二手房网签流程是怎样的

二手房网签流程是怎样的

1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致；

2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约；

3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，交买卖双方核对确认。

4、买卖双方根据约定填写，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。

网签主要是存在于房地产领域，并不是指双方当事人在网上签订合同，而是指双方在现实中签订合同后，到房管部门进行备案，然后将其公布在网上后会得到一个网签号。那么，你知道二手房网签具体流程是怎样的吗？小编为你作介绍。

一、二手房网签的具体程序是什么?

网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序

有很大不同，其具体的程序是：

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;

2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交;

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

二、二手房网签注意事项

(一)买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;

(二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明;

(三)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本;

(四)买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询;

(五)买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实;

(六)网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

上述内容就是小编整理出来的关于二手房网签流程的内容，希望对你有所帮助。同时，小编还带来了二手房网签的注意事项，希望能够帮助你切实维护自己的合法利益。如果你在这个过程中遇到了什么纠纷的话，可以来电向我们在线律师进行咨询。

二手房网签手续是怎样的

什么是网签合同，网签合同注意什么

二手房网签流程是什么？二手房网签的优势有哪些？