赠与合同的生效

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赠与合同生效

赠与合同生效

赠与合同生效甲方(赠与人):________________________乙方(受赠人):_______________________鉴于甲方自愿无偿赠与乙方以下财产,乙方愿意接受甲方的赠与,双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,特订立本赠与合同,以资共同遵守。

第一条赠与财产甲方同意将以下财产无偿赠与乙方:1. 财产名称:________________________2. 财产数量:________________________3. 财产价值:________________________4. 财产状况:________________________5. 其他说明:_______________________第二条赠与财产的交付甲方应在合同签订之日起____天内,将上述赠与财产交付乙方,并保证赠与财产的所有权转移给乙方。

第三条乙方的权利和义务1. 乙方接受甲方赠与的财产后,即拥有该财产的所有权。

2. 乙方应妥善保管和使用赠与财产,不得擅自转让、抵押或用于非法用途。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方对赠与财产的使用情况。

2. 甲方应保证赠与财产的所有权转移给乙方,不得有隐瞒、欺诈等行为。

第五条合同的变更和解除1. 本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。

第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):________________________乙方(签字):_______________________签订日期:____年____月____日。

不动产赠与(合同)的成立和生效

不动产赠与(合同)的成立和生效

不动产赠与合同的成立和生效简介不动产赠与合同是指不动产所有权人向受赠人无偿转移不动产所有权的合同。

在不动产赠与合同的成立和生效过程中,需要遵循一定的法律规定和合同要素的约束。

本文将详细介绍不动产赠与合同的成立和生效的相关内容。

一、成立要素不动产赠与合同的成立,需要满足要素:1.双方当事人的意思表示不动产赠与合同是双方当事人通过意思表示达成的协议,受赠人接受不动产所有权的赠与,而不动产所有权人主动转让不动产的所有权。

因此,首要的成立要素是双方当事人的意思表示必须真实、一致且明确。

2.不动产的清晰确定不动产赠与合同必须确切地确定标的物。

标的物包括不动产的具体位置、面积、权属证明等信息,以便能够明确确定赠与的不动产是哪一个。

3.不动产所有权人有赠与不动产的能力不动产所有权人在赠与合同成立时应当具有赠与权利,并能够自行处分赠与的不动产。

例如,不动产所有权人需要是成年人,没有被法律限制或其他诸如精神疾病等情况的限制。

4.赠与的意思表示公正有效不动产赠与合同的意思表示必须是公正的,不能有欺诈、威胁、胁迫的情况存在。

这是确保赠与行为自由意志的表现,使合同成立的重要保障。

5.合同形式的要求不动产赠与合同的形式可以是书面形式或者口头形式,但为了保证证据的完整和证明的方便,建议采用书面形式。

书面形式的合同包括以纸质形式、电子形式制作的排版清晰、内容完整的合同文件。

二、生效条件不动产赠与合同的生效需要满足条件:1.合同成立不动产赠与合同在满足成立要素后,形式上成立即可,但其生效时间可以由双方当事人约定。

一般情况下,合同成立即可生效。

2.公示登记经过合同成立后,双方当事人应将赠与事项进行公示登记。

公示登记是不动产赠与合同生效的必要环节之一,也是对不动产权属进行确认的重要方式。

3.相应的手续和证明材料不动产赠与合同生效还需要提供相应的手续和证明材料,例如权属证明、不动产交易税的缴纳证明等。

4.未违反法律禁止性规定不动产赠与合同的内容和赠与的不动产不得违反法律规定的禁止性规定,否则合同将无法生效。

赠与合同成立生效条件有哪些?

赠与合同成立生效条件有哪些?

