进户门合同

工程进户门施工合同

发包人（全称）：置业有限公司

承包人（全称）：防盗门经营部

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：工程进户门施工

工程地址：工程内容：工程进户门供货、安装。

二、工程承包范围

承包范围：

1、施工图纸和报价范围内的全部内容，包括门的供货、运输、安装、检测、验收、产品保护及保修期内免费维修等全部工作。

2、进户门洞口尺寸1000*2100MM,总包方粉刷好后门洞净尺寸970*2070MM.

三、合同工期

前期进场以订立合同25日内进场安装，其余具体各栋楼的节点工期和竣工日期应与总包的工期要求相一致，不得影响总包的施工进度。(订立合同时交工程保证金壹万元，进户门进场安装五日内无息退还.)

四、合同价款与支付

以上综合单价包干,综合单价包含所有费用（含安装电费及发票）。按工程进户门实际安装数量结算。

2、工程款支付

(1)第一次：每一期进户门安装结束，A鈅匙转交给总包方后, 发包人向承包人付进户门工程进度款50%.

(2)第二次：工程竣工交接B鈅匙后，五日内发包人向承包人支付进户门工程进度款总价的95%；

（4）第三次：余款5%作为保修金，保修期内分两次付清：第一次，保修期限满一年后的一个月内付保修金的50%；第二次，保修期满二年后的一个月内付清剩余款项。如保修期第一年中发生属承包人责任的质量事故，且因此发生维修等费用超过结算总价1%时，则本项5%保修金改为保修期满二年后的一个月内一次付清。

五、材料设备供应

本工程材料由承包人自行采购，按规定提供相应的质量检验资料。

六、工程质量

（一）、标准规范：

1、GB17565-2007防盗安全门

2、GB50210-2001 《建筑装饰装修施工质量验收规范》

3、GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》

4、五金配件及辅材的规定。

满足国家和江苏省市的其它规定GB17565-2007,国家防盗安全门新标准一览表

防盗门级别防暴力开启时间防非暴力开启时间门锁级别

“步阳牌”丁级门≥6分钟≥1分

钟AB级

5、进户门安装时，乙方做到所有门开启灵活，安装质量达到优质标准。

（二）、用料标准

七、质量保修

工程质量保修根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》执行，本工程保修期为二年，保修期自工程竣工验收合格，工程移交之日起算。保修期

内因施工质量缺陷引发的问题，由承包人进行免费修理或更换。如造成其它经济损失的应当作相应的赔偿。如属用户使用不当、保管不善或人为造成损坏，承包人应及时给予修理，适当收取材料成本费。超过保修期的产品承包人实行长期有偿维修服务。

八、安全施工

根据谁施工谁负责安全的原则，承包人应严格按照安全规定组织施工。承包人人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故（包括由承包人责任造成发包人人员、他方人员、行人伤亡等），发包人有协助紧急抢救伤员的义务，由承包人负责事故上报、经济赔偿及善后处理。

九、双方一般权利和义务

1、双方现场代表

发包人委派 111 同志为现场代表，负责本合同项目的实施与协调。

承包人委派 1111 同志为现场代表，负责本合同项目的实施与协调。

2、发包人工作：

(a)门安装后，门边收边及灌浆，由甲方协调施工方处理。

(b)提供给承包人工程总进度计划及阶段进度计划表。

(c)检查承包人的施工质量，对承包人完成的工作量予以确认。

(d)督促和协调总包方与承包人的施工配合、对产品的保护。

3、承包人工作：

(a)采取切实有效的措施，做好施工过程中及已竣工未移交的产品的保护工作。负责损坏产品的修复。

(b)遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，自觉接受总包方的管理，落实安全生产责任制。遵守地方政府的有关规定，持证上岗，规范用工制度，合理合法使用劳动力。

4、工程监理

本工程发包人已委托111建设工程监理有限公司进行工程质量及进度的监理工作。承包人应自觉配合总监理工程师及专业工程师的各项检查、监督，为监理工作开展提供方便，认真执行监理工程师的各项指令。

十、违约、索赔和争议

1.发包人不履行合同义务，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。影响工期的，工期顺延。

2.承包人不履行合同义务，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人及总包方造成的经济损失。影响工期的，工期不顺延。因承包人施工不当造成总包方已完分部工程返工或发包人损失的，承包人承担赔偿责任。

3.因承包人施工质量达不到合同要求，按本合同工程结算总造价的1.5%扣罚；本工程工期如因承包人原因逾期竣工的，承包人承担每延期竣工一天，按总造价的万分之二的罚款。

4.如发生合同争议，各方应本着平等互利、友好协商的原则解决。协商不成，按《中华人民共和国合同法》规定办理。

十一、合同文件组成

1、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同书及附件

（2）《建设工程施工合同》GF-1999-0201中通用条款

（3）标准、规范及有关技术文件

（4）施工图纸

（5）工程报价单或投标书

合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

四、其他

1.本合同未约定的条款，按照GF-1999-0201《建设工程施工合同》条款执行；

2.承包人的本工程质量评定必须达到合格等级，并通过当地质监部门的验收，如因用材、用料不符合国家地方规范和强制性标准，而影响总包方的工程总体质量评定，承包人应承担相应的赔偿责任。

3.如承包人工程进度跟不上发包人要求，发包人可有权中止本合同，损失由承包人自行承担。

十二、合同生效