天山悦城商业街项目简介 - 副本 (2)
山海关古建商业街项目营销策划全案报告
卖点梳理
规划优势： •业态：满足吃、喝、玩、乐、住、憩、娱的一站式
复合型业态； •规模：12万平米超大规模，积聚气势的商业大城； •风格：极具特色的明清古建与文化主题园林。
卖点梳理
团队优势：
•开发企业：实力与基底雄厚的国资企业、理念先进、品牌与信誉 度强；
•自有资源：建投集团下辖的多家旅游、商贸、酒店、餐饮等 大型品牌企业能为本项目的前期运营提供优质保障；
三、衡向比较——跳出市场看全局
成功案例分析
对比 项目
规模
投资 额
丽江
4平方公 里
——
束河
2万
占地
芙蓉 园
1000亩， 其中水 域面积
13亿
300亩，
山海 关
12万平 米
2.5亿美 元
建筑 类型
纳西 族传 统组院
纳西
仿唐代 古建
明清 古建
经营 业态
景观 特性
餐厅、咖啡店、 酒吧；民俗、 工艺品及服装 的商店；各种 旅店、客栈等
开发 团队
自然形成、自 发建造
鼎业旅业集团
政府投资兴建 中国工程院院 士担纲总规划 和建筑设计， 日本园林大师 秋山宽一主持
园林设计
建投宏越、伟 业、华特等专
业团队
特色
1.千年古镇 2.少数民族 3.茶马古道 4.特色民居 5.三眼井 6.个性商业 7.四方街
1、千年商贸古镇 2、茶马驿站 3、束河古村落
日古城的居住及生活画面 萨满文化：凸现古城多民族融合的特有气质，引入民族符号鲜明的手工商业 关 道：打造繁华氛围，再现古城旅游集散地的昔日繁华 人文典故：大量搜集民间关于吴三桂、陈圆圆、戚继光、等历史人物的野史
典故，编撰相关文化书籍，由古至今将故事进行到底。
某某城风情商业街整体营销策略
某某城风情商业街具有得天独厚的地理位置和丰富的旅游资源，拥有一定的品牌知 名度和美誉度，具备较大的市场潜力。
项目目标概述
01
02
03
04
提高某某城风情商业街的知名 度和美誉度，吸引更多游客前
家庭欢聚
强调家庭消费的概念，提 供儿童游乐、亲子互动的 场所，满足全家人的消费 需求。
产品特色
丰富的文化体验
独一无二的品牌聚集
商业街内设有文化展览、手工艺品展示、 民俗表演等，让消费者深入体验某某城的 文化魅力。
引进国内外知名品牌，以及具有地方特色 的传统老店，为消费者提供独一无二的购 物体验。
绿色健康的餐饮
促销时间
选择合适的促销时间，如节假 日、特定季节或产品上市初期 等。
促销渠道
通过线上和线下渠道进行宣传 和推广，包括社交媒体、广告
、传单等。
渠道销售策略
渠道类型
选择适合产品的销售渠道，如实体店销售、 电商平台或直销等。
渠道管理
对销售渠道进行定期评估和调整，确保渠道 销售的稳定性和高效性。
渠道合作伙伴
04
08
效果评估与总结Hale Waihona Puke 效果评估方法客流量统计
通过在商业街各入口安装客流统计设备， 实时监测客流量变化，以评估营销活动对
游客的吸引力。
消费者满意度调查
通过问卷调查、在线评价等方式收集消费 者对商业街及商铺的评价和建议，以了解
消费者对商业街的满意度和潜在需求。
销售数据统计
收集各商铺的销售数据，分析在营销活动 期间销售额是否有提升，以评估营销策略 对销售业绩的影响。
小区高端商圈策划书3篇
小区高端商圈策划书3篇篇一小区高端商圈策划书一、项目概述本项目旨在打造一个高端商圈，为小区居民提供高品质的购物、餐饮、娱乐等服务。
商圈将位于小区中心位置，占地面积约[X]平方米，总建筑面积约[X]平方米。
商圈将由[X]栋商业建筑组成，包括购物中心、超市、餐厅、影院、健身房等多种业态。
二、市场分析1. 小区居民需求分析：通过问卷调查、访谈等方式，了解小区居民的消费需求、消费习惯、消费能力等，为商圈的定位和业态规划提供依据。
2. 周边商圈竞争分析：对周边商圈的业态、品牌、价格、服务等进行调研，分析其优势和劣势，找出本商圈的差异化竞争优势。
3. 市场趋势分析：关注消费市场的发展趋势，如消费升级、体验式消费、线上线下融合等，为商圈的规划和运营提供参考。
三、商圈定位1. 目标客户群体：小区居民、周边居民、上班族等。
2. 商圈定位：高端、时尚、品质、便捷。
3. 业态规划：购物中心：引进国际一线品牌、设计师品牌、轻奢品牌等，打造高端购物体验。
超市：提供高品质的生鲜食品、进口食品、日用品等，满足居民的日常生活需求。
餐厅：汇聚各种风味的餐厅，包括中餐、西餐、日料、韩料等，提供多样化的餐饮选择。
影院：引进最新的电影设备和技术，提供高品质的观影体验。
健身房：配备先进的健身设备和专业的教练，提供个性化的健身服务。
其他业态：还将引入美容美发、书店、儿童乐园等业态，满足居民的多样化需求。
四、品牌招商1. 制定招商政策：根据商圈的定位和业态规划，制定相应的招商政策，包括租金优惠、装修补贴、广告宣传等。
