马来西亚投资环境分析课件
马来西亚的环境分析
马来西亚政治环境根据1957年7月2日正式宣布的《马来亚联合邦宪法》，为联邦国会君主立宪制国家，沿袭大英帝国的政治传统。
1963年马来西亚成立后，将1957年宪法改名为马来西亚宪法，继续沿用。
宪法的规定，奠定了马来西亚政治发展的基础。
马来西亚最高行政机构为内阁，由总理领导。
总理由最高元首从国会下议员中任命，通常由下议院多数党领袖担任。
现任总理为纳吉布·阿卜杜勒·拉扎克，于2009年04月从阿卜杜拉·巴达维卸任后接任总理。
纳吉布是大马第二任总理阿卜杜勒·拉扎克的儿子，也是第三任总理侯赛因·奥恩的外甥。
内阁各部长由总理从下议员或上议员中推举、最高元首任命。
马来西亚的司法机构独立于行政与立法机构。
最高司法机构为联邦法院。
马来西亚最高法院于1985年1月1日正式成立，在这之前马来西亚案件可上诉到英国的枢密院。
在1994年6月最高法院改名为联邦法院。
同时，联邦法院之下，也设立了上诉庭，紧接着为高庭（高等法庭），高庭可分为马来亚高级法院（负责半岛）和婆罗洲高级法院（负责东马），各州设有地庭（地方法庭），州内的区又设有推事庭。
另外还有特别军事法庭和回教法庭（受回教法令管制）。
马来西亚的司法体系是以英国法为基础。
十三个州中的九个马来州属各由一名世袭的马来统治者为元首，各州统治者称谓不同，为苏丹、拉惹或严端，而非马来州属（槟城、马六甲、沙巴和沙捞越）州元首由最高元首任命。
各州设立州政府和州议会，州议会两次大选间隔不超过5年，半岛各州大选通常与全国大选同时举行。
各州由州务大臣（马来州属）或首席部长（非马来州属）管理行政，由各州元首从州议员中任命，通常由州议院多数党领袖担任。
种族因素在马来西亚政治扮演重要角色。
政府所推行的新经济政策与1990年取代前者的国家发展政策，用以增进马来西亚土著的地位。
这些政策提供优惠待遇给马来人，在就业机会、教育、奖学金、商业经营，以及取得廉价住宅与优惠存款。
马来西亚国家市场分析
马来西亚一、宏观环境（一）经济环境受投资扩张和内需增长带动，2013年马经济增长4.7%，虽低于2012年的5.6%，但符合马官方预期；2014年，马经济预计继续保持稳步增长，增幅在5%-5.5%。
自2010年马政府启动经济转型计划（ETP）以来，私人投资持续活跃。
2011年，私人投资额940亿马币（马来西亚法定货币，亦称令吉或林吉特，1美元约合3.10-3.35马币），2012年达1402亿马币，2013年约1650亿马币，私人投资已超过政府投资。
长期以来，马政府对汽油、天然气、电力、白糖等公共产品提供巨额补贴。
近年来，随着公共开支大幅增加，马政府债务负担日益严重。
截至2013年9月30日，马政府债务5292亿马币，占马GDP的53.6%，其中97%为国内债务，接近马财政部设定的55%的债务上限。
为此，自2013年10月起，政府开始削减汽柴油、电力、白糖等产品补贴额度，受其影响，其他日用消费品和部分建筑材料价格随之上涨。
专业机构预测，2014年马CPI将增至约3%。
因马总体通胀水平较低，且政府削减补贴遵循逐步实施、区别对待的原则，预计不会拖累马经济发展。
（二）政治及安全环境马来西亚政局稳定，执政党联盟“国民阵线”长期执政，政策延续性较好。
2013年5月，马举行第13届全国大选，“国民阵线”再次获得多数席位，总理纳吉布获得连任，组建新一届内阁。
预计未来五年，马政府将继续把推动经济转型计划、吸引外国投资作为首要目标，努力使马在2020年成为发达国家。
马虽为多种族、多宗教国家，但马来人、华裔和印度裔和平相处，民族关系较为融洽，社会治安整体较好。
二、承包工程市场发展状况（一）市场整体状况受政府扩大公共基础设施投资影响，近年来马来西亚建筑业增长显著。
2012年，马建筑业总产值253.3亿马币，同比增长18.5%，成为马经济中增长最快的行业。
其中，基础设施和住宅建设占马建筑业总额的63.9%，成为马建筑业增长的主要市场。
马来西亚建厂可行性分析
马来西亚建厂可行性分析马来西亚建厂的可行性分析一般会考虑以下几个方面：1. 地理位置优势：马来西亚位于东南亚地区，毗邻新加坡和泰国等重要的商业和物流中心，拥有交通便利的优势。
此外，马来西亚的港口和机场设施良好，为原材料的进出口提供了便利，对于建立跨国公司来说，是一个有利的因素。
