回迁房房屋买卖合同范本(完整版)
回迁房买卖合同标准范本（6篇）
回迁房买卖合同标准范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
回迁房买卖合同范本6篇
回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。
若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。
因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。
第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。
回迁房买卖房屋合同协议书5篇
回迁房买卖房屋合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为购房款。
剩余款项______万元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋附属设施。
三、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
四、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。
标准版回迁房买卖合同范本5篇
标准版回迁房买卖合同范本5篇篇1标准版回迁房买卖合同范本一、出卖人基本情况出卖人：身份证号：联系电话：二、买受人基本情况买受人：身份证号：联系电话：三、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋所有权证号：3. 建筑面积：4. 房屋结构：5. 房屋使用权性质：四、价格及付款方式1. 买受人应支付的房屋购买价格为人民币（大写）。
2. 付款方式：买受人应于签订本合同之日起______日内一次性支付房屋购买价格。
五、过户手续1. 出卖人应自本合同签订之日起______日内办理房屋所有权过户手续。
2. 过户地点：__________。
3. 买受人应提供的过户材料：身份证、结婚证（如适用）等相关证件。
六、附条件七、争议解决方式本合同一切争议应友好协商解决，如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章即生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出卖人（签字）：买受人（签字）：日期：年月日注意：此为标准版回迁房买卖合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
篇2标准版回迁房买卖合同范本甲方（出售人）：（姓名）（身份证号码）（住址）乙方（购买人）：（姓名）（身份证号码）（住址）鉴于甲方是回迁房的合法所有人，拥有该房产的产权证；乙方愿意购买该回迁房，并接受该房产的现状，双方遵循平等互利、协商一致的原则，就该回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（建筑面积）平方米3. 房屋结构：（结构类型）4. 房产证号：（证书编号）二、房屋所有权及使用权1. 甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权并有权出售。
2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并有权利利用该房进行合法合理的使用。
三、房屋交付及过户1. 乙方支付全款后，甲方在签订本合同后一个月内，协助完成房产过户手续。
2. 房产过户完成后，甲方交付房屋及房屋所有权证书给乙方。
回迁房买卖合同范本8篇
回迁房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方自愿将其所有的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及产权登记2.1 甲方确保对该房屋拥有完全的所有权，并已取得合法的产权证明。
2.2 甲方应在交易完成后协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
第三条交易价格及支付方式3.1 该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。
3.2 乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。
第四条房屋交付4.1 甲方应在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与房屋买卖合同中描述一致。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的百分之[违约金比例]。
5.2 若乙方未能按时支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的百分之[违约金比例]。
第六条房屋质量及保修6.1 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。
6.2 房屋交付后，如因房屋质量问题引起的一切责任由甲方承担。
6.3 房屋保修期限为[保修年限]年，保修期内，甲方负责维修并承担费用。
第七条合同的变更与解除7.1 合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
第八条争议解决8.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
回迁房购买合同模板7篇
回迁房购买合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方作为出卖人，合法拥有并出售位于[具体地址]的回迁房，乙方作为买受人，自愿购买该回迁房。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方出售的回迁房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 该回迁房用途为住宅，结构为[建筑结构]，户型为[户型描述]。
3. 回迁房所有权证书编号为[房产证编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 回迁房总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所受损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
第五条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋交付后，如发生质量问题，甲方应承担相应保修责任。
第六条其他约定事项1. 房屋内的家具、设备及其附属设施一并转让给乙方。
2. 双方应对交易过程中涉及的所有税费按照法律规定承担。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
回迁协议房子买卖合同6篇
回迁协议房子买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[具体地址]。
2. 房屋类型：回迁房。
3. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
4. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，无产权纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金XX元，余款在过户手续办理完毕后支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方。
4. 过户手续：甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方保证具有购房资格，具备支付房款的能力。
