投资回报率计算方法
投资回报率的计算方法
投资回报率的计算方法投资回报率（Return on Investment, ROI）是衡量投资项目利润与投资成本之间关系的重要指标。
它反映了投资所获得的经济效益与投资成本之间的比例关系。
计算投资回报率是为了评估投资项目的盈利能力和风险程度，帮助投资者做出明智的决策。
本文将介绍常用的投资回报率的计算方法。
一、简单投资回报率简单投资回报率（Simple Return on Investment, SROI）是最基本的投资回报率计算方法。
它用于衡量投资项目的总利润与总投资成本之间的比例关系。
简单投资回报率的计算公式如下：简单投资回报率 = （投资项目总收益 - 投资项目总成本）/ 投资项目总成本 * 100%其中，“投资项目总收益”指的是在整个投资项目周期内所获得的全部利润，“投资项目总成本”指的是投资项目的全部投入成本。
举个例子，假设某投资项目的总收益为100万元，总成本为50万元。
那么，该投资项目的简单投资回报率为（100 - 50）/ 50 * 100% = 100%。
这意味着该投资项目的利润是投资成本的两倍。
二、年化投资回报率年化投资回报率（Annualized Return on Investment）是用于衡量投资项目在单位时间内的回报率，通常以年为单位。
它考虑了投资周期的长度，使得投资项目之间的回报率具有可比性。
年化投资回报率的计算方法如下：年化投资回报率 = （（1 + 投资项目总回报率） ^ （1 / 投资年限）- 1） * 100%其中，“投资项目总回报率”是指投资项目的总利润与总投资成本之间的比例关系，“投资年限”是指投资项目的时间周期，可用年、月或其他适当的时间单位表示。
举个例子，某投资项目在5年内总回报率为50%。
那么，该投资项目的年化投资回报率为（（1 + 0.5） ^ （1 / 5） - 1）* 100% ≈ 8.70%。
这意味着该投资项目的年均回报率约为8.70%。
三、加权平均投资回报率加权平均投资回报率（Weighted Average Return on Investment）是用于衡量不同时间段内投资项目的回报率，并将其加权平均得出的一个综合指标。
了解投资回报率的计算公式
了解投资回报率的计算公式投资回报率是一个重要的指标，用于衡量投资的收益情况。
它是投资所获得的收益与投资所耗费的成本之比。
下面我们将介绍几种常见的投资回报率的计算公式。
1. 简单回报率简单回报率是最基础的一种回报率计算方法。
它的计算公式如下：简单回报率 = (投资收益 - 投资成本) / 投资成本2. 投资回报率投资回报率是一种常用的投资回报指标，它考虑了投资的时间因素。
它的计算公式如下：投资回报率 = (投资收益 - 投资成本) / 投资成本 * 100%3. 年化回报率年化回报率是用于衡量长期投资收益的指标，它将投资收益率按年度计算。
它的计算公式如下：年化回报率 = ((1 + 投资回报率) ^ (1 / 投资期限) - 1) * 100%4. 总投资回报率总投资回报率是考虑了投资的全部时间段，包括投资开始和结束的时间。
它的计算公式如下：总投资回报率 = (期末价值 - 初始价值) / 初始价值 * 100%以上是几种常见的投资回报率的计算公式，我们可以根据具体的投资情况选择适用的公式进行计算。
投资回报率可以帮助我们评估投资的效益，判断投资是否具有盈利潜力，对于投资决策非常重要。
需要注意的是，投资回报率只是一个衡量指标，它不能说明投资的风险和稳定性。
在进行投资决策时，我们还需要考虑其他因素，如市场波动、资产负债状况等。
同时，投资回报率的计算也需要准确的数据支持，包括投资成本、投资收益等。
总结起来，了解投资回报率的计算公式是投资者必备的知识之一。
通过正确计算和分析投资回报率，我们可以更好地评估投资的风险和收益，为投资决策提供依据。
同时，我们也应该保持谨慎和理性的态度，在投资时全面考虑各种因素，降低投资风险，提高投资回报。
投资回报率如何计算
投资回报率如何计算投资是人们为了获取更多财富而进行的一种行为，而投资回报率则是衡量投资效果优劣的重要指标。
那么，呢？投资回报率的定义投资回报率是指投资所产生的收益与投资所用资金之比，通俗的说，就是以投资所得的总收益相对于投资的总成本的比例来计算。
投资回报率的计算公式投资回报率可以通过以下公式来计算：投资回报率 = (总收益 - 总成本) / 总成本 × 100%其中，“总成本”指投资时所花费的资金，包括资本支出、运营成本和其他相关费用。
而“总收益”则包括投资所获得的所有收益，例如投资本金收回、利息、股息、分红、资本收益等。
例如，如果你投资了10万美元，一年后收益为12万美元，那么你的投资回报率为：(12万美元 - 10万美元) / 10万美元 × 100% = 20%这意味着你的投资回报率为20%，也就是你对10万美元的投资获得了2万美元的收益。
投资回报率的计算应注意的问题投资回报率的计算还需要注意一些问题，例如：1. 投资回报率只是衡量投资效果的指标之一，不应仅以投资回报率来决定投资风险或投资决策。
2. 投资回报率的计算仅考虑了投资所获得的收益和所用资金之比，忽略了投资风险和市场变化的影响。
3. 投资回报率的计算还可能存在误差，例如在计算总成本时，往往会遗漏一些隐性成本，例如机会成本、风险成本等。
4. 投资回报率的计算需要基于准确的数据和假设来进行，而假设的不确定性可能会影响投资回报率的计算结果。
总之，投资回报率作为衡量投资效果的指标，可以为投资者提供重要的参考。
但投资者在进行投资或制定投资策略时，应结合投资回报率与市场和风险等多方面因素进行综合分析。
投资回报率计算
投资回报率计算投资回报率是用来评估和衡量投资项目效益的一种指标，它反映了投资获得的收益与投资成本之间的关系。
这是一种重要的指标，可以帮助投资者判断一个投资项目是否具有经济可行性和可持续性。
本文将介绍投资回报率的计算方法以及其在投资决策中的应用。
一、投资回报率的定义投资回报率（Return on Investment，ROI）是衡量投资收益的一种指标。
它通过将投资收益与投资成本进行比较，计算出一个百分比来表示投资获得的回报程度。
投资回报率越高，说明投资收益越好，投资项目的效益越高。
二、投资回报率的计算公式投资回报率的计算公式如下：投资回报率 = （投资收益 - 投资成本）/ 投资成本 × 100%其中，投资收益是指投资项目获得的总收益，投资成本是指用于购买资产或实施项目的总成本。
