建设工程施工合同履约中的变更控制示范文本
变更施工合同协议书范本
变更施工合同协议书范本
协议书编号：____
甲方（以下简称“委托方”）：____
乙方（以下简称“承包方”）：____
鉴于委托方与承包方于____年月日签订了《施工合同》（合同编号：____），现双方就合同内容进行变更，经充分协商，达成如下协议：
一、变更项目
1. 变更项目名称：____
2. 变更项目内容：____
3. 变更项目工程量：____
4. 变更项目工程造价：____
二、变更合同价款
1. 合同价款调整原则：根据变更项目的设计文件、工程量清单和工程造价定额标准，按照实际完成的工程量计算合同价款。
2. 合同价款调整方式：____
3. 合同价款支付方式：____
三、变更项目工期
1. 变更后项目工期：____
2. 工期延误责任：____
四、质量标准
1. 变更项目质量标准：____
2. 质量保障措施：____
五、违约责任
1. 委托方违约责任：____
2. 承包方违约责任：____
六、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 变更合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可另行协商补充。
3. 本协议一经签订，即取代原施工合同中与变更项目相关的内容。
甲方（委托方）签字：____
乙方（承包方）签字：____
签订日期：____
（注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并由双方协商确定。
）。
工程合同变更模板
工程合同变更模板【标题】工程合同变更协议【】甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因工程项目的需要，甲乙双方经协商一致，同意对原合同进行如下变更：一、变更内容1. 工程设计变更：原合同中的设计方案将根据新的设计图纸进行调整，具体变更包括但不限于__________。
2. 工程量变更：原合同约定的工程量由____平方米增加/减少至____平方米。
3. 施工方法变更：为确保工程质量和安全，乙方将采用新的施工方法进行施工，具体方法为____。
4. 材料供应变更：原合同中约定的材料供应商由____变更为____。
5. 工期调整：原合同规定的工程竣工日期由____年____月____日延长至____年____月____日。
6. 合同价款调整：因工程量的增减及其他变更事项，合同总价由____元调整至____元。
二、变更原因本次合同变更的主要原因包括：1. 现场条件与原设计不符，需要调整设计方案。
2. 原材料市场价格波动，导致成本变化。
3. 相关法规政策的更新，需要调整施工方法和材料标准。
4. 其他原因：____。
三、变更程序1. 提出变更请求：甲方或乙方如需变更合同，应书面提出变更请求，并说明变更的原因和具体内容。
2. 协商一致：甲乙双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见。
3. 签订变更协议：双方协商一致后，应签订书面的变更协议，并按照相关法律法规的要求办理变更手续。
四、其他条款1. 本变更协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 除本协议明确约定的变更内容外，原合同的其他条款继续有效，并对双方具有约束力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 凡因执行本协议所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。
工程建设合同变更
工程建设合同变更---合同变更协议书甲方（建设单位）：_______________乙方（承包单位）：_______________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《工程建设合同》（以下简称“原合同”），因工程项目实施过程中出现的新情况，现双方协商一致，对原合同的部分内容进行如下变更：1. 工程范围变更原合同中约定的工程范围为_______________，现变更为_______________。
具体变更内容包括：（详细列出变更的具体内容）。
2. 工期调整原合同中约定的工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
现根据工程范围的变更，双方同意将工程开工日期调整为____年____月____日，竣工日期调整为____年____月____日。
3. 工程造价调整原合同中约定的工程总造价为人民币____元。
鉴于工程范围的变更，双方同意将工程总造价调整为人民币____元。
具体调整金额如下：（详细列出调整的金额及计算依据）。
4. 质量标准工程质量标准按照原合同第____条的规定执行，即_______________（详细描述质量标准）。
5. 付款方式变更原合同中约定的付款方式为_______________，现变更为_______________。
具体变更内容包括：（详细列出变更的付款方式及时间节点）。
6. 违约责任如因合同变更导致的任何一方违约，应当按照原合同第____条的规定承担违约责任。
7. 其他事项除上述变更内容外，原合同的其他条款继续有效，对双方仍具有约束力。
本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______________法定代表人或授权代表签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________法定代表人或授权代表签字：_________日期：____年____月____日---。
