马来西亚投资环境分析

马来西亚投 资环境分析
第四组
CONTENTS
1 自然环境 2 政治环境 3 经济环境
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马来西亚是一个多岛屿与半岛的海洋国家，具有很长的海岸线。 沿海风光旖旎，白色或金色的沙滩，蔚蓝色的大海， 以及魅力独特的珊瑚岛和色泽艳丽的海洋生物。
马来西亚地处东南亚锁要之处，交通十分方便， 从世界各地经航空或水路、陆路，都可到达。
经济
经济
目前已有来自50多个国 家共4000多家公司把马 来西亚作为其海外基地， 马来西亚已成为外资到 东南亚投资的重要选择 之一。
房地产
与房地产价格高居不下的中国、香港、新加 坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首 都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、 东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均 总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、 雅加达的房产价格还便宜。
自然 环境
马来西亚阳光充足，雨量充沛，葱翠墨绿的植物，五彩综纷的 奇花，随处可见。常见的植物有椰树、橡胶树、槟榔树等。
马来西亚的人文特色充满了异国情调。不同民族各 具特色的文化习俗，不同风格的城市建筑，充满传 奇色彩的历史遗迹，交织成一幅色彩斑斓的画卷， 使人心驰神往。马来西亚不仅是东西方民族人种的 熔炉，也是东西方文化交融汇合地。
马来西亚森林覆盖面积大，占全国总面积的74%， 且多为原始热带雨林，所以野生动物非常多。 马来西亚阳光充足，雨量充沛，葱翠墨绿的植物，五彩综 纷的奇花，随处可见。常见的植物有椰树、橡胶树、槟榔 树等。
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马来西亚政府鼓励和欢迎外国投资者对其制造业及相关服 务业进行投资，马来西亚政府利用其丰富的资源和独特的 地Байду номын сангаас位置，致力于改善投资环境、完善投资法律、加强投 资激励，以吸引外资进入马来西亚的相关行业。
经济
中国对马来西亚的投资 SWOT方格
• S-优势 • 1、华人网络 • 2、制造业优势 • 3、国家投资
W-劣势 1、投资政策 2、排华势力
O-机会 1、政策制造业 2、基建 3、旅游业 4、房地产
• Step3 • SO战略（增长） • 1、一带一路 • 2、产能合作
Step2 WO战略（转移） 1、吸取经验 2、大力发展制造业、基建、 旅游业、房地产
马亚西亚的旅游胜地颇多， 有些直接和城市联系在一起，如吉隆坡、马六甲、怡保等。
马来西亚靠近赤道，又是半岛， 所以高温多雨。降雨虽多，但 雨下得骤，停得也快，极少有 连阴雨。是一个拥有永恒夏天 和永恒阳光的地方，全年气温 变化很小。雨后天气转凉，故 有"四季是夏，一雨成秋"的说 法，傍晚有季风变化。
T—威胁 1、政治风险 2、竞争（相似结构） 3、贸易逆差
• Step3 • ST战略（多元化） • 1、利用S加大影响力 • 2、增加有利投资占比
Step1 WT战略（防御） 1、详细了解政策，避免不 必要利益损失 2、避免投资非核心产业
THANK YOU!
经济
对投资旅游业的主要鼓励政策和促进措施 1．旅馆和旅游业的扩充或重修等再投资项目可享受新一轮 的新兴工业地位和投资赋税抵减。 2．旅馆和旅行社在国外的促销活动可享受双重税务扣减。 3．主办超过500名外国人参加的国际会议和展览的利润可 获得免税。
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对投资农业的主要鼓励政策和促进措施
1．对粮食生产的鼓励措施。 2．以本地资源为基础的农业再投资奖励。 3．对种植橡胶树的农业税赋抵减。