不动产典权设定借款合同(官方版)
不动产典权设定借款合同(精选3篇)
不动产典权设定借款合同（精选3篇）不动产典权设定借款合同篇1典权人(以下简称甲方)和出典人(以下简称乙方)双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：第一条贷主(甲方)以下列条件借给乙方元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于年月日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：建物门牌：建筑构造：木造瓦砖两层楼房一栋。
积：地面层平方米;二层平方米。
以上不动产所附带的图墙、庭木、庭石等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于年月日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年典权人(签字)：出典人(签字)：年月日年月日签订地点：签订地点：不动产典权设定借款合同篇2赠与人受赠人因附负担赠与不动产，达成如下协议：第一条赠与标的物：市路号平方米房屋所有权。
第二条赠与人愿将前项不动产赠与受赠人，受赠人允受上述赠与。
第三条受赠人应对赠与人负抚养义务，否则可撤销赠与。
第四条赠与合同成立后，赠与人应将赠与的标的物所有权移转登记与受赠人。
第五条合同成立后，赠与物之一切税费由受赠人负责缴纳。
第六条本合同经公证后生效。
赠与人：受赠人：签章时间：不动产附负担赠与合同【二】赠与人(甲方)：住所：有效证件号码：受赠人(乙方)：住所：有效证件号码：甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。
第一条赠与标的物：甲方将自己拥有的位于市区街(路) 号，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。
第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。
第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。
第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。
不动产典权设定借款合同书5篇
不动产典权设定借款合同书5篇篇1不动产典权设定借款合同书甲方：（借款方）__________________________乙方：（出借方）__________________________为了保障甲方偿还乙方借款的权益，甲、乙双方经友好协商，特签订本合同，并共同遵守。
一、借款基本情况1、借款金额：人民币_______元整2、借款利率：______%（年利率）3、借款用途：____________4、借款期限：______年/月/日5、还款方式：______二、不动产典权设定1、为了担保乙方借款的安全，甲方同意将其名下位于____________（详细地址）的不动产作为借款担保物。
2、不动产权证号：____________3、不动产权证面积：________ 平方米4、权利情况：___________5、不动产评估价格：人民币_______元整6、不动产评估机构：____________7、借款本金及利息未能按期支付时，乙方有权将该不动产变卖所得价款优先收取偿还借款本息。
8、甲方同意在借款期限内保证该不动产不向其他方设定抵押、质押。
9、一旦借款还清，乙方应及时撤销该不动产的典权设定。
三、还款责任1、甲方应按照约定的还款方式、时间和金额按时还款给乙方。
2、若甲方不能按期还款，应及时通知乙方，并与乙方商议解决问题。
3、未经乙方书面同意，甲方不能擅自改变还款方式和时间。
四、违约责任1、如甲方在合同约定的还款期限内未按时足额还款，应按日计收罚息，罚息率为________%，自逾期之日起生效。
2、如甲方逾期还款超过______天仍未归还借款，乙方有权要求解除借款合同，并要求甲方支付全部借款本金及利息。
3、如因不可抗力因素导致甲方无法按时还款，应及时向乙方提供相关材料证明，并与乙方商议解决办法。
五、法律适用及争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；若不能协商解决，应向有管辖权的法院提起诉讼。
不动产典权设定借款合同样板5篇
不动产典权设定借款合同样板5篇篇1借款人（下称甲方）：_____________________出借人（下称乙方）：_____________________鉴于甲方欲通过不动产典权设定借款的方式向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款及用途1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款用途：用于甲方资金周转需要，不得挪作他用。
二、不动产典权设定事项1. 甲方提供位于_____________________的不动产作为本次借款的担保。
2. 乙方对甲方所提供不动产进行审查确认后，向甲方提供上述借款。
3. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法对设定典权的不动产进行处置以实现其债权。
三、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 借款利率为年利率百分之______，自乙方实际放款之日起计算利息。
四、还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。
2. 如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实现债权的费用。
违约金的具体数额按照未还款金额的百分之______计算。
3. 若甲方严重违约，乙方有权依法处置设定典权的不动产以实现其债权。
五、保证条款1. 甲方保证所提供的不动产系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方为不动产合法持有人，有权对不动产进行处分，现经甲乙双方自愿、平等、公正、诚信原则，根据相关法律法规的规定，双方在友好协商的基础上，就甲方向乙方进行不动产典权设定借款事宜达成如下协议：一、不动产基本情况不动产地址：______________________不动产权证号：______________________不动产类型：______________________建筑面积：______________________平方米等基本情况已详细阅读并确认无误。
不动产典权设定借款合同范本8篇