赠与合同成立生效条件有哪些?赠与合同是无偿合同,具有无偿行为。

除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

赠与人的义务主要有如下: 1、移转赠与标的物的义务。

2、赠与合同系无偿合同,3、瑕疵担保义务。

赠与合同作为合同的一种法律形式其成立生效也是有一定的条件的,赠与合同成立生效条件是法律规定的赠与合同具有法律效力的条件,也是赠与合同受到法律保护的依据,合法性是赠与合同成立的基础,同时也受到法律的制约,我们小编为了大家更好的了解赠与合同成立的要件特地将赠与合同的法律要件进行了一些分类总结。

▲一、赠与合同成立生效条件关于赠与合同的成立问题,争议主要在于赠与合同为诺成性合同还是实践性合同,赠与合同的成立标准主要为以下几个方面:1、根据《合同法》第185条及186条第1款的规定,赠与合同原则上是实践性合同,所以赠与合同的成立要件仅一般情况下不仅需要有赠与人与受赠人意思表示的一致,还要求必须进行赠与财产的交付。

2、根据《合同法》第186条第2款及第188条的规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,属于诺成性合同,而不是实践性合同,只要双方当事人的意思表示达成一致,即可成立。

▲二、赠与合同的终止的情形▲1、赠与合同的任意撤销赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。

但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中,赠与人不得任意撤销赠与合同。

▲2、赠与合同的法定撤销赠与合同中,赠与财产的权利转移之后,赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利,但在以下条件具备时,赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

民法典合同赠与有哪些规定_生效的条件

民法典合同赠与有哪些规定_生效的条件

民法典合同赠与有哪些规定_生效的条件民法典合同赠与有哪些规定民法典合同赠与的规定有以下:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

第六百六十一条赠与可以附义务。

赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。

第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。

附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。

赠与合同的成立和生效的条件是什么赠与合同的成立和生效的条件是:1.所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。

赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。

2.赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效3.必须是赠与人自身意志的真实表示4.受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。

赠与人在什么情况下可以撤销赠与受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2.对赠与人有扶养义务而不履行;3.不履行赠与合同约定的义务。

赠与合同的主要形式有哪些赠与合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

赠与合同范本怎样生效

赠与合同范本怎样生效

赠与合同范本怎样生效赠与合同范本的生效要件一、当事人具有相应的民事行为能力1. 赠与人:赠与人应当具有完全民事行为能力,能够独立实施民事法律行为,对自己的行为后果有充分的认识和理解能力。

如果赠与人是限制民事行为能力人或无民事行为能力人,其赠与行为需要经过法定代理人的追认才能生效。

2. 受赠人:受赠人可以是任何具有民事权利能力的人,包括自然人、法人和其他组织。

但是,在某些情况下,受赠人的行为能力也可能会影响赠与合同的效力。

例如,如果受赠人是限制民事行为能力人,其接受赠与的行为需要经过法定代理人的同意;如果受赠人是无民事行为能力人,其接受赠与的行为应当由法定代理人代理。

二、意思表示真实1. 赠与人的意思表示:赠与人应当是出于自愿、真实的意愿将自己的财产无偿给予受赠人,不存在受欺诈、胁迫、重大误解等情形。

如果赠与人的意思表示不真实,赠与合同可能会被撤销或被认定为无效。

2. 受赠人的意思表示:受赠人应当明确表示接受赠与,否则赠与合同不成立。

受赠人的接受可以是明示的,也可以是默示的。

例如,受赠人按照赠与合同的约定接受了赠与财产,或者对赠与财产进行了占有、使用、收益等行为,都可以视为默示的接受。

三、不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗1. 合法性:赠与合同的内容和形式应当符合法律、行政法规的规定,不得违反国家的法律政策和社会公共利益。

例如,赠与的财产应当是赠与人合法所有的财产,不得是盗窃、抢劫、贪污等违法所得的财产;赠与合同的形式应当符合法律规定的形式要件,如书面形式、公证形式等。

2. 公序良俗:赠与合同的内容和目的不得违背社会公共秩序和善良风俗。

例如,不得以赠与的形式进行洗钱、行贿、赌博等违法犯罪活动;不得以赠与的形式损害他人的合法权益或社会公共利益。

四、赠与财产的权利转移1. 动产的交付:对于动产的赠与,赠与人应当将赠与财产交付给受赠人,受赠人实际占有了赠与财产后,赠与合同才生效。

交付的方式可以是现实交付、简易交付、指示交付和占有改定等。

赠与合同怎么生效呢

赠与合同怎么生效呢

赠与合同怎么⽣效呢财产的所有⼈是可以将⾃⼰的财产赠与他⼈的,⽽赠与财产的时候,可以依据民法典的规定,签订财产赠与合同,赠与合同签订⽣效后,当事⼈要履⾏合同的义务,那么赠与合同如何才⽣效的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。