以百分比的形式表示，便于直观地进行比较和评估。
三、投资回报率的应用1. 评估投资项目的经济可行性通过计算投资回报率，投资者可以评估一个投资项目的经济可行性。
通常情况下，投资回报率越高，说明投资项目的回报越好，项目越具有吸引力。
投资者可以根据不同的投资回报率进行比较，选择具有较高回报率的项目进行投资。
2. 指导投资决策投资回报率可以作为一种决策指标，帮助投资者做出明智的投资决策。
当投资回报率高于预期收益率或投资者的预期回报要求时，说明该投资项目具有较好的投资回报，可以考虑进行投资。
相反，如果投资回报率低于预期收益率或预期回报要求，则可能不具备投资价值。
3. 衡量投资项目的风险和收益投资回报率还可以用来衡量投资项目的风险和收益。
一般而言，投资回报率越高，风险越大，但收益也相应增加。
投资者可以根据自身的风险承受能力和收益要求，选择适合自己的投资项目。
四、投资回报率的局限性投资回报率作为一种指标，虽然具有一定的参考价值，但也存在一定的局限性：1. 仅考虑了投资项目的经济效益，未考虑其他因素如社会效益、环境效益等。
2. 忽略了时间价值的影响。
投资回报率如何计算
投资回报率如何计算
投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。
那么它应该怎么计算呢？具体又该怎么运用？
一、投资回报率的计算公式
投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。
投资回报率(ROI)的优点是计算简单。
投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
公式一般都是一个笼统的计算公式而已，具体用法还是要放到具体问题里面。
二、投资计算如何计算
有行内人告诉这样一个计算投资回报率的计算公式：
计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价
计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价
例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。
那么，它的投资回报率将是多少呢?
计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%，要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5% 以上就是投资回报率的公式和具体用法，希望对大家有帮助。
投资回报率的计算方法
投资回报率的计算方法投资回报率是衡量投资项目收益性的重要指标之一。
它可以帮助投资者评估投资项目的盈利能力，从而做出合理的投资决策。
计算投资回报率的方法有很多种，下面我将介绍几种常用的计算方法。
一、简单回报率简单回报率是最基本的投资回报率计算方法。
它通过计算投资项目的盈利与投资成本之间的比值来衡量投资的收益性。
其计算公式如下：简单回报率 = (投资收益 - 投资成本) / 投资成本例如，某个投资项目的投资成本为10000元，最终的投资收益为12000元，那么该投资项目的简单回报率为：(12000 - 10000) / 10000 = 0.2，即20%简单回报率的计算方法简单明了，适用于投资期限较短、投资收益稳定的项目。
但它忽略了投资项目的时间价值，不能很好地反映投资项目的长期收益情况。
二、年化回报率年化回报率是一种考虑了投资时间因素的回报率计算方法。
它通过将投资收益率按年化计算，使得投资项目的收益率更具可比性。
其计算公式如下：年化回报率 = (1 + 投资收益率) ^ (1 / 投资期限) - 1例如，某个投资项目的投资期限为3年，投资收益率为10%，那么该投资项目的年化回报率为：(1 + 0.1) ^ (1 / 3) - 1 ≈ 0.032，即3.2%年化回报率考虑了投资项目的时间价值，能够更好地评估投资项目的长期收益情况。
但它也存在着一定的局限性，无法准确预测未来的投资收益率。
三、内部收益率内部收益率是一种通过计算投资项目的净现值来确定投资回报率的方法。
它衡量了投资项目的收益率与投资成本之间的关系，能够提供更全面、准确的投资回报率信息。
其计算方法比较复杂，需要使用数学模型进行计算。
内部收益率的计算方法是将投资项目的现金流量按时间点进行折现，并使得净现值等于零。
通过求解这个方程，可以得到投资项目的内部收益率。
内部收益率反映了投资项目的盈利能力和风险水平，是一种较为综合的投资回报率指标。
但它也存在着一些局限性，比如对投资项目的现金流量假设较为敏感，对投资项目的规模和期限要求较高等。
财务分析中的投资回报率计算
财务分析中的投资回报率计算投资回报率是财务分析中的一个重要指标，用于衡量投资项目的回报效果。
它可以帮助企业评估投资决策的可行性，并作为决策依据。
本文将介绍投资回报率的计算方法和应用。
一、投资回报率的定义投资回报率是指投资项目所产生的经济利益与投入成本之间的比率。
它可以以百分比的形式表示，也可以以倍数的形式表示。
投资回报率越高，表明投资效果越好。
二、投资回报率的计算公式投资回报率的计算公式如下：投资回报率 = (投资项目所产生的经济利益 - 投入成本) / 投入成本其中，“投资项目所产生的经济利益”是指投资项目在特定时间段内所创造的经济效益，可以是利润、营业额等；“投入成本”是指投资项目的全部投入费用，包括投资额、运营费用等。
三、投资回报率的应用1. 评估投资项目的可行性投资回报率可以帮助企业评估投资项目的可行性。
一般来说，投资回报率高于行业平均水平或企业预期回报率，说明该投资项目具有较好的收益潜力，值得考虑。
2. 比较不同投资项目的回报效果投资回报率可以用于比较不同投资项目的回报效果。
对于多个投资项目，计算其投资回报率后，可以选择回报率较高的项目进行投资，以实现最优的投资组合。
3. 监控投资项目的运营状况投资回报率还可以用于监控投资项目的运营状况。
通过定期计算和比较投资回报率，可以了解投资项目的收益情况，及时调整经营策略或进行风险控制。
四、投资回报率的局限性1. 忽略时间价值投资回报率的计算只考虑了投资项目在特定时间段内的经济利益和投入成本，而忽略了时间价值的影响。
这可能导致投资回报率的计算结果不准确。
2. 不考虑风险因素投资回报率只从经济利益和投入成本的角度评估投资项目，没有考虑到风险因素。