2. 劳动力成本：马来西亚的劳动力成本较低，相对于其他亚洲一些发达国家如日本和新加坡，雇佣马来西亚工人的成本要低一些。
这对于一些需要大量劳动力的产业来说，如纺织、制造业等，是一个吸引建厂的因素。
3. 市场需求和潜力：马来西亚拥有庞大的国内市场，同时也处于东盟经济共同体的核心地带，可以通过马来西亚建厂来满足本土市场需求，并进一步拓展区域市场。
此外，马来西亚的消费者购买力逐年增长，为建立生产基地提供了良好的市场潜力。
4. 政府支持和政策优惠：马来西亚政府一直致力于吸引外资和促进经济发展，并推出了一系列的优惠政策和税收减免措施，以鼓励外国企业在马来西亚建立工厂。
这些政策措施涉及到减少税收、便利办理手续、提供土地资源等方面，为建厂提供了良好的环境。
5. 原材料供应和物流能力：马来西亚拥有丰富的自然资源，特别是橡胶、木材、棕榈油等资源，这些原材料在一些制造业中具有重要的地位。
同时，马来西亚的物流能力也相对较强，可以保障原材料和成品的快速运输。
然而，在考虑马来西亚建厂的可行性时，也需要注意以下几个方面的挑战：1. 劳动力素质和技能匹配：虽然劳动力成本低，但马来西亚的相关技能和素质可能并不如一些发达国家。
这对于一些高技术产业来说可能会面临挑战，需要寻找适合的解决方案，如加强培训和技能提升等。
2. 竞争对手和市场风险：马来西亚已经吸引了众多外国投资者，建厂行业竞争激烈。
在进入市场时需要考虑来自其他企业的竞争压力，并制定合适的市场策略。
3. 法规和政治环境：马来西亚的法规和政治环境相对稳定，但也存在一些变数。
在决定在马来西亚建厂时，需要考虑政策的稳定性和共识，以及政府对外国企业的态度。
第七章 国际投资环境 《国际投资学》PPT课件
第二节 发达经济体投资环境
流入北美地区的外国直接投资下降至1 660亿美元，降幅为46％，跨 国并购额下降43％。公告的绿地投资项目下降了29％，项目融资交易也 下降了2％。流入美国的外国直接投资被腰斩（-49％），约为1 340亿 美元。来自英国、德国和日本的跨国公司在美国的投资显著下降。这些 下降发生在批发贸易、金融服务和制造业领域。外国投资者对美国资产 的并购额下降了41％，下降主要集中在第一产业。加拿大的外国直接投 资降至320亿美元，降幅为34%，原因是来自美国的跨国公司对该国的 投资减少了一半。
第一节 国际投资环境分析方法
（一）国别冷热比较法的七大因素
政治稳定性
市场机会
经济发展和成就
文化一体化
法令阻碍
实质性阻碍
地理及文化差距
第一节 国际投资环境分析方法
（二）国别冷热比较法的评价
在上述7种因素制约下，东道国的投资环境越好（即越热），外国投资 者越倾向于在该国投资。在7种因素中，前4种的程度高，被称为“热” 环境。而后3种因素相反，其程度高的被称为“冷”环境，中等程度的 被称为“中等”环境。国别冷热比较法用7个因素来评价一国的投资环 境，如果评价结果为“热”，就意味着那个国家的投资环境良好。国别 冷热比较法对数据要求不太高，简便易行。如果对具体项目，就不能只 使用该方法了，因为只考虑这些因素是不够的，还必须分析具体特征， 需要参照其他理论。
12分 2~8分 0~10分 2~14分 8~100分
第一节 国际投资环境分析方法
二、国别冷热比较法 国别冷热比较法（Country⁃specific Cold and Hot Comparison Method）是美国学者伊塞亚·利特法克（Isiah A. Litvak）和彼得·班廷 （Peter M. Banting）根据他们对20世纪60年代后半期美国、加拿大工 商界人士的调查资料，提出通过7种因素对各国投资环境进行综合、统 一尺度的比较分析，从而产生了投资环境的方法。投资环境冷热比较法 是以“冷”“热”因素来表述环境优劣的一种评价方法，即把各个因素 和资料加以分析，得出“冷”“热”差别的评价。
马来西亚市场分析
马来西亚市场分析棕榈油市场近年来，马来西亚政府不断加大投入，加强了对棕榈油上下游产品的研究与开发。
棕榈油业对于推动马来西亚国家工业化进程起了重要的作用。
到2002年底，马来西亚油棕树的种植面积已达367万公顷，其中，超过一半的种植园为私人所有。
目前，马全国从事棕榈油加工的各类企业超过400家，直接从事油棕树种植开发及棕榈油和相关制品生产、贸易及研究的各类人员超过35万人，而间接带动的相关产业从业人员达到200万。
