监理文件编制要求

监理文件编制要求

一、监理规划编写要求

监理规划是上级部门对公司监督管理的重要依据，是业主确认我公司是否全面认真履行监理合同的主要依据，是指导项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件，是监理单位重要的存档资料，其内容应满足以下要求：

（一）监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理目标，确定具体的监理工作制度、程度、方法和措施，并应具有可操作性。

（二）监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件时开始编制，完成后必须经公司技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。

（三）监理规划编审应遵循下列程序：

1、总监理工程师组织专业监理工程师编制。

2、总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。

（四）编制监理规划的依据：

1、建设工程的相关法律法规及项目审批文件。

2、与建设工程的相关的标准、设计文件、技术资料。

3、监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。

（五）监理规划应包括下列主要内容：

1、工程项目概况

地理位置及主要功能、建筑设计、主要建筑做法、本工程参建单位及参建各单位人员情况、工程开竣工日期、投资情况。

2、工作范围

3、工作内容

4、监理工作方针和目标

公司质量、环境、职业健康安全方针；项目监理部质量、环境、职业健康安全管理目标；项目监理部质量、环境、职业健康安全管理目标分解。

5、工作依据

建设工程的相关法律法规；经有关部门批准的工程项目文件和设计文件、技术资料；国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。

6、监理机构的组织形式

7、项目监理机构的人员配备计划

8、项目监理机构的人员岗位职责

9、主要监理工作内容、行为主体、工作时限

10、监理工作程序

监理工作总流程；施工准备阶段监理工作流程；质量控制工作流程；进度控制工作流程；投资控制工作流程；合同管理工作程序及实施要点；文明、安全施工监理工作流程；交工监理工作流程；缺陷责任期监理工作流程。

11、监理工作质量控制方法及措施

质量控制目标分解；施工工艺过程中的质量控制要点和方法及监理方案；整个项目创无渗漏工程；事前质量控制的措施和方法；事中质量控制的措施和方法；事后质量控制的措施和方法；质量通病防治措施。

12、工程保修期质量控制方法

工程质量保修期监理的工作内容；工程质量保修终止证书的签发程序。

13、安全施工监理措施

14、工程项目施工重大危险源、重要环境因素辨识与监理对策

本项目施工重大危险源辨识；监理工程师应审查的分部分项工程安全管理方案；监理工程师应审查的安全专项方案；本项目设计的特种作业清单；危险源的监测与控制；高空作业监控；安全防护设施的用品及设备的性能；各种危险和有害因素具体目标；起重设备的安装拆卸监控；建筑施工防火监控；施工重大危险源防治管理；应急措施；应急救援预案；环境、文明施工控制。

15、进度控制目标及措施

进度控制目标分解；进度控制的监理工作内容；进度控制的监理工作原则；进度控制的方法及措施。

16、造价控制方法及措施

造价控制要点；造价控制的监理工作原则、方法；造价控制的监理工作措施。

17、工程变更的管理方法

施工合同中变更、签证管理办法；一般变更的管理方法。

18、严格对工程索赔的控制及费用索赔的处理方法

严格对工程索赔的控制、索赔费用的处理。

19、合同和信息管理措施

合同管理措施、合同管理的主要工作内容及方法、工程项目施工阶段合同管理、合同管理资料收集、合同变更的处理、合同延期的处理、合同索赔的处理、合同违约的处理、审查分包合同。

20、信息管理措施

规划建立项目信息资料管理系统、信息收集、信息资料的加工整理和储存、信息资料的检索和传递、协助做好工程档案资料的管理工作。

21、监理工作制度

监理人员职业道德守则、内部奖罚制度、监理工地会议制度、监

理工作月报制度、监理工作基本制度、项目监理部自身职业健康安全控制制度、项目监理部环境、文明管理制度。

22、监理设施

检测设备、特殊办公设备、检测仪器。

23、监理细则编制策划（视工程情况而定）

24、监理审查、需经专家论证的安全专项施工方案

25、监理复核工作所采取的措施

巡视、旁站、实测实量、见证取样、平行检验、签认、影像。

26、建筑节能监理方案

建筑节能监理依据；建筑节能监理工作目标；建筑节能监理的原则要求；建筑节能监理工作内容及方法措施；建筑节能监理工作流程。

27、本工程应用到的新技术

六、在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位。

二、监理实施细则编写要求

（一）对专业性较强或危险性较大的的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。

（二）监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：

1、监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。

2、监理实施细则的编制应依据下列资料：

（1）监理规划；

（2）工程建设标准、工程设计文件；

（3）施工组织设计、（专项）施工方案。

（三）监理实施细则应包括下列主要内容：