3. 双方均有义务配合中介方或相关部门完成房屋买卖的各项工作。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。
4. 若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方所付定金甲方不予退还。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
六、合同附件1. 甲乙双方身份证复印件。
2. 房屋产权证明文件。
3. 其他相关文件。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可变更或解除本合同。
变更或解除合同时，应签订书面协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
回迁房屋买卖合同范本6篇
回迁房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于[房屋地址]，为回迁房，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证明齐全，甲方拥有该房屋合法、完整产权。
3. 房屋内外设施及附属物品详见合同附件《房屋设施及物品清单》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定回迁房总价为人民币[购房金额]元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付购房款。
具体支付方式为[支付方式]。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方收到全额购房款后[交付期限]内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 房屋产权转移手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关材料。
产权转移所需税费由[甲方/乙方]承担。
3. 甲方应在产权转移手续办理完毕后[约定时间]内将房屋产权证明交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及权属证明文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应法律责任。
4. 双方其他违约行为，应根据法律、法规及本合同的相关约定承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件与正文具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年回迁房买卖合同参考范文（四篇）
2024年回迁房买卖合同参考范文卖方：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其拥有的坐落于____县_____街____小区____栋____室之回迁楼房（含附属设备），建筑面积____平方米，地下室面积____平方米，出售予乙方。
该房屋之维修基金已由甲方缴纳。
二、经双方商定，该房屋总价款为____元人民币。
乙方暂扣甲方五千元作为协助办理过户手续之保证金，乙方每年需向甲方支付该保证金6%之利息。
待过户手续完成时，乙方需一次性将本金及利息全额支付给甲方。
三、本协议签订之日，乙方需一次性付清房款；甲方则需同时将房屋钥匙及在开发商、物业处缴纳款项之收据交付乙方。
双方需向对方出具相应的收款凭证。
四、甲方保证所售房屋之产权清晰，无他项权利设定，无其他纠纷或产权亲属关系问题。
若乙方购房后遭遇产权纠葛，影响乙方权益行使，甲方需负责清理并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议。
房屋交付后，若因房屋质量问题引发纠纷，甲方需协助乙方与开发商协商解决，但甲方不承担赔偿责任。
六、鉴于甲方所售房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记手续，乙方对此完全知悉并同意。
甲方承诺在能办理产权变更时立即协助乙方办理过户手续，但所有费用由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记过程中，甲方需全力配合乙方。
八、合同生效后，房屋价值之变动与甲方无关。
室内外设施均归乙方所有。
因管理不善或使用不当导致自身或他人伤害、第三者物品损坏等后果，由乙方负责。
九、甲方在房屋出售给乙方且乙方已付清房款并签订本合同后，不得再将房屋转让给他人。
若甲方违反此约定，除需赔偿房款总价外，还需支付房款总价20%的违约金。
十、本协议签订后，双方均需严格遵守。
如一方违约，除需赔偿对方相应经济损失外，还需支付房屋总价20%的违约金。
回迁房房屋买卖合同范本5篇
回迁房房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：一、回迁房的基本情况甲方将其位于XXXX的回迁房出售给乙方，该房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
该房屋的用途为XXXX，属于XXXX 结构，内部装修情况为XXXX。
二、计价方式与付款方式甲、乙双方约定，该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币XX 元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。
乙方选择一次性付款方式支付房价款。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素影响，甲方可据实延期交付房屋。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的期限将房屋交付乙方使用，自本合同约定的交付期限届满的次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的期限支付房价款，自本合同约定的应付款期限届满的次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。
五、保修责任甲方承诺自房屋交付之日起，按照《住宅质量保证书》的要求对住宅承担保修责任。
六、其他事项1. 甲、乙双方在签署本合同时，应当对各自的权利和义务充分了解。
本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同连同附件共XXXX页，一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份。
回迁房买卖合同书范本8篇
回迁房买卖合同书范本8篇第1篇示例：回迁房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ 身份证号码：________ 联系地址：________鉴于：1. 甲方是回迁房的合法所有权人，有权处置该回迁房；2. 乙方愿意购买甲方名下的回迁房；双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下协议：第一条基本内容1.1 甲方将其名下的回迁房位于______小区______号楼______单元______号房出售给乙方，房屋面积为______平方米，产权归属为________。
1.2 乙方同意全额购买上述回迁房，并自愿支付购房款______万元。
1.3 房屋的产权归属办理完成后，乙方享有该房屋的所有权，并有权在该房屋上办理相关的过户手续。
第二条交易流程2.1 甲方应当向乙方提供回迁房产权证等相关资料，保证其真实有效，并协助乙方办理过户手续。
2.2 乙方在签订本合同后立即支付购房款______万元作为定金。
甲方收到定金后应立即办理相关手续。
2.3 乙方应在______天内支付余款，所有购房款应当在过户手续完成前一次性支付完成。