赠与合同怎么⽣效呢赠与合同有以下三个⽣效要件:1、赠与的财物必须是属于赠与⼈⾃⼰所有的合法财物赠与⼈赠与的财物属国家、集体、他⼈或是⾮法所得的财物,赠与合同⽆效。

此外,还有⼀种情况,如果赠与是为了逃避履⾏法定义务,该赠与合同⽆效。

⽐如为了逃避债务把财产赠与给他⼈,此事即使利害关系⼈主张权利,该赠与合同也⽆效。

2、必须是基于赠与⼈⾃⾝意志的真实表⽰赠与⾏为必须是赠与⼈⾃⾝作出的真实意思表⽰,⽽⾮出现受他⼈胁迫、乘⼈之危、重⼤误解等意思表⽰不真实、不⾃由时作出的。

3、受赠⼈愿意接受赠与的真实意思表⽰这是最容易忽略的⼀点。

根据《民法典》第六百五⼗七条的规定,赠与合同是赠与⼈将⾃⼰的财产⽆偿给予受赠⼈,受赠⼈表⽰接受赠与的合同。

因此,赠与合同的成⽴不仅要有赠与⼈的真实意思表⽰,还要有受赠⼈愿意接受赠与的意思表⽰。

如果赠与⼈有赠与的意思表⽰,但受赠与⼈不愿意接受赠与,则赠与合同不成⽴,⾃然也不成效。

赠与合同⽣效后赠与合同赠与⼈的义务有什么1、交付赠与物的义务合同⽣效后,赠与⼈要按照合同的约定交付赠与物,这是赠与⼈的主要义务。

赠与⼈应按照约定的时间、地点、⽅式等,将赠与物交付受赠⼈,同时,还应协助受赠⼈,将赠与物的所有权转移给受赠⼈。

2、担保赠与物瑕疵的义务赠与合同为⽆偿合同,受赠⼈不⽤付出相应的对价,因此原则上⼀般不要求赠与⼈承担瑕疵担保责任,即如果赠与物存在瑕疵,或与约定的质量不符,受赠⼈也是不能要求赠与⼈承担瑕疵导报责任的,但民法典规定两种情况例外:第⼀,在附义务赠与中,赠与的财产有瑕疵的,赠与⼈在附义务的限度内承担与出卖⼈相同的瑕疵担保责任;第⼆,赠与⼈故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产⽆瑕疵,造成受赠⼈损失的,应当承担损害赔偿责任。

赠与合同的法律效力5篇

赠与合同的法律效力5篇

赠与合同的法律效力5篇篇1甲方(赠与人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(受赠人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方自愿将特定财产赠与乙方,且双方经友好协商,就赠与事宜达成如下协议:一、赠与财产描述甲方自愿将其所拥有的以下财产赠与给乙方:[具体财产描述,包括但不限于物品名称、数量、质量、价值等]。

二、赠与目的甲方表示,其赠与目的为[赠与目的,如表达友情、庆祝特定事件等],并无任何不正当目的。

三、赠与条件1. 甲方应保证其赠与的财产为其合法所有,并无任何权属纠纷。

2. 乙方应接受甲方的赠与,并承担保管、使用等义务。

3. 赠与财产的所有权自本协议签订之日起转移给乙方。

4. 本协议签订后,甲方不得再行索回赠与财产,除非乙方存在违反本协议约定的情况。

四、法律效力1. 本协议一经签署,即具有法律效力。

双方均应严格遵守协议内容。

2. 本协议自签订之日起,甲方不得擅自撤销赠与。

若甲方违反约定撤销赠与,应承担相应的法律责任。

3. 若因甲方隐瞒赠与财产存在重大瑕疵或权属纠纷导致乙方遭受损失,甲方应承担赔偿责任。

4. 若乙方违反协议约定,擅自处置或损坏赠与财产,应承担相应的法律责任。

五、其他条款1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。

经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议在履行过程中发生争议,双方应首先友好协商解决。

协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

4. 本协议的解释权归双方所有。

如有任何疑问,双方可共同解释。

若存在冲突,以甲方解释为准。

5. 除非双方另有书面约定,本协议是双方关于本次赠与的唯一约定。

在此之前有任何口头或书面约定与本协议不一致的,以本协议为准。

六、法律适用和管辖法院本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

赠与合同的司法解释8篇

赠与合同的司法解释8篇

赠与合同的司法解释8篇篇1第一条(目的和依据):为明确赠与合同中双方当事人的权利和义务,保护赠与人和受赠人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,制定本解释。

