商品房的占有、使用、收益、处分等权益。
第六条商品房买卖合同的变更、解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。
任何一方不得无故变更或解除合同。
如有违约，违约方应承担违约责任。
第七条违约责任1.乙方未按约定时间付款的，逾期在X日内的，乙方向甲方支付违约金，金额为每逾期一日XXX元；逾期超过X日的，乙方有权解除合同。
甲方应返还乙方已支付的全部款项并向乙方支付相当于已付房价款一倍的赔偿金。
广州商品房买卖合同范本3篇
广州商品房买卖合同范本3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________公司名称：_______________________营业执照注册号：_________________法定代表人：___________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 房屋地址：广州市__________区/县____________路/街道____________号____________单元____________室。
2. 房屋类型：商品房。
房屋用途：住宅/商业等（具体以规划为准）。
3. 房屋面积：建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
具体面积以房地产权证为准。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（￥____________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 支付方式：甲、乙双方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同时支付全部房款。
（2）贷款方式付款：甲方首付人民币____________元整（￥______元），剩余款项通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：_______________________。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付时间：乙方应在____年____月____日前将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 产权转移登记：乙方应在房屋交付后____个工作日内办理产权转移登记手续，甲方应配合乙方办理相关手续。
产权转移登记完成后，该房屋归甲方所有。
广州商品房买卖合同范本3篇
广州商品房买卖合同范本3篇篇1广州商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（联系电话）乙方（买方）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的位于广州市的商品房（以下简称“房屋”）的买卖事宜订立本合同，并在诚信和平等互利的基础上，达成如下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：广州市（具体地址）2. 房屋面积：（详细描述）3. 房屋用途：（住宅/商业用途）第二条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起（约定的时间）将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。
房屋的交付应符合相关法律法规的规定。
2. 乙方应在收到房屋交付时支付全部购房款。
第三条价格及支付方式1. 房屋总价为（具体金额），乙方应在收到房屋交付时支付全部购房款。
2. 乙方应将购房款支付至甲方指定的账户，并及时通知甲方支付情况。
第四条房屋所有权移交1. 甲方应将房屋及相关产权证明文件在交付时一并移交给乙方，乙方应办理过户手续，确保房屋的产权归属变更。
2. 房屋的所有权移交后，乙方应及时办理相关税费及产权证明手续，确保房屋合法使用及所有权证书。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求退还已支付的全部购房款，并要求甲方赔偿相应的损失。
2. 若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，致使无法完成交易，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付延迟交付款。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章生效，自生效之日起对双方均具有法律约束力。
3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：（以下为双方共同确认的买卖房屋的内容）房屋地址：（具体地址）房屋面积：（详细描述）房屋用途：（住宅/商业用途）以上为广州商品房买卖合同范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确认所签内容，确保双方权益。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物本合同涉及的标的物为位于广州市的商品房，具体信息如下：房屋地址：____________________房屋面积：______平方米（其中建筑面积______平方米，公摊面积______平方米）房屋户型：____________（含朝向、房间布局等具体信息）房屋产权年限：____________（根据实际情况填写）附属设施及室内装修情况：具体详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该商品房的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括房屋本身、附属设施及室内装修等。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续，确保房屋产权无争议、无冻结、无其他权利负担。
乙方承担相关税费。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款______%的违约金。
广州商品房买卖合同
广州商品房买卖合同甲方〔卖方〕：____乙方〔买方〕：____签订日期：____年____月____日签订地点：广州市____区/县鉴于甲方拥有位于____区/县____路____号的商品房，乙方有意购置该商品房，经双方平等协商，达成如下买卖合同：第一条商品房根本情况商品房位置：____区/县____路____号，建筑面积____平方米。
商品房构造：____〔钢筋混凝土/砖混构造等〕。
商品房产权：甲方拥有该商品房的完好产权，无抵押、无查封等权利瑕疵。
第二条交易价格商品房总价为人民币____元。
乙方应支付的首付款为人民币____元，余款通过银行按揭贷款支付。
第三条付款方式和期限乙方应在本合同签订之日起____天内支付首付款。
乙方应在银行按揭贷款批准后____天内支付余款。
第四条商品房交付甲方应在收到首付款后____天内将商品房交付给乙方。
商品房交付时，甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明。
第五条质量保证甲方保证商品房的质量符合国家和地方的建筑标准。
商品房交付后，甲方应对商品房的主体构造提供____年的质量保证。
第六条违约责任如甲方未按时交付商品房，应按日支付违约金，违约金为总房价的____%。
如乙方未按时支付房款，应按日支付违约金，违约金为未支付房款的____%。
第七条产权过户甲方应在商品房交付后____天内协助乙方办理产权过户手续。
第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方〔盖章〕：____法定代表人〔签字〕：____乙方〔签字〕：____。
广州市商品房买卖合同书范本8篇
广州市商品房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：地址：电话：乙方（买方）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于广州市区的住宅，房屋用途为住宅，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
该商品房的规划用途为住宅。
二、计价方式与付款1. 甲方与乙方约定，该商品房按套内建筑面积计价，单价为每平方米元，总金额为元。
2. 乙方应按甲方通知的时间支付房款。
乙方逾期付款的，应按逾期付款额的日万分之五向甲方支付违约金。
甲方逾期交房的，应按逾期交房的日万分之五向乙方支付违约金。
3. 乙方选择按揭方式付款的，应按甲方通知的时间到甲方指定的银行办理按揭贷款手续。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力或特殊原因，甲方可据实延期交付。
2. 乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。
3. 房屋交付后，乙方应按规定办理房屋验收手续，如因乙方原因未办理验收手续的，视为房屋已验收合格。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方需在房屋交付后一定时间内向房地产管理部门申请办理房屋产权登记。
3. 因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应责任。
五、保修责任1. 甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋的防水工程、地基基础工程、主体结构工程等提供保修服务。
保修期满后，如需继续保修，双方可另行协商。
2. 因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋损坏，甲方不承担保修责任。
3. 保修期内，乙方需维修的，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后一定时间内给予维修。
