[中建]综合体项目创优策划书(多图)

中建东孚项目创优策划书

（范本）

版本：DF-OM-08

编制：

审核：

批准：

编制单位:中建•xx项目部

目录

1编制依据 (4)

2 工程概况 (4)

2.1 建设概况一览表 (4)

2.2 建筑设计概况 (5)

2.3 结构设计概况 (5)

2.4 机电安装设计概况 (6)

2.5 装饰装修设计概况 (6)

2.6 幕墙工程设计概况 (9)

3 工程特点与难点分析 (9)

4 工程质量目标 (10)

4.1 工程总体质量目标 (10)

4.2 工程质量目标分解 (12)

5 质量管理组织 (24)

5.1 质量管理机构 (24)

5.2 管理人员职责及分工 (26)

5.3 质量管理制度 (28)

6 质量样板计划 (29)

7 质量创优策划 (31)

7.1 质量创优目标 (31)

7.2 细部做法深化计划 (31)

7.3 细部做法创优策划 (33)

7.3.1 屋面工程细部做法 (33)

7.3.2 地面、楼面细部做法 (45)

7.3.3 门窗工程细部做法 (56)

7.3.4 装饰装修工程细部做法 (63)

7.3.5 安装工程细部做法 (79)

7.3.6 给排水与采暖工程细部做法 (84)

7.3.7 建筑电气工程细部做法 (85)

8成品保护 (95)

8.1 重要分部分项工程及关键部位成品保护计划 (95)

8.2 一般保护措施 (96)

8.3 主要分项成品和设备保护措施 (96)

8.4 交工前成品和设备保护措施 (103)

9附件 (103)

9.1附件一：细部节点实施计划 (103)

9.2附件二：《鲁班奖工程创优实施方案》 (103)

1编制依据

➢《中建股份项目管理手册》（2011）

➢建筑项目工程质量策划【276号股市字】

➢《中建八局科技与质量管理手册》（CSCEC8B-TD-2015）➢《建筑工程施工工艺标准汇编》

➢中建大厦施工图纸

➢《工程创优图例与实施指南》

➢施工总承包合同

➢应遵守的其他相应法律法规及规范

2 工程概况

2.1 建设概况一览表

工程名称周家渡01-07地块项目工程地址

建设单位上海中建兴孚投资有

限公司

设计单位

勘察单位上海申元岩土工程有

限公司

监理单位

总包单位中国建筑第八工程局

有限公司

质量目标鲁班奖

建设工期630天合同额 4.83亿

工程主要功能1#楼为办公楼，2#楼为酒店式公寓，3#裙房结构为餐饮及零售，地下一层围绕下沉广场设置办公楼的员工餐厅及厨房，其余部分为机动车库及机电设备用房。

工程主要功能或用

途

2.2 建筑设计概况

2.3 结构设计概况

2.4 机电安装设计概况

2.5 装饰装修设计概况

2.6 幕墙工程设计概况

本项目除1#塔楼标准层部分的玻璃幕墙为单元式幕墙，其余幕墙均为框架式幕墙。具体细节待幕墙图纸下发以后再做完善。

其他未尽内容详见施工图纸。

3 工程特点与难点分析

表3-1 工程特点与难点

4 工程质量目标

4.1 工程总体质量目标

工程总体质量目标：本工程质量目标见表4-1。

表4-1 质量目标

工程质量创优目标分解：

表4-2 质量创优目标分解

4.2 工程质量目标分解

为了实现建筑工的最高奖项，施工过程中必须严标准、高要求。控制关键过程，杜绝质量隐患，各工序操作一次成活。检验批质量验收一次合格率达100%。分项工程验收一次合格率达100%。分部单位工程验收一次合格。

表4-3 工程质量目标分解