第二条(赠与合同的定义):赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第三条(赠与人的资格与权利):1. 赠与人必须具有完全民事行为能力,并享有赠与财产的处分权。

2. 赠与人享有赠与财产的所有权,但赠与行为不得违反法律法规的强制性规定。

第四条(受赠人的资格与权利):受赠人无需支付对价,享有接受赠与财产的权利。

受赠人必须为具有完全民事行为能力的人。

第五条(赠与财产的范围和条件):赠与财产包括现金、物品、股权、知识产权等。

赠与可以附有条件,如附义务的赠与,受赠人应当按照约定履行义务。

第六条(赠与合同的成立和生效):赠与合同自双方当事人达成合意时成立,自赠与人交付赠与财产时生效。

依法需要办理登记等手续的,应当办理相关手续。

第七条(赠与人的撤销权):赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。

但具有救灾、扶贫、助残等公益性质的赠与,以及经过公证的赠与合同除外。

第八条(受赠人的义务):受赠人应当按照约定履行义务,如未尽义务,赠与人可以撤销赠与或要求受赠人履行义务。

第九条(赠与合同的解除):赠与合同在出现以下情形时,当事人可以解除:1. 不可抗力导致合同目的无法实现;2. 赠与人死亡或丧失民事行为能力;3. 受赠人拒绝接受赠与;4. 其他符合法律规定的情形。

第十条(赠与财产的交付和转移):赠与财产应当交付给受赠人,并办理相关手续。

赠与财产的权属应当在合理期限内转移给受赠人。

第十一条(赠与合同的违约责任):当事人一方不履行赠与合同义务的,应当承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

第十二条(法律适用和争议解决):本解释未尽事宜,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定处理。