不动产典权设定借款合同范本8篇篇1甲方（出典人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承典人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物设定典权给乙方，乙方同意接受该典权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述标的物位于__________，具体描述为__________。
甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。
第二条借款金额与期限一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条典价与支付方式一、典价：典价为人民币______元（大写：______元整）。
二、支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将典价全额支付至甲方指定账户。
第四条典权设定一、甲方将标的物设定典权给乙方，乙方取得标的物的典权。
二、典权存续期间，乙方享有对标的物的占有、使用、收益权。
三、典权存续期间，乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
第五条甲方义务一、甲方应保证标的物的权利无瑕疵，并承担权利瑕疵担保责任。
二、甲方应协助乙方行使典权，不得设置阻碍乙方行使典权的任何障碍。
三、甲方应按约定时间接受典价。
第六条乙方义务一、乙方应按时支付典价。
二、乙方应妥善保管标的物，并按约定支付标的物的相关费用。
三、乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
四、乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用标的物。
五、典权消灭时，乙方应将标的物返还给甲方。
第七条违约责任一、甲方如未按约定时间接受典价或未按约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
二、乙方如未按约定时间支付典价或未经甲方同意擅自处分标的物，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。
不动产典权设定借款合同7篇
不动产典权设定借款合同7篇篇1甲方（出典人）：____________________乙方（承典人）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的不动产，现甲方愿意将该不动产的典权设定给乙方，乙方愿意承典该不动产的典权。
为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条典权标的1.1 甲方将其拥有的不动产（以下简称“标的物”）的典权设定给乙方，具体信息如下：不动产地址：____________________；面积：____________________；产权证号：____________________。
第二条借款金额及支付方式2.1 乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币______元。
2.2 借款支付方式：乙方应于本合同签订后______日内将借款全额支付至甲方指定账户。
第三条典期及利率3.1 典期为______年，自本合同生效之日起计算。
3.2 利率为年利率______，自借款发放之日起计算。
第四条还款及付息方式4.1 甲方应于典期届满之日归还全部借款本金及利息。
4.2 利息按______（月/季/年）支付，甲方应于每______（月/季/年）的______日支付利息至乙方指定账户。
第五条不动产交付及风险转移5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将标的物交付给乙方，并完成相关登记手续。
5.2 标的物交付后，其毁损、灭失的风险由乙方承担。
第六条权利和义务6.1 甲方有权按照约定收取借款本金及利息。
6.2 乙方有权占有和使用标的物，并享有由此产生的收益。
6.3 甲方应保证对标的物拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
第七条违约责任7.1 若甲方未按约定还款或付息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前归还全部借款。
7.2 若乙方未按约定支付借款或未妥善保管标的物，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
不动产典权设定借款合同范本8篇
不动产典权设定借款合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（承典方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现甲方同意将该不动产的典权设定给乙方，乙方同意接受该典权并支付相应的费用。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、典物描述1. 不动产地址：__________。
2. 不动产类型：__________。
3. 不动产面积/描述（根据具体情况填写）：__________。
二、典期及费用1. 典期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 典金金额：人民币______元整。
3. 支付方式：乙方应按照约定支付典金，并在此后的每一期届满前支付相应的利息。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权收取典金和利息。
（2）甲方应保证对典物拥有完全的产权，无产权纠纷。
（3）甲方应保证典物在典期内能够被正常使用，并承担必要的维修费用。
如因甲方原因导致典物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。
（4）甲方应协助乙方办理相关登记手续。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方有权在典期内占有和使用典物。
（2）乙方应按照约定支付典金和利息。
（3）乙方应妥善使用和保管典物，不得擅自转让、出租或抵押典物。
如因乙方原因导致典物损坏或灭失，乙方应承担相应责任。
（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用典物。
