房源独家协议
独家房源的合同范本
独家房源的合同范本独家房源合同1. 房源所有人：[房源所有人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。
2. 房产经纪人：[房产经纪人姓名]，公司名称：[公司名称]，联系电话：[联系电话]。
鉴于房源所有人拥有一处独家房源，位于[房源地址]，并希望通过房产经纪人将该房源出租或出售，房产经纪人愿意为房源所有人提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 房产经纪人将为房源所有人提供独家房源的推广和营销服务，包括但不限于在相关网站、社交媒体等平台上发布房源信息，组织看房活动等。
2. 房产经纪人将尽力促成房源所有人与潜在买家或租客的交易，并协助双方进行谈判和签订合同。
二、独家期限1. 本合同的独家期限自[合同签订日期]起至[独家期限结束日期]止。
2. 在独家期限内，房源所有人不得自行或通过其他中介机构将房源出租或出售给第三方。
三、佣金及支付方式1. 若房产经纪人成功促成房源所有人与潜在买家或租客的交易，房源所有人应按照成交金额的[百分比]向房产经纪人支付佣金。
2. 佣金的支付方式为[具体支付方式]。
3. 房源所有人应在收到买家或租客的定金或首期款后[具体日期]内支付佣金。
四、双方权利和义务1. 房源所有人应保证房源的真实性和合法性，并提供相关的产权证明和文件。
2. 房源所有人应积极配合房产经纪人的工作，提供必要的协助和信息。
3. 房产经纪人应保守房源所有人的隐私和商业秘密，不得将房源信息泄露给第三方。
4. 房产经纪人应按照诚实、信用、谨慎的原则为房源所有人提供服务，不得故意隐瞒或误导房源所有人。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。
六、争议解决本合同的解释和执行均适用[法律法规]。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋独家限时出售委托协议书（精选7篇）
房屋独家限时出售委托协议书（精选7篇）房屋独家限时出售委托协议书（精选7篇）在学习、工作生活中，协议书使用的情况越来越多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。
写协议书需要注意哪些问题呢？下面是小编收集整理的房屋独家限时出售委托协议书（精选7篇），希望能够帮助到大家。
房屋独家限时出售委托协议书1编号：委托人：（系房屋出售人）通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 身份证件号码（营业执照注册号）：___________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________委托代理人：____________________联系电话：_______________________受托人：（系房地产经纪机构）通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________营业执照注册号：____________________________________________________备案证明编号：______________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________委托代理人：____________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）该房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】_________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元___________号（室），该房屋所在楼栋建筑总层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。
独家房源委托授权书
甲方（以下简称“委托方”）：身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“受托方”）：身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟出售位于____________________的房屋（以下简称“本房屋”），甲方因工作繁忙，无法亲自处理本房屋的出售事宜，现委托乙方作为其代理人，全权代表甲方处理本房屋的出售事宜。
为此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、授权范围1. 乙方受甲方委托，有权以甲方名义与本房屋的潜在买家进行洽谈、签订买卖合同等事宜。
2. 乙方有权以甲方名义接受本房屋的报价，并有权决定是否接受报价。
3. 乙方有权以甲方名义与买家进行价格协商，并在甲方授权范围内达成一致意见。
4. 乙方有权以甲方名义办理本房屋的过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。
5. 乙方有权以甲方名义处理与本房屋出售相关的其他事宜。
二、委托期限本委托授权书自签订之日起生效，有效期为____年。
如需延长委托期限，双方应另行签订补充协议。
三、报酬及费用1. 乙方在完成本房屋出售事宜后，甲方应向乙方支付人民币____元作为报酬。
2. 乙方在处理本房屋出售事宜过程中产生的相关费用，如税费、中介费等，由甲方承担。
四、保密条款1. 乙方对本房屋的出售信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 乙方在本委托授权书有效期内，不得以任何形式与本房屋的潜在买家进行利益输送。