六、其他约定1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2024年广州市商品房买卖合同电子
2024年广州市商品房买卖合同电子买卖双方：甲方（卖方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致签订本合同，并共同遵守。
第一条房屋信息1.1 项目名称：____________（以下简称“项目”）1.2 户型：__________1.3 建筑面积：__________平米1.4 房屋位置：广州市____________1.5 房屋用途：商品房1.6 规划用途：居住1.7 土地使用权证编号：____________第二条交付条件及标准2.1 房屋交付时间：2023年____月____日2.2 房屋交付标准：按照合同约定和相关法律法规执行。
第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价：______万元（￥______）3.2 付款方式：乙方在签订本合同之日一次性支付合同总价。
3.3 乙方应当向甲方支付约定的购房款项，乙方的支付行为是对甲方标明的销售房屋相关价格和条件的认可和接受。
乙方应当在收到甲方通知的支付账户信息后，按照甲方要求的时间和金额进行支付。
第四条房屋抵押权利4.1 乙方无需对购买的房屋进行抵押，抵押权利没有委托给其他任何人，保证权益完全归乙方个人所有。
第五条房屋转让5.1 在乙方未付清全部购房款项前，乙方不得转让或以其他方式处置购买的房屋。
第六条违约责任6.1 如甲方违约，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金的数额为合同总价的10%。
6.2 如乙方违约，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金的数额为合同总价的10%。
第七条争议解决7.1 本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 乙方同意与甲方友好协商解决任何因履行本合同所引起的争议。
第八条其他约定事项8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同附件为本合同的组成部分。
广州商品房屋买卖合同范本6篇
广州商品房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有者，乙方有意购买甲方位于广州市的房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条合同双方主体信息明确甲方（卖方）为房屋合法所有者，具备签订本合同的资格和条件。
乙方（买方）具有购房资格，并已充分了解房屋及相关情况。
双方均保证所提供信息的真实性和合法性。
第二条交易物业基本情况描述物业位于广州市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______，用途为住宅（或商业），产权清晰无争议。
包括其附属设施等一并列入交易范围。
具体以房产证及附件所载信息为准。
第三条交易价格及支付方式交易总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
支付方式分为以下阶段：签订合同后一定时间内支付定金，办理相关手续后支付尾款等。
具体支付细节和时间节点按照合同规定执行。
第四条房屋交付及产权转移登记双方商定房屋交付日期及产权转移登记时间。
甲方应于本合同签署后______天内将房屋交付给乙方使用，并在约定时间内完成产权转移登记手续。
乙方应配合提供相关材料。
第五条违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约情形及处理方式在合同中详细列明。
第六条其他相关约定事项包括但不限于物业交割、税费承担、房屋质量、装修标准等事项进行约定，双方应按照合同约定履行相关义务。
有关广州商品房买卖合同范本5篇
有关广州商品房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方的购房意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于广州市的商品房事宜，经友好协商，特订立以下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方将位于广州市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体面积、户型、结构等信息详见本合同附件。
二. 买卖条件及价款1. 房屋总价款为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）该房屋交付前支付房价款的[比例]%，即人民币[部分金额]元；（3）余款在办理房屋产权过户后完成贷款支付。
三、房屋交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完毕首期款项后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到收房通知后的约定时间内对房屋进行验收。
如有质量问题，应当在验收时提出。
四、产权登记与过户1. 甲方应保证该房屋的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在房屋交付后的[约定时间]内办理完毕产权过户手续。
如因甲方原因导致逾期办理产权过户，甲方需支付违约金。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
若违约情况严重，乙方有权解除合同。
六、其他条款1. 关于房屋内的家具、电器等附属设施的交付标准，详见本合同附件。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同的解释、履行和争议解决，应遵守中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于广州市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，房屋结构______，房屋所有权证号______。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。
四、房屋所有权转移1. 甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方应在甲方办理房屋所有权转移登记手续时，提供必要的协助。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内办理房屋所有权转移登记手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋的质量符合乙方的要求。
若乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应负责修复。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
广州市商品房买卖合同(现售)
广州市商品房买卖合同（现售）合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方自愿购买甲方开发的商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房项目名称：_______1.2 商品房坐落位置：_______1.3 商品房结构类型：_______1.4 商品房总层数：_______1.5 商品房建筑总面积：_______平方米1.6 商品房套内建筑面积：_______平方米1.7 商品房分摊的共有建筑面积：_______平方米二、商品房价款及支付方式2.1 商品房单价：人民币（大写）：_______元/平方米（小写）：_______元/平方米。
2.2 商品房总价：人民币（大写）：_______元（小写）：_______元。
2.3 乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。
乙方选择第_______种支付方式。
2.4 乙方应在合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。
三、商品房交付及验收3.1 甲方应按合同约定的期限将商品房交付给乙方。
商品房交付期限为：_______年_______月_______日。
3.2 乙方在收到甲方交付的商品房后，应按照国家相关规定进行验收。
验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______日内，与甲方办理商品房交付手续。
四、商品房质量及保修4.1 甲方保证所售商品房符合国家质量标准及有关法律法规的规定。
4.2 甲方应在商品房交付之日起_______日内，向乙方提供完整的房屋质量保修书。
4.3 甲方对所售商品房的保修期限为_______年，自商品房交付之日起计算。
五、违约责任5.1 甲方如未按合同约定的期限交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金为商品房总价款的_______%。
广州市区商品房买卖合同书
广州市区商品房买卖合同书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于广州市区的商品房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条商品房基本情况1.1 甲方出售的商品房位于广州市区________________（地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，用途为住宅。
1.2 该商品房的产权证号为________________，土地使用权证号为________________。
第二条交易价格及付款方式2.1 甲乙双方协商确定该商品房的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________）。
2.2.2 首付款：乙方在签订本合同之日起____日内支付首付款人民币（大写）________________元整（￥________________）。
