水电工程监理实施细则模板

水电工程监理实施

细则

GD220205 0 08

xxxxxxxxxx 项目

水电工程监理实施细则

编写：

（总监等编写人员签名）

审批：

（企业技术负责人签名）

（监理单位名称、

xxxxxxxxx 监理有限公司xxxxxxxxxxxCONSTRUCTION SUPERVISION CO

（）年（5）月（12）日盖法人章）

.,LTD .

目录

一、

二工程概况编制依据

三、专业工程特点

四、监理工作流程

五、监理工作的控制要点及目标值

六、监理工作的方法及措施

一、工程概况

1, 工程名称: xxxxx 项目

2, 地点: 广东省xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 地块。

3, 建筑规模: 本项目分xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 设1 层地下室组成; 建筑结构形式为钢筋混凝土框架－剪力墙结构; 本工程重要性等级一级, 场地复杂程度等级为二级（中等复杂场地） , 地基复杂程度等级定为二级（中等复杂地基） , 岩土工程勘察等级为甲级。

4, 结构类型: 钢筋砼框架（框剪）结构

5, 建筑安全等级: 为二级, 抗震设防烈度为七度, 建筑物耐火等级为二级, 地下工程防水等级为二级。

6, 建设单位: xxxxxxxxx 有限公司

勘察单位: xxxxx 工程勘察院

设计单位: xxxxxxxxxxx

监理单位: xxxxxxx 监理有限公司

施工单位: xxxxxxxx 建设集团有限公司

二

、

编制依据

1．

已批准的监理规划。

2．

已批准的施工组织设计。

3．《建设工程监理规范》

GB/T50319- ;

4．《建筑设计防火规范》GB50016- ;

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

5．《建筑物防雷设计规范》GB50057- ;

10. 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16- ;

11. 《供配电系统设计规范》GB50052- ;

12. 《低压配电设计规范》GB50054- ;

13. 《综合布线系统工程设计规范》GB50311- ;

14. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- ;

15. 《综合布线工程验收规范》GB50312- ;

16. 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166- ;

17. 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339- ;

18. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- ;

19. 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243- ;

20. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- ;

21. 《建筑工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-

22. 国家和地方有关工程建设的法律、法规和有关工程建设的技术标准、规范和规程等;

23. 国家和地方有关工程建设的工艺标准;

三、专业工程特点

建筑电气及给排水安装工程由高、低压配电, 防雷接地, 照明, 弱电智能化火灾自动报警, 消防设备的电气控制, 发电机及气体灭火系统, 给水、排水系统, 消防栓及喷淋系统, 防排烟等多项分部分项组成。

本工程电源由南北区地下室10/0.4KV 公变房及备用电源发电机房的供电方式。

防雷为二类防雷建筑物设计及 D 级建筑物电子信息系统雷电防护等级设

计。包刮防直击雷、防侧击雷、防闪电电涌及等电位保护等。各引下线由柱或剪力墙内大于16的钢筋上下通焊连接，且间距不大于18m。利用建筑物基础钢筋做接地装置，接地电阻值w 1Q。所有防雷接地、工作接地、保

护接地、弱电接地均共用接地装置。

照明、弱电及消防线管均采用难燃PVC 厚壁管暗敷或镀锌钢管明敷（地下室要求刷防火漆） , 回路采用低烟无卤阻燃耐火电线电缆、低烟无卤阻燃电线电缆、低烟无卤电线电缆及普通电线电缆。

本工程水源由两路管径为DN200 的市政给水管网供水, 地下室及首层由市政管网直接供水, 住宅楼由两套变频调速恒压给水泵分区供水, 系统采用下行上给式供水方式。

排水系统为室内外雨污分流管道, 粪便污水单独汇集经化粪池处理, 厨房污水经隔油池处理后排入室外污水管网, 地下室废水经过明沟汇集至集水坑, 然后经过潜水泵排至室外检查井, 雨水均由雨水斗收集后, 重力自流至室外雨水管网。给水干管（地下室部分）及给水支管（水表前）采用钢塑复合管及配件, 丝扣连接; 水表后冷热水管道采用环保PP-R 管及配件, 热熔连接; 室外给水管采用PE复合管及配件，热熔连接。

全部给排水管道除机房、设备层地下室外, 其余全部暗装在吊顶, 管井和墙槽或埋地凹槽内，生活给水支线管（PP-R管）采用嵌墙敷设或地面找平层内敷设。

消防系统包括消防栓室内及室外给水系统、消防喷淋给水系统。室外为低压消防（由市政管引入）生活合用管道。室内消防系统管道连成竖向环供水室内消防、自动喷淋系统由消防水池及消防水泵供水, 消防给水管均采用镀锌钢管, 管径小于DN100 用丝扣连接, 管径大于等于DN100 采用沟槽式卡箍

连接。室外消防管道采用电焊连接及二布三油防腐。

本电气、给排水及消防系统、防排烟工程等力图保证安全、可靠、优质、经济、实用、可操作性强等特点，满足业主的需要，保障各项目功能的正常使用，创造优质品牌。

四. 监理工作流程

1建筑电气工程

施工流程

2.给水工程：

监理流程

督促I,审核施工

方

施工准备