2. 确定招商目标：根据业态规划，确定招商目标，包括品牌数量、品牌档次、品牌知名度等。
3. 开展招商活动：通过举办招商发布会、参加行业展会、拜访品牌商等方式，开展招商活动，吸引优质品牌入驻商圈。
五、营销推广1. 制定营销策略：根据商圈的定位和目标客户群体，制定相应的营销策略，包括线上营销和线下营销。
2. 线上营销：利用社交媒体、电商平台、搜索引擎等渠道，进行品牌推广、活动宣传、促销信息发布等。
房地产商业街及住宅项目可行性研究报告
房地产商业街及住宅项目可行性研究报告1、项目的基本情况1.1项目概况1.1.1 历史背景xxx地处黄土高原,位于黄河上游XXXX中部干旱地区,全区四周环山,境内丘陵起伏,沟壑纵横,形成一个山间盆地,盆地地势较为平坦.xxx 现辖靖远、xx、xx三县，xx、平川两区，总面积2.11万平方公里，其中xx区1372平方公里，平川区2106.3公里。
xxx是XXXX省中部经济区的重要组成部分，是国家重要的原材料生产工业基地和能源基地，是一座具有高原丘陵特色的城市。
xx 区是xxx政府所在地，位于省会兰州市东北方向，xxx西部距兰州市70公里。
xxx是远古文明的发祥地之一，是丝绸之路的咽喉要道。
xx 经过四十年的发展，已经建设成为一个以有色金属工业为主，化工、煤炭、建材、纺织、加工工业协调发展的新型XXXX市。
随着国家建设重点的西移，为了加快全省开放步伐，尽快缩小内地与沿海发展速度的差距，XXXX省把xxx列为省重点发展的五个经济城市之一。
xxx是随着矿业和工业建设而兴起的中心城市，是距离兰州最近、最大的城市。
经规划的xxx将建成国家重要的有色金属工业基地，XXXX省重要的能源、化工、建材工业基地，以有色金属、化工和农副产品加工为主的环境优美、功能完善的综合性城市。
历经四十余年的建设，xxx已经具有较雄厚的工业基础，xx区初步具备中等城市的一些功能。
西部大开发，给xxx的发展带来了新的生机，随着国家扶持中西部地区优先发展政策的实施，xxx不断地完善对外开放的政策，积极改善投资环境，实施打开城门、破除封闭、广纳四海朋友的方略，同时积极进行西城区的建设，xxx的城市建设和经济发展等都将面临着广阔的发展前景。
本项目就是在这样的历史背景下提出来的。
1.1.2项目位置xxx现代文化商业街及住宅项目地处xxxxx区经济开发区（西区），位于西陇海兰新经济带兰白经济核心区和xx政治、经济和文化中心。
项目与市博物馆、图书馆、科技馆和人民广场隔街相望。
商业项目机电安装工程施工策划方案
商业项目机电安装工程施工策划方案目录一、项目概述 (3)二、施工目标及原则 (4)1. 施工目标设定 (5)质量目标 (5)安全目标 (6)进度目标 (7)成本目标 (7)2. 施工原则遵循 (8)标准化原则 (10)安全性原则 (11)环保性原则 (12)创新性原则 (13)三、施工准备工作 (14)1. 前期调研与评估 (15)现场勘察 (17)技术需求分析 (18)风险预测与评估 (19)2. 施工队伍组织 (21)项目团队组建 (21)人员职责划分 (23)培训与动员 (24)3. 材料设备采购与准备 (25)材料采购计划 (26)设备采购与验收 (28)备品备件管理 (29)四、施工方案设计与优化 (30)1. 设计方案制定 (32)设计理念及思路 (33)总体设计方案 (34)详细施工图纸 (36)2. 方案优化与评审 (36)专家评审意见汇总与分析 (37)方案优化调整建议 (39)最终方案确认 (40)五、施工进度计划与控制 (42)1. 进度计划编制 (44)施工阶段划分 (44)关键节点时间表制定 (46)资源调配计划 (47)2. 进度控制与管理措施 (48)进度监控与调整策略 (49)进度风险管理措施 (51)进度报告制度建立与实施情况跟踪管理要求等 (52)一、项目概述本项目旨在构建一座现代化、高效能的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体。
项目占地面积约为XX平方米，总建筑面积超过XX万平方米，预计总投资额达到XX亿元人民币。
我们将严格遵循国家相关建筑规范和安全标准，确保项目的质量和安全。
前期准备阶段：完成场地测绘、地质勘察等工作，为后续施工提供准确的数据支持。
完成施工图设计，确保施工过程的顺利进行。
主体结构施工阶段：采用先进的施工技术和设备，确保主体结构的稳定性和耐久性。
在施工过程中，注重材料的选择和施工工艺的优化，提高施工效率和质量。
装修装饰阶段：对商业综合体的内外装修进行精细施工，打造出高品质的购物环境。
药品招商策划方案