五、违约责任1. 若乙方未按本委托授权书约定履行职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。
2. 若甲方违反本委托授权书约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。
六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产出售独家委托协议5篇
房地产出售独家委托协议5篇篇1房地产出售独家委托协议甲方（出售方）：姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（委托方）：姓名/名称：__________证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲、乙双方为友好协商一致，就甲方所拥有的房地产（以下简称“该房产”）进行独家委托销售，达成如下协议：一、甲方授权乙方独家代理出售该房产，乙方应当全力以赴，积极为甲方寻找购买方，保证甲方的利益最大化。
二、乙方不得将该房产委托给第三方代理销售，若有违反将承担相应的法律责任。
三、乙方在接受委托后应当尽快进行详细的房产核实工作，包括但不限于房产证、权属证明等，并确保房产资料的真实有效。
四、甲方向乙方提供该房产相关的所有权证明和使用权证明，并在需要时协助乙方进行房产的过户手续。
五、乙方应当严格遵守保密协议，对甲方的个人信息和房产信息进行保密，不得泄露给任何第三方。
六、在该房产成功交易后，乙方应当按照双方约定的佣金比例收取佣金，并在交易完成后十个工作日内将佣金支付给甲方。
七、本协议自双方签署之日起生效，有效期为____天，在有效期内若该房产未能成功交易，可协商续签协议。
以上为甲、乙双方就该房产的独家委托销售协议，双方签字盖章即为生效，对相关权利义务均具有约束力。
甲方（签字）：_____________ 日期：________乙方（签字）：_____________ 日期：________本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以资备案。
警示：【在签署协议前，甲、乙双方应仔细阅读协议内容，如有疑问应咨询专业人士。
】篇2房地产出售独家委托协议甲方（委托方）：姓名（名称）：身份证号（统一社会信用代码）：联系地址：电话：法定代表人/负责人：乙方（受托方）：公司名称：公司地址：法定代表人/负责人：电话：鉴于甲方有意出售其拥有的房地产资产，为了确保委托交易的公平、公正，甲、乙双方本着平等自愿的原则经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家代理人，负责开展房地产资产的出售工作，包括但不限于房屋信息的整理、市场调研、房屋宣传、协助签订购房合同等事宜。
房屋买卖独家协议合同范本（精选6篇）
房屋买卖独家协议合同范本（精选6篇）房屋买卖独家协议合同范本（精选6篇）随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的房屋买卖独家协议合同范本（精选6篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋买卖独家协议合同1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后：(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。
(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
房产独家委托协议(精选6篇)
房产独家委托协议房产独家委托协议（精选6篇）房产独家委托协议篇1编号：甲方(委托人)：身份证号码：乙方(受托人)：身份证号码：依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方独家出售。
甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下：产权建筑面积：平方米;所有权人： ;丘(地)号： ;所在楼层：层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写) 元整。
4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式。
甲方委托事项介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。
第三条委托方式、期限、费用1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、乙方付给甲方人民币元，(大写)：元整。
作为销售保证金，如乙方按承诺日期成功出售，乙方保证金甲方返还。
如乙方未按期限内出售成功，甲方所收乙方保证金不予退还。
3、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起至年月日止。
4、在个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。
甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;5、在委托期限内及协议期满个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条乙方义务1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。
卖房能否签独家协议书范本合同