工程合同合同变更
工程合同合同变更甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为________的《建设工程合同》，现因工程设计、施工条件或项目需求发生变更，经双方协商一致，决定对原合同进行如下变更：一、工程范围及内容变更1. 原合同中约定的工程项目范围由____变更为____。
2. 新增/减少的工程内容包括但不限于____。
3. 具体变更内容以双方确认的变更图纸和技术文件为准。
二、合同价款及支付方式变更1. 原合同总价款由____元变更为____元。
2. 新增/减少工程内容的价款按照____标准计算。
3. 付款方式调整为____。
4. 具体的价款调整和支付细则见附件《工程价款变更明细表》。
三、工期变更1. 原合同约定的工期由____天变更为____天。
2. 因变更导致的工期延误，双方应根据实际情况协商确定延期责任及补偿事宜。
四、质量保证及验收标准变更1. 新增/减少的工程内容应符合国家及行业相关质量标准。
2. 变更后的工程质量验收标准按照____执行。
五、违约责任变更1. 如因合同变更导致的任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 具体的违约责任按照本合同变更协议的相关条款执行。
六、争议解决方式1. 本合同变更协议一旦生效，即成为原合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。
2. 双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 对于本合同变更协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________授权代表签字：________ 授权代表签字：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
建设工程施工合同履约过程中的变更控制
人 员定 量化 地研 究 工程 变 更对 项
及 的合 同变更 有广义 和狭 义之 的变更通常包括 以下内容 ： （ １ ） 合
分 ，广 义 的合 同 变更 包括 合 同 内 容 的变 更 和 合 同主 体 的变 更 ， 狭
计 变更 或 设计 补 充文 件形 式 发 出 施工 措 施方 案 的变 更 还应 征询 设
的建设 内容 。
２ ． 工程 变更 的特征
的工 程变 更指 令 。设 计 变更 包含 计单位意见 。在建设工程施工合 的 内容 十分 广泛 ，是 工 程变 更 的 主体 内容 ，约 占工程 变更 总 量 的 ７ ０ ％ 以上 。 常 见 的 设 计 变 更 有 ： 因设 计 计 算错 误 或 图示错 误 发 出 的设 计 变 更通 知 书 ；因设 计 遗漏 或设 计 深 度不 够 而发 出 的设 计补 充 通 知书 ；应业 主 、承包 商 或监 理方 请 求 对设 计所 作 的优 化 调整 等。
建设工程施工合 同履约过程中的 变更控制
变更（ Ｖ ａ ｒ ｉ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ） 是合 同履 约 争 议 的工 程项 目后 ，把索 赔 定 义
导等 ，美 国的建筑业研究所等机
中的基本特征 ， 是《 合 同法》 规范 为 ：非常 严重 和 极具 破 坏性 的工 构还专 门任命一批工程变更管理
并准 确把 握和 正 确 审理 工程 造价
总包服务 费这“ 工程三 费” 所涉及 价管理制度的改革和完善 以及 工 纠纷案件。
■
合 同履 约 过 程 中 ，由工 程不 同参 施 ，否 则引 起 的费 用增 加 和工 期 业 主 动用 暂定 金 额 ，扩大 建设 规
建设工程施工合同履约中的变更控制7篇
建设工程施工合同履约中的变更控制7篇篇1甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲乙双方在建设工程施工合同中需要严格控制和规范变更管理，以明确双方权益，防止纠纷发生，特签订本变更控制协议。
一、协议目的本协议的签订旨在规范建设工程施工合同履行过程中的变更管理，明确甲乙双方的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。
二、术语解释1. 变更：指建设工程施工合同履行过程中，对合同约定的工程内容、工程量、技术标准、施工进度等进行修改或调整的行为。
2. 变更控制：指对变更实施过程中的审查、批准、实施和监督等活动的总称。
三、变更控制原则1. 甲乙双方应本着诚实信用、等价有偿的原则，共同遵守和执行变更控制程序。
2. 变更必须经过双方协商一致，并书面确认。
任何一方的单方面变更行为无效。
3. 变更必须符合相关法律法规、规范及合同约定，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
四、变更控制程序1. 变更提出：任何一方认为需要变更时，应及时以书面形式提出，并附相关依据。
2. 变更审查：另一方收到变更申请后，应在约定时间内对申请进行审查，并提出意见。
3. 变更批准：经审查同意的变更，需经双方协商一致后书面批准。
重大变更需经政府相关部门审批。
4. 变更实施：双方按照批准的变更内容，共同组织实施。
实施过程中应确保工程质量和安全。
5. 变更监督：双方应监督变更实施过程，确保变更符合法律法规、规范及合同约定。
五、双方责任与义务1. 甲方应依法履行发包方职责，对乙方的变更申请进行审查和监督。