四、违约责任和赔偿1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用典物或遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付典金或利息，或擅自转让、出租、抵押典物，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若因第三方原因导致典物损坏或灭失，双方应依法追究第三方的责任并寻求赔偿。
若第三方无法赔偿，双方应根据实际情况分担损失。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2024年不动产典权设定借款合同参考模板(3篇)
2024年不动产典权设定借款合同参考模板甲方，即典权人____，与乙方，即出典人____，在此共同订立金钱借贷典权设定契约书，其内容如下：第一条甲方同意按照以下条款向乙方提供____元的借款，乙方确认已全额收到。
第二条本借款的偿还期限规定为____年____月____日。
第三条甲方不得向乙方收取本项借款的利息。
第四条乙方应于甲方当时居住地进行本项借款的偿还。
第五条为确保债务履行，乙方同意将其所有的下列不动产设定典权，登记于甲方名下。
详细信息如下：土地位置：____建筑门牌：____结构描述：____.面积：第一层____平方米；第二层____平方米。
包括____、____、____等在内的所有附属设施均保持现状。
第六条甲方有权按原状使用上述不动产以获取收益，但需承担管理费用及所有相关税赋。
第七条本不动产的典权存续期设定为____年____月____日。
请注意，典权的存续期限不得超过三十年。
本契约书共两份，经双方签名盖章后，各执一份为凭。
签订地点：____甲方签字：____日期：____年____月____日签订地点：____乙方签字：____日期：____年____月____日2024年不动产典权设定借款合同参考模板（二）典权人与出典人（以下分别简称甲方与乙方）双方经友好协商，正式签订金钱借贷典权设定契约书，内容明确如下：第一条：甲方依据下列条件，向乙方提供借款元整，乙方已全额收悉。
第二条：本借款的还款期限设定为____年____月____日。
第三条：甲方在此明确放弃对本次借款利息的任何请求。
第四条：借款的偿还地点以甲方当时的居住地为准。
第五条：为确保债务的顺利履行，乙方同意将其所拥有的以下不动产设定典权并登记于甲方名下。
具体信息如下：土地坐落：建物门牌：建筑构造：（详细描述）面积：地面层____平方米；二层____平方米。
上述不动产及其附带设施等均保持现状不变。
第六条：甲方有权按不动产原状进行使用并获取相应利益，但需自行承担该不动产的管理费用及所有相关税赋。
不动产典权设定借款合同书范本6篇
不动产典权设定借款合同书范本6篇篇1甲方（贷款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________乙方（借款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________鉴于甲方愿意贷款给乙方资金，且乙方需要以不动产设定典权作为担保，为明确双方权益，特订立本合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：乙方应于借款期限截止日前一次性偿还借款本金及最后一个月利息。
二、典权设定条款1. 乙方提供的不动产位于______，权证号码为______，详细情况见附件。
2. 乙方将上述不动产的典权设定给甲方，作为本合同项下债权的担保。
3. 典权期限为自本合同签订之日起至乙方全部偿还甲方借款本金及利息止。
4. 典权设立后，甲方有权对典物进行占有、使用、收益及处分，乙方不得干涉。
若乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权将典物进行拍卖、变卖等处置，以所得价款优先受偿。
三、双方义务与权利条款1. 甲方义务：按约定向乙方提供借款。
2. 甲方权利：在乙方未偿还借款及利息时，有权行使典权，处置典物以实现其债权。
3. 乙方义务：按时支付利息及借款本金；保障甲方的典权；未经甲方同意，不得擅自处置典物。
4. 乙方权利：在约定的借款期限内使用借款；在按期偿还借款后，甲方应返还典物所有权。
四、违约责任条款1. 若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权处置典物以实现其债权。
2. 若因乙方原因导致甲方无法行使典权或处置典物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
不动产典权设定借款合同样本6篇
不动产典权设定借款合同样本6篇篇1立合同人：__________(以下简称甲方)____________(以下简称乙方)兹因土地(贷方称典权人)将下列土地设定典权予(典权受让人)供(资方)下列(资款用途)之用，经双方合意订立下列各条款，以资遵守：第一条设定典权土地坐落及面积土地坐落：_________面积：_________第二条典权设定甲方将上条土地设定典权予乙方，并约定下列事项：一、典权存续期间为_________年____月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
二、典权设定价值：_________元，乙方应于典权设立日前一次或分期付清。
三、典权存续期间，乙方应付土地使用税，其费用由乙方负担。
四、典权存续期间届满，甲方应于期满后三日内办理典权涂销登记，并回复乙方典权范围内土地的使用权。
应于涂销典权后三日内返还典权设定土地及其附属物。
乙方应立即解除以建筑物或其他方式所担保的抵押权，并应返还乙方有关证件。
五、典权存续期间，甲方应负下列义务：(1) 典权存续期间不得把典权土地上部分或全部为设定抵押权的标的。
(2) 非经乙方同意，不得将典权土地所有权为转让或供担保。
(3) 依照规定，当典权存续期间届满，甲方办理涂销典权登记后，应负责回复原状。
(4) 供应乙方便利，确保乙方对典权土地的运用。
六、典权存续期间，乙方应负下列义务：(1) 应依下列方式支付费用：①定期支付自典权设定日起算，每年____月______日支付全部土地使用费，依土地的面积其费用如下：以上各项合计共_________元，乙方应于每年______月______日，一次支付。
②其余费用，以本合同所规定为限，自典权设定日起算，按日平均计算至每年______月______日止，由乙方于每年______月______日一次支付。
(2) 典权存续期间届满及典权消灭时，应共同理清各项税款，其结余的典权设定价值或运用土地费，应以甲方名义存于双方同意的银行，在典权存续期间，乙方不得动用。
2024年不动产典权设定借款合同标准版本
2024年不动产典权设定借款合同标准版本
合同编号：