药品招商策划方案【篇一：商业招商策划书(模板)】xxx商城招商计划书招招商商单单位位委托单位：招商日期：年月日——年月日（商业机密）目目录录1.31..商业招商概括 ...................................................................................................... .. (3)62.招商策略........................................................................................................ (6)3.大型商业物业招商策略 ....................................................... 6 .14.本案场分析（飞洲国际广场） (122)优势 (14)弱势 (15)机遇 ....................................................................... 15 .15.本案招商策划方案 ...................................................................................................... . (166)一、招商原则 (16)二、招商策略 (16)三、品牌形象定位 (16)四、实施方案（分割出租） (17)五、商场布局 (18)六、人员配备计划： (19)七、招商人员岗位职责 (19)八、商场租金预测 (21)周边租金调查 (21).2本公司推荐方案 ...................................................................................................... .. (277).2后续：商场招商管理 ...................................................................................................... (288).2招商管理原则 ...................................................................................................... (288)商业招商概括完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在，而这一过程的一些细节问题不容忽视。
日丽中天影业二期项目简介及地理位置说明
日丽中天影业（青岛）有限公司项目简介天丽百乐汇项目投资3.2亿港币，是集电影院、商业配套、地下停车及其服务设施为一体的综合性建筑。
地上设置一个IMAX 影厅和其他大小影厅；一个大型SHOPPING MALL；临街商业以高端品牌店为主力，配合特色餐饮、知名品牌店。
地下为大型超市、停车空间及其设备辅助空间。
该项目是目前青岛开发区黄金地段唯一最大的商业综合体，将成为区域最佳投资和消费集中地。
目前，项目土地已于2011年5月份竞得，共24亩，正运作开始破土动工。
项目位于黄岛区的核心商圈，处于区政府景观轴线，距离区政府约有一千米的距离，周围的交通便捷通畅，不仅有沿海观光旅游的滨海大道，还有直通市内的阿里山路、太行路、珠江路、长江中路等城市道路，与海底隧道仅有10分钟车程。
该项目面对“海上西湖”——唐岛湾，与高尔夫球场、国际游艇俱乐部、市民广场、海上嘉年华相邻；千禧龙花园、中南海湾新城、泽润幸福城、华海嘉园、隆祺家园、海韵嘉园以及国际游艇会配套高层住宅等几十处高档的临海高层住宅区云集环绕；周边中冶、国际贸易中心、城市桂冠等高档写字楼林立；毗邻中国石油大学和青岛理工大学。
整个区域为政府投入数亿元巨资打造的休闲旅游商务中心区，旅游休闲资源丰富，高档消费人群集中，坐拥无法比拟的优势客源，形成了该区域浓厚的商业气氛和超强人气，是城市CBD核心商圈的黄金位置。
该项目是青岛市政府、开发区政府两级政府的重点项目，列为“海西新区”国家、省、市领导的重点考察项目之一。
项目将打造成为国内最高端、山东地区最大的电影主题商业项目，全面提升青岛开发区乃至青岛市的文化产业层次，填补地区产品空白。
立足打造国内一流影视文化产业航母，项目内容涵盖电影业各方面要素，将与北京电影学院创意媒体学院（黄岛），以及中国国产电影交易会、中国电影表演艺术学会奖（金凤凰奖）颁奖典礼、中国国际儿童电影节三大主题电影活动的交相呼应，开展国内外电影首映仪式、大型高端文艺活动等，将弥补青岛开发区在影院建设硬件方面的不足，对于提升青岛开发区的区域地位和文化产业层次将具有极为重要的作用，极大地提升青岛市区域文化层次和竞争力，拉动青岛市的影视文化产业跃升到崭新的层次，真正将青岛市打造成为中国的“影视之城”，带动青岛市高端旅游等现代服务业向着更加多元化、精细化、规模化发展。