因此，在实际决策中，除了投资回报率，还应考虑投资项目的风险水平。
3. 无法比较长期和短期项目投资回报率适用于比较同一时间段内的投资项目，但对于长期项目和短期项目的比较，由于时间长度的差异，需结合其他指标进行综合评价。
投资回报率的四种算法
投资回报率是指投资某一资产所获得的收益与投资成本之间的比率。
常见的投资回报率有以下四种算法：
1.简单回报率（Simple Return）：简单回报率是最简单的一种计算投资回报率的方法，它只计算投资期间的收益，忽略时间的因素。
简单回报率的计算公式为：（期末价格-期初价格）/ 期初价格。
2.年化回报率（Annualized Return）：年化回报率是将投资期间的收益按照年度计算，并将其转化为年化回报率。
年化回报率的计算公式为：（1 + 简单回报率）^（365 / 投资天数）- 1。
3.复合回报率（Compound Return）：复合回报率是指投资期间内每一次收益都会被计算在内，这种计算方式能够反映出投资收益的累计效应。
复合回报率的计算公式为：（期末价格/ 期初价格）^（1 / 投资年数）- 1。
4.内含回报率（Holding Period Return）：内含回报率是指投资期间内所有收益的总和，包括现金流内含回报率（Holding Period Return）是指投资期间内所有收益的总和，包括现金流收益和资本增值收益。
它是将所有收益整合在一起，反映了投资者在投资期间内真实获得的收益。
内含回报率的计算公式为：（期末价格+ 收益- 期初价格）/ 期初价格。
这四种投资回报率的计算方法各有特点，在不同的投资场景下使用不同的计算方法都是有意义的。
投资者可以根据自己的需要，选择适合自己的计算方法，以便对投资的收益进行准确的评估。
投资回报率计算方法
投资回报率计算方法投资回报率（Return on Investment, ROI）是衡量投资项目是否成功的重要指标之一。
它通常以百分比的形式表示，可以帮助投资者评估投资项目的盈利能力和风险水平。
计算投资回报率的方法有多种，本文将介绍其中常用的两种方法：简单回报率和调整后的回报率。
1. 简单回报率计算方法简单回报率是最基本的投资回报率计算方法之一，它用于计算在投资期限结束时项目所赚取的净收益与初始投资金额之间的比率。
简单回报率（ROI）= （净收益 / 初始投资金额）× 100%其中，净收益等于投资期末总收入减去投资期初总成本。
例如，某投资项目的初始投资金额为100,000元，投资期末总收入为150,000元，投资期初总成本为80,000元，则该项目的净收益为150,000元 - 80,000元 = 70,000元。
将上述数值带入公式，可以计算出该项目的简单回报率：简单回报率（ROI）= （70,000元 / 100,000元）× 100% = 70%2. 调整后的回报率计算方法简单回报率只考虑了净收益和初始投资金额，没有考虑到投资期间的时间价值和现金流量的变化。
为了更准确地评估投资项目的回报率，可以使用调整后的回报率方法。
调整后的回报率（Adjusted ROI）可以通过考虑投资期内的现金流量和时间价值来进行计算。
它将每个现金流量的净现值与初始投资进行比较，并考虑了现金流量在不同时间点的权重。
调整后的回报率计算方法较为复杂，可以使用Excel等电子表格软件进行计算。
首先，将投资期间的每个现金流量进行贴现，得到每个现金流量的净现值。
然后，将所有净现值相加，再将这个总值与初始投资金额进行比较：调整后的回报率（Adjusted ROI）= （净现值之和 / 初始投资金额）× 100%例如，某投资项目的初始投资金额为100,000元，投资期内的现金流量如下表所示：投资期初（年）现金流入现金流出0 -100,0001 10,0002 20,0003 30,0004 40,0005 50,000 10,000将每个现金流量进行贴现，并计算净现值：NCF0 = -100,000元NCF1 = 10,000元/ (1 + r)^1 ≈ 9,009元NCF2 = 20,000元/ (1 + r)^2 ≈ 16,529元NCF3 = 30,000元/ (1 + r)^3 ≈ 21,145元NCF4 = 40,000元/ (1 + r)^4 ≈ 22,710元NCF5 = 60,000元/ (1 + r)^5 ≈ 34,442元假设贴现率（r）为10%，将上述数值相加得到净现值之和：净现值之和≈ -100,000元 + 9,009元 + 16,529元 + 21,145元 + 22,710元 + 34,442元 = 3,835元将上述数值带入公式，可以计算出该项目的调整后的回报率：调整后的回报率（Adjusted ROI）= （3,835元 / 100,000元）× 100% ≈ 3.84%综上所述，简单回报率和调整后的回报率是两种常用的投资回报率计算方法。
投资回报率计算公式及例子
投资回报率计算公式及例子投资回报率是衡量投资项目盈利能力的重要指标，它可以帮助投资者评估投资的效益和风险。
在投资决策中，了解投资回报率的计算公式和应用方法是非常重要的。
本文将介绍投资回报率的计算公式及例子，帮助读者更好地理解和运用这一概念。
投资回报率计算公式。
投资回报率是投资收益与投资成本之比，通常以百分比表示。
其计算公式如下：投资回报率 = （投资收益投资成本） / 投资成本 100%。
其中，投资收益是指投资项目的盈利，可以是现金流入、股利、利息或资本收益等；投资成本是指投资项目的购买或投入成本，包括购买价格、手续费、税费等。
投资回报率的计算公式简单清晰，能够直观地反映出投资项目的盈利能力。
投资回报率的例子。
为了更好地理解投资回报率的计算和应用，我们通过一个例子来说明。
假设小明在一家公司投资了1万元，一年后获得了1500元的股利收入，那么该投资的回报率是多少呢？我们可以通过投资回报率的计算公式来求解。
投资回报率 = （1500 10000） / 10000 100% = -85%。
通过计算可得，小明的投资回报率为-85%，即投资项目的盈利低于投资成本，存在亏损。
这个例子说明，投资回报率不仅可以用于评估投资项目的盈利能力，还可以帮助投资者判断投资项目的风险水平。
投资回报率的应用。
投资回报率是投资决策中常用的指标之一，它可以帮助投资者评估投资项目的盈利能力、风险水平和收益期限，从而更好地进行投资决策。