因赠与合同发生的争议,当事人可以协商解决,协商不成的,可以向人民法院起诉。

赠与合同的生效条件与风险

赠与合同的生效条件与风险

赠与合同的有效性条件与潜在风险一、赠与合同概述赠与合同是指赠与人无偿将自己的财产转移给受赠人,而受赠人接受赠与的合意。

该合同形式上要求双方当事人必须具备相应的民事行为能力。

二、赠与合同的生效条件1. 意思表示的真实赠与合同的成立需要双方当事人真实、明确的意思表示。

赠与人要明确表示赠与的意图,受赠人要表明愿意接受该赠与。

2. 合同形式的要求根据《民法典》规定,某些赠与合同(如房地产赠与)需采取书面形式。

在法定形式要求下,缺失相关书面文件则合同无效。

3. 赠与物的特定性赠与的标的物需明确、具体,才能确保赠与合同的有效性。

若标的物不确定,赠与合同可能会被认定为无效。

4. 赠与人的能力赠与人需具备相应的民事行为能力,否则其所签订的赠与合同将可能因无效而不产生法律效力。

三、赠与合同的风险1. 赠与人的反悔风险赠与人在赠与后,可能因为某些原因而试图撤回赠与。

该情况下受赠人需要提前进行必要的法律保护。

2. 受赠人未履行义务的风险有些赠与合同可能约定受赠人需要履行一定的义务,若其未按约定执行,赠与人有可能会面临经济损失。

3. 外部法律风险在涉及赠与的财产中,若存在抵押、查封等法律情况,赠与的合法性和效力可能受到影响,造成赠与人和受赠人的法律风险。

4. 税务风险贈与合同可能涉及赠与税的问题,未按照规定申报或缴纳赠与税款可能引发税务惩罚。

四、总结赠与合同作为一种常见的财产转移方式,需遵循相关法律规定,以确保其有效性。

同时,双方应在签署合同时预见可能的风险,采取必要措施加以防范。

保护自己的合法权益是每一个签订赠与合同的当事人不可忽视的重要任务。

赠与合同的成立与生效

赠与合同的成立与生效

赠与合同的成立与生效之探讨
一、赠与合同的概念
赠与合同是指赠与人将其财产无偿赠与受赠人,受赠人同意接受赠与的合同。

赠与合同的成立与生效在合同法中具有重要的意义,涉及到当事人权利义务的明确。

二、赠与合同的成立
赠与合同的成立主要包括以下几个要素:
1. 合意
双方当事人必须自愿达成赠与的合意。

赠与人明确表示赠与意图,并且受赠人确认接受赠与。

2. 标的
赠与的标的须合法,且应当可识别,通常包括动产和不动产。

赠与标的的确定是合同成立的前提。

3. 形式
根据《民法典》的规定,赠与合同一般采取书面形式,尤其是不动产的赠与,需依法办理登记手续以确立权利。

三、赠与合同的生效
赠与合同的生效是指合同成立后,其法律效果开始产生的过程。

赠与合同的生效主要包括以下几点:
1. 生效时间
通常情况下,赠与合同自双方当事人达成合意时生效。

但在某些情况下,合同可能规定赠与在特定条件下生效。

2. 撤销权
赠与人有权在合同生效之前,基于某些法定事由撤销赠与,如受赠人存在重大过失、欺诈等行为。

3. 履行
赠与合同生效后,赠与人应根据约定进行履行,将赠与标的交付给受赠人,受赠人应当接受赠与。

四、总结
赠与合同的成立与生效是法律关系中不可或缺的部分。

通过明确赠与合同的构成要素和生效过程,可以维护交易安全,保护当事人合法权益。

在实际操作中,建议当事人引入书面形式,避免因语言误解或记忆差异导致的纠纷。

赠与合同成立要件是什么

赠与合同成立要件是什么

赠与合同成⽴要件是什么如果你想要赠与他⼈东西的话,此时最好是签订⼀份合同,即赠与合同,这样才能避免⽇后⾃⼰的利益受到损害。

⽽此时赠与合同也只有在满⾜了相应要件的情况下才会⽣效,那么赠与合同的⽣效要件是什么呢?如果读者在⽣活中遇见这样的问题⽆法处理的,需要解决的,可以阅读本⽂章内容,下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

赠与合同成⽴要件是什么赠与合同的成⽴要件:赠与合同是赠与⼈将属于⾃⼰所有的合法财物⽆偿的给予受赠⼈⽽订⽴的合同,赠与合同必须具备以下条件:1、所赠财物必须是属于赠与⼈⾃⼰所有的合法财物。

赠与⼈赠与的财物属国家、集体、他⼈或是⾮法所得的财物,赠与合同⽆效。

赠与如果是为逃避履⾏法定义务,将⾃⼰的合法财产赠与他⼈,利害关系⼈主张权利,该赠与合同⽆效;2、必须是赠与⼈⾃⾝意志的真实表⽰;3、受赠⼈愿意接受赠与的真实意思表⽰。

如果受赠与⼈不愿意接受赠与,或者受赠与⼈愿意接受赠与,⽽赠与⼈没有赠与的意思,则赠与合同不成⽴。

赠与合同的特征有哪些1、赠与合同是赠与⼈将⾃⼰合法所有的财产⽆偿给予受赠⼈的,因此赠与合同具有转移财产所有权的特征,赠与合同成⽴,赠与⼈丧失财产所有权,受赠⼈获得财产所有权。

2、赠与合同是赠与⼈单⽅承担将财产所有权转移⾄受赠⼈的义务,受赠⼈是⽆偿接受赠与⼈所赠与的财物,并不需要承担因此⽽产⽣的义务,因此赠与合同是单⽅义务⽆偿合同。

3、公民之间的赠与关系的成⽴,以赠与物交付为准,赠与房屋,如根据书⾯赠与合同办理了过户⼿续的,应认定赠与关系成⽴;未办理过户⼿续,但赠与⼈根据书⾯赠与合同将产权证书交付受赠⼈,受赠⼈根据受赠合同已占有、使⽤该房屋的,可认定赠与有效,但应令其补办过户⼿续。