房地产开发项目简介
For personal use only in study and research; not forcommercial useFor personal use only in study and research; not forcommercial use新疆中天银投房地产开发有限公司呼图壁分公司住宅小区“尚鸿花苑”项目简历“尚鸿花苑”住宅小区项目位于呼图壁县乌伊公路美化小区，由新疆中天银投房地产开发有限公司呼图壁分公司开发。
按照呼图壁总体规划，以环境为主要出发点，着眼于居住区的总体和谐关系，结合城市的地理位置，建造一个新型的居住小区，来迎合现代人生活发展的需要。
“尚鸿花苑”住宅小区开发占地面积为2800㎡，建筑面积为10000㎡。
由两栋多层商住楼。
主体建筑为全框架、全现浇结构，可抗高等级地震；外墙由三段式不同色彩的高档面砖装饰。
住宅建筑南北朝向，楼房间距达到或超过国家标准，多层建筑楼间距宽达22.4米，户户采光，日照充足，南北通风，冬暖夏凉；户型设计方正实用、动静分区、厨卫分离，客卧互不干扰。
曾荣获近年度最佳户型奖，并在《楚天都市报》等权威及专业媒体刊登。
小区绿化率35%，由草地、灌木、常绿乔木组成，形成低中高三层次绿化，达到春夏秋冬不同季节有绿色、有花香的效果。
小区安全防卫智能化：配备楼宇可视对讲系统，IC卡门禁系统，红外线电子监控系统，小区背景音乐系统。
建成后的汉鼎•阳光佳园住宅小区外观时尚、大方，物业管理服务到位，配套设施齐全，安防智能设备让业主生活在小区既舒适又放心。
第一章项目的基本情况新疆中天银投房地产开发有限公司呼图壁分公司在呼图壁县美化小区开发建设“尚鸿花苑”该小区位于呼图壁县城乌伊公路旁美化小区。
总占地面积8400平方米。
总建筑面积:35000㎡，项目总投资2800万元，项目计划分三期开发完成。
2010年开发“尚鸿花苑”第一期工程，开发面积10000㎡，投资1800万元，本地拆迁14户，2100平方米2011年8月竣工。
云南昆明书林街项目商业综合体策划全案
目录第一章项目定位分析 ............................................. 错误!未定义书签。
第一节、项目地块属性分析......................................... 错误!未定义书签。
1、项目地理位置 ............................................... 错误!未定义书签。
2、项目地质、水文、气候情形 ................................... 错误!未定义书签。
3、项目地形、地貌 ............................................. 错误!未定义书签。
4、项目的市政配套情形 ......................................... 错误!未定义书签。
5、项目周边城市配套情形 ....................................... 错误!未定义书签。
第二节、项目地块SWOT分析 ..................................... 错误!未定义书签。
1、优势 ....................................................... 错误!未定义书签。
2、劣势 ....................................................... 错误!未定义书签。
3、机遇 ....................................................... 错误!未定义书签。
4、要挟 ....................................................... 错误!未定义书签。
第三节、项目定位................................................. 错误!未定义书签。
(项目管理)团场金海商业街建设项目郭嘉
（项目管理）团场金海商业街建设项目郭嘉
建设项目环境影响报告表
项目名称：103团场金海商业街建设项目
建设单位（盖章）：新疆焕新金海房地产开发有限公司
编制日期：2014年2月