甲方（出借人）：______________ 身份证号码：______________ 乙方（借款人）：______________ 身份证号码：______________ 为明确双方借贷关系，经协商一致，甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成如下借款合同：
一、借款基本情况
1.甲方同意向乙方借款人民币（以下简称“借款金额”）
______________元整。
2.借款用途：______________
3.借款期限：自______________年月日起至______________年月日止。
二、还款方式
1.乙方应于每个月的______________日前还款给甲方，共计
______________期。
2.还款方式为：（1）等额本金还款；（2）等额本息还款。
三、利息及罚息
1.利息率：借款期间年利率为______________。
2.逾期利息：倘乙方未按约定时间还款，甲方有权按照
______________的标准收取逾期利息。
四、保证和担保
1.乙方应按时足额还款，并承担违约责任。
2.甲方保证提供借款的合法来源，无非法行为。
五、其他约定
1.本合同自双方签字生效，经甲方签字后生效。
2.本合同是双方约定的一揽子协议，如有未尽事宜，双方另行协商。
甲方（出借人）签字：______________ 日期：______________ 乙方（借款人）签字：______________ 日期：______________ 以上为借款合同正文，双方各执一份，具有同等法律效力。
不动产典权设定借款合同5篇
不动产典权设定借款合同5篇篇1甲方（出典人）：____________________乙方（承典人）：____________________鉴于甲方拥有合法的不动产，并愿意将其设定典权给乙方作为借款的担保；乙方愿意基于甲方的信用，向其提供一定金额的借款。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：1. 借款金额：乙方向甲方提供人民币（或其他货币）______元整的借款。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 不动产典权设定：甲方将其合法拥有的不动产（具体描述不动产的位置、面积、产权情况等）的典权设定给乙方，作为借款的担保。
二、利率及还款方式1. 借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体为______%。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。
具体的还款计划为：______。
三、典权的使用与限制1. 乙方在行使典权时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。
2. 乙方不得擅自转租、转让或抵押甲方的不动产。
3. 乙方应妥善保管和使用甲方的不动产，因乙方的过失或故意导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按时还款或履行其他义务，乙方有权依法行使典权，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定提供借款或违反其他约定，应承担相应的违约责任。
五、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。
篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承典方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的不动产典权设定给乙方，乙方同意接受该典权，并基于此典权向甲方提供借款。
不动产典权设定借款合同样板3篇
不动产典权设定借款合同样板3篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对特定不动产的典权设定借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景鉴于甲方因个人资金周转需要，拟将自有不动产的典权设定给乙方作为借款的担保。
乙方同意接受该不动产典权设定，并据此向甲方提供一定借款。
二、不动产描述及价值评估本合同所涉及不动产位于__________________，权证编号为____________，面积为______平方米，具体描述为__________________。
经双方共同评估，该不动产市场价值为人民币______元。
三、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处详细填写）。
四、典权设定条款1. 甲方将上述不动产的典权设定给乙方，作为本合同项下借款的担保。
2. 典权设定期间，甲方应继续承担该不动产的税费及其他相关费用。
3. 典权设定期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）该不动产。
五、保证与承诺1. 甲乙双方保证具备签署本合同的合法资格和权利能力。
2. 甲方保证所提供的不动产信息真实、完整，无产权纠纷。
3. 甲乙双方承诺在合同履行过程中遵守诚信原则，共同维护对方的合法权益。
六、违约责任与救济1. 若甲方未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并可就违约事项寻求法律救济。
2. 若甲方在典权设定期间擅自处置不动产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可就损失部分要求赔偿。
不动产典权设定借款合同样本3篇
不动产典权设定借款合同样本3篇篇1甲方（出借人/抵押权人）：姓名/名称：______________身份证号/统一社会信用代码：______________住址：______________乙方（借款人/抵押人）：姓名/名称：______________身份证号/统一社会社会信用代码：______________住址：______________鉴于，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以其合法拥有的不动产设立典权为担保向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）__________元整。
1.2 乙方承诺将所借款项用于______________。
第二条借款期限2.1 借款期限为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条利率与利息支付方式3.1 双方约定本次借款的年利率为____%。
3.2 乙方应按月/季/半年/年支付利息，具体支付时间为每月/每季/每半年/每年的第____个工作日。
第四条还款计划4.1 乙方应在借款到期日前还清全部本金及利息。