2.2.3 余款：乙方应在房屋交付使用前支付余款人民币（大写）________________元整（￥________________）。
第三条房屋交付3.1 甲方应于____年____月____日前将该商品房交付给乙方使用。
3.2 交付时，甲方应确保房屋符合国家及地方的建筑标准和质量要求。
第四条产权过户4.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。
4.2 产权过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未按期支付房款，应承担违约责任，并支付违约金。
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广州市商品房买卖合同样书合同当事人：甲方(卖方)：______________________________________________ ;注册地址：___________________________________________________ ; 营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ; 法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ; 通讯地址：___________________________________________________ ; 邮编：_______________________________________________________ ; 委托代理机构：______________________________________________ ; 注册地址：___________________________________________________ ; 营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ; 法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ; 通讯地址：___________________________________________________ ; 邮编：_______________________________________________________ . 乙方(买方)：______________________________________________ ;住所(址)：_________________________________________________ ;国籍：___________ ;性别：___________ ;出生年月：___________ ;身份证/ 护照/ 营业执照号码：_______________________________ ; 通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：______________________ ;联系电话：____________________ ;移动电话：__________________ ;电子邮箱：____________________ .委托( 法定) 代理人姓名：___________ ;国籍：____________ ;住所(址)：_________________________________________________ ;身份证：_____________________________________________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：______________________ ;联系电话：____________________ .委托代理机构：______________________________________________ ;注册地址：___________________________________________________ ;营业执照号码：______________ ;资质证书号码：________________ ;法定代表人：________________ ;联系电话：____________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：_______________________________________________________ 。
第一条项目建设依据甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房( 填写《商品房预售许可证》记载的项目名称) 。
该项目的有关批文如下：1 、《建设工程规划许可证》颁发机关：___________ ;编号：___________ ;2 、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;编号：___________ ;3 、《建设工程施工许可证》颁发机关：___________ ;编号：___________ ;4 、_______________________________________________________。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1 、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________。
2 、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：___________ 。
第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房)，测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构;建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。
该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房面积预测算单位：_____________________________________注册地址：___________________________________________________ ;营业执照号码：___________ ;资质证书号码：___________________ ;法定代表人：__________________ ;联系电话：__________________ ;通讯地址：___________________________________________________ ;邮编：_______________________________________________________ 。
第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：1 、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准;2 、建筑面积：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20m 以上(含2.20m )的永久性建筑;3 、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和;4 、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。
计算建筑面积的房屋结构，层高均应在 2.20 米以上(含2.20 米)。
5 、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：( 1 )电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算;( 2 )套(单元)与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
6 、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。
7 、_________________________________________________________________ ____ ;8 、_________________________________________________________________ ____ 。
第六条计价方式、价款、付款甲方与乙方约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1 、该商品房属【现售】【预售】，按套内建筑面积计价，该商品房单价为(___________币)每平方米元，总金额(___________币)元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)整。
公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
2 、商品房属【现售】【预售】，按【套】【整层】【整幢】出售并计价，总金额(___________币)___________元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)整。
甲方同意乙方按下列第种方式按期付款：1 、一次性付款总金额(___________币)：___________ 元;(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
在年月日前支付。
2 、分期付款( 1 )第一期：自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内(不超过5 日)，即______年____月___日之前支付全部房价款的_____%，金额___________币) ：___________元;(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。