房屋收益权协议

房屋租赁和处置收益权转让协议转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

鉴于：

1、甲方对坐落于的房屋享有合法的使用权，且甲方已将房屋租赁给第三方使用。（租赁情况见附件1）

2、乙方乙方享有对甲方的合法债权本金万元、利息

万元、其他费用万元。

为保证甲方清偿所欠乙方债务，经甲、乙双方自愿协商达成一致，甲方房屋租赁收益权转让给乙方，现就相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁房屋的基本情况，房屋位

于，共套，面积平方米。见附件1

第二条双方同意，自本协议签订后，乙方将享有对租赁房屋的收益权。甲方与第三方签订的租赁合同所约定的租金，

第三条本协议签订后，甲方应负责向租赁合同的相对方以书面形式通知，租金缴纳方式和收取人变更为乙方。

第四条若本合同所涉及的房屋或房屋的土地使用权被拆迁或征收、拍卖等任何形式的处置导致乙方无法继续收取租金，则处置房屋而产生的赔偿或所得，由乙方享有，甲方应配合乙方获得前述赔偿或所得。

第五条本合同的无效或不能履行，则甲方仍应按照

字第号民事判决书，履行还款义务。

第六条房屋租赁合同履行期间，甲方负责协调租赁户的关系，由于租赁户或其他任何第三方，影响乙方收取租金，甲方应负责解决，否则，造成的乙方的一切损失由甲方负责。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日