卖房能否签独家协议书范本合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方有意向出售该房产；乙方有意向购买该房产；甲乙双方经协商一致，达成如下独家协议书：第一条独家代理权1.1 甲方同意将出售该房产的独家代理权授予乙方，乙方承诺在本协议书有效期内不通过其他渠道出售该房产。
1.2 乙方有权在本协议书有效期内，对甲方的房产进行独家推广、展示、洽谈等活动。
1.3 乙方应保证其推广、展示、洽谈等活动符合相关法律法规的规定。
第二条协议书有效期2.1 本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
2.2 若在有效期内乙方未能促成该房产的交易，则本协议书自动终止。
第三条甲方的权利与义务3.1 甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权，并无任何产权纠纷。
3.2 甲方应向乙方提供该房产的相关资料，并确保所提供资料的真实性、准确性。
3.3 甲方应协助乙方完成该房产的推广、展示、洽谈等活动。
第四条乙方的权利与义务4.1 乙方应保证其推广、展示、洽谈等活动符合相关法律法规的规定。
4.2 乙方应向甲方支付独家代理服务费，具体金额为人民币______元。
4.3 乙方应保证在本协议书有效期内不通过其他渠道出售该房产。
第五条交易促成5.1 若乙方在本协议书有效期内促成该房产的交易，甲方应向乙方支付成交价的____%作为佣金。
5.2 若乙方未能在本协议书有效期内促成该房产的交易，乙方无需支付任何费用。
第六条违约责任6.1 若甲方违反本协议书第一条、第三条的约定，乙方有权解除本协议书，并要求甲方支付违约金人民币______元。
6.2 若乙方违反本协议书第一条、第四条的约定，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金人民币______元。
第七条争议解决7.1 本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
独家房源合同范本
独家房源合同范本空白合同日期：______________甲方（房源提供方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（房源中介方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________一、独家代理权1.1 甲方授予乙方独家代理甲方房源的权利，乙方有权在规定期限内，以自己的名义或以甲方的名义，通过各种途径进行房源的推广和销售。
1.2 甲方同意在独家代理期间内，不得与其他中介机构签署类似的代理协议，否则应承担相应的违约责任。
二、代理期限2.1 本协议自签署之日起生效，至____________________止。
期满后，若双方无异议，可协商续签。
2.2 若甲方在代理期限内与乙方合作，成功出售房源或取消代理协议，应提前30天书面通知乙方。
三、权利义务3.1 甲方保证房源的所有权归属清晰，不存在任何法律纠纷。
3.2 乙方应尽最大努力推广和销售房源，保护甲方的利益，不得泄露房源信息给未经授权的第三方。
3.3 甲方同意支付乙方代理费用，具体金额为____________________。
四、违约责任4.1 若甲方未能按照本协议规定支付代理费用，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。
4.2 若乙方未能按照本协议规定尽职尽责代理房源，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。
五、其他事项5.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：____________________签字：____________________ 日期：____________________ 乙方（盖章）：____________________签字：____________________ 日期：____________________。
链家独家合同协议书
链家独家合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！链家独家合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方作为房地产开发商，拥有并经营位于____市的房地产项目，乙方作为甲方项目的独家代理，负责该项目的销售与推广工作。
为确保双方的合作关系，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、独家代理权1.1 甲方授权乙方作为其位于____市的房地产项目的独家代理，负责该项目的销售与推广工作。
1.2 乙方在授权期间内，享有对甲方项目的独家销售权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接向第三方销售该项目。
1.3 授权期间自____年____月____日起至____年____月____日止，期间双方可根据实际情况协商延长或终止本合同。
二、销售目标与佣金2.1 乙方应确保甲方项目在授权期间的销售目标达到____套。
2.2 甲方应根据实际销售情况，按照每套____元的标准向乙方支付佣金。
2.3 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成销售合同的签订及房款的收取。
三、推广与宣传3.1 乙方负责制定并实施甲方项目的推广计划，包括但不限于网络、报纸、户外广告等方式。
3.2 乙方应承担推广过程中的相关费用，并确保推广内容的准确性与合法性。
3.3 甲方应提供乙方所需的宣传资料、项目资料等，以便乙方开展推广工作。