甲方不得擅自变更合同约定，损害乙方合法权益。
2. 乙方应依法履行承包方职责，按照合同约定完成工程建设。
乙方提出的变更申请应符合法律法规、规范及合同约定。
3. 双方应共同协作，确保变更控制工作的顺利进行。
因一方违反本协议约定导致工程损失或纠纷的，应承担相应责任。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
建设工程合同变更条款
建设工程合同变更条款第一条合同变更的定义本合同中的“合同变更”指在合同执行过程中，因设计调整、工程量变动、材料替换、法律法规变化等原因，经双方协商一致，对原合同约定的内容进行修改、补充或取消的行为。
第二条合同变更的条件1. 因不可抗力或其他客观情况导致原合同无法履行时；2. 法律、法规或政策发生变化，影响合同的履行时；3. 工程项目的设计、技术要求等发生变更，双方认为有必要调整合同内容时；4. 其他双方认为需要变更合同的情形。
第三条合同变更的程序1. 提出变更请求：一方需书面形式向对方提出合同变更的请求，并说明变更的原因、内容及预期的影响。
2. 变更评估：接收到变更请求的一方应对提出的变更进行评估，包括成本、工期等方面的影响。
3. 协商一致：双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见。
如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。
4. 签订变更协议：一旦协商一致，双方应签订书面的合同变更协议，明确变更的具体内容、生效时间、对工期和费用的影响等。
5. 履行变更协议：双方应按照变更协议的约定履行各自的义务。
第四条合同变更的效力合同变更一经双方签字盖章后，即成为原合同不可分割的一部分，并具有同等的法律效力。
第五条合同变更的备案合同变更协议应当及时报送有关管理部门备案，并按照相关规定办理变更手续。
第六条违约责任任何一方未按照合同变更协议的约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决合同变更过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同指定的仲裁机构进行仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。
第八条附则本合同变更条款自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照原合同相关条款执行。
建设工程合同的变更
建设工程合同的变更建设工程合同作为一种特殊的法律文书，它的变更涉及到合同双方的权利义务调整，因此必须谨慎处理。
本文将提供一个建设工程合同变更的范本，以期帮助相关人士更好地理解和操作合同变更事宜。
一、合同变更的原因通常情况下，建设工程合同的变更可能因设计变更、工程量增减、施工条件变化、政策法规调整等原因而发生。
任何一方提出变更请求时，都应当基于实际需要，并遵循合同约定的程序进行。
二、合同变更的程序1. 提出变更申请：当一方认为需要变更合同时，应向对方提出书面变更申请，并说明变更的理由和内容。
2. 审核变更内容：接到变更申请的一方应对提出的变更内容进行审查，并评估其对工程进度、成本和质量的影响。
3. 协商一致：双方在充分沟通的基础上，就变更的内容、范围、费用及工期等影响进行协商，力求达成共识。
4. 签订变更协议：一旦双方达成一致意见，应尽快签订书面的变更协议，明确变更后的权利义务。
5. 履行变更协议：双方按照变更协议的内容执行新的义务，确保工程顺利进行。
三、合同变更的注意事项1. 合法性：所有变更内容都必须符合国家法律法规的规定，不得违法乱纪。
2. 及时性：合同变更应及时提出并处理，避免造成更大的经济损失和法律责任。
3. 真实性：变更的原因和内容需真实可靠，不能存在虚假或隐瞒重要事实的情况。
4. 公平性：合同变更应确保双方利益平衡，避免一方利用变更损害对方的合法权益。
四、结语建设工程合同的变更是一个严肃的法律行为，它直接关系到工程建设的顺利进行和双方的合法权益。
通过上述范本，我们可以看出，合同变更不仅需要合法、合理的变更理由，还需要经过严格的程序和公正的协商。
因此，无论是建设方还是承包方，在面对合同变更时，都应本着诚信、公平的原则，依法依规操作，确保工程顺利完成，保障双方的合法权益不受侵害。
在此，提醒广大建筑业内人士，合同变更不是简单的手续问题，而是涉及法律效力的重要环节。
建议在进行合同变更时，务必咨询专业的法律顾问，确保每一步操作都合法合规，有效防范风险。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档】2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档内容】【第一章总则】第一条本合同是甲方委托乙方进行建设工程施工的法律文件，依据中华人民共和国相关法律法规和工程施工管理规范，规定双方在施工过程中的权利和义务。
第二条甲方为本工程的建设单位，乙方承揽甲方委托的本工程的施工任务。
双方必须按照本合同要求，保证工程质量，确保施工进度。
【第二章合同的签订和生效】第三条本合同的签订必须经过书面形式，并由甲乙双方的授权代表签字盖章。
第四条本合同生效后，双方应立即组织人员进行工程的前期准备工作。
乙方应根据甲方提供的设计文件进行施工方案的编制。
【第三章工程的质量和进度】第五条工程施工过程中，乙方应按照相关法律法规和工程施工管理规范的要求，严格控制工程质量。
如发现施工质量问题，乙方应立即采取补救措施。
第六条工程施工进度应按照合同约定和甲方要求完成，如需变更工期，甲乙双方应协商一致，并及时将变更结果通知相关部门。