作为世界上最大的棕榈油及相关制品（含棕榈油、棕仁油、棕仁饼、棕榈油制黄油及其他制成品）出口国，马来西亚棕榈制品的出口量约占世界总出口量的近三分之二。
由于马政府降低了油棕产品的出口关税，鼓励开展对销及易货贸易，2002年马来西亚棕榈油的出口量为1088.51万吨，比2001年的1062.48万吨增加了2.5%；出口额约为150亿马币（约合34.97亿美元），比2001年的101亿马币增长了48%。
2002 年，马来西亚棕榈油的主要出口市场为中国（180.87万吨）、印度（167.66万吨）、欧盟（149.77万吨）和巴基斯坦（108.48万吨），对上述四国的出口量占马当年全部出口量的56%。
2002年中国首次超过印度成为马来西亚棕榈油的第一大出口国，占其出口比重的16.89%，比2001年的128.17万吨增长了43.46%，而对印度、欧盟和巴基斯坦的出口量比2001年则分别下降了17.34%、6.75%和4.18。
另外，经新加坡和香港转口的出口量分别为43.27万吨和34.83万吨。
2002年，受厄尔尼诺气候影响，全球油棕类产品的产量和出口量波动较大，国际市场价格呈上升趋势，马来西亚的油棕产品价格也相应增高。
2002年马来西亚的油棕产品的平均价格为1363.5马币/吨（12月份的价格最高，为1645.5马币/吨），比2001年的平均价格（894.5马币/吨）增长了52.4%。
2002年马来西亚棕榈油的平均出口价格为1354马币/吨，比2001年增长了44.6%。
马来西亚投资政策详解
马来西亚投资政策详解马来西亚提倡吸收外资发展出口导向性产业，以此带动国家经济发展。
马来西亚目前没有一个专门的政府机构对外商投资进行全面统一管理，其主管部门因行业而异。
马来西亚国际贸易及工业部（MITI）及其下属的马来西亚工业发展局（MIDA）负责制造业的吸引外资工作，其他行业和领域由马来西亚外资委员会（Malaysia Foreign Investment Committee，简称FIC）及有关部委负责管理，FIC只负责审批外资的持股比例,而有关部委则负责其它相关事宜。
如涉及金融、保险行业的外资，由FIC和财政部、国家银行主管；涉及交通运输行业的外资，由FIC和交通部主管；农业吸收外资由马来西亚农业部负责管理，旅游业由马文化旅游部管理等。
但有关马来西亚吸引外资政策的重大调整，由马来西亚政府内阁集体讨论决定。
一、马来西亚鼓励外商投资产业政策马来西亚鼓励外商及本地投资者投资于马来西亚的制造业、农业、旅游宾馆服务业、环境保护、科技研究开发、技术培训和转让等，相应给予有关税收优惠政策。
1、新兴工业。
马来西亚将本国亟待和优先发展的制造业列为“新兴工业”，后来，又将农业及服务业内优先发展的行业也列入到“新兴工业”范围内。
对于列入“新兴工业”范围内的外商投资项目，马来西亚给予税收、用地和工作准证方面的优惠鼓励措施。
2、高科技产业。
马来西亚将用于在马来西亚本地研究与开发年度费用支出占其销售额1%以上、科技员工人数占全部员工人数7%以上，且技术人员有正规院校文凭和学历、在相关行业工作满五年以上，从事高新技术产品生产与开发的企业列为高新技术企业。
3、战略性项目。
马来西亚将投资金额大、回收期长、技术水平高、对马来西亚经济有发展有重大关联性影响的行业列为战略性项目。
4、研发项目。
马来西亚鼓励外商在马来西亚设立研发中心（包括公司内部设立研发部门），为马来西亚国内有关企业提供研发服务。
5、技术转让和培训项目。
马来西亚鼓励外商在马来西亚进行技术转让和对本地员工进行技术培训。
马来西亚PPT资料
马来西亚贸易投资综合环境介绍一、贸易投资管理体制概述马来西亚与贸易投资有关的法律法规主要包括：《海关法》、《海关进口管制条例》、《海关出口管制条例》、《海关估价规定》、《植物检疫法》、《保护植物新品种法》、《反补贴和反倾销法》、《反补贴和反倾销实施条例》、《促进投资法》、《外商投资指导方针》、《外汇管理法令》、《工业产权法》、《专利法》和《通讯与多媒体法》等。
（一）贸易管理制度及其发展1. 关税制度马来西亚海关现行的主要执法依据是《1967年海关法》、《1996年关税法令》、《关税（豁免）法令》《东盟关税（豁免）法令》；《1994（东盟国家原产货物）（共同有效优惠关税）关税（CEPT）》；《（棕榈油分级加工产品）关税（豁免）法令》和《1995（棕榈油分级加工产品）关税（暂时豁免）法令》。