赠与合同具有其实践性。

不管是怎样的合同,在当事⼈签字之后,还必须要满⾜规定的要件,那么才能⽣效,具有法律效⼒。

不然的话,对合同当事⼈就不会产⽣约束⼒。

可以来店铺找专业的律师为你提供咨询服务是最好的选择,这⾥律师会带你了解相关法律知识等内容,替你解答⾃⼰的疑问。

合同赠与生效行为5篇

合同赠与生效行为5篇

合同赠与生效行为5篇合同赠与生效行为【篇1】赠与者:(以下简称甲方)受赠者:(以下简称乙方)甲乙双方系亲戚关系,因乙方先辈曾有恩于甲方先辈,为报答恩情,甲方自愿将其座落在合山市人民南路号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。

经甲乙双方协商一致,特签订本合同,以资共同恪守:第一条、甲方自愿将其位于合山市人民南路号房地产无偿赠送给乙方。

房地产标示:(一)该房屋类型:商住房,结构:钢筋混凝土。

(二)该房屋建筑面积____平方米(2层半),房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。

(三)甲方依法取得该土地使用权证号:________________。

(四)甲方依法取得该房地产权证号:________________。

第二条、甲方帮助乙方办理移转登记及转让手续。

第三条、本合同自签章之日起生效。

第四条、本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。

本合同壹式肆份,甲、乙双方各执一份,国土部门、房管部门各执一份。

甲方(签章):乙方(签章):身份证号码:身份证号码:身份证号码:身份证号码:甲方见证人(签章):乙方见证人(签章):________________年________月________日________________年________月________日合同赠与生效行为【篇2】甲方(赠与人):___________________乙方(受赠人):____________________甲乙双方于_______年_______月_______日签订了编号为_______号《工艺金条买卖合同》,甲方为感谢乙方的支持,拟赠与乙方黄金_______克,特订立本合同。

一、赠与财产的状况:1、名称:_________2、数量:_____________克3、价值:_________三、赠与目的:感恩回馈四、合同生效的条件:甲乙双方签订的编号为:_______号《工艺金条买卖合同》商定的退货期限内,乙方保证不退货。

赠与合同的法律效力解读

赠与合同的法律效力解读

赠与合同法律效力解析引言赠与合同是指赠与人自愿将自己的财产无偿赠与受赠人,受赠人愿意接受的协议。

赠与合同在民事法律关系中起着重要的作用,其法律效力的解读对于维护各方的合法权益至关重要。

赠与合同的特征1. 无偿性赠与合同的核心特征是无偿性,赠与人出于个人意愿,将其财产转移给受赠人,而不期待任何形式的对价。

2. 自愿性赠与合同的成立必须基于赠与人的自愿,若存在胁迫、欺诈等情形,则合同无效。

3. 财产性赠与合同的标的必须是可以转让的财产,包括动产和不动产。

赠与合同的成立与生效1. 合同的成立根据合同法的相关规定,赠与合同的成立一般需要双方的合意。

赠与的意思表示可以是明示的,也可以是默示的。

2. 合同的生效赠与合同自双方达成合意时即生效。

但对于不动产的赠与,需办理登记手续才能对抗第三人。

赠与合同的法律效力1. 法律约束力一旦赠与合同成立并生效,双方应当按照约定履行义务,否则将承担违约责任。

2. 撤销权在某些特定情况下,赠与人可以依法撤销赠与,例如受赠人对赠与人有重大不法行为等。

3. 权利的转移赠与合同一旦生效,赠与人对赠与财产的所有权自动转移给受赠人,受赠人享有完全的所有权。

赠与契约的注意事项1. 书面形式的建议尽管法律并未强制要求赠与合同必须书面形式,但为了保护双方权益,建议采用书面形式。

2. 不动产赠与的特殊要求不动产的赠与需要进行登记,确保赠与行为对第三人具有法律效力。

3. 赠与的条件和限制在赠与合同中,赠与人可以设置特定条件或限制,例如受赠人需达到某一条件才能享有赠与财产。

结论赠与合同作为一种特殊的合同类型,其法律效力关系到赠与人与受赠人之间的权利与义务。

理解赠与合同的法理,有助于维护当事人的合法权益,避免潜在的法律纠纷。

在签订赠与合同时,务必注意合同的要素与注意事项,以确保合同的合法性与有效性。

赠与合同生效的法律要求

赠与合同生效的法律要求

赠与合同生效的法律条件解析一、赠与合同的基本概念赠与合同是指赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人,受赠人接受的协议。

