合同相关法律知识培训
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（七）保证条款 wenku.baidu.com、针对合同履行而设置的条款，作用在于督促合同对方履 行义务，以及弥补损失。 （1）违约条款：明确违约金金额及相关计算方式；若我司 最为先履行义务的一方，必须要设置对方不履行/不完全履 行义务的条款。
（2）保证条款： 常见形式为保证金条款的设置，若合同对方在合同履行期 间的行为会对我司造成重大影响的，或我司要求对方必须 要履行的，可以设置保证金条款，或者增加担保条款；
提示：民事证据中证据包含以下几种:1、书证；2、物证； 3、视听材料；4、证人证言；5、当事人的陈述；6、鉴定 结论；7、勘验笔录。书证作为直接证据，其证明力是排 在首位的。所以在企业对外经营活动中，书面证据是最确 定双方权利义务最有效的方式，也是民事纠纷中最直接的 证据。
二、合同的主要（必备）条款 1、当事人的名称或者姓名和住所（主体） 2、标的 3、数量 4、质量 5、价款或报酬 6、履行期限、地点和方式 7、违约责任 8、解决争议的方式
（八）管辖 1、管辖权的约定，是为了尽可能的利用有利的司法资源，
更快的解决纠纷； 2、我司签订合同，管辖权约定为我方所在地法院或杭州
仲裁委员会，二者选一，如同时选择诉讼管辖，又选择仲 裁管辖的这样的约定无效，合同纠纷就只能适用原告就被 告原则或其他专属管辖原则。
（九）其他可根据情况添加条款： 1、合同的目的及说明 2、释义 3、免责条款
（二）合同标的 合同标的：合同对方需要提供的产品/服务，对此在合同中 的描述应当越详细越好；例如：买卖合同中的购买的商品， 型号、厂家等，房屋租赁合同中房屋的地址、面积等
（三）数量、价款 1、合同中对于标的物数量必须明确的、因其牵涉合同计 价； 2、价款：明确单价、计费依据、大小写、结算币种等； 3、含价款条款的描述必须清晰明确无歧义；
该案件目前仍在协调中，我司向上海嘉定区法院，余 杭区法院申请立案均被退回；走法律途径难以保证。
法院退回理由：合同纠纷，缺乏合同证据，法院难以 确定该案件的管辖，故不予立案，需我方补充证据；
案例二：汇利公司断供事宜
2019年10月15日我司与汇利公司签订《购销合同》， 我司向汇利公司下订单，汇利公司向我司供应无纺布材料； 同时合同附件对交货期、违约责任等进行了约定。2020年 2月24日，我司向汇利公司下达60吨的无纺布采购订单， 单价为x元/KG，双方协商确定了交货数量和交货期。
2020/5/16
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（一）合同主体（签约双方）
1、主体明确：合同中需要明确公司全称、登记地址、法定 代表人、联系方式； 2、具备相应资质：履行能力，特别是涉及资质的一定需要 对方提供行政审批/许可文件；往期履行案例；人员团队； 3、风险核查：履行信用，业界口碑等； 4、签约人是否得到法人的授权； 5、对注册地和经营地不一致的单位要注意；
企业法律知识培训（合同法）
一、背景： 针对我司目前遇到的合同履行问题，
并就该类问题进行总结，风险主要集中于 合同形式要件、合同期限、合同的违约责 任这三点；
案例一：1号店保证金退还事宜 2013年，我司与1号店运营者（钮海公司）进行合作
在1号店平台上开设店铺，双方网签合同，后依约向1号店 平台支付了1万元的保证金和4000元的服务费。2016年11 月8日，我司又向1号店平台支付1号店店铺保证金4万元。 2017年10月10日，我司提交申请退店。经1号店平台审核 通过后，原告的保证金已于2018年1月14日解冻，但是时 至今日原告仍未收到1号店平台收取的保证金。
但是在订单履行过程中，汇利未能按约定定时、定量 交货，导致我司生产设备停机。截至目前，贵司尚有 39.505吨货物未交付。
原因：1、采购习惯不重视要式文件的留存，证据意 识淡薄；2、职员公司本位意识淡薄，对外语言表述上较 为随意，沟通记录上存在诸多的自我否定漏洞；