2. 贸易救济制度根据《1993年反补贴和反倾销税法》和《1994年反补贴与反倾销税条例》，马来西亚贸工部下属的贸易行为司负责反倾销、反补贴调查工作。
自其成立以来，针对中国产品发起的反倾销案只有2002年4月的自行车反倾销调查一例。
（二）投资管理制度及其发展马来西亚《1986年投资促进法》、《1967年所得税法》、《1967年海关法》、《1972年销售税法》、《1976年消费税法》以及《1990年自由区域法》是马政府各项投资鼓励政策的依据。
这些法律涵盖了对制造业、农业、旅游业（包括宾馆）的投资活动，以及对研发、培训和环境保护行为等领域投资活动的批准。
这些投资鼓励政策都是以直接或间接的减税的形式出现的。
1. 对制造业投资的鼓励措施对制造业投资企业的主要税收鼓励措施是给予企业新兴工业地位和投资税赋抵减。
符合条件的项目被称作“促进行动”或“促进产品”。
马来西亚政府专门制订了《促进行动及产品列表》。
2006年6月，马来西亚政府更新了符合条件的免税比例和申请实效。
（1）新兴工业地位获得新兴工业地位称号的公司将可获准部分减免所得税，即仅就其法定所得的30％征收所得税即可。
马来西亚投资环境简介
马来西亚投资环境简介马来西亚政府欢迎外商投资于制造业，尤其是高科技产业。
目前该国正积极吸引外资投资于多媒体和信息技术领域，以促进当地“多媒体超级走廊”项目的建设。
然而，当地的服务业、农业和建筑业并不积极吸引外资，石油和天然气工业仍然限制外资进入。
一、对外资的开放程度马来西亚政府欢迎外商投资于制造业，尤其是高科技产业。
目前该国正积极吸引外资投资于多媒体和信息技术领域，以促进当地“多媒体超级走廊”项目的建设。
然而，当地的服务业、农业和建筑业并不积极吸引外资，石油和天然气工业仍然限制外资进入。
不管是国内还是国外企业，要想取得制造业的经营许可，就需向马来西亚工业发展管理局(Malaysian Industrial Development Authority-MIDA)提交申请，由该管理局来审核申请是否符合马来西亚“第二个工业发展总体计划”(the Second Industrial Master Plan)的要求，以及是否符合马来西亚的经济战略和社会政策。
在其它行业的投资申请或投资额在200万美元以下的投资申请则由其它一些相关的机构来审批。
比如说，设立再保险公司就需要得到Nagara银行(马来西亚中央银行)的批准。
1986年的促进投资法和1975年的工业协作法对外国投资作出了规定。
当涉及到兼并、购买或兼管事宜时，由证券管理委员会和外国投资委员会(Foreign Investment Committee)根据马来西亚兼并兼管法的有关规定来进行管理。
外国投资委员会还就非制造业的外国投资制定相应的政策方针。
一般政策规定外资在合资企业中最多只能拥有30%的股份，但制造业的出口外向型产业中，有时也允许设立外商独资企业。
而那些获得“多媒体超级走廊(MSC)资格”的外资企业，外商也可以拥有100%的股权。
马来西亚政府鼓励当地的土著马来人拥有资产，因此经常要求国内外企业与土著马来人合作(通常是30%的股份)，并要求职工中也要有一定比例的土著马来人。
马来西亚市场分析报告
马来西亚市场分析报告马来西亚概况：位于东南亚，地处太平洋和印度洋之间，是一个自然和农业资源的出口国，并拥有相对开放的新兴工业化市场经济。
旅游业已成为国家第三大经济支柱，第二大外汇收入来源，知识经济服务亦在同步扩张。
多元种族色彩的人民、令人垂涎的美食、精彩的旅游胜地、生态旅游、文化历史遗产、亿年雨林、雪白沙滩、独特岛屿、高级购物中心等等，马来西亚都应有尽有！人口马来西亚总人口约为2750万（2010年人口普查），其中马来人及其他原住民占68.7%、华人占23.2%、印度人占6.9%。
161963年，5、要求有150，000马币的固定存款金额6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。
7、要求每月RM10，000马币最低月收入。
8、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。