4.2 如乙方提前还款，需提前____天书面通知甲方，并按照剩余本金的____%支付违约金。
第五条不动产典权设定5.1 乙方同意以其名下的位于_________（详细地址），产权证号为______的不动产设立典权，作为本次借款的担保。
5.2 典权设定的范围包括但不限于该不动产及其附属设施、土地使用权等。
5.3 甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内共同前往不动产登记机关办理典权登记手续。
第六条典权实现条件6.1 若乙方未能按期偿还借款本金或利息，则甲方有权依法行使典权，通过折价、拍卖或者变卖的方式优先受偿。
6.2 在实现典权过程中所产生的费用由乙方承担。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
不动产典权设定借款合同6篇
不动产典权设定借款合同6篇篇1甲方（出典人）：__________________乙方（承典人）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的不动产设定典权，由乙方承担借款责任。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就本次不动产典权设定借款事宜达成如下协议：一、定义与解释1. 不动产：指甲方拥有合法产权的房地产。
2. 典权：指甲方将不动产交付乙方占有，并从乙方获取一定金额的行为。
乙方支付典价后取得该不动产的典权。
3. 借款：乙方因取得典权而向甲方支付的款项。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。
三、典期及典价1. 典期：自本合同生效之日起至______年______月______日止。
2. 典价：乙方取得典权后应支付甲方典价，具体金额及支付方式由双方另行约定。
四、不动产交付与验收1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将不动产交付给乙方。
2. 乙方应在收到不动产后______个工作日内进行验收，并签署验收确认书。
如发现问题，应及时通知甲方。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取典价和利息；（2）甲方应保证所交付的不动产权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权占有和使用不动产；（2）乙方应按照本合同约定支付典价和利息；（3）乙方应妥善保管不动产，因乙方原因导致不动产损坏的，应承担修复或赔偿责任；（4）典期届满后，乙方应返还不动产。
六、违约责任1. 甲方如未按本合同约定交付不动产的，应按未交付部分典价的______%向乙方支付违约金；2. 乙方如未按本合同约定支付典价的，应按逾期未支付部分典价的______%向甲方支付违约金；3. 典期届满后，乙方如未按时返还不动产的，应按日向甲方支付______元滞纳金。
不动产典权设定借款合同书5篇
不动产典权设定借款合同书5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，双方经过友好协商，基于平等、自愿、公平的原则，为明确各方权利义务，达成以下不动产典权设定借款合同书。
第一条借款内容一、借款金额：人民币（大写）________________元整。
二、借款用途：仅限于___________________________（具体用途）。
三、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、利率及支付方式：年利率为____%，每月支付利息，到期一次性偿还本金。
五、甲方提供不动产作为借款的担保，乙方取得该不动产的典权。
一、甲方提供的不动产位于_______________________（详细地址），产权清晰，无任何权属纠纷。
二、典权期限与借款期限一致。
三、典金支付方式：乙方向甲方支付典金，金额与借款金额相等。
四、典权使用范围：乙方在典权期限内对该不动产享有占有、使用、收益的权利。
五、典权期满后，甲方按期偿还借款本息，乙方返还典金并终止典权。
六、甲方保证该不动产未被司法机关查封或限制权利，否则应承担违约责任。
七、甲方如未能按期偿还借款本息，乙方有权处置该不动产以实现其权利。
第三条借款偿还条款一、甲方应按期支付借款利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
二、如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权追索欠款并收取罚息。
罚息利率为约定利率上浮____%。
三、甲方提前偿还借款的，应提前通知乙方，并支付相应利息。
四、乙方应按照约定将贷款资金足额支付给甲方。
不动产典权设定借款合同模板6篇
不动产典权设定借款合同模板6篇篇1甲方（贷款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方同意借款给乙方，乙方同意以其不动产作为典物设定典权，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。
第一条借款内容一、借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、借款利率：年利率为__%，利息按月结算。
四、借款用途：用于乙方个人用途，未经甲方同意不得挪作他用。
五、支付方式：甲方将借款金额支付至乙方指定账户。
第二条典物设定及典权内容一、典物：乙方提供的不动产，位于__________，权证号码为__________。
二、典权期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。
三、典权设定目的：为保证本合同的履行，乙方将其不动产设定为典物，以确保还款义务。
四、典物保险：乙方应对典物投保财产险，保险期限与典权期限一致。
保险费用由乙方承担。
在保险期间，乙方应妥善保管典物，不得擅自处置。
若发生保险事故导致典物损失，乙方应承担相应责任。
五、违约责任：如乙方未能按时还款或履行合同约定的其他义务，甲方有权行使典权处置典物以实现其债权。
在处置过程中产生的费用由乙方承担。
第三条还款及担保方式一、还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额按时还款。
还款方式为按期付息，到期还本。
具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划表）。
二、担保方式：除典物设定外，乙方还可提供其他担保方式，如第三方担保等，以确保本合同的履行。