在实际应用中，投资回报率可以用于以下几个方面：1. 评估投资项目的盈利能力。
投资回报率可以帮助投资者比较不同投资项目的盈利能力，选择收益较高的投资项目进行投资。
2. 判断投资项目的风险水平。
投资回报率可以反映投资项目的风险水平，投资者可以通过比较不同投资项目的回报率来选择风险适宜的投资项目。
3. 评估投资项目的收益期限。
投资回报率可以帮助投资者评估投资项目的收益期限，从而合理安排投资资金的使用。
4. 指导投资组合的配置。
投资回报率计算方法
投资回报率计算方法1. 简单投资回报率计算方法（Simple ROI）：简单投资回报率是最基本的ROI计算方法，它将投资的收益与投资金额进行比较。
简单投资回报率的计算公式为：简单投资回报率=(投资收益-投资成本)/投资成本*100%例如，你投资了1万元，在一年后获得了1.2万元的收益，那么简单投资回报率为：简单投资回报率=(1.2万元-1万元)/1万元*100%=20%2. 平均年投资回报率计算方法（Average Annual ROI）：如果投资的收益不是一次性获得的，而是在一段时间内逐年获得，可以使用平均年投资回报率来计算ROI。
平均年投资回报率的计算公式为：平均年投资回报率=(每年的投资收益-投资成本)/投资成本*100%/投资年限例如，你投资了1万元，在5年内每年获得2千元的收益，那么平均年投资回报率为：平均年投资回报率=(2千元-1万元)/1万元*100%/5年=4%3. 贴现率调整的投资回报率计算方法（Discounted ROI）：贴现率调整的投资回报率是一种考虑时间价值的ROI计算方法，它将投资收益和投资成本分别贴现至相同时间点，然后进行比较。
贴现率调整的投资回报率的计算公式为：贴现率调整的投资回报率=(贴现后的投资收益-贴现后的投资成本)/贴现后的投资成本*100%例如，你投资了1万元，预计3年后获得1.5万元的收益，贴现率为5%。
根据贴现率调整的投资回报率的计算公式，可得到：贴现率调整的投资回报率=(1.5万元/(1+5%)^3-1万元)/1万元*100%以上是几种常用的投资回报率计算方法，但需要注意的是，不同的计算方法适用于不同的情况，以及不同的投资项目可能有不同的计算要求。
在实际应用当中，还需要综合考虑其他因素，如投资期限、风险等，以便做出更准确的评估和决策。
投资回报率是衡量投资项目盈利能力的重要指标之一，通过计算投资回报率，可以评估投资项目的效益和可行性，帮助投资者在做出决策时更加准确地考虑风险和收益。
投资回报率计算方法
投资回报率计算方法引言投资回报率（Return on Investment, ROI）是衡量投资项目盈利能力的重要指标，被广泛用于评估投资的效果和潜在回报。
本文将介绍几种常用的投资回报率计算方法，以帮助投资者更好地评估其投资项目。
1. 简单投资回报率简单投资回报率是最基本的投资回报率计算方法之一，其公式如下：$$ROI = \frac{{收益 - 成本}}{{成本}}$$这里，收益是指投资项目的预计收益，成本是指投资项目的成本。
简单投资回报率是根据一个时间段内的总收益与总投入资本的比率来计算的。
2. 年化投资回报率简单投资回报率无法考虑到时间价值的因素，因此在一些长期投资项目中，常常会使用年化投资回报率来更准确地评估投资项目的盈利能力。
年化投资回报率的计算方法如下：$$ROI_{annualized} = \left(1 +\frac{{ROI_{simple}}}{{n}}\right)^{n} - 1$$这里，ROI_{simple}是简单投资回报率，n是投资项目的年限。
年化投资回报率的计算基于每年的简单投资回报率，将多年的收益进行复合。
3. 机会成本调整投资回报率机会成本调整投资回报率是考虑了投资项目与其它投资机会之间的机会成本关系的一种回报率计算方法。
其计算方法如下：$$ROI_{opportunity\ cost\ adjusted} = ROI + \text{{新投资机会的预期回报率}}$$这里，ROI是简单投资回报率，新投资机会的预期回报率是指投资者放弃当前投资项目而选择其他投资机会时，其预期回报率。
4. 风险调整投资回报率风险调整投资回报率是在考虑投资项目风险的基础上，对投资回报率进行调整的一种方法。
其计算方法如下：$$ROI_{risk\ adjusted} = ROI - \text{{风险发生的概率}} \times \text{{风险损失的预期值}}$$这里，ROI是简单投资回报率，风险发生的概率是指投资项目出现无法预测的风险事件的概率，风险损失的预期值是指在风险发生时所可能损失的价值。
投资回报率计算方法
投资回报率计算方法投资回报率是用来衡量投资项目的盈利能力和投资效果的重要指标。
计算投资回报率不仅可以帮助投资者评估投资项目的预期收益，还可以辅助决策者做出合理的投资决策。
本文将介绍常见的投资回报率计算方法，并简要分析其应用场景和计算步骤。
一、简单投资回报率简单投资回报率是最常见的投资回报率计算方法之一。
它通过比较项目的净收益与投资的简单比例来评估投资项目的盈利能力。
简单投资回报率的计算公式如下所示：简单投资回报率 = （项目的净收益 / 投资金额）* 100%其中，净收益是指投资项目从投入到退出之间的总收益减去总投入。
简单投资回报率适用于投资金额相对较小或投资周期较短的项目。
它的优点是计算简单直观，缺点是没有考虑到投资项目的时间价值。
二、累计投资回报率累计投资回报率是一种考虑时间价值的投资回报率计算方法。
它将投资项目的现金流量考虑在内，通过计算项目从开始到结束期间的净现金流量与总投资金额的比例来评估投资项目的盈利能力。
累计投资回报率的计算公式如下所示：累计投资回报率 = （项目从开始到结束期间的净现金流量 / 总投资金额）* 100%净现金流量是指投资项目从开始到结束期间的现金流入减去现金流出。
累计投资回报率适用于投资金额较大或投资周期较长的项目。
它考虑了投资项目的时间价值，能够更全面地评估投资项目的盈利能力。
三、折现投资回报率折现投资回报率是一种综合考虑时间价值和风险的投资回报率计算方法。
它基于折现率的概念，将投资项目未来的现金流量按照不同时间点进行折现，以反映现金流量的时间价值和风险。
折现投资回报率的计算公式如下所示：折现投资回报率 = （项目从开始到结束期间的折现现金流量 / 投资金额）* 100%折现现金流量是指将投资项目未来的现金流量按照折现率进行折现后的数值。
折现投资回报率适用于需要考虑投资项目时间价值和风险的情况。