【第四章付款和结算】第七条乙方按照本合同约定的施工进度，甲方应及时支付相应款项。
乙方应提供符合财务会计规定的施工进度和质量报告。
第八条工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工图纸和施工记录，并进行结算。
甲方应对结算结果进行审核。
【第五章违约责任】第九条任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿。
第十条若因不可抗力等原因导致工程无法按期竣工，双方应协商解决，并经相关部门确认。
【第六章争议解决】第十一条甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，可申请相关部门进行调解或仲裁。
【第七章附则】第十二条本合同自签订之日起生效，自施工竣工验收之日起终止。
【文档结尾】1、所涉及附件如下：- 工程施工方案- 施工进度计划- 工程竣工图纸- 施工质量报告2、如下所涉及的法律名词及注释：- 中华人民共和国相关法律法规：指与建设工程施工相关的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》等。
施工单位变更合同
施工单位变更合同一、背景甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工单位”）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），根据原合同约定的条款，双方同意对原合同的部分内容进行变更，现就变更事项达成如下协议：二、变更内容1. 工程项目的建设规模、建设内容、建设标准等发生变更的，按照变更后的建设规模、建设内容、建设标准等重新确定合同价款。
2. 工程项目的设计、施工方案等发生变更的，双方应当及时协商确定变更后的合同价款。
3. 工程项目的建设周期、工程进度计划等发生变更的，双方应当及时调整合同价款支付计划。
4. 工程项目的设计、施工方案等发生变更的，乙方应当及时向甲方提交变更后的设计、施工方案等文件，并经甲方确认后执行。
5. 工程项目的建设规模、建设内容、建设标准等发生变更的，乙方应当按照变更后的建设规模、建设内容、建设标准等组织施工。
6. 工程项目的建设周期、工程进度计划等发生变更的，乙方应当按照调整后的工程进度计划组织施工。
7. 双方同意，因变更导致的原合同价款不足部分，由甲方补足；原合同价款超出部分，按照原合同约定的计价方式计算，由甲方支付。
8. 双方同意，因变更导致的合同履行时间延长，按照原合同约定的违约责任条款执行。
三、合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
2. 本合同的变更，应当采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。
3. 本合同的解除，应当符合原合同约定的解除条件，并经双方协商一致并签字（或盖章）确认。
四、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的签订地、履行地均位于中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）。
建设工程施工合同履约中的变更控制8篇
建设工程施工合同履约中的变更控制8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方就本建设工程施工事项已经达成合同协议，为明确双方在合同履行过程中的变更控制事项，特订立本变更控制协议，以兹信守。
一、协议目的本协议的目的是明确双方在建设工程施工合同履行过程中，对于工程变更的控制原则、程序和责任，确保工程顺利进行，保护双方的合法权益。
二、工程变更的定义与分类工程变更指在施工过程中，因设计修改、施工条件变化或其他原因导致的工程内容、标准、方法等的改变。
工程变更分为重大变更和一般变更。
三、变更控制原则1. 双方应秉持诚信、公正、效率的原则，共同协商处理工程变更事项。
2. 变更应在保证工程质量和安全的前提下进行，不得损害双方的合法权益。
3. 变更应尽可能提前通知对方，并提供相关证明材料。
4. 重大变更需经双方协商一致，并按相关规定履行审批手续。
四、变更控制程序1. 变更申请：因设计修改或其他原因需要变更的，提出方应及时向另一方提交书面变更申请。
2. 评估与审批：收到变更申请后，双方应共同评估变更的影响，确定变更的性质和类别。
重大变更需经双方协商一致，并按相关规定履行审批手续。
一般变更由双方协商确定。
3. 签订补充协议：根据评估结果，双方应签订书面补充协议，明确变更的具体内容、实施方案和工期等事项。
4. 实施与监控：双方应按照补充协议的约定实施变更，确保工程质量、安全和进度。
5. 验收与结算：变更完成后，应按照合同约定进行验收和结算。
五、责任与义务1. 甲方应按时提供施工图纸和技术要求，确保乙方能够顺利施工。
2. 乙方应严格按照施工图纸和技术要求施工，确保工程质量和安全。
3. 双方应共同遵守合同约定，对于因违约导致的工程变更，违约方应承担相应责任。
4. 对于重大变更，双方应共同协商，确保工程顺利进行。
如因一方原因导致工程延误或损失，该方应承担相应责任和损失。
建设工程施工合同示范文本(GF-2024-0201)(复合版)
建设工程施工合同示范文本 (GF-2024-0201)甲方: [甲方名称]乙方: [乙方名称]第一条合同标的乙方应按照甲方的要求,按照本合同约定的时间、质量、数量等完成甲方委托的建设工程施工项目。
第二条合同价款1. 合同价款为人民币 [金额] 元,该价款包括乙方完成合同标的所需的全部费用,包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、运输费、保险费、税费等。