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点——指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同意提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
建设项目所在地自然环境社会环境简况
环境质量状况
评价适用标准
建设项目工程分析
项目主要污染物产生及预计排放情况
环境影响分析。
房地产项目样板间开放策划方案
房地产项目样板间开放策划方案目录一、项目背景与目标 (2)1.1 项目概述 (2)1.2 开放策划目的 (3)1.3 预期目标 (4)二、市场调研与分析 (5)2.1 目标市场 (6)2.2 竞争对手分析 (7)2.3 消费者需求调研 (9)三、样板间设计理念 (10)3.1 设计主题 (11)3.2 设计风格 (12)3.3 功能布局 (12)四、活动策划与执行 (14)五、人员安排与职责 (15)5.1 策划团队 (16)5.2 执行团队 (17)5.3 各部门职责 (18)六、预算与资源需求 (20)6.1 预算计划 (21)6.2 资源配置 (22)6.3 成本控制 (23)七、风险评估与应对措施 (24)7.1 市场风险 (26)7.2 执行风险 (27)7.3 其他风险 (28)八、效果评估与总结 (29)8.1 销售业绩评估 (30)8.2 活动效果评估 (31)8.3 经验教训总结 (32)一、项目背景与目标随着社会的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场在国民经济和社会发展中占据了举足轻重的地位。
政府对房地产市场的调控力度不断加强，要求房地产企业不断提高产品质量和服务水平，以满足人民群众日益增长的住房需求。
在此背景下，我们计划推出一个具有高品质和独特风格的房地产项目样板间，以展示项目的优势和特点，吸引潜在客户的关注。
展示项目的独特设计和优质施工，树立项目良好的品牌形象和市场口碑；了解潜在客户的需求和偏好，为项目的市场定位和产品优化提供参考依据；通过与潜在客户的互动，收集意见和建议，为项目的持续改进和发展提供方向指引。
1.1 项目概述本项目为一座全新的高端住宅小区，位于城市核心地段，周边配套设施齐全，交通便利。
项目旨在打造一个集现代化设计、舒适生活体验和优越地理位置于一体的高品质社区。
本次样板间开放活动，旨在向潜在客户展示我们项目的独特魅力和优势，为销售工作奠定坚实基础。
在户型设计上，我们注重空间利用和居住舒适度，提供多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。
天山商圈调研报告
天山商圈调研报告天山商圈调研报告一．调研目的：天山商圈是本地区最繁华的商业中心之一，具有较高的商业活跃度和消费潜力。
为了更好地了解该商圈的发展现状和潜在机遇，本次调研的目的是深入了解天山商圈的特点和优势，并探讨其发展趋势和对当地经济的贡献。
二．调研方法：本次调研采用了主要是定性和定量相结合的方法。
我们通过问卷调查、实地观察和对相关数据的分析，综合得出了调研结果。
三．调研结果：1.商圈特点和优势：（1）地理位置优越：天山商圈位于本地区的交通枢纽，交通便利，地铁、公交等交通工具完善。
这为商圈吸引了大量的消费者提供了便利。
（2）商业设施完备：商圈内各类商业设施配套齐全，包括百货商店、购物中心、餐饮娱乐业态等，满足了不同消费者的需求，增加了商圈的吸引力。
（3）优质服务：商圈内的商家注重顾客体验，提供高质量的服务。
这使得天山商圈在本地区享有良好的声誉，吸引了大量的消费者。
2.发展趋势：（1）多元化业态：天山商圈目前以购物为主导，但随着消费者需求的变化，商圈须转型为多元化的业态。
要加强餐饮、娱乐、文化等业态的发展，以满足消费者多样化的需求。
（2）品牌化经营：商圈应重视品牌的建设，吸引更多的国内外知名品牌入驻。
通过引进优质品牌，提升商圈的知名度和整体形象，并提高消费者对商圈的热衷度。
（3）数字化营销：商圈应注重数字化营销，通过各类社交媒体和电子平台提升品牌曝光率，增加市场份额。
同时可以通过数据分析，了解消费者的偏好，精准营销，提高销售额。
四．对当地经济的贡献：天山商圈的发展对当地经济的贡献主要表现在以下几个方面：（1）提供就业机会：商圈内的商家提供了大量的就业机会，为当地居民创造了稳定的就业岗位。
（2）带动地区经济：商圈的繁荣带动了相关商业产业的发展，如餐饮业、物流业等。
这些产业的发展为当地经济的增长和社会进步提供了动力。
（3）增加税收收入：商圈内的企业纳税，为地方政府提供了重要的财政收入，用于改善基础设施、社会福利等。
河北邢台世贸天街负一层商业项目推广方案
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邢台市场的利好、利坏