它可以更准确地评估投资项目的盈利能力，并且能够帮助决策者进行风险管理和决策分析。
投资学中的投资回报率计算方法
投资学中的投资回报率计算方法在投资学中，投资回报率被视为一个重要的指标，用于评估投资项目或资产的盈利能力和投资效果。
投资回报率可以帮助投资者了解他们的投资是否取得了预期的回报，并用于比较不同投资机会之间的盈利能力。
本文将介绍几种常见的投资回报率计算方法及其应用。
一、简单回报率（Simple Return）简单回报率是最直观和简单的计算方法之一，它用来衡量投资项目或资产的预期收益百分比，计算公式如下：简单回报率 = （期末价值 - 初始价值）/ 初始价值其中，期末价值指的是投资在一段时间后的价值，初始价值指的是投资项目或资产的购买价值。
计算得出的简单回报率可以为投资者提供快速了解投资收益情况的参考。
二、年化回报率（Annualized Return）年化回报率是将简单回报率转化为年度收益率的一种方法。
由于投资项目或资产的收益通常以年为单位计算，使用年化回报率可以更好地比较不同投资项目或资产的收益情况。
年化回报率的计算公式如下：年化回报率 = （（1 + 简单回报率）^ （1 / 年数） - 1）* 100%其中，年数指的是投资的时间周期。
通过计算得出的年化回报率，投资者可以更直观地了解其投资项目或资产的年度收益率，并与其他投资机会进行比较。
三、内部收益率（Internal Rate of Return）内部收益率是一种衡量投资项目或资产的盈利能力的指标。
它是指使得一个项目或资产的现金流量净值等于零的贴现率。
内部收益率可以看作是项目或资产的收益率，用于评估投资项目或资产的可行性和盈利能力。
计算内部收益率可以通过使用现金流量预测和迭代求解的方法，需要对投资项目或资产的现金流量和贴现率进行反复计算，直到现金流量净值为零。
内部收益率越高，表示投资项目或资产的盈利能力越强。
四、加权平均回报率（Weighted Average Return）加权平均回报率是一种考虑不同资产权重的计算方法，用于评估投资组合的整体收益情况。
投资回报率的计算方法
投资回报率的计算方法投资回报率（Return on Investment，ROI）是衡量投资项目盈利能力的重要指标，也是投资者评估投资效果的常用指标。
计算投资回报率可以帮助投资者判断是否值得投资，以及投资项目的盈利能力如何。
本文将介绍几种常用的投资回报率的计算方法。
一、简单投资回报率（Simple ROI）简单投资回报率是最基本的投资回报率计算方法，通过计算初始投资与收益之间的比率来确定投资的盈利能力。
简单投资回报率的公式如下：简单投资回报率 = （收益 - 成本）/ 成本这个公式可以得出一个比率，乘以100即可得到一个百分数，表示投资回报率的百分比。
二、税前投资回报率（Pre-Tax ROI）税前投资回报率是指在计算投资回报率时未考虑税收因素的情况下得出的结果。
它适用于企业投资项目的评估。
税前投资回报率的公式如下：税前投资回报率 = （税前收益 - 成本）/ 成本在计算税前投资回报率时，仅考虑投资成本和税前收益之间的比率。
三、税后投资回报率（After-Tax ROI）税后投资回报率是指在计算投资回报率时考虑了税收因素的结果。
它适用于个人投资项目的评估。
税后投资回报率的公式如下：税后投资回报率 = （税后收益 - 成本）/ 成本在计算税后投资回报率时，需要考虑投资成本和税后收益之间的比率。
四、加权平均投资回报率（Weighted Average ROI）加权平均投资回报率是针对多笔投资项目进行综合评估的一种方法。
如果一个投资者同时拥有多个投资项目，每个项目的规模和持续时间不同，那么简单计算每个项目的投资回报率可能无法全面反映整体的投资回报情况。
加权平均投资回报率通过根据各个投资项目的规模和持续时间给予不同权重，计算得出整体的投资回报率。
具体计算方法比较复杂，可以根据项目的具体情况进行调整。
五、相关性投资回报率（Correlation ROI）相关性投资回报率是一种用于评估投资组合风险和收益关系的方法。
财务分析中的投资回报率计算方法
财务分析中的投资回报率计算方法投资回报率是财务分析中的一项重要指标，用于评估投资项目的盈利能力。
它能够帮助企业决策者了解投资项目带来的经济效益，并与其他投资机会进行比较。
在财务分析中，有几种常见的计算投资回报率的方法，包括简单回报率、投资回收期、净现值和内部收益率等。
以下将对这些计算方法进行详细介绍。
简单回报率是最常见的投资回报率计算方法之一。
简单回报率可以通过以下公式计算：简单回报率 = (投资收益 - 投资成本) / 投资成本该公式的结果会以百分比的形式呈现，通常用于评估短期投资项目的盈利能力。
然而，这种方法并未考虑投资收益的时间价值和现金流动性。
投资回收期是衡量投资回报率的另一种方法。
投资回收期指的是从投资开始到回收全部投资成本所需的时间。
通常情况下，投资回收期越短，项目的经济效益越好。
投资回收期可以通过以下公式计算：投资回收期 = 投资成本 / 年度净现金流量其中，年度净现金流量为投资项目每年所产生的净现金流入（即净收入减去净支出）。
当年度净现金流量为正值时，意味着项目产生的现金流入大于支出，反之则表示项目产生的现金流入小于支出。
第三，净现值是另一种重要的投资回报率计算方法。
净现值可以通过以下公式计算：净现值= Σ(现金流入 / (1 + r)^t) - 投资成本其中，现金流入表示投资项目每年产生的现金流入，r表示项目投资收益率，t表示项目的时间期限。
净现值为正值时，表示项目相对于投资成本具有盈利能力，反之则表示项目亏损。
内部收益率是用于衡量投资项目盈利能力的另一个常用指标。
内部收益率是使投资项目净现值为零时的投资收益率。
通常情况下，内部收益率越高，表示项目的盈利能力越好。
内部收益率可以通过试错法或利用计算机软件进行计算。
在财务分析中，以上所述的投资回报率计算方法可以帮助企业决策者评估不同投资项目的经济效益，并据此进行合理的决策。
然而，在使用这些计算方法时，应注意其局限性。
例如，简单回报率未考虑时间价值，投资回收期只关注了回收投资成本的时间而未考虑后续收益的情况，净现值和内部收益率受到预测现金流量和投资收益率的可靠性等因素的影响。
理财规划师的投资回报率计算方法
理财规划师的投资回报率计算方法在当今的经济环境中，投资已成为人们实现财务目标、增加财富的重要手段之一。