2. 甲方应按照本合同的约定及时支付合同价款。
乙方未按照本合同的约定完成合同标的的,甲方有权拒绝支付相应的合同价款。
第三条工期1. 乙方应在合同约定的工期内完成合同标的,工期为 [具体时间]。
2. 因不可抗力等不可归责于乙方的原因导致工期延误的,乙方应及时通知甲方,并采取措施缩短工期,甲方应予以配合。
3. 乙方未按照本合同的约定完成合同标的的,每逾期一日,应向甲方支付合同价款万分之五的违约金,逾期超过三十日的,甲方有权解除本合同。
第四条质量要求1. 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工,确保工程质量符合甲方的要求。
2. 乙方应按照合同约定的时间、质量、数量等完成合同标的,并保证施工过程中的安全和环保。
3. 乙方应按照甲方的要求提供完整的施工图纸、技术资料、施工方案等,并按照甲方的要求进行修改和补充。
第五条甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,乙方应予以配合。
2. 甲方应按照本合同的约定及时支付合同价款。
3. 甲方应提供施工所需的场地、水、电、气等条件,并保证施工过程中的安全和环保。
第六条乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电、气等条件,并保证施工过程中的安全和环保。
2. 乙方应按照本合同的约定完成合同标的,并保证施工质量符合甲方的要求。
3. 乙方应按照甲方的要求提供完整的施工图纸、技术资料、施工方案等,并按照甲方的要求进行修改和补充。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201一、合同背景与目的1.1 合同背景本合同是根据国家有关法律和法规的规定，为保障双方权益，明确各项责任和义务而签订的。
1.2 合同目的本合同旨在规范双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，并确保工程顺利进行。
二、合同条款第一章合同基本条款2.1 合同双方及联系方式甲方：单位名称：通讯地址：法定代表人：联系人及联系方式：乙方：单位名称：通讯地址：法定代表人：联系人及联系方式：2.2 工程名称及位置工程名称：工程位置：2.3 工程范围和内容工程范围：工程内容：2.4 工程价格和支付方式工程总造价：支付方式：第二章施工条件与要求2.5 工程进度和期限工期要求：工期计算方法：2.6 施工资质及人员要求施工资质：相关人员要求：2.7 施工环境及安全要求施工环境要求：安全防护要求：2.8 建材和设备采购要求建材采购要求：设备采购要求：第三章合同履行方式2.9 施工方式施工组织方式：施工班组配置：2.10 监理要求监理机构及人员要求：监理任务和职责：2.11 变更和索赔变更要求：索赔要求：第四章合同履行的风险控制2.12 保险要求保险类型：保险金额：2.13 违约责任甲方违约责任：乙方违约责任：2.14 争议解决争议解决方式：争议解决程序：三、本合同涉及附件如下：1. 工程施工图纸及设计文件2. 合同补充协议3. 工程质量检验报告4. 保险合同5. 其他相关附件四、本合同涉及的法律名词及注释如下：1. 建设工程：根据国家有关规定，指经济技术指标、审批手续等依法建设的各类工程。
2. 施工合同：建设工程的承包人和建设工程的发包人订立的关于工程施工的合同。
3. 工程设计：根据建设工程规划要求和技术标准，编制符合工程实际需求的工程项目。
4. 变更：发包人或承包人提出对已约定的工程范围、工程内容等进行修改的行为。
建设工程施工合同履约中的变更控制9篇
建设工程施工合同履约中的变更控制9篇第1篇示例：建设工程施工合同履约中的变更控制建设工程施工合同是建筑工程项目推进的基础，而在合同履约的过程中，由于各种客观因素的影响，往往会出现合同变更的情况。
合同的变更不仅会对工程进度和质量造成影响，还会对工程成本和双方权益产生影响。
在建设工程施工合同履约中，变更控制显得尤为重要。
一、变更的原因建设工程合同变更主要是由于下列原因引起的：1. 设计变更：建设工程的设计是实施工程的基础，设计变更可能是由于业主需求的变更，设计单位设计不够完善，或者工程实施过程中发现了一些问题，需要调整设计来解决问题。
2. 施工技术变更：施工单位在实施工程的过程中可能会根据具体情况调整施工方案，采用新的施工技术和方法。
3. 材料设备变更：由于市场原因，原定使用的材料或设备无法获得，需要更换为其他材料或设备。
4. 环保要求变更：由于环保法规的调整或监管部门的要求，项目的环保要求发生了变化，需要调整施工方案。
建设工程合同变更会对建设工程项目的进度、质量、成本等方面产生影响：1. 进度影响：合同变更会导致工程计划的调整，施工进度可能会延误，影响整个项目推进。
2. 质量影响：合同变更可能会导致工程施工过程中的规划、设计、施工等环节发生调整，可能影响工程质量。
3. 成本影响：合同变更往往会导致施工单位需要重新评估成本，可能会增加项目的成本。
三、变更控制的重要性在建设工程施工合同履约中，变更控制是至关重要的，其重要性体现在以下几个方面：1. 保证工程质量：通过变更控制，可以及时调整工程施工方案，保证工程质量。
2. 控制工程成本：变更控制可以减少不必要的变更，降低项目成本。
1. 合理性原则：合同变更必须有充分的合理性，符合实际情况和合同约定。
2. 公平原则：双方必须在变更过程中保持公平和诚信，遵守合同约定。
3. 书面原则：合同变更须按照约定的程序进行，并且必须经双方书面确认。
4. 协商原则：合同变更必须经双方协商一致，协商结果应当通过书面形式确认。