利坏——存在一定程度的正面竞争，产品同为 负一层商业，争抢同一群人。
利好： 1、天一城经过一年的强力推广，负一 层商业在邢台的市场形象依然转变。 2、同质化产品尽无，我们即将进入一 个无竞争状态。
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结论 Summary
市场机会把握：市场上无直接竞品 我们是最具价值的超市外卖场小铺
小结 Summary
核心价值： 国际院线之下、26万㎡大型综合体之内
多元优势叠加，复合效应激增财富
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世贸天街
通过以上三大价值层面 我们可以总结出
结论 Summary
世界级超市价值+管家式小金铺+26万㎡城市综合体
产品价值把握：三大价值保证
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负一层商业定位
定位乾坤
]
世界最大超市之旁
大型超市的人流向心力形成极大的经济价值，对自身及周边商业物业的商业价值提升、所以通常租金是同区域普通 商铺的3-5倍，具有很强的保值增值功能。
即日起开始排号，置业卡全城火热开办！
报广第四篇
9月末超牛明星铺，牛气开盘！
邢台唯一，世界级超市外卖区，稀缺开抢！
世贸天街，全款10万起，超低总价， 全城独家，外挂世界最大的超市，三大主力店热力助阵，
做世界大生意的老板，分享世界500强财富帝国， 管家式托管小金铺，全程护航稳赚稳投，
一个全新的揽金潮流，风靡邢台，现在开抢！
管家式小金铺——高保障+低门槛+灵动产品，具备 三重价值保障的黄金小铺王
策略核心
凭借商铺的整体价值持续轰炸市场，办卡排号则作为常 规信息贯穿每篇报广
创意、创新！
<广告表现>
小型商业综合体招商方案范文四篇
小型商业综合体招商方案范文四篇第1篇:小型商业综合体招商方案综合体招商策划方案【篇一：城市综合体的招商及策划】城市综合体招商近几年的商业地产建设热潮中，商业资本高速圈地，追逐更大市场份额的客观要求刺激了商业地产的蓬勃兴起。
由于商业地产的特殊属性，其开发成功的标准不是由销售来验证，而是由招商成功与否来最终决定的，因此前期策划与招商成为确保项目成功的关键。
在近几年的商业地产建设热潮中，商业资本高速圈地，追逐更大市场份额的客观要求刺激了商业地产的蓬勃兴起。
由于商业地产的特殊属性，其开发成功的标准不是由销售来验证，而是由招商成功与否来最终决定的，因此前期策划与招商成为确保项目成功的关键。
招商工作是一项系统、长期、艰巨的系统工程。
商业地产的成功，离不开成功的、系统的招商手段。
本篇专题从阐述商业地产招商特点为出发点来介绍商业地产如何成功招商。
商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其开发利润丰厚的好处显而易见。
然而商业地产在物业交付的时候只是整个运营部分的正式开始，能否持续健康地运营才是决定一个商业地产项目是否成功实现价值的关键。
招商工作作为商业地产运营的重要部分，从一开始就举足轻重，毫不夸张地说，招商工作的成功与否又是评判商业运营是否成功的唯一标准。
一、商业地产招商特点招商是商业地产收益的实现形式，一个商业地产项目运作成功与否就看是否能按计划成功招商。
因此，对于商业地产商来说，掌握商业地产的招商特点有利于商业地产项目的运作成功。
与传统的商业招商相比，商业地产的招商的具有如下三大特点。
1、招商时间长商业地产的招商时间相对较长，从业态组合确定开始至项目全面营业，它可分为主力店群和中小店群二个招商阶段。
（1）主力店群招商主力店群作用主要有四个：①有助于稳定整个项目的经营主力店群一般占有整个项目一半左右的营业面积，其影响之大可想而知。
知名度较高、有良好业绩记录的主力店可使项目更加稳定，且有利于项目的可持续发展。
②有助于整个项目的销售知名的主力店群的入驻能够吸引投资客的眼球，刺激铺位的销售，以及对中小店群的招商。
地产89个楼盘案名及创意说明
1、唐南·香榭1、以“唐南”二字开头，旨在与南星地产以往地产项目“唐南大厦”进行衔接，从而形成系列项目。
进而演绎南星地产在业界的品牌效应。
2、唐：〈名〉朝代名，中国有名的盛世时代，都址在今陕西西安。
南：①〈名〉方位，与“北”相对。
②南星房地产公司之---- 南“唐南”意喻位置置于古长安即今西安城南。
“唐南”源自南星地产之“唐南中学”，引喻其具备独特的教育渊源，作为“唐南”系列“唐南中学、唐南大厦、唐南香榭”为南星地产创造的西高新三大品牌。
香：<形> 气味的芬芳如：鸟语花香香溢四里榭：<名> 建在水边的木屋如：水榭舞榭歌台楼台水榭“香榭”指格调高雅，名士与雅宦居住的处所。
