重庆市县级城市报建流程及所需资料

重庆市县级城市报建流程及所需资料规划科----方案审批

所需资料：

1、消防批复；

2、市政园林

3、环保批复。

5、方案文本2本

4、总平面图10张。

一般情况下到建委规划科找科员办理，然后科长审批，建委分管主任审批后上报“XX县城建领导小组会”。时间大概1个月。

村建科（或建管科）---初步设计

1、初步设计审批表

2、初设图、设计说明、概算书

3、红线图

4、方案批复

5、立项文件

6、地勘报告

7、地质灾害评估报告

8、勘察合同、设计合同

9、用地批准书

10、建筑节能计算书

11、消防、环保、市政批复

具备以上文件后，第一步：到建委“村建科或建管科”，将资料交给负责科员，一般情况下3~7日电话联系确认是否已经审核，若审核则前往取资料；第二步：取得审核意见后找科长签字；第三步：携带所有资料到质监站站长办公室找站长签字；第四步：携带签字文件到主任办公室，找分管主任签字；第五步：凭签字文件和初步设计批复找经办科员考取正式批复的电子档，然后到打印室打印正式文件8份红头《XX 县城乡建设文员会文件》，并到综合办（或行政部）盖章，交2份文件和原稿，领回6份文件交给工程内业。取回后将加盖工章的初设审核意见书扫描后传给设计院，由设计院根据意见修改出施工图纸。

审图公司

施工图审查：

1、县建委初设批复；

2、地质勘察报告书——设计人员组成名单及职称（设计单位出出5份，加盖公章）；

3、节能计算书（1套）——设计单位消防、节能自审小组审核意见书（设计单位出5份，加盖公章）；

4、结构计算书(2套，交审图单位一套，建设单位留存一套)；

5、施工图（7~12套，根据实际情况需求）；

6、设计单位自身小组人员组成名单及职称送审表（设计单位出6份）；

7、消防设计基本情况（设计单位出6份）

8、节能设计基本情况表（设计单位出6分）

地勘报告审查必要资料：

1、地勘发票复印件

2、地勘决算表

3、地勘送审表（建设单位盖章）

办理流程：

上述资料送到审图公司，要求审图公司尽快出审图意见，同时带回施工图审查合同4份，根据面积×单价（元/㎡）=审图费，请款汇款，盖章后交1分合同回审图公司。将审图意见电子版传给设计院，设计院出反馈意见后先将电子版传回审图公司，有问题立即沟通，没得问题后设计院签字盖章（一式6份），送到审图公司，审图公司出审查合格书（一式四份，带回5份），打印发票带回报销。审查报告、发票复印件和图纸送到村建科或建管科备案。

村建科----施工图备案

1、施工图备案登记表一份盖章；

2、建委初设批复复印件；

3、防雷意见批复复印件；

4、施工图审查合同复印件；

5、施工图审图报告复印件；

6、施工图审图收费发票复印件；

7、加盖审图章的施工图一套（同时提供电子光盘1张）；

8、消防设计审核意见；

9、过规委会方案图；

10、红线图；

11、勘察、设计合同；

12、用地规划许可证附页；

13、用地批准书；

14、立项文件；

15、节能资料和节能模型。

以上资料交办事科员，出施工图备案合格书，分管主任签字，质监站分管站长签字（看图纸节能专篇和节能报告书），可将图纸留在质监站（反正质监备案的时候要交图纸），分管主任签字。复印几份在办公室盖章

规划科--办理建设工程规划许可证附页

1、《建设项目规划管理报建申请表》原件一份；

2、盖章的申请人身份证明复印件，委托人身份证复印件，委托书；

3、建设用地批准书；

4、《建设工程设计方案审查意见函》；

5、施工图审查备案书复印件；

6、折好装订的建筑、结构、给排水、暖通施工图各一套；

7、消防、环保、市政部门的批复；

8、其他相关文件

将资料送到规划科，找负责科员录入基础资料，办理工程规划许可附页。其中要录入每一栋楼的地上高度、面积、地下面积、配套设施用房面积等（注意：最好是除了商业外，其他都算成住宅面积，因为配套设施用房的配套费要按商业算，要贵些）。然后科长审批，主任审批，最后到规划科文员打印红头文件（5份，如份数不够，或复印），同时开资料完清收据，到综合办全部盖章，带回。盖章的原件1份交行政大厅人防办公室处，开人防费缴费单，盖章的原件1份在建委窗口处开配套费、规划综合费缴费单，契税缴费单在地税窗口盖章后在园区地税所，出契税纳税申报表2份，要录入各楼栋占地面积、建筑面积，（其中一份要盖开发章）和契税缴款书一式六份。（费用计算标准见附表）

请款支付后到凭缴费回单，在契税缴款书上盖章，带回第一页，到园区地税所处出完税证明，返回3份。凭配套费、规划综合费、人防费缴费回单在大厅开发票，在人防办公室开人防费缴费证明交给建委窗口，并打印工程规划许可证正本。

招标办-----招投标备案

招投标办手续办理环节

1、项目立项备案登记证复印件（第一次提供后，后面的可以不提供）；

2、建设工程规划许可证（正本）复印件；

3、施工图审查合格书复印件；

4、施工企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件一套（盖鲜章），若属当地以外的企业，营业执照、资质、安全生产许可证必须出示原件查验（在与建管站备案时同时进行）；

5、项目经理证、项目经理本人必须持有安全员B证（验原件、留复印件）；

6、收费：按照合同额（一般按面积*1200元/㎡）收取，建设方0.75‰，施工方2.05‰；

7、填写《重庆市建设工程报建（发包方式核准）及施工招标组织形式备案表》并盖章（一式二份）；

8、填写《重庆市建设工程施工直接发包情况确认书及发包通知书》并盖章（一式六份）；