乙方逾期支付的，甲方有权解除本合同，并不退还定金。
第三条房屋交付3.1 甲方应确保房屋的房产证、管理规定等一切有关手续齐全、法律有效，保证乙方能顺利办理房屋过户手续。
对于无法办理房屋过户手续的，甲方退还乙方全部购房款。
3.2 房屋的交付时间为双方签订本合同后的______天内，具体交付时间由双方协商确定。
3.3 房屋权属的转移时间以房屋的产权证办理完成时间为准，乙方应积极配合完成过户手续。
第四条合同的解除4.1 在房屋权属办理完成之前，如果因乙方原因导致不能办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并没收定金。
4.2 在签订本合同后，如乙方因私人原因要求解除本合同的，须补偿甲方______万元做为违约金。
4.3 未尽事宜，双方协商解决，也可向有关主管部门申请调解。
第五条其他5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
回迁房买卖合同7篇
回迁房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有合法回迁房产权，现同意向乙方出售该回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物本合同所涉及的标的物为甲方所拥有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
产权清晰，无任何权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 回迁房交易总价为人民币[交易总价]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋交付前支付房款人民币[部分房款金额]元整；（3）余款人民币[余款金额]元整在房屋过户完成后支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 房屋交付后，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助过户义务，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
2. 若乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方相应损失。
第五条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修并承担相关费用。
3. 房屋保修期限为自房屋交付之日起[保修期限]年。
第六条其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同书(6篇)
回迁房买卖合同书甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与_____所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积_____，价款_____。
二、付款方式：_____三、付款时间：_____四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日回迁房买卖合同书（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
回迁房房屋买卖合同范本（精选26篇）
回迁房房屋买卖合同范本（精选26篇）回迁房房屋买卖篇1卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。
二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。
购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。
三、所有拆迁补偿均属乙方拥有。
四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。
安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。
五、甲方必须保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应该及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。
通知甲方立即协助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助乙方。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、双方签订本合同后，双方应该共同遵守。
甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。
九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。
十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
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合同编号：YT-FS-7723-46
回迁房房屋买卖合同范本
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
回迁房房屋买卖合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
卖方(以下简称甲方)：身份证号码：
买方(以下简称乙方)：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、
法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲
方房产一事达成一致，在平等、自愿的基础上，订立
以下合同：
一、1、甲方自愿将XXXX公司，开发的XX区楼单
元室，卖于乙方，此房建筑面积㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、转让价格：此房屋总价款为整(小写：￥ )。
三、付款方式：1、乙方首付房款为元(小写：，甲
方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余
的房款元(小写：)，至此乙方拥有该房屋的所有权，
甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。
四、违约责任：1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。
如乙方违约，扣除乙方房款的100%。
2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。
并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。
3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。
五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证。
六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效。
七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方
可生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方(签字手印)卖方：电话：
甲方直接亲属(签字手印)：身份证号码：
乙方(签字手印)买方：电话：
见证人(签字手印)：
见证人(签字手印)：
签订日期：年月日
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