取义“香榭丽舍”之“香榭”，隐寓富贵、雍容之意，并与中国传统建筑之亭台水榭相符合，以示东西合壁。
“唐南香榭”：西高新上品阔宅，名仕府邸，西北社区教育缘起之地,容纳品质生活的高尚领地。
3、徽标设计力求古朴、典雅与高贵。
标型为一传统古玉，《说文解字》称玉为“石之美者也”，古时候，玉为王亲贵族在出行或起居时为表明身份地位而使用。
该标志颜色暗绿，为上品佳玉。
在此寓意为：世袭珍品、名仕之居。
2、唐人街商业步行街唐人街商业步行街项目占地50亩，总建筑面积14万平方米，其中商业面积8万平方米，写字楼、商住2万平方米，住宅4万平方米。
本项目分为A、B、C、D四个组团，广场两处，A座前2300㎡休闲广场与中心4000㎡水景广场遥相呼应，十字形步行街和空中连廊连通，成为整个西大街独有的景观。
各组团功能区分各不相同，地下一层全部贯通，至地上四层为高档商业经营场所，步行街以休闲、娱乐为主；四组团功能区分各有特色，又互相衔接贯通，室内室外、地上地下、大小铺面相得益彰，使整个项目成为集旅游、文化、商贸、休闲、娱乐为一体的大型商业地产，是古都西安商界的一颗璀璨明星。
3、曲江春晓苑位于曲江新区雁南五路曲江水厂东侧，占据曲江旅游居住区中心位置，东有寒窑、欧洲城、中伟俱乐部、万亩生态林；西邻曲江水厂；南有少陵塬；北有千亩南湖和世界娱乐园，距大雁塔、芙蓉园仅五分钟车程，距千亩南湖约460余米。
商业广场招商简介 fushun
哈尔滨褔顺集团 福顺尚都商业广场
招商说明书
一场席卷哈尔滨商业革命风暴 “福顺.尚都商业广场”隆重招商
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福顺尚都商业广场招商简介
目
录
哈尔滨经济环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第 3 页 哈尔滨南岗区经济„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第 9 页 项目商圈„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第 11 页 项目介绍„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第 13 页 招商介绍„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第 17 页 商户入驻优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第 26 页 投资集团、经营团队„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第 28 页 招商中心„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第 30 页
党的十六届三中全会提出了实施东北地区等老工业基地调整改造的战略 决策 ，给哈 尔滨 带来重大 发展机 遇。在市委 、市 政府的领 导下 ，哈尔滨制 定了 《 哈 尔 滨 市 老 工 业 基 地 调 整 改 造 规 划 》，老 工 业 基 地 调 整 改 造 在 积 极 的 推 进 中 ， 初 步 规 划 了 590 个 项 目 ，总 投 资 1240 亿 元 ，其 中 已 有 17 项 列 入 国 家 第 一 批 老
(13.0％)高出 0.3 个百分点，增速在四城市中排名第
2 位。
通过 2004 年东北四城市的比较，我们可以看出，社会消费品零售总额在拉动经济增长中，哈
尔滨市在四城市中名列前茅，消费增长是拉动哈尔滨市经济Байду номын сангаас长的一大重要因素。
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南岗区位于哈尔滨市的中心地带，黑龙江省委、省政府 所在地，全省政治、经济、科技、文化、金融、交通的中心。 南岗区东与道外区（原太平区）毗连，南邻香坊、动力区， 北以哈长、滨北铁路线与道里、道外两区分界，西南部隔运 粮河与双城市相望。现在辖有燎原、大成、松花江等 17 个街 道办事处，红旗乡、跃进乡、王岗镇二乡一镇。
新疆苏中建设工程有限公司_企业报告(供应商版)
目录 企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、业绩表现 .................................................................................................................................1