而对于理财规划师来说，准确计算投资回报率是评估投资绩效、为客户制定合理投资策略的关键。
接下来，让我们一起深入探讨投资回报率的计算方法。
投资回报率（Return on Investment，简称 ROI），简单来说，就是衡量投资效益的一个指标，它反映了投资的盈利能力。
一、简单投资回报率的计算最简单的投资回报率计算方法是：投资回报率＝（投资收益投资成本）÷投资成本 × 100% 。
例如，您投资了 10000 元购买一只股票，一年后以 12000 元卖出，期间获得股息 500 元。
那么投资收益就是 12000 10000 ＋ 500 ＝ 2500 元，投资成本是 10000 元。
投资回报率＝（2500 ÷ 10000）× 100% ＝25% 。
这种计算方法简单直观，但它没有考虑投资的时间因素。
二、考虑时间因素的投资回报率计算1、年化投资回报率如果投资期限不是一年，我们需要将投资回报率年化，以方便不同投资之间的比较。
假设您投资了 8000 元，两年后变成了 10000 元。
首先计算总回报率：（10000 8000）÷ 8000 × 100% ＝ 25% 。
然后年化回报率＝（1＋ 25%）＾（1/2) 1 ≈ 118% 。
2、内部收益率（IRR）内部收益率是使投资项目未来现金流量的现值等于初始投资的折现率。
它考虑了资金的时间价值和投资期间的现金流变化。
例如，您在年初投资 5000 元，第一年年底获得 1000 元，第二年年底获得 2000 元，第三年年底获得 4000 元。
通过计算，可以得出该投资的内部收益率。
计算内部收益率通常需要使用财务计算器或电子表格软件中的函数。
三、不同投资类型的投资回报率计算1、股票投资对于股票投资，除了考虑股价的涨跌，还需要考虑股息分红。
投资回报率计算方法
投资回报率计算方法投资回报率（Return on Investment，ROI）是衡量投资项目成功与否的重要指标，能够评估项目所带来的经济效益。
在进行投资决策时，了解如何计算投资回报率是至关重要的。
投资回报率计算方法是一种简单而有效的工具，可以帮助投资者评估他们的投资决策的可行性。
以下是计算投资回报率的几种常见方法。
首先，最简单的计算方法是使用简单回报率公式。
简单回报率=（投资收入 -投资成本）/ 投资成本 × 100%。
这种方法适用于只有单一现金流入和单一投资成本的情况。
其次，如果项目的现金流量比较复杂，可以使用复合年均回报率方法。
复合年均回报率=（期末价值 / 初始价值）^(1 / 时间) - 1。
期末价值指投资项目结束时的价值，初始价值是项目开始时的投资金额，时间是项目持续的年数。
这种方法适用于多个现金流入和多个投资成本的情况。
此外，还有净现值（ net present value，NPV）方法。
净现值是将各期现金流折现后求和，减去投资成本。
如果净现值大于零，说明项目具有积极的投资回报率。
相反，如果净现值小于零，则表示该项目可能不具有吸引力。
对于有确定期限的投资，可以使用内部收益率（internal rate of return，IRR）方法。
内部收益率是使净现值等于零的折现率。
如果内部收益率大于投资的机会成本，这意味着项目具有积极的投资回报率。
此外，投资回报率还可以通过计算资本回报率（Return on Capital，ROC）来评估。
资本回报率=（净利润 / 资本投入）× 100%。
资本投入包括项目的全部成本，而净利润是指项目期间的净收入。
另外，还有一种常用的计算投资回报率的方法是利用比较市场报酬率。
这种方法基于市场平均回报率，以及投资项目的预期回报。
如果投资项目的回报率高于市场报酬率，这意味着投资者可以从中获得更高的回报。
最后，计算投资回报率时还需要考虑机会成本。
投资回报率计算的方法
投资回报率计算的方法投资回报率（ROI）是衡量投资项目或资产收益程度的一种指标。
它是通过将投资所得的回报与投资金额进行比较来计算的。
正确计算投资回报率对于投资决策和资产配置至关重要。
本文将介绍几种常用的计算投资回报率的方法。
1. 简单回报率（Simple ROI）简单回报率是投资回报率的最基本形式之一。
它的计算公式如下：简单回报率 = （投资回报 - 投资成本）/ 投资成本简单回报率计算的是净回报与投资成本之间的比例关系。
例如，如果一个投资项目的净回报是5000美元，投资成本是10000美元，那么该项目的简单回报率为0.5 或 50%。
简单回报率的计算方法简单直观，但它没有考虑投资的时间价值因素。
2. 调整后的回报率（Adjusted ROI）调整后的回报率是一种对简单回报率的改进，它将时间价值因素考虑在内。
它的计算公式如下：调整后的回报率 = （投资回报 - 投资成本）/ （投资成本 + 平均投资期限）其中，平均投资期限是指投资项目持续时间的一半。
调整后的回报率可以更准确地反映投资时间对投资回报的影响。
3. 年化复合回报率（Annualized Compound ROI）年化复合回报率是一种更精确地度量投资回报的方法，它考虑了投资回报的复利效应。
它的计算公式如下：年化复合回报率 = （（1 + 简单回报率）^ （1 / 年数） - 1）* 100其中，年数是指投资持续的年数。
通过将投资回报转化为复利的形式，年化复合回报率可以更好地反映出投资项目的长期增长能力。
4. 净现值法（Net Present Value）净现值法是一种将投资现金流量与时间价值因素结合起来评估投资回报的方法。
它的计算公式如下：净现值 = 投资现金流量的现值 - 投资成本如果净现值大于零，则说明投资项目的回报率高于预期收益率，可以考虑进行投资。
相反，如果净现值小于零，则表明投资项目的回报率低于预期收益率，可能不值得投资。
5. 内部回报率（Internal Rate of Return）内部回报率是一种通过计算使净现值等于零的折现率来评估投资回报的方法。
财务管理中的项目投资回报率计算方法
财务管理中的项目投资回报率计算方法在财务管理中，项目投资回报率是一个重要的指标，用于衡量投资项目的收益情况。
它是指投资项目所获得的收益与投资成本之间的比率。
计算项目投资回报率有多种方法，下面将介绍其中的几种常见方法。
一、简单投资回报率简单投资回报率是最基本的计算方法，它将项目的净收益除以投资成本，得到一个百分比。
这个百分比表示每投入一单位资本所能获得的收益。
简单投资回报率的计算公式如下：简单投资回报率 = (项目净收益 / 投资成本) × 100%这种方法简单直观，容易理解。