四、保密条款4.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2 保密期限自本合同签订之日起至授权期间结束之日止。
五、违约责任5.1 如乙方未按照本合同约定的销售目标完成销售任务，甲方有权解除本合同。
5.2 如甲方未经乙方同意，直接或间接向第三方销售本项目，乙方有权解除本合同。
5.3 如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
房源委托代理销售协议书通用版5篇
房源委托代理销售协议书通用版5篇篇1甲方（出售方）：__________地址：__________法定代表人（或授权代表）：__________乙方（受托方）：__________（个人代理或销售机构）地址：__________法定代表人（或授权代表）：__________鉴于甲方拟出售其拥有的房源，并委托乙方进行代理销售，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项与授权范围甲方同意将其拥有的房源委托给乙方进行代理销售。
具体房源信息详见附件《房源清单》。
乙方应充分发挥自身优势，尽力促成交易完成。
双方确认乙方代理销售的具体事项包括但不限于协助购房人了解房源信息、组织看房、谈判协商、签订房屋买卖合同等。
乙方代理权限以甲方出具的授权委托书为准。
二、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。
期满如双方无异议，可自动续约。
三、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供代理销售服务，甲方需支付一定的代理销售费用。
具体金额根据成交房屋总价的一定比例确定，比例为____%，总金额为______元人民币。
支付方式可根据实际情况约定。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付销售服务费用：房屋成交后______个工作日内支付____%，剩余款项在办理完毕相关手续后______个工作日内付清。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍可按照约定收取一定比例的代理服务费作为前期工作的补偿。
具体比例由双方另行协商确定。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所提供的房源信息真实有效，并具备合法销售条件。
如因甲方原因导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担相应责任。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，积极促成交易完成。
乙方不得无故擅自更改交易条件或无故拒绝代理销售。
如因乙方原因导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担相应责任。
3. 双方应共同遵守相关法律法规及政策规定，确保交易合法合规。
双方应对交易过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方许可不得向第三方泄露。
房产独家委托协议6篇
房产独家委托协议6篇篇1房产独家委托协议甲方（委托方）：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________身份证号码：__________________________乙方（受托方）：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________身份证号码：__________________________鉴于甲方有意出售/出租其名下的房产，现甲乙双方经友好协商，就房产的独家委托事宜达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方将其名下位于__________________________的房产委托给乙方进行包括但不限于销售/出租等相关业务，要求乙方全力协助甲方完成房产的交易。
1.2 本委托协议签署后，甲方不得与他人签订同等约束力的委托协议，否则视为违约，并需承担相应法律责任。
第二条委托期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，委托期限为_________年/月，届满可协商续签。
2.2 如委托期限届满，甲方有权自行处理房产，也可再次委托乙方进行相关业务。
第三条委托报酬3.1 乙方在完成与房产相关的交易后，甲方应支付乙方相应委托报酬，具体金额为_____________，支付方式为_____________。
3.2 若因甲方原因导致委托交易未能完成，乙方已经付出的费用不予退还。
第四条保密义务4.1 双方应对协议内容及涉及的商业秘密等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 如因一方违反保密义务造成损失，应承担相应赔偿责任。
第五条违约责任5.1 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，应及时通知对方，并尽力减少损失。
房地产出售独家委托协议5篇
房地产出售独家委托协议5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________公司注册号码：____________________联系方式：____________________公司地址：____________________鉴于甲方拟出售其名下房地产，并独家委托乙方进行出售事宜，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产出售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