9、年龄在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求年龄在18岁以下的未婚子女)10、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请。
11、不允许申请人有兼职工作。
12、允许经商，经商要遵循更透明的标准准则(旧政策经商有更多限制)。
高于50岁的申请人：1、一年后，可以提取马币RM50,000供被批准的用费，包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。
2、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少马币RM100,000的存款。
3、财力要求RM350,0004、开设一个马币RM150,000的定期存款户口5、有效的财力可以用定期存款，现金，房屋，股票证明6、政府或者商业的退休金都被承认7、如果采用退休金，在申请期间最低退休金需要证明每月有马币RM10,0008、可以结合妻子或者丈夫的退休金9、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请;10、申请人的随行子女从原来的18岁变更为21岁，11、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请11着称。
3、学制短、转签第三国手续简便马来西亚的院校大多与英、美、澳、加、新等国的着名大学（多为公立大学）建有双联课程或学分转移制课程，学士学位学制仅三年，并可以方便地转入第三国大学学习。
马来西亚宏观经济及房地产研究课件
马来西亚宏观经济分析2013.08概述：✧马来西亚是以出口导向的新兴工业化国家，经济发展已处于工业与城市化后期。
其近几年经济已从2008年金融危机中恢复稳定增长。
✧目前马来西亚制造业，农业，采矿业为其主要支柱产业，其总量占GDP的47%，房地产与商业服务业占DGP的比重稳定在5%左右。
主要贸易国家为东南亚国家，中国，日本，美国及欧洲，出口商品主要以农产品、资源及电子产品为主。
✧马来西亚货币政策与通货膨胀水平适中，房住与汽车贷款占银行系统贷款的比例相对较高✧从2010年开始马来西亚房地产市场出现明显的增长趋势，但马来现有存量房的规模已较大，且人口增长较慢，城市化率已相对较高，房地产市场的需求将主要是来自改善性需求。
1. 国内生产总值（支出法国内生产总值＝最终消费＋资本形成总额＋净出口）1.1 GDP总量及增速GDP季度增速，% 百万林吉特12GDP 构成 百万林吉特5000100001500020000250003000035000-8-6-4-2024681012不变价同比人均GNI 不变价GDP构成占比3马来西亚是出口导向型的新兴工业化国家，在经历了08年全球金融危机的负面影响后，其经济增长已基本恢复到危机前水平，经济增长总体保持在较好水平。
如果按上中等收入国家人均GDP在3256～10065美元的标准来看，今年3季度马来西亚人均GNI已基本达到中等收入国家的上限。
1.2 GDP分行业三大产业占GDP比重4从三大产业占GDP的比重来看，目前马来西亚服务业已超过50%，且服务业占比呈现上升工为占比呈现下降趋势，而农业基本稳定的格局，这表明马来西亚已处于工业化的后期。
2. 主要行业情况各主要行业占GDP的比重56各行业同比增速7目前马来西亚经济仍以工业生产为主导，其中制造业与采矿业占GDP的比重分别达到了24%与10%，其次是农业。
从各行业发展来看，近些年建筑业与政府服务业增长势头较快，其次是房地产业与通信业。
马来西亚投资环境25页PPT
二、政治环境 分析
马来西亚是东南亚相对开放的国家导向与新兴 工业化市场经济国家，经济保持高速增长。多年 来持续引进投资，投资环境优越。政府为实现 “2020宏愿”的跨世纪发展战略，加快引进外资 步伐，推出很多优惠的投资政策。
政治环境分析之政治体制
• 马来西亚是英联邦成员国，实行的是联邦国 会君主立宪制，沿袭大英帝国政治传统。政治 局势相对稳定。政府支持私营经济发展，不断 推进投资自由化。
腐败行为
马来西亚政府设立了反腐败办 事处(ACA)来对付政府官员的腐败 问题。从2019年6月起，政府规定， 所有国家高层领导人都要向ACA申 报财产。外国商人到政府部门办事 时如遇任何人索要报酬，可进行举 报。ACA所进行的调查都在报纸上 披露。