但是它忽略了时间价值的影响，不能反映出投资收益的持续性。
二、贴现现金流量法贴现现金流量法是一种考虑了时间价值的投资回报率计算方法。
它将项目的现金流量按照不同的时间点进行贴现，然后计算出投资回报率。
贴现现金流量法的计算步骤如下：1. 预测项目的现金流量，包括投资成本和未来的现金收益。
2. 根据预测的现金流量和贴现率，计算每个时间点的现金流量的现值。
3. 将所有现值相加，得到项目的净现值。
4. 根据净现值和投资成本，计算出贴现现金流量法下的投资回报率。
贴现现金流量法能够更准确地反映投资项目的价值，但是它需要预测未来的现金流量，对预测的准确性要求较高。
三、内部收益率法内部收益率是指使得项目净现值等于零的贴现率。
它是一种衡量项目投资回报率的方法，也是一种衡量项目可行性的指标。
内部收益率的计算方法如下：1. 预测项目的现金流量，包括投资成本和未来的现金收益。
2. 根据预测的现金流量，计算出项目的净现值。
3. 通过试错法或迭代法，找到使净现值等于零的贴现率，即为内部收益率。
内部收益率能够直观地反映项目的投资回报率，它不需要预测具体的现金流量，只需要找到使净现值等于零的贴现率即可。
但是内部收益率有时会存在多个解，需要进一步分析确定。
综上所述，财务管理中的项目投资回报率计算方法有简单投资回报率、贴现现金流量法和内部收益率法。
每种方法都有其适用的场景和局限性，根据具体情况选择合适的方法进行计算。
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投资回报率投资回报率(Return On Investment，ROI)什么是投资回报率投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。
它涵盖了企业的获利目标。
利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
[编辑]投资回报率的计算公式投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。
投资回报率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。
只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
[编辑]投资报酬率的优缺点投资报酬率的优点投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
投资报酬率的缺点这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。
当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。
[编辑]利率和投资回报率的区别利率又称利息率。
表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
其计算公式是：利息率=利息量/本金利息率的高低，决定着一定数量的借贷资本在一定时期内获得利息的多少。
影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。
此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。
利息率政策是西方宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节通货。
在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。
在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。
投资回报率1.投资回报率（ROI，Return On Investment），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。
其计算公式为：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%2.投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。
只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
具体计算投资回报率以下介绍如何计算你的投资回报：1、首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。
2、扣除你对该公司的最初投资额。
最初投资额成为你的期始财产与B。
3、所得的结果再除以你的期始财产。
4、最后乘以100以表示你的回报的百分比。
公式：(A-B)/B×100=ROI(投资回报率)比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。
他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。
你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元：50件衬衫×4美元/每件=200美元然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。
采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少？(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%该投资回报率为100%。
这里有一个简单的方法来记住该公式：你的所得/你的付出×100%=投资回报率投资回报率是我每天使用的决策工具，你不仅可将这个概念应用到商业事务，还可以将其引入你个人事务的决定。
记住，当你在某个事情上花了时间、金钱或努力，你就是在进行一项投资。
如果你还不能决定要不要做一件事，那么看看它的投资回报率在商业公式中，“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”。
投资回报率指回报（A-B）除以投资（B）[编辑]投资回报率与风险成比例投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。