建设工程施工合同履约中的变更控制3篇
建设工程施工合同履约中的变更控制3篇篇1建设工程施工合同履约中的变更控制一、背景介绍建设工程施工合同是建筑工程项目开展的法律依据，其中的变更控制是在合同履行过程中常见的问题。
变更指的是计划外的工程工作量或工作内容的增减。
在建设工程中，由于设计变更、施工技术、工程条件等原因，经常需要对工程变更进行调整，因此变更控制在建设工程的合同履约过程中显得非常重要。
二、变更控制的重要性1. 防止合同风险：建设工程合同是项目的法律文书，变更控制可以避免合同风险的产生，确保项目的合法性和合规性。
2. 提高工程质量：变更控制可以根据工程的实际情况进行调整，提高工程施工的质量，确保工程的顺利进行。
3. 保证工程进度：变更控制可以合理管理工程变更，减少合同争议，保证工程的按时完成。
4. 控制成本：变更控制可以对工程成本进行合理调控，避免不必要的开支，确保项目的经济效益。
三、变更控制的原则1. 合法性原则：变更必须符合法律法规的规定，合法合规。
2. 公平原则：变更的控制应当公平公正，保障双方的利益平衡。
3. 合理性原则：变更控制应当合理可行，符合工程实际情况。
4. 有序性原则：变更控制应当按照程序有序进行，避免混乱和冲突。
四、变更控制的程序1. 变更申请：当需要进行工程变更时，承包商需要向业主提交书面变更申请，并说明变更内容、原因和影响。
2. 变更评估：业主接收变更申请后，需进行变更评估，评估变更是否合理、必要，并给出处理意见。
3. 变更协商：双方在变更评估的基础上进行协商，就变更内容、价格、工期等进行详细谈判，达成共识。
4. 签订变更合同：协商一致后，签订变更合同并加以执行。
五、变更控制的注意事项1. 加强沟通：双方要保持良好的沟通和合作，共同解决变更问题。
2. 严格遵守程序：在变更控制过程中要严格按照程序操作，避免程序的疏漏。
3. 注意文书记录：变更控制的过程中要及时、准确的记录每次变更的内容和过程。
4. 防范风险：在变更控制过程中要及时预警，做好风险防范工作。
《建设工程施工合同示范文本GF-2022-0201》-详细解读
《建设工程施工合同示范文本GF-2022-0201》-详细解读《建设工程施工合同示范文本 GF-2022-0201》详细解读1. 引言本文档是国务院国有资产监督管理委员会发布的《建设工程施工合同示范文本 GF-2022-0201》的详细解读。
本文档为建设工程施工合同的当事人提供指导和建议，以匡助各方避免纠纷和争议，实现合法、合规、和谐的建设工程施工活动。
2. 合同基本条款2.1 合同的定义本合同是由建设工程的业主与承包商签订的书面合同。
本合同对工程的质量、进度、价格、支付方式、保险责任、索赔责任等方面做出约定。
2.2 合同的组成部份本合同包括合同书、附件、补充协议和技术规范等，其中合同书为合同的主体文件，附件、补充协议和技术规范等为合同的补充文件。
双方应遵守合同中约定的所有条款。
2.3 合同的签订合同的签订应采取书面形式，并经双方当事人签字盖章确认。
合同的签订地点为业主所在地或者建设工程所在地。
2.4 合同价款合同价款应为固定价款或者控制价款。
固定价款是指在合同签订时，双方约定工程总造价，并不因变更而改变的价款，包括税金和各种费用。
控制价款是由业主控制在合理范围内的总价款，这包括原价款和变更价款。
2.5 合同的变更合同的变更应采取书面形式，在合同签订后进行并由双方签字确认。
变更前应经过技术、财务、法务等部门的审查和审批。
合同的变更应遵循公平、合理、诚信原则。
2.6 合同的履行保证金承包商应按照约定向业主交纳一定比例的履行保证金，用于履行合同义务或者支付违约金。
履行保证金不得用于支付补偿金、赔偿金、罚款等。
业主应定期退还保证金，直至承包商彻底履行合同义务。
2.7 合同的索赔责任双方应在合同中约定索赔责任的范围和方式，明确索赔期限、索赔金额、证明责任、鉴定评估、处理方式等。
当存在争议时，应通过商议、调解、仲裁等方式解决。
2.8 合同的解除在以下情况下，任何一方有权解除合同：（1）因不可抗拒的原因，导致无法完成合同；（2）违约行为超过一定期限；（3）未按合同约定支付价款；（4）在约定时间内未完成工程；（5）双方商议一致解除。
工程中合同变更
工程中合同变更---工程合同变更协议书甲方（业主）：_____________________乙方（承包商）：_____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《________工程项目合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：________。
现由于以下原因：1. 工程设计调整；2. 材料成本变化；3. 工期调整；4. 其他（具体说明）。
甲乙双方协商一致，决定对原合同进行如下变更：一、工程内容变更1. 原合同中约定的________部分，现更改为________；2. 增加/减少________工程量，具体为________；3. 替换材料/设备________为________，型号/规格为________。
二、工期变更1. 原合同约定的竣工日期由____年__月__日变更为____年__月__日；2. 各阶段工程完成时间相应顺延/提前。
三、价格条款变更1. 合同总价由原金额人民币____元变更为人民币____元；2. 单价/费用调整为____元/____元。
四、其他条款变更1. __________（此处根据实际情况填写）；2. __________（此处根据实际情况填写）。
五、变更后的合同总价及支付方式1. 变更后合同总价为人民币____元；2. 支付方式按照原合同约定执行，如有调整，另行书面协议确定。