二、委托事项1. 甲方独家委托乙方出售甲方名下的房地产，具体地址及面积详见本协议附件。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助完成房地产交易过程。
3. 乙方应在合法合规的前提下，尽力促成交易，并保障甲方的合法权益。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，委托期限为______个月。
如到期未能完成交易，双方可协商续签。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证出售的房地产权属清晰，无争议，并承担相关法律责任。
2. 甲方应提供真实的房地产信息，包括但不限于房屋状况、产权情况、附属设施等。
3. 甲方应按本协议约定支付乙方委托费用。
4. 甲方应在乙方找到合适买家后，积极协助完成交易手续。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽职尽责为甲方寻找合适买家，促成交易。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。
3. 乙方应协助甲方办理房地产交易手续，确保交易过程合法合规。
4. 乙方有权按照本协议约定收取委托费用。
六、委托费用及支付方式1. 甲方按以下方式支付乙方的委托费用：交易金额达到双方商定价格后，甲方按交易金额的______%支付乙方作为委托费用。
具体金额及支付方式详见补充协议。
2. 若乙方未完成委托事项，不得要求支付委托费用。
房源独家合同范本三篇
房源独家合同范本三篇篇一身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、委托事项1. 甲方独家委托乙方作为其出售该房源的唯一受托人，在委托期限内，甲方不得再委托其他任何第三方出售该房源。
2. 乙方负责为甲方寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。
二、委托期限本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
委托期限届满，若甲方未与乙方解除本合同，则本合同自动延续。
三、委托出售价格甲方委托乙方出售该房源的价格为人民币______元（大写：______元整）。
此价格为甲方的最低心理价位，乙方应尽力按照此价格或高于此价格为甲方促成交易。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权了解乙方为其寻找买家的进展情况，并有权要求乙方提供相关的信息和报告。
2. 甲方应向乙方提供该房源的相关证明文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、身份证等，以确保乙方能够顺利开展代理工作。
3. 甲方应保证所提供的证明文件和资料真实、合法、有效，且该房源不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。
4. 甲方应配合乙方与买家进行谈判、看房等事宜，并按照乙方的要求提供必要的协助。
5. 在委托期限内，甲方不得擅自变更委托出售价格，不得擅自与第三方签订房屋买卖合同或进行其他任何形式的交易。
6. 若甲方违反上述约定，导致乙方代理工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据市场情况和甲方的委托要求，制定合理的销售策略和方案，并有权代表甲方与买家进行谈判和协商。
独家房屋销售合同(精选3篇)
独家房屋销售合同（精选3篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!独家房屋销售合同（精选3篇）独家房屋销售合同第1篇甲方：_________________住址：_________________邮码：_________________电话：_________________法定代表人：_________________乙方：_________________住址：_________________邮码：_________________电话：_________________法定代表人：_________________甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人·民共·和国民法通则》和《中华人·民共·和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
房屋中介独家协议书（通用12篇）
房屋中介独家协议书房屋中介独家协议书（通用12篇）在社会一步步向前发展的今天，很多场合都离不了协议书，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编收集整理的房屋中介独家协议书，欢迎大家分享。
房屋中介独家协议书篇1出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为(住房或经营)使用。
二、房屋租赁期限及房租支付方式：1、房屋租赁期限为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金为__________元，(大写:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每________ 号之前交付下一期房租。
3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。