三、逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
逾期罚息利率为原利率上浮__%。
同时，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。
四、提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款本息，提前还款时应提前通知甲方并得到甲方同意。
不动产典权设定借款合同范本6篇
不动产典权设定借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需以不动产作为典物设定借款，经与乙方协商，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次不动产典权设定借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
3. 不动产典物描述：甲方将位于________________的不动产（以下简称“典物”）作为本次借款的担保。
典物详细情况如下：不动产名称、权证号码、面积、结构等详细信息。
第二条借款利率及还款方式1. 借款利率：本次借款的年利率为______%，自借款之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式，按时足额向乙方支付利息及本金。
具体还款计划如下：（此处添加具体还款计划表格）第三条典物权利限制及保险1. 在本协议有效期内，甲方应确保典物的权利不受限制，不得将典物转让、出租或以其他方式处置，以确保乙方的权益。
2. 甲方应为典物购买保险，保险金额应足以覆盖本协议项下的借款本金及利息。
保险期间应覆盖本协议的有效期。
第四条违约责任及争议解决1. 若甲方未按照本协议约定的期限和方式履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第五条其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
不动产典权设定借款合同5篇
不动产典权设定借款合同5篇篇1甲方（出让典权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让典权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方为合法拥有某不动产产权的当事人，且甲方对上述不动产享有完全的处分权；乙方有意取得该不动产的典权，经双方友好协商，达成如下协议：一、不动产描述及价值评估本合同所涉及的不动产位于________________，产权明晰，权属证书真实有效。
经双方共同评估，该不动产的市场价值为人民币________________元。
双方同意以此价值作为本次典权交易的依据。
二、典权设定条款1. 甲方将上述不动产的典权出让给乙方，乙方支付相应的典金。
典权的存续期间为______年，自本合同生效之日起计算。
2. 乙方享有在典权存续期间内占有、使用、收益的权利。
但未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变不动产的使用性质或进行结构性的改动。
3. 典权期间，甲方保留该不动产的产权和土地所有权。
甲方在履行完相关债务后有权赎回典权。
典金退还方式和时间等详见第五条。
三、典金支付方式及数额乙方需在本合同签订之日起______日内支付全部典金人民币（大写）________________元整（小写）______元给甲方。
甲方收到典金后，应出具收据。
四、甲乙双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 保证对出让的不动产拥有完全产权及处分权，并无法律瑕疵；如因产权纠纷造成乙方损失，甲方应赔偿损失。
2. 协助乙方办理相关手续，包括但不局限于登记备案等。
如因甲方原因导致无法办理相关手续，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。
（二）乙方责任与义务：1. 按约定支付典金并确保典金的合法性来源；在典权存续期间内合理使用不动产。
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编号：QJ-HT-0875
不动产典权设定借款合同
(官方版)
Restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together and ensure that their legal rights and interests are not harmed.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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不动产典权设定借款合同(官方版)说明：该合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
典权人_________（以下简称甲方）和出典人_________（以下简称乙方）双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：
第一条贷主____________（甲方）以下列条件借给乙方_________________元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于_________年_________月_________日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
土地坐落：__________________________________________________
建物门牌：______________________________________________________
建筑构造：__________________。
面积：地面层_________平方米；二层_________平方米。
以上不动产所附带的______、______、______等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于_________年________月________日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年
典权人（签字）：_______ 出典人（签字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
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