六、违约责任1. 如因变更内容导致一方违约，违约方应承担相应的违约责任；2. 如因变更内容导致工程延期，双方应根据实际延误天数重新计算违约金。
七、争议解决1. 本合同变更协议一经双方签字盖章，即成为原合同不可分割的一部分；2. 双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；3. 协商不成时，可向原合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、本变更协议自双方签字盖章之日起生效。
本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表签字：_________________ 代表签字：_________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日---。
合同履约过程工程变更
合同履约过程工程变更一、前言本文旨在为合同双方提供一个工程变更的标准流程和操作指南，以确保任何变更都能够得到有效管理，并且双方的权益得到妥善处理。
二、工程变更的定义在本合同中，工程变更指的是在合同执行过程中，由于设计、技术、材料、法规、环境或其他任何原因，导致原合同规定的工程内容、范围、标准或条件发生变化的情况。
三、变更的提出1. 甲方（需方）或乙方（承包方）均可根据实际情况提出工程变更的要求。
2. 提出变更的一方应书面通知对方，并详细说明变更的原因、内容及预期的影响。
四、变更的评估1. 收到变更要求后，另一方应在规定时间内进行评估，并就变更的可行性、成本、时间等方面提出书面意见。
2. 双方应共同讨论变更的必要性和实施方案，并达成一致意见。
五、变更的批准1. 所有工程变更必须经过甲方书面批准后方可实施。
2. 对于超出原合同规定范围的重大变更，可能需要经过更高级别的审批。
六、变更的实施1. 变更一经批准，乙方应按照变更后的工程要求进行施工。
2. 乙方应确保变更工程的质量符合相关标准，并对变更部分提供相应的质量保证。
七、变更的成本与时间调整1. 根据变更的性质和影响，合同价格和工期可能需要相应调整。
2. 双方应根据实际变更情况协商确定增加或减少的费用，并签署补充协议。
八、争议解决如因工程变更引起争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
九、其他事项1. 本工程变更范本作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
2. 本范本未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。
十、结语工程变更是合同履约过程中的常见现象，通过制定明确的变更流程和规范，可以有效地控制项目风险，保障工程的顺利完成。
本工程变更范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。
建设工程合同内容变更
建设工程合同内容变更随着建筑行业的快速发展和技术革新，原有的工程合同条款可能不再适应新的施工要求和标准。
因此，甲乙双方基于平等、自愿的原则，经过协商一致，同意对原建设工程合同的部分内容作出如下变更：一、工程设计变更（1）甲方根据最新的建筑设计规范和实际需要，对原设计方案进行调整，包括但不限于结构布局、使用功能等。
（2）乙方应配合甲方的设计变更，及时调整施工图纸及相关技术文件，并确保设计变更后的工程质量符合国家及行业标准。
二、材料及工艺变更（1）因应环保政策或市场供应情况，原定使用的建筑材料需更换为环保或新型材料，乙方应及时更新材料清单，并确保新材料的质量合格。
（2）若原施工工艺无法满足设计变更后的要求，乙方应采用新的施工方法，并对施工团队进行相应的技术培训，以保障施工质量。
三、工期及费用变更（1）因设计变更或材料工艺调整可能导致工期延长，甲乙双方应根据变更的实际情况重新确定合理的竣工日期。
（2）由于合同内容的变更可能会引起成本的增加或减少，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同总价款。
四、法律责任及争议解决（1）任何一方未履行合同变更后的条款，均需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
（2）如在合同执行过程中出现争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、其他约定（1）本合同变更一经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。
（2）除本变更协议外，原合同的其他条款继续有效，并与本变更协议共同构成完整的合同文本。
六、附件本变更协议的附件包括变更后的工程设计图纸、材料清单、施工方案等，与本协议具有同等法律效力。
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建设工程施工合同履约中的变更控制示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
建设工程施工合同履约中的变更控制示
范文本
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变更(Variation)是合同履约中的基本特征，是《合同
法》规范调整的重要内容。
《合同法》中涉及的合同变更
有广义和狭义之分，广义的合同变更包括合同内容的变更
和合同主体的变更，狭义的合同变更仅指合同内容的变
更，合同的变更原则上面向将来发生效
效力。
未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务