三、违约责任约定：1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。
2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。
3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。
4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。
5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。
6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。
四、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。
独家房源协议
独家房源协议1. 背景介绍房地产经纪行业在快速发展的当下，越来越多的房地产经纪人与房东合作，以推广房源并达成租售交易。
为了确保房地产经纪人的努力能够得到合理的回报，独家房源协议应运而生。
本文将介绍独家房源协议的定义及其重要性，并提供一份样板协议供参考。
2. 独家房源协议的定义独家房源协议是指房地产经纪人与房东之间签订的一份合同，旨在确保双方在房源推广上的合作和利益分享。
根据该协议，房地产经纪人将成为指定房源的独家代理，并有权进行房屋租售等业务操作，以期在一定时间内达成交易。
3. 独家房源协议的重要性3.1 保护经纪人的权益独家房源协议可以显著提高经纪人的努力和推广房源的效果。
通过签订协议，经纪人有了保护自己劳动成果的法律依据，避免了其他经纪人的干扰或截胡。
3.2 提高房源曝光率独家房源协议确保房地产经纪人有足够的时间和资源来推广房源。
经纪人可以制定更具针对性的市场推广策略，提高房源曝光率，吸引更多潜在买家或租客的关注。
3.3 促进合作关系独家房源协议明确房地产经纪人与房东之间的责任和权利，为双方建立互信关系提供了基础。
通过长期合作，房东和经纪人可以相互了解，并共同努力实现互利共赢的目标。
4. 独家房源协议的主要内容4.1 协议有效期独家房源协议的有效期是指经纪人成为指定房源的独家代理的时间段。
双方应协商合理的有效期，并在协议中明确约定。
协议到期后，若未达成交易，双方可选择是否继续合作。
4.2 协议终止条件独家房源协议可能因特定条件的发生而提前终止。
常见的终止条件包括房屋租售合同的签署、经纪人主动放弃代理权等。
在协议中应明确规定终止条件以及双方的权益保障措施。
4.3 经纪人的权利和义务根据独家房源协议，经纪人有权对房源进行宣传推广、寻找对接买家或租客以及代理签订租售合同等。
同时，经纪人还应履行保密义务，不得将房源信息泄露给未授权的第三方。
4.4 房东的权利和义务房源协议明确规定了房东在交易过程中的权利和义务。
链家独家委托协议书范本
链家独家委托协议书范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的房产，甲方有意将该物业进行出售或出租，并希望委托乙方作为独家代理进行相关操作。
乙方作为专业的房产中介机构，同意接受甲方的委托，提供相应的服务。
现双方就独家委托事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方独家代理出售或出租上述物业，乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买方或租户，并协助甲方完成交易。
第二条委托期限本委托协议自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____个月。
第三条委托费用1. 若乙方成功促成物业的出售或出租，甲方应按照成交金额的____%向乙方支付佣金。
2. 若乙方未能在委托期限内促成交易，甲方无需支付任何费用。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证所提供物业信息的真实性和合法性。
2. 甲方有权随时了解乙方的代理进展情况。
3. 甲方应配合乙方进行必要的物业展示和交易谈判。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应积极履行独家代理职责，不得将委托事项转委托给第三方。
2. 乙方应根据甲方的要求，及时提供市场分析报告和交易建议。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，并在委托期满后归还或销毁。
第六条保密条款双方应对在委托过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条违约责任如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________日期：____年____月____日乙方签字（盖章）：____________日期：____年____月____日。