该合同的生效不仅依赖于双方的合意,还需要满足一定的法律要求,以确保合同的有效性和可执行性。

二、赠与合同的生效法律要求(一)法律行为能力根据《民法典》,赠与合同的当事人必须具备相应的法律行为能力。

即赠与人和受赠人都应年满18岁,或者因其他原因在法律上被认定具有完全民事行为能力。

如果一方不具备法律行为能力,合同将被认定为无效。

(二)形式要求赠与合同的生效通常不要求特定的书面形式,但若赠与的财产为不动产,或者法律法规要求的其他特定情况,则需采用书面形式,并进行登记,以确保合同的有效性。

例如,土地、房屋等不动产的赠与应通过书面合同,并且应在不动产登记机关进行登记。

(三)真实意思表示赠与合同的签订需要双方真实的意思表示,即赠与人自愿赠与,受赠人自愿接受。

如果一方存在欺诈、胁迫等情形,导致其意思表示不真实,该赠与合同可请求撤销。

(四)赠与财产的合法性赠与的财产必须是法律允许的,若赠与的财产本身是非法的,合同将无效。

例如,赠与盗版书籍或非法所得的财产均属于无效赠与。

(五)受赠人的接受赠与合同需要受赠人明确表示接受,法定情况下可推定为接受。

例如,受赠人实际使用赠与的财产,可以视为其接受赠与的意思表示。

三、总结赠与合同在生效时需符合上述法律要求,包括行为能力、形式要求、真实意思表示、赠与财产合法性及受赠人接受等。

了解并遵循这些条件,不仅能够保障赠与合同的有效性,还能有效维护双方的合法权益。

在实践中,建议通过书面形式签订赠与合同,以便在发生争议时提供有效证据。

同时,保证赠与财产的合法来源,确保赠与双方都具备完全的法律行为能力,是防止合同无效的重要措施。

赠与合同范本怎样生效

赠与合同范本怎样生效

赠与合同范本怎样生效合同编号:_______甲方(赠与人):_______乙方(受赠人):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方赠与乙方财产事宜,达成如下协议:一、赠与财产的基本情况1.1 甲方自愿将其拥有的位于_______(具体地址)的房产(房产证号:_______)无偿赠与乙方。

1.2 甲方保证赠与的房产是其合法拥有的财产,不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。

二、赠与财产的交付2.1 甲方应在合同签订之日起_______日内,将赠与的房产过户至乙方名下。

2.2 乙方应协助甲方办理房产过户手续,并承担相关税费。

三、赠与财产的权利义务转移3.1 自房产过户至乙方名下之日起,乙方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2 甲方不再享有赠与房产的任何权利,也不再承担与该房产相关的任何义务。

四、赠与合同的生效条件4.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

4.2 本合同自房产过户至乙方名下之日起生效。

五、合同的变更和解除5.1 双方同意,合同的变更和解除应书面达成一致,并经双方签字或盖章确认。

5.2 在房产过户至乙方名下之前,甲方有权随时解除本合同,但应书面通知乙方,并承担因此给乙方造成的损失。

六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(赠与人):_______乙方(受赠人):_______签订日期:_______年_______月_______日。

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赠与合同的生效
甲方:_______________________
乙方:_______________________
双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下合同:
一、房屋状况:该赠与房屋位于_________市_________室,建筑面积_________平方米,产权证号:杭房权证下字第______号。

二、房屋性质系回迁房。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。

甲方:__________________
乙方:__________________
_______年______月_____日
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声明:1.本合同文本及具体条款,不是标准及最终法律文本,仅供参考。

2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据,使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。

如不能确定,建议咨询相关律师。

3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不应手填。

法律知识之无效合同:
无效合同是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。

可见,无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护。

无效合同自始无效,但部分条款无效,不影响其余部分的效力。

确认合同无效的条件:
1、订立合同内容不合法,表现为:违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;违反社会公共利益的合同,无效;恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;以合法形掩盖非法目的合同,无效;无处分权的人处分他人财产的合同,无效。

但有两例外:事后经权利人追认的,有效;事后取得处分权的,有效。

2、意思表示不真实,即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。

3、订立合同主体不合格,表现为:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效,但有例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同有效;代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。

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