四川省商品房买卖合同

四川省商品房买卖合同

四川省商品房买卖合同

一、合同背景及目的

本合同由买方和卖方签订，旨在确认双方之间就商品房的买卖关系，明确双方权利和义务，保障交易的合法、公平和顺利进行。

二、买卖双方信息

买方信息：

姓名：

联系方式：

身份证号码：

地址：

卖方信息：

公司名称：

法定代表人：

联系方式：

注册地址：

三、商品房信息

房屋基本信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋产权：

房屋用途：

房屋价格及付款方式：

总房款金额：

首付金额：

分期付款方式：

四、买卖条件

1. 买方自应提供真实有效的身份证明及购房资金来源证明；

2. 卖方保证所售房屋的产权证明齐全，不存在任何纠纷或限制；

3. 买方应按照约定时间和方式支付首付款，并按照合同约定的时间和方式支付剩余房款；

4. 卖方按照合同约定的时间和方式交付房屋，并提供相应的房产证和相关办理手续；

5. 如果任何一方违约，应承担相应的违约责任和法律后果。

五、合同生效与解除

1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力；

2. 任何一方违反本合同约定的内容，需通知违约方限期改正，如果在通知期限届满后仍未改正，则非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

3. 在以下情况下，本合同自动解除：

卖方未能按合同约定时间交付房屋；

买方未能按合同约定时间支付房款；

双方协商一致解除。

六、争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可提交四川省有管辖权的人民法院解决。

七、其他条款

1. 本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同的补充协议或修改必须采用书面形式，并经双方签字确认；

3. 本合同所有条款的解释、效力和执行均受四川省法律的管辖。

以上是四川省商品房买卖合同的主要内容，双方应在充分了解并确认合同的情况下签字并履行合同约定的各项责任和义务。如有任何疑问或争议，建议咨询相关专业律师或相关法律机构。