2024年二手房独家代理协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房独家代理协议范本版本合同目录一览1. 代理范围1.1 房源信息1.2 销售渠道1.3 推广活动2. 代理期限2.1 起始日期2.2 终止日期2.3 延长条件3. 独家代理权3.1 独家授权3.2 授权区域3.3 授权期限4. 代理费用4.1 代理费用标准4.2 费用支付方式4.3 费用退还条件5. 销售价格5.1 定价权5.2 价格调整5.3 最低售价6. 营销策略6.1 营销计划6.2 广告宣传6.3 促销活动7. 房源信息保密7.1 保密义务7.2 泄密责任7.3 保密期限8. 合作沟通8.1 沟通渠道8.2 会议定期8.3 信息反馈9. 违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任承担9.3 违约金计算10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解机构10.3 诉讼管辖11. 合同的解除和终止11.1 解除条件11.2 终止条件11.3 解除和终止后的处理12. 合同的变更12.1 变更条件12.2 变更程序12.3 变更生效13. 合同的继承13.1 继承条件13.2 继承程序13.3 继承效力14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同效力第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1 房源信息代理方负责提供真实、准确的房源信息，包括房源的地址、面积、户型、朝向、建筑结构、装修情况、配套设施、产权情况等。
1.2 销售渠道代理方应充分利用自身的销售渠道和资源，包括但不限于线上平台、线下门店、合作伙伴等，为甲方提供广泛的销售机会。
1.3 推广活动代理方应制定并执行针对性的推广活动，包括但不限于举办看房活动、发布广告、宣传文案、社交媒体推广等，以提高房源的知名度和吸引力。
第二条代理期限2.1 起始日期代理期限自双方签订本协议之日起计算，代理期限为____个月。
2.2 终止日期代理期限至房源出售或者甲方单方面解除本协议之日终止。
独家代理房源授权书
甲方（房源业主）：乙方（房地产经纪机构）：鉴于甲方拥有位于【具体地址】的房产，现将该房产的独家代理权授予乙方，具体授权内容如下：一、授权范围1. 乙方获得甲方位于【具体地址】的房产的独家代理权，有权代表甲方进行该房产的出售、出租等相关事宜。
2. 乙方在授权期间，有权以甲方名义与任何第三方进行房产交易洽谈，包括但不限于签订买卖合同、租赁合同等。
3. 乙方有权根据市场行情，自行设定房产的出售或出租价格，并有权代表甲方与第三方进行价格谈判。
4. 乙方有权代表甲方收取房产交易款项，包括但不限于定金、首付款等。
二、授权期限1. 本授权书自签署之日起生效，有效期为【具体授权期限】，期满后如需续约，甲方应提前【具体提前时间】书面通知乙方。
2. 在授权期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将独家代理权转让给任何第三方。
三、费用及支付方式1. 乙方在授权期限内，成功促成甲方房产成交的，甲方应向乙方支付【具体佣金比例】的佣金作为报酬。
2. 佣金支付方式为：在房产成交后，乙方将相关手续办理完毕并取得房产证后，甲方应在【具体支付时间】内向乙方支付佣金。
四、保密条款1. 乙方在授权期限内，对甲方提供的房产信息及交易过程中的商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将授权范围内的房产信息用于除授权范围以外的其他用途。
五、违约责任1. 如乙方违反本授权书的约定，未在授权期限内促成房产成交，甲方有权解除本授权书，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权追究乙方的法律责任。
3. 如甲方违反本授权书的约定，未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。
六、争议解决1. 本授权书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房产出售委托协议编号：
甲方（委托方）：______________身份证号：____________________________
乙方（受委托方）：
经甲、乙双方友好协商，就房产出售事宜全权委托给乙方，房屋概况如下物业名称肥城市号楼单元户
产权证号建筑面积主房配房抵押
情况○有○无
产权人房产类型○住宅○商铺○写字楼委托售总价配套
附带物（备注）
甲方同意按下列条款委托乙方出售上述房产：
一.委托期限：自_____年___月____日起到上述房产出售为止。
在此期间，乙方为甲方的：
〔〕独家委托、〔〕非独家服务机构。
二.乙方责任：
1. 随时依甲方之查询向甲方报告业务情况，尽速寻找购买人，早日完成甲方之委托。
2. 乙方在销售代理期间免费提供必要的广告宣传，不再另计费。
3. 为甲方安排客户看房，代理甲方收受定金和协助办理房屋买卖手续。
三、甲方责任：
1.甲方保证对委托出售之物业有合法处置之权利，并按时配合交房。
2.甲方的代理人签订本协议时，应向乙方提供甲方的授权书，否则签署人将承担本协议规
定的全部责任。
3.有下列情形之一，甲方均应支付房屋委托出售总价款的2%，作为违约金支付给乙方。
A、在委托期限内或委托期限结束后一年之内，甲方若私下和乙方介绍的客户成交。
B. 乙方为独家服务机构时，甲方不得同时委托第三者从事与乙方相同的活动。
C. 甲方隐瞒房产真实情况，由此产生的法律纠纷。
四、中介服务佣金：
甲乙双方确定中介服务佣金为成交价的1%,甲方应在与购买方签定房产买卖合同时向乙方支付佣金。
甲方通过乙方服务与购买方签定房产买卖合同后，如非乙方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。
五、本协议依照有关法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟书面协议，或依有关法律解释办理。
甲乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，未经另方同意不得泄露第三方。
六、违约责任：
甲乙双方违反本协议规定及相关法律规定，依法承担违约责任，履行本合同时发生的一切争议，应提交当地人民法院裁决。
本协议一式壹份，甲方同意乙方代为保管，经甲乙双方签章后即生效。
甲方（关联方）：乙方（置业顾问）:
电话：电话：
______年____月_____日。