不因合同的变更而丧失法律依据。
建设工程施工合同履约过程中，同样存在大量的工程
变更。
既有传统的以工程变更指令形式产生的工程变更，
也包括由业主违约和不可抗力等因素被动形成的工程变
更。
国内的研究学者通常更习惯于将后一部分工程变更视
为工程索赔的内容。
1994年，国外工程管理学者Semple 在考察了加拿大西部24个存在索赔争议的工程项目后，把索赔定义为:非常严重和极具破坏性的工程变更。
[1]FIDIC 施工合同条件中的变更通常包括以下内容:1)合同中包括的任何工作内容的数量的改变;2)任何工作内容的质量或其他特性的改变;3)任何部分工程的标高、位置和(或)尺寸的改变;4)任何工作的删减，但要交他人实施的工作除外;5)永久工程所需的任何附加工作、生产设备、材料或服务，包括任何有关的竣工试验，钻孔和其他试验和勘探工作;6)实施工程的顺序或时间安排的改变[2]。
由于工程变更对工程施工的影响，国内外研究人员对工程变更开展了大量的研究工作，提出了诸多工程变更的控制办法，如程序控制，强化监理制度以及加强决策者对投资行为的管理和引导等[3]，美国的建筑业研究所等机构还专门任命一批工程变更管理人员定量化地研究工程变更
对项目的影响和变更本质，提出了许多建设性的变更管理办法[4]。
但由于工程变更的复杂性，对工程变更的控制还缺乏从技术手段、经济手段以及法律手段多角度的系统研究。
因此，加强对建设工程施工合同中的变更控制研究，具有重要的现实意义。
1工程变更的分类与特征
1.1工程变更的分类
按照工程变更所包含的具体内容，可将其划分为如下5个类别:1)设计变更;2)施工方案变更;3)计划变更;4)条件变更;5)新增工程。
1.1.1设计变更
设计变更是指建设工程施工合同履约过程中，由工程不同参与方提出，最终由设计单位以设计变更或设计补充文件形式发出的工程变更指令。
设计变更包含的内容十分广泛，是工程变更的主体内容，约占工程变更总量的70%
以上。
常见的设计变更有:因设计计算错误或图示错误发出的设计变更通知书，因设计遗漏或设计深度不够而发出的设计补充通知书，以及应业主、承包商或监理方请求对设计所作的优化调整等。
1.1.2施工方案变更
施工方案变更是指在施工过程中承包方因工程地质条件变化、施工环境或施工条件的改变等因素影响，向监理工程师和业主提出的改变原施工措施方案的过程。
施工措施方案的变更应经监理工程师和业主审查同意后实施，否则引起的费用增加和工期延误将由承包方自行承担。
重大施工措施方案的变更还应征询设计单位意见。
在建设工程施工合同履约过程中，施工方案变更存在于工程施工的全过程，如人工挖孔桩桩孔开挖过程中出现地下流砂层或淤泥层，需采取特殊支护措施，方可继续施工;公路或市政道路工程路基开挖过程中发现地下文物，需停工采取特殊保
护措施;建筑物主体施工过程中，因市场原因引起的不同的规格型号材料之间的代换等等。
1.1.3条件变更
条件变更是指施工过程中，因业主未能按合同约定提供必须的施工条件以及不可抗力发生导致工程无法按预定计划实施。
如业主承诺交付的工程后续施工图纸未到，致使工程中途停顿，业主提供的施工临时用电因社会电网紧张而断电导致施工生产无法正常进行;特大暴雨或山体滑坡导致工程停工。
这类因业主原因或不可抗力所发生的工程变更统称为条件变更。
1.1.4计划变更
计划变更是指施工过程中，业主因上级指令、技术因素或经营需要，调整原定施工进度计划，改变施工顺序和时间安排。
如小区群体工程施工中，根据销售进展情况，部分房屋需提前竣工，另一部分房屋适当延迟交付，这类
变更就是典型的计划变更。
1.1.5新增工程
新增工程是指施工过程中，业主动用暂定金额，扩大建设规模，增加原招标工程量清单之外的建设内容。
1.2工程变更的特征
根据大量工程实践中存在的工程变更所揭示的特征，各类常见工程变更可从可控性、技术性、所处阶段、频率和来源方等五个不同层面加以描述，见表1所示。
可见，设计变更和施工方案变更的可控性强，其余变更的可控性一般或较弱。
从技术性角度而言，设计变更的技术性强，施工方案变更次之，其余变更则较弱。
从所处阶段分析，一般房屋建筑工程变更和施工方案变更的可控性强，其余变更的可控性一般或较弱。
从技术性角度而言，设计变更的技术性强，施工方案变更次之，其余变更则较弱。
从所处阶段分析，一般房屋建筑工程设计变更和
施工方案变更涵盖工程施工的全过程，其余变更则主要发生在工程主体施工阶
阶段和装饰施工阶段。
从发生频率来看，设计变更最高，施工方案变更次之，其余变更则较低。
从变更的来源方即提出(或引起)变更的主体观察，设计变更范围最广，业主、承包方、监理方和设计方均可提出设计变更要求，而施工方案变更通常由承包方提出，计划变更和新增工程一般业主提出，条件变更则通常由业主或不可抗力引起。
2工程变更控制程序与原则
2.1工程变更控制程序
从论述的工程变更特征可知，常见的五类工程变更中，设计变更和施工方案变更频率较高，对工程造价的影响亦较大，是合同控制的重点。
而对设计变更而言，既有业主方对自身项目管理人员提出设计变更的控制，也有业主对承包方、监理方和设计方提出设计变更的控制。
在现
行建设工程工程量清单招标投标模式下，经评审的合理低价法是业主在工程招标阶段选择承包方的基本方法，承包方为谋求中标，一般只有选择低价中标的路线，而一旦中标，设计变更则成为承包方调整其工程量清单综合单价的重要途径。
因此加强对承包方提出的变更控制则是合同控制的重中之重。
标准的施工承包方提出工程变更的控制程序见图1所示。
2.2工程变更控制原则
2.2.1双效原则
双效原则是建立在效率原则和效益原则基础之上的工程变更控制原则。
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