政治环境分析之投资政策
• 一、投资法律保障 沿袭大英帝国的传统，马来西亚实行的法律
属于英美法系。与投资有关的法律主要有： 《促进投资法》、《外商投资法》、《外汇管 理法令》、《工业产权法》、《专利法》、 《自由贸易区法》等。这些法律都有效地保护 了投资者的合法权利。
政治环境分析之投资政策
• 二、外商投资保障
已与70个国家和地区（含中国）签订投资保护 协定。协定一般都提供以下保证：
一般政策规定外资在合资企业中最多只能拥有30%的股份， 但制造业的出口外向型产业中，也允许设立外商独资企业。而 那些获得“多媒体超级走廊(MSC)资格”的外资企业，外商也可以 拥有100%的股权。马来西亚政府鼓励当地的土著马来人拥有资 产，因此经常要求国内外企业与土著马来人合作(通常是30%的 股份)，并要求职工中也要有一定比例的土著马来人。
财产权保护行为
马来西亚用完备的立法保护私有财产。 外国人可以在马来西亚购买除农业用地和 价值10万美元以下住房以外的任何动产和 不动产。除了海滩、工业用地和工厂以外， 外国人在购买其它不动产时，要向政府缴 纳约4万美元的款项。无论国内外投资者， 在私有财产因公共用途被征用时，都有权 得到适当的赔偿。如果当事人与政府对赔 偿金额有争议，可以诉诸法院，法院将依 据法律有效地保护财产权和契约权。
马来西亚市场调查讲解共26页文档
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
26
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
马来西亚市场调查讲解 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。
马来西亚国际商务环境分析基于PEST分析法
马来西亚国际商务环境分析——基于PEST分析法吴昭毅摘要：跨太平洋伙伴关系协定（TPP）初步达成之后，可以预见到未来将有越来越多的FDI进入TPP成员国。
马来西亚作为TPP十二个成员国之一，将凭着优越的地理位置，较为丰富的资源等优势吸引更多的FDI。
中国企业若想通过FDI进入马来西亚以享受TPP所带来的优惠，就必须对马来西亚的国际商务环境做全面的了解。
主要通过经济、政治等宏观因素对中国企业面临的国际商务环境进行分析。
在宏观环境分析时采用PEST模型。
关键词：马来西亚；国际商务环境；PEST模型分析一、引言国际商务环境是指企业在从事国际商务的过程中所必须考虑的，且能影响企业经营活动的东道国的各种因素及其总和，具有相关性、强制性、动态性、差异性、复杂性的特点。
中国自2001年加入WTO后，在对广泛参与到国际分工中，积极开展国际业务，形成了一大批外向型出口企业和加工贸易企业，此外，一些实力较强的中国企业也纷纷开拓国际市场，进行海外并购和对外直接投资（OFDI）。
2015年10月，由美国主导的“跨太平洋战略经济伙伴协定（TPP）”成功结束谈判并达成协定，该协定涵盖范围广，且在环保、劳工等方面包含了诸多高标准的条款。
其中，关于投资的协议会赋予TPP成员国在在成员国间进行FDI 上更多的优惠以及便利，这无疑会改变全球价值链，引起投资和产业的转移效应，使FDI更多地流向TPP的成员国。
马来西亚作为TPP十二个成员国之一，将凭着优越的地理位置，较为丰富的资源等优势吸引更多的FDI。
中国企业若想通过FDI进入马来西亚以享受TPP所带来的优惠，就必须对马来西亚的国际商务环境做全面的了解。
二、马来西亚宏观环境分析2.1政治环境政治环境直接影响了企业的国际商务活动，直接影响贸易与投资的难易程度与资金的安全性，以及企业的经营活动范围及经营效果。
因此对于国际商务环境的问题，本文主要分析政治体制、政治稳定性、政府对外资的政策以及对外贸易政策四个方面。
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马来西亚政府鼓励和欢迎外国投资者对其制造业及相关服 务业进行投资，马来西亚政府利用其丰富的资源和独特的 地理位置，致力于改善投资环境、完善投资法律、加强投 资激励，以吸引外资进入马来西亚的相关行业。
经济
目前已有来自50多个国
经济