如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。
风险因素包括时间（time）和流动性（liquidity）。
一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。
别人用你的钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。
你作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。
作为一个投资者，你还必须考虑资金的流动性。
流动性指一项投资的资金投入和抽回的容易程度。
投资资金的流动性如何？在你特别急需用钱的时候，你能从你投资的公司抽回投入的资金吗？如果可以，这项投资的流动性就强，或者说，资产很容易兑换为现金。
总之，你的投资回收需要等待的时间越长，回报就相应地越高。
你投入的资金越容易收回，也许投资回报就越低。
小企业风险和高回报小企业的投资回报率可以是十分高的。
对多数的小企业来说，失败的风险也非常高。
根据小企业管理局（theSmallBusinessAdministration）的估计，7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。
但另一方面，也有许多创业者经历了失败却没有被打倒，相反，他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。
只要你基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽，失败就可成为一次很好的经验教训。
对失败一定要做好准备。
坐下来仔细想一想，如果你因为成本支付力不足而不能够生产或提供可吸引顾客的产品和服务，结果会如何？你会退回去接着为别人打工，还是去开办其他企业？在你下一次赢利之前，你是否有足够的储蓄来支付你基本的生活支出？投资风险越高，所要求的回报率也就越高。
[编辑]商铺投资收益率的计算[编辑]商铺投资收益率四种算法目前，投资商铺的热潮急剧升温，那么商铺投资收益率怎么计算呢？据工作人员介绍，商铺投资收益率算法有以下几种：1.租金回报率法公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。
优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。
不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。
不能解决多套投资的现金分析问题。
且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
2.租金回报率分析法公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。
优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。
不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。
对按揭付款不能提供具体的分析。
3.内部收益率法房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。
上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。
优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。
可以与租金回报率结合使用。
内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。
不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。
4.简易国际评估法基本公式为：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。
这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。
任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。
投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？[编辑]如何计算投资回报率有行内人告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式：计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。
那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率＝2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12％要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率＝(215-200)/200，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：7.5％[编辑]如何判断投资回报率现在，投资回报率计算出来了，那么，我们该如何判断这些数值所包含的意义呢？也就是说，哪个数值是表示合理利润？哪个数值是表示千万不要沾手？哪个数值是表示它的收益非常好？或者是哪个数值是属于对方开出的条件太好，自己要审慎考虑才行？业内人士认为，解读这些数值在行内并非有一个标准答案，可能10个人就会有10个答案。
但据本报从一些地产从业人员和投资客手中回收的数据显示，其实这些答案相差无几，差的也只是小数点以后的数值。
据经纬物业二手部的负责人司徒佩琪介绍：其实不同物业的理想投资回报率不尽相同，比如就拿我们在“透视商机特刊”中曾经探讨过的商住两用物业、烂尾番生物业、地铁物业及名校物业来说，它们的合理利润、投资临界点和超高利润率将大致如下表所列：物业类别合理回报率投资临界点超高回报率(需审慎)商住两用物业10－12％>7％，15％以上烂尾番生物业9－10％>6％，20％以上地铁物业3-6％>3％，10％以上。