5 / 17
*竞争对手是指，共同竞标同一个项目入围的供应商。 *竞争对手中标率是指，竞争对手中标数与投标数入围数的比值。（竞争对手中标率=竞争对手中标数/竞争 对手投标总数*100%）
3.2 重点竞争项目
序 号
项目名称
招标单位 中标单位
1
伊犁州友谊医院自治区级区域 医疗中心伊犁州友谊医院自治 区级区域医疗中心建设项目
中标金额 （万元） 3188.1
\
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
公告时间 2023-03-20 2022-08-26
1.4 地区分布
近 1 年新疆苏中建设工程有限公司中标项目主要分布于未知、新疆等省份，项目数量分布为 1 个、1 个，占比企业近 1 年项目总数的 100%。从中标金额来看，新疆的中标总金额较高，表现出较高的地 区集中度。
1.2 业绩趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-023 年 08 月 16 日 生成
1 / 17
近 3 年(2020-09~2023-08)：
武汉软件新城项目规划设计方案
武汉软件新城项目规划设计方案目录一、项目概述 (2)1. 项目背景介绍 (3)2. 项目目标及愿景 (4)3. 项目规划范围与规模 (5)二、项目规划方案设计 (6)1. 总体规划设计理念 (7)2. 规划设计原则 (8)3. 总体功能布局规划 (9)4. 建筑风格与设计特色 (11)5. 景观环境设计规划 (12)6. 交通组织规划方案 (13)三、软件新城项目功能区域规划 (15)1. 研发办公区规划 (16)1.1 办公大楼布局设计 (18)1.2 公共服务平台建设规划 (19)1.3 实验室及研发空间规划 (21)2. 生活服务区规划 (22)2.1 员工公寓设计规划 (24)2.2 餐饮服务区规划布局 (25)2.3 文化活动及休闲娱乐区规划 (26)3. 商业配套设施规划 (28)3.1 商业街区设计理念及布局规划 (29)3.2 购物中心规划设计 (30)3.3 其他商业配套设施规划 (31)四、绿色建筑与智能化系统规划 (32)1. 绿色建筑规划设计 (33)1.1 节能减排技术应用 (35)1.2 绿色建材运用规划 (35)1.3 生态环保设计理念体现 (36)2. 智能化系统规划方案 (37)2.1 智能安保监控系统规划 (39)2.2 智能办公管理系统规划 (40)2.3 智能家居生活体验区规划 (42)2.4 其他智能化系统应用 (43)一、项目概述武汉软件新城项目规划设计方案旨在打造一个集软件研发、产业孵化、人才培养、科技服务和生活配套于一体的现代化软件产业新城。
项目位于武汉市东湖高新技术开发区，紧邻武汉光谷CBD核心区域，生态环境优美。
本规划设计方案以“绿色、智能、创新、宜居”为设计理念，力求打造一个具有国际竞争力的软件产业集聚区，推动武汉市乃至湖北省软件产业的发展。
武汉软件新城项目总规划面积约为10平方公里，其中一期工程规划用地约3平方公里，二期工程规划用地约7平方公里。
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全临街现铺 火热租售
VIP LINE：022-2861 7111
项目地址：天山路与昌盛路交叉口西北200米津门熙湖销售中心
天津天山商业项目
——天山·悦城商业街项目简介
总平面图
便捷交通 客流保障
交通配套
据守津南小站的核心，即市区、滨海新区所形成金三 角的中心位置。便捷交通，周边津岐公路、津港公路、 津港高速、天津大道等路网，将引擎区域提速钱进
医疗配套
医疗配套上，我们有距离项目5分钟车程的小站医院、 15分钟车程的咸水沽医院、25分钟左右的3甲级医院 海河医院
教育配套
教育配套上，我们周边配有小站第四幼儿园、小站六 小、小站一小、小站实验小学，小站一中（口语化： 而小站一中始创于1957年，现为天津市重点示范高中。
金融配套
在金融配套上，我们周边配备工商银行、农商银行、 中国银行、建设银行、农业银行；。
商业配套
全球最大的室内恒温水上乐园米立方、1.5万平米物 美超市旗舰店、小站古街、小站练兵园、1000亩湿地 公园。
天山住宅项目占地3000亩， 建筑面积100余万平方米
熙湖商业实景 龙玺商业实景
福乐汇商业实景
天津天山商业项目
——熙湖户型图
熙湖户型1#-6#
熙湖户型13#-17#
熙湖户型13#-17#
天津天山商业项目
——龙玺户型图
天津天山商业项目
——福乐汇户型图
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