二手房买卖合同范本怎么写
二手房买卖合同范本四6篇
二手房买卖合同范本四6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。
4. 房屋状况：该房屋未设定抵押、不存在查封等限制交易情形，无任何纠纷。
二、买卖条件1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为成交价格。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。
3. 交付期限：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内提供办理房屋产权过户所需的证件及资料。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
3. 过户完成后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。
四、房屋交付1. 甲方应在约定的期限内将房屋腾空并交付给乙方。
交付前，甲方应结清所有费用，包括但不限于物业费、水电费、暖气费等。
2. 交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。
二手房屋买卖合同范本简单6篇
二手房屋买卖合同范本简单6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方二手房屋买卖事宜，特订立本买卖合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________________。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。
该房屋的权属证件及编号包括但不限于_________等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
此价格包含附属设施及其他配套设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日支付定金人民币_________元整给甲方；在房屋过户手续办理完毕之日支付余款人民币_________元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后的_________天内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲方应在交付房屋之日起的_________个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
过户费用由_________方承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属的真实性和合法性，如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2. 甲方应在交付房屋前将房屋的物业服务费、水电费等相关费用结清。
篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于____________的二手房，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（省、市、区、街道）____________。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋产权年限：_______年。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
标准二手房买卖合同协议书范本6篇
标准二手房买卖合同协议书范本6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________。
3. 房屋面积及附属设施情况：_________________________。
4. 其他房屋详细信息，附房屋产权证等相关文件作为附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________圆整（小写：__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）__________圆整（小写：__________元）给甲方；（2）交易过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（小写：__________元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的合法性，并保证在交易前已取得房屋的完整产权。
如有产权纠纷，甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
二手房屋买卖正规合同范本5篇
二手房屋买卖正规合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋所有权证号：_______________5. 房屋附属设施：_______________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥_______）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）___________________元整（￥______）。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事宜1. 甲方保证所售房屋的真实性与合法性，确保无任何形式的权属纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费，按照相关规定执行。
4. 甲方应确保房屋腾空并清理完毕，将房屋钥匙交付给乙方。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，严格执行房地产交易的相关规定。
二手房屋买卖合同标准模板(6篇)
二手房屋买卖合同标准模板甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。
2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
二手房买卖合同书通用范本5篇
二手房买卖合同书通用范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售的房屋位于_____________________（详细地址）。
2. 房屋性质为_____________________（如：商品房、经济适用房等）。
3. 房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
4. 房屋产权证号为_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币________元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在合同签订后______日内将该房屋腾空，并将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。
2. 乙方应在甲方交付房屋后______日内进行验收，并签署验收报告。
第四条产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，并在产权过户手续办理完毕后及时将产权证书交予乙方。
2. 产权过户所需税费由______方承担。
如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。
（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
标准二手房买卖合同书范本6篇
标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，用途为住宅。
房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。
房屋内现有装修及设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整（¥____________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（¥____________元）。
2. 在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整（¥____________元）。
3. 剩余房款人民币大写____________元整（¥____________元）在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。
三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有，在交易时拥有完全产权。
甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理物业交割手续。
二手房屋买卖合同范本范本5篇
二手房屋买卖合同范本范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于XXXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
房屋现状为已装修，甲方已取得房屋产权证书。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售二手房总金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
乙方采取以下第（）种方式支付剩余房款：（1）一次性付清剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，于本合同签订之日起日内支付。
（2）向银行申请贷款支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，贷款数额及年限以银行最终审批为准，乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款。
3. 甲方应在收到全部房款之日起日内将房屋正式交付乙方。
甲方在收到全部房款后，应将房屋钥匙及房屋相关手续正式移交给乙方。
三、房屋过户及产权登记1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋正式过户至乙方名下。
过户所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。
2. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
产权登记所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。
3. 甲方保证所售二手房不存在权属纠纷及其他债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户及产权登记手续的，甲方应承担全部责任。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日始，每日向乙方支付总房款千分之的违约金。
二手房买卖合同书通用版范本7篇
二手房买卖合同书通用版范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 该房屋的所有权证书编号为：____________________。
4. 该房屋的土地使用权取得方式为：____________（划拨、出让等）。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由______方承担。
3. 甲方应在办理房屋产权登记手续后的______日内，将房屋所有权证书交付给乙方。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定，收取购房款项。
2. 甲方应保证所售房屋的产权无争议，未被司法机关查封或限制产权交易等。
如发现上述情形，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
二手房屋购买合同书范本5篇
二手房屋购买合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________，建筑面积为___________平方米。
2. 房屋权属证明齐全，所有权归甲方所有，无抵押、查封等限制情况。
3. 房屋内部设施包括____________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币___________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同时，乙方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（2）甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后，办理房屋过户手续。
2. 甲方应在过户完成后___日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空并清理好个人物品。
3. 交付后，房屋的损坏、风险由乙方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在欺诈行为，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
二手房屋买卖正规合同范本6篇
二手房屋买卖正规合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。
2. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，已办理房屋所有权证，证件号码为XX号。
3. 房屋现状：该房屋已装修，家具、家电等配套设施齐全，可立即入住。
二、房屋买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。
该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、家具家电等所有配套设施的费用。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付全部购房款。
具体付款方式为银行转账，转入甲方指定的银行账户。
3. 交付时间：甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。
交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。
乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。
四、其他约定事项1. 税费承担：本次房屋买卖所产生的所有税费均由乙方承担。
包括但不限于个人所得税、契税、评估费、中介费等。
2. 产权登记：乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
产权登记所需的所有费用均由乙方承担。
3. 物业管理：房屋交付后，物业管理费用由乙方负责缴纳。
物业管理费的具体金额和缴纳方式以物业公司的规定为准。
4. 房屋保修：甲方应对房屋提供一年的保修服务。
保修范围包括房屋结构、水电暖等基础设施。
保修期自房屋交付之日起计算。
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编号：
二手房买卖合同范本怎么
写[1]
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
合同签订注意事项
一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双
方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人
签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
卖方：___(简称甲方) 身份证号码：_________
买方：___(简称乙方) 身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市___区___拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_ ____平方米。
(详见土地房屋权证第___号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币____元整(大写：__佰___拾__万 __仟___佰__拾_ _元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 ____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币___元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易
中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___拾__万__仟__
佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房
产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将___等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由___方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方
承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返
还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____，代表人是_____。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 市房地产交易中心一份、_____ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，
双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
1、
2、
出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：____
身份证号码： _____身份证号码： ___
地址：______地址：____
邮编：______邮编：____
电话：______电话：____
/P>代理人(甲方)：_____代理人(乙方)： ___
身份证号码：______身份证号码： ___
见证方： _______________
鉴证机关：________________
地址：________________
邮编： _______________
电话：________________
法人代表：________________
经办人：________________
签字日期：__年__月_日鉴证日期：__年_月_日。