家共4000多家公司把马
来西亚作为其海外基地，
马来西亚已成为外资到
东南亚投资的重要选择
马来西亚投 资环境分析
ห้องสมุดไป่ตู้第四组
马来西亚投资环境分析
CONTENTS
1 自然环境 2 政治环境 3 经济环境
马来西亚投资环境分析
1
ONE
马来西亚投资环境分析
马来西亚是一个多岛屿与半岛的海洋国家，具有很长的海岸线。 沿海风光旖旎，白色或金色的沙滩，蔚蓝色的大海， 以及魅力独特的珊瑚岛和色泽艳丽的海洋生物。
马来西亚地处东南亚锁要之处，交通十分方便， 从世界各地经航空或水路、陆路，都可到达。
马亚西亚的旅游胜地颇多， 有些直接和城市联系在一起，如吉隆坡、马六甲、怡保等。
马来西亚投资环境分析
马来西亚靠近赤道，又是半岛， 所以高温多雨。降雨虽多，但 雨下得骤，停得也快，极少有 连阴雨。是一个拥有永恒夏天 和永恒阳光的地方，全年气温 变化很小。雨后天气转凉，故 有"四季是夏，一雨成秋"的说 法，傍晚有季风变化。
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Step1 WT战略（防御） 1、详细了解政策，避免不 必要利益损失 2、避免投资非核心产业
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之一。
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房地产
与房地产价格高居不下的中国、香港、新加 坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首 都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、 东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均 总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、 雅加达的房产价格还便宜。
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经济
对投资旅游业的主要鼓励政策和促进措施 1．旅馆和旅游业的扩充或重修等再投资项目可享受新一轮 的新兴工业地位和投资赋税抵减。 2．旅馆和旅行社在国外的促销活动可享受双重税务扣减。 3．主办超过500名外国人参加的国际会议和展览的利润可 获得免税。
自然 环境
马来西亚阳光充足，雨量充沛，葱翠墨绿的植物，五彩综纷的 奇花，随处可见。常见的植物有椰树、橡胶树、槟榔树等。
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马来西亚的人文特色充满了异国情调。不同民族各 具特色的文化习俗，不同风格的城市建筑，充满传 奇色彩的历史遗迹，交织成一幅色彩斑斓的画卷， 使人心驰神往。马来西亚不仅是东西方民族人种的 熔炉，也是东西方文化交融汇合地。
马来西亚森林覆盖面积大，占全国总面积的74%， 且多为原始热带雨林，所以野生动物非常多。 马来西亚阳光充足，雨量充沛，葱翠墨绿的植物，五彩综 纷的奇花，随处可见。常见的植物有椰树、橡胶树、槟榔 树等。
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50%
对投资农业的主要鼓励政策和促进措施
1．对粮食生产的鼓励措施。
2．以本地资源为基础的农业再投资奖励。
50%
3．对种植橡胶树的农业税赋抵减。
经济
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中国对马来西亚的投资 SWOT方格
• S-优势 • 1、华人网络 • 2、制造业优势 • 3、国家投资
W-劣势 1、投资政策 2、排华势力
O-机会 1、政策制造业 2、基建 3、旅游业 4、房地产
• Step3 • SO战略（增长） • 1、一带一路 • 2、产能合作
Step2 WO战略（转移） 1、吸取经验 2、大力发展制造业、基建、 旅游业、房地产
T—威胁 1、政治风险 2、竞争（相似结构） 3、贸易逆差
• Step3 • ST战略（多元化） • 1、利用S加大影响力 • 2、增加有利投资占比