城镇规划专业2018届毕业设计任务书

城镇规划专业2018届毕业设计任务书

任务：某田园综合体概念性规划

一、项目背景

2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。

本次规划任务将遴选湖南省较为合适的多个地形（详见地形图），结合当地的实际情况，根据国家新政策新要求，提出该地田园综合体规划的概念性方案。

二、规划内容

重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等六大支撑体系建设。

夯实基础

完善生产体系发展条件。集中连片开展高标准农田建设，加强田园综合体区域内“田园+农村”基础设施建设，整合资金完善供电、通信、污水垃圾处理、游客集散、公共服务等配套设施条件。

突出特色

打造涉农产业体系发展平台。围绕田园资源和农业特色，做大做强传统特色优势主导产业，稳步发展创意农业，强化品牌和原产地地理标志管理，构建支撑田园综合体发展的产业体系。

创业创新

培育农业经营体系发展新动能。通过土地流转、股份合作、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营，优化农业生产经营体系，增加农业效益。

绿色发展

构建乡村生态体系屏障。积极发展循环农业，充分利用农业生态环保生产新技术，促进农业资源的节约化、农业生产残余废弃物的减量化和资源化再利用，实施农业节水工程，加强农业环境综合整治。

三、项目设计要求

1、功能定位准确

围绕有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡村和产业，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的发展路径，以自然村落、特色片区为开发单元，全域统筹开发，全面完善基础设施。突出农业为基础的产业融合、辐射带动等主体功能，具备循环农业、创意农业、农事体验一体化发展的基础和前景。明确农

村集体组织在建设田园综合体中的功能定位，充分发挥其在开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员等方面的作用。

2、基础条件较优

区域范围内农业基础设施较为完备，农村特色优势产业基础较好，区位条件优越，核心区集中连片，发展潜力较大；已自筹资金投入较大且有持续投入能力，建设规划能积极引入先进生产要素和社会资本，发展思路清晰；农民合作组织比较健全，规模经营显著，龙头企业带动力强，与村集体组织、农民及农民合作社建立了比较密切的利益联结机制。

3、生态环境友好

能落实绿色发展理念，保留青山绿水，积极推进山水田林湖整体保护、综合治理，践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式。农业清洁生产基础较好，农业环境突出问题得到有效治理。

4、政策措施有力

地方政府积极性高，在用地保障、财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确举措，水、电、路、网络等基础设施完备。建设主体清晰，管理方式创新，搭建了政府引导、市场主导的建设格局。积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。

5、投融资机制明确

积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。严控政府债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。[4]

6、带动作用显著

以农村集体组织、农民合作社为主要载体，组织引导农民参与建设管理，保障原住农民的参与权和受益权，实现田园综合体的共建共享。通过构建股份合作、财政资金股权量化等模式，创新农民利益共享机制，让农民分享产业增值收益。

7、运行管理顺畅

根据当地主导产业规划和新型经营主体发展培育水平，因地制宜探索田园综合体的建设模式和运营管理模式。可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体，盘活存量资源、调动各方积极性，通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。

三、项目成果要求

1、成果内容

文本、图集、附件（说明书）

图集：

区位分析类图纸：大小区位分析

现状分析类图纸：土地利用现状图、、地形地貌分析图、资源分析图、人口分析图、产业分析图等

规划分析类图纸：功能布局分析图、道路结构分析图、景观结构分析图、产业布分析图、业态分布引导图、旅游线路分析图等

规划设计类图纸：局部地块总平面图、鸟瞰图、透视图、竖向图、工程图等2、成果形式（大图+A3本子 +PPT+光盘）

1）手绘表现、电脑表现或混合表现，形式不限，鼓励手绘表现。

2）A3本子：采用ps电脑排版，电脑成果直接排版，手绘成果须拍照排版。本子中必须排草图绘制过程。

3）大图：大图作为毕业设计成果答辩使用。手绘成果可直接用正图答辩，电脑成果须用900*1200mm的KT竖板答辩（可多张图排一个板），展版内必须要有设计草图。

3、最后成果做PPT汇报，并刻光盘保存。

4、资料上传。按学院相关规定，上传毕业设计相关资料于同学们的世界大学城内。具体要求见相关通知。

四、附件（地形图之一）

城乡规划专业2018届毕业设计指导书

任务二：田园综合体概念性规划

一、毕业设计宗旨

毕业设计目的是检验学生在学校学习期间所掌握的与专业相关各门专业课程知识的程度，以及实际运用能力。通过这一系统、综合的教学活动，进一步加深学生对专业方面的印象，并结合市场行业发展的需要，模拟展开的一个具有重要意义的教学环节。这一环节的进行是为学生毕业后，能够顺利地步入社会、服务社会而进行的综合能力考核，同时也是对教学工作的一次系统的检验。

二、毕业设计组织形式

本次毕业设计教学将毕业设计与社会对规划设计人员的要求结合进行，从学生的徒手表达能力、电脑表达能力和口头表达能力三方面进行考核。根据学生的综合能力和个性特点，从人才培养的实际出发，设置了课题；毕业生在教师的辅导下，采取个人完成的形式进行。成果部分，以个人为单位，在指导老师的辅导下独立完成课题设计。要求成果质量达到一定的标准。

三、教学重点

要求学生能综合运用三年的学习知识，独立完成设计课题。重点是能在总体构思上有创新意识，提出新颖的规划概念，并能对规划方案进行初步评价与分析和应用多种技术手段，表达规划设计内容。

四、毕业设计进度安排