水电工分包协议范本

雅安市芦山县妇幼保健院项目

指定分包施工协议书

发包方（简称甲方）：四川树丰建设工程有限公司

承包方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》、《上海市建筑市场管理条例》、建设部《建筑装饰装修管理规定》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程及双方到现场勘验的具体情况，甲、乙在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，以兹共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程名称：雅安市芦山县妇幼保健项目

2.工程地址：芦山县城北路

3.施工结算面积：以设计图纸建筑面积为准。（总面积2608平方）

4.工程施工内容：此项目房屋建筑主体结构至清水房。详见设计施工图纸。

5.委托方式：劳务机械耗材总承包。

6分项固定单价：水电消防预埋，包含水电安装。42元/平方米按建筑面积计算。前述综合固定单价已包括耗料、人工费、机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润等所有费用。

7.工程工期：按业主方要求。整个工期最长不超过90 个日历天。公历2017年3月15号以前完成所有工程量，2017年1月25号以前必须完成一层。

第二条：工程价款结款方式

1.工程价款的支付结算：

付款方式：，按月进度的80%付款。该项目全部竣工验收合格支付到总价款的95%.质保金。5%一年质保期满后无息支付。

2. 乙方承诺：其具有履行本协议所需的所有资质及能力，否则，相关法律

责任由乙方向甲方承担，造成甲方损失的，乙方还应充分赔偿甲方的全部损失。工程款报价是经过科学测算得出的，如发生亏损，由乙方自行承担。同时，乙方一定按时向施工工人发放工资，如有因拖欠工人工资发生的纠纷，乙方承担一切责任。如发生工人/供应商聚众闹事等情况，则每发生一次，乙方向甲方和/或业主支付人民币貳万元的违约金。

3·至合同之日起第一次拨付款时扣乙方元履约保证金，若乙方未能按双方约定履约甲方将没收履约保证并且乙方在三天内清场，所有损失乙方自行承担。

第三条：施工、材料及设备

1. 乙方不得再次分包此工程，必须按照甲方项目经理、业主的指令及时保证现场工人的数量，必须无条件服从甲方和/或业主安排的加班任务。

2. 乙方应严格按照国家、行业相关标准及甲方项目经理、业主的指令要求进行施工，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；给甲方造成损失的，乙方应予中国法律允许之最高额赔偿，以充分弥补甲方因此遭受的损失。由于甲方原因造成返工，其返工费用由甲方承担。增加项目，进行签证，价格另计。

3.施工用所有的耗材由乙方提供。由乙方负责现场保管（防雨、防盗、防损坏）。

4.施工工具乙方自备并保管。乙方施工人员的交通食宿由乙方自理。

第四条：工程质量及验收

1.本工程执行DBJ08—62—97《工程建筑装饰工程技术规程》和业主、总包、监理制定的其它标准、质量评定验收标准。

2.达不到验收标准，乙方必须返工，直到符合要求，通过甲方、业主、监理方验收。因返工造成的工期延误不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。

3.工程保修期与甲方和业主签订的雅安市芦山县妇幼保健院_工程合同之保修期相同。从整体工程竣工验收签章之日起算。

第五条：有关安全生产的约定

1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员安全，防止一切安全事故发生。如遇发生安全事故，乙方承担全部责任；给甲方造成的经济损失，乙方负责修复和赔偿。

2. 乙方必须负责购买充分的保险，包括为施工工人办理人身伤害保险。施工过程中，相关人员伤亡由乙方负责，并承担相应的费用。

3.乙方必须严格遵守《安全生产管理条例》和《文明施工条例》（见附件），如有违约，则应承担相应责任。

第六条：其它事项

1.甲方指派为项目负责人，全权负责本工程的现场指挥、技术指导和工作协调。

2.乙方指派_________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

3.除非本协议另有约定，乙方就本协议的履行，应当直接向业主承担相关责任与义务。如因乙方未能充分妥善履行相关义务，则业主有权直接追究乙方的违约责任，而不因此延迟或扣减其应当向甲方支付的工程款项。

第七条：违约责任

1.如由于乙方原因造成窝工和工期延误的，则每延迟一天乙方应向甲方支付甲方根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约金。如因此造成甲方工期延误等损失的，该等损失由乙方一并承担。乙方工期延误超过 5 天的，甲方和乙方有权解除本协议。在此情况下，乙方应向甲方支付甲方根据本协议计算的合同工程价（或中标价）30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。

2.若乙方施工质量不合格未通过验收，在30 天内仍未完成返工或返工质量仍不合格，甲方有权解除本协议。若本协议因乙方施工质量不合格被解除的，乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。

3.合同解除的，乙方应在3天内拆除所有已进行的施工工程，并清退撤场。对于已完成工程量不予结算。若根据甲方和/或业主的指令，对于乙方已完成全部或部分工程无需拆除的，则对于未拆除部分，按该部分工程量的50%进行结算。乙方逾期拆除工程或逾期清退出场的，则每逾期一天，乙方应向甲方分别支付甲方根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。

4.如因甲方材料不到位而延误工期，责任由甲方承担。

第八条：饰后服务

1.乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期自工程竣工验收之日算起，保修期与甲方和业主方签订的___雅安市芦山县妇幼保健院工程合同之保修期相同。

2.保修期内，乙方应在接到修理通知后两天内派人修理，否则甲方和/或业主可委托其他单位或个人修理，相关返修费用，由乙方承担。

3. 保修期内因使用不当和不可抗力原因所产生的结果，不属于保修范围。维修的材料和人工费均由业主自行负责。

第九条：纠纷处理方式

本协议及本协议履行过程中发生争议时，各方应友好协商解决。协商不成，可向上海仲裁委员会提起仲裁。败诉方应承担胜诉方因此支付的包括律师费在内的仲裁费用。

第十条：合同生效

本协议订立时间：年月日。本协议壹式叁份，由甲方、乙方及业主三方签字确认后生效，具有同等法律效力。