案例三：华炫公司保证金退还事宜
2016年5月10日，我司与华炫公司就位于余杭区瓶窑 镇凤都工业园区凤都路4号杭州华炫工贸有限公司内3号厂 房楼1-3层租赁事宜签订了《厂房租赁合同》并对租期 （一年）、租金、保证金等做了相关约定；合同保证金贰 万元双方签订合同后一周内支付，合同期满，厂房无破损 和无欠水电费用即无息退还。
提示：1、特别是在借款合同中：还欠款这样含多音字、 多重表意字最好别用；2、返利比例的设置，带同比、环 比，什么什么的x%等描述，这些描述后面最好加上举例；
（四）质量/履行的程度/效果 1、质量标准是要明确约定的，特别是高于国家标准、行业 标准的企业约定标准是必须明确在合同里面的； 2、技术标准：标的物的上产指标，工作指标、安全指标； 3、广告类的合同，达到相应的点击量、浏览量、展示量等 能约定清楚的尽量约定清楚；这类合同往往牵扯到主体的 履行能力相关联，合同签订之前应当做好市场调查。
租赁期满后，我司未继续承租，厂房已交还给华炫。 至2020年5月初我司仍未收到保证金，后面我司起诉至余 杭区人民法院，华炫公司方与我司达成调解协议于2020年 6月20日前退还。
究其原因：未约定较为重视的违约条款；没有违约责 任，合同对方难以重视合同履行；
一、为什么要有合同：
1、合同是双方合作意思表达一致所作出的权利义务约定； 2、合同的签订代表着双方对合同条款的认可/同意； 3、合同一签订即法律约束力，任何一方都必须按照合同 约定履行义务； 4、证据角度讲，合同在不违法的前提下属于当然的书证， 可直接证明合同纠纷相关事实认定
（五）履行期限 1、履行期限是合同必不可少的条款，例如付款期限、发货 期限、推广期限、节目插播档期等； 小技巧：一般作为付款人，对会要求对方先履行，以观察 对方履行效果；付款期限晚于对方交付标的物/提供服务的 期限；
（六）合同履行地点、方式 1、买卖合同中，标的物交付地点，以及运输方式等；广告 合同中推广平台、采用推广方式如直播、节目插播、数据 推送等。 2、通知送达地点，包括邮件收送、文件收送等，以及相关 联系人，联系方式； 3、风险转移的节点，在买卖合同、运输合同最为常见；
（2）保证条款： 常见形式为保证金条款的设置，若合同对方在合同履行期 间的行为会对我司造成重大影响的，或我司要求对方必须 要履行的，可以设置保证金条款，或者增加担保条款；
提示：民事证据中证据包含以下几种:1、书证；2、物证； 3、视听材料；4、证人证言；5、当事人的陈述；6、鉴定 结论；7、勘验笔录。书证作为直接证据，其证明力是排 在首位的。所以在企业对外经营活动中，书面证据是最确 定双方权利义务最有效的方式，也是民事纠纷中最直接的 证据。
二、合同的主要（必备）条款 1、当事人的名称或者姓名和住所（主体） 2、标的 3、数量 4、质量 5、价款或报酬 6、履行期限、地点和方式 7、违约责任 8、解决争议的方式
（八）管辖 1、管辖权的约定，是为了尽可能的利用有利的司法资源，
更快的解决纠纷； 2、我司签订合同，管辖权约定为我方所在地法院或杭州
仲裁委员会，二者选一，如同时选择诉讼管辖，又选择仲 裁管辖的这样的约定无效，合同纠纷就只能适用原告就被 告原则或其他专属管辖原则。
（九）其他可根据情况添加条款： 1、合同的目的及说明 2、释义 3、免责条款
（二）合同标的 合同标的：合同对方需要提供的产品/服务，对此在合同中 的描述应当越详细越好；例如：买卖合同中的购买的商品， 型号、厂家等，房屋租赁合同中房屋的地址、面积等
（三）数量、价款 1、合同中对于标的物数量必须明确的、因其牵涉合同计 价； 2、价款：明确单价、计费依据、大小写、结算币种等； 3、含价款条款的描述必须清晰明确无歧义；
该案件目前仍在协调中，我司向上海嘉定区法院，余 杭区法院申请立案均被退回；走法律途径难以保证。
法院退回理由：合同纠纷，缺乏合同证据，法院难以 确定该案件的管辖，故不予立案，需我方补充证据；
案例二：汇利公司断供事宜
2019年10月15日我司与汇利公司签订《购销合同》， 我司向汇利公司下订单，汇利公司向我司供应无纺布材料； 同时合同附件对交货期、违约责任等进行了约定。2020年 2月24日，我司向汇利公司下达60吨的无纺布采购订单， 单价为x元/KG，双方协商确定了交货数量和交货期。
2020/5/16
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（一）合同主体（签约双方）
1、主体明确：合同中需要明确公司全称、登记地址、法定 代表人、联系方式； 2、具备相应资质：履行能力，特别是涉及资质的一定需要 对方提供行政审批/许可文件；往期履行案例；人员团队； 3、风险核查：履行信用，业界口碑等； 4、签约人是否得到法人的授权； 5、对注册地和经营地不一致的单位要注意；
企业法律知识培训（合同法）
一、背景： 针对我司目前遇到的合同履行问题，
并就该类问题进行总结，风险主要集中于 合同形式要件、合同期限、合同的违约责 任这三点；
案例一：1号店保证金退还事宜 2013年，我司与1号店运营者（钮海公司）进行合作
在1号店平台上开设店铺，双方网签合同，后依约向1号店 平台支付了1万元的保证金和4000元的服务费。2016年11 月8日，我司又向1号店平台支付1号店店铺保证金4万元。 2017年10月10日，我司提交申请退店。经1号店平台审核 通过后，原告的保证金已于2018年1月14日解冻，但是时 至今日原告仍未收到1号店平台收取的保证金。
但是在订单履行过程中，汇利未能按约定定时、定量 交货，导致我司生产设备停机。截至目前，贵司尚有 39.505吨货物未交付。
原因：1、采购习惯不重视要式文件的留存，证据意 识淡薄；2、职员公司本位意识淡薄，对外语言表述上较 为随意，沟通记录上存在诸多的自我否定漏洞；
案例三：华炫公司保证金退还事宜
2016年5月10日，我司与华炫公司就位于余杭区瓶窑 镇凤都工业园区凤都路4号杭州华炫工贸有限公司内3号厂 房楼1-3层租赁事宜签订了《厂房租赁合同》并对租期 （一年）、租金、保证金等做了相关约定；合同保证金贰 万元双方签订合同后一周内支付，合同期满，厂房无破损 和无欠水电费用即无息退还。
提示：1、特别是在借款合同中：还欠款这样含多音字、 多重表意字最好别用；2、返利比例的设置，带同比、环 比，什么什么的x%等描述，这些描述后面最好加上举例；
（四）质量/履行的程度/效果 1、质量标准是要明确约定的，特别是高于国家标准、行业 标准的企业约定标准是必须明确在合同里面的； 2、技术标准：标的物的上产指标，工作指标、安全指标； 3、广告类的合同，达到相应的点击量、浏览量、展示量等 能约定清楚的尽量约定清楚；这类合同往往牵扯到主体的 履行能力相关联，合同签订之前应当做好市场调查。
租赁期满后，我司未继续承租，厂房已交还给华炫。 至2020年5月初我司仍未收到保证金，后面我司起诉至余 杭区人民法院，华炫公司方与我司达成调解协议于2020年 6月20日前退还。
究其原因：未约定较为重视的违约条款；没有违约责 任，合同对方难以重视合同履行；
一、为什么要有合同：
1、合同是双方合作意思表达一致所作出的权利义务约定； 2、合同的签订代表着双方对合同条款的认可/同意； 3、合同一签订即法律约束力，任何一方都必须按照合同 约定履行义务； 4、证据角度讲，合同在不违法的前提下属于当然的书证， 可直接证明合同纠纷相关事实认定
（五）履行期限 1、履行期限是合同必不可少的条款，例如付款期限、发货 期限、推广期限、节目插播档期等； 小技巧：一般作为付款人，对会要求对方先履行，以观察 对方履行效果；付款期限晚于对方交付标的物/提供服务的 期限；
（六）合同履行地点、方式 1、买卖合同中，标的物交付地点，以及运输方式等；广告 合同中推广平台、采用推广方式如直播、节目插播、数据 推送等。 2、通知送达地点，包括邮件收送、文件收送等，以及相关 联系人，联系方式； 3、风险转移的节点，在买卖合同、运输合同最为常见；