房产抵押贷款合同模板
房屋抵押贷款合同完整版5篇
房屋抵押贷款合同完整版5篇篇1抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于抵押人需要资金，向抵押权人申请贷款，抵押人同意以其名下的房屋作为抵押物，抵押权人同意接受抵押物并贷款给抵押人。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。
2. 贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。
4. 还款方式：先息后本，到期一次性偿还本金。
二、抵押条款1. 抵押物：抵押人名下位于XXXX的房屋，产权证号：XXXX。
2. 抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 抵押权行使：如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，抵押权人有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。
三、双方权利义务1. 抵押人应按时支付利息，并在到期时一次性偿还本金。
2. 抵押人应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，应及时通知抵押权人。
3. 抵押权人有权监督抵押人的还款情况和抵押物的保管情况。
4. 抵押权人在到期未能收回贷款时，有权依法处置抵押物。
四、违约责任1. 如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。
此时，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 如果抵押人擅自处置抵押物或存在其他违约行为，同样视为违约。
此时，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
六、其他条款1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房子抵押贷款合同范本模板8篇
房子抵押贷款合同范本模板8篇篇1借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]身份证号：[贷款人身份证号]联系电话：[贷款人联系电话]鉴于借款人向贷款人借款并承诺按时偿还，为保障贷款人的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：贷款人同意向借款人提供人民币[贷款金额大写汉字]（¥[贷款金额数字]）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3. 利率：贷款利率按照双方协商确定的利率执行，具体为年利率百分之[利率数字]。
4. 还款方式：借款人应按照合同约定的时间、金额和方式进行还款。
还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：抵押物为借款人所有的位于[房屋地址]的房产。
2. 抵押物价值：经双方确认，抵押物的价值为人民币[抵押物价值大写汉字]（¥[抵押物价值数字]）。
3. 抵押权效力：在贷款未清偿前，抵押权人有权对抵押物进行保管、使用和收益，并可就抵押物优先受偿。
三、贷款使用及偿还1. 贷款用途：借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 还款计划：借款人应按照合同约定的时间、金额制定还款计划并严格遵守。
3. 提前还款：借款人如有能力提前偿还贷款，需提前通知贷款人并征得贷款人同意。
四、违约责任1. 逾期还款：如借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息。
2. 违约处理：如借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款及利息、罚息等。
3. 抵押物处置：如借款人未能履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、其他条款1. 费用承担：贷款人为实现债权所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由借款人承担。
2. 合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并采取书面形式。
房产抵押合同样板6篇
房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。
二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。
2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。
2. 还款方式：________________。
五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。
2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。
3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。
七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
保险单应注明甲方为受益人。
若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
房屋抵押的贷款合同5篇
房屋抵押的贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需求，自愿将自身房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押贷款合同：一、贷款条款1. 甲方借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。
4. 还款方式：甲方应按期归还贷款本息，如逾期未还，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______，产权证号为______。
2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押房屋评估价值为人民币（大写）____________________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。
4. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护责任。
如因甲方原因造成抵押物损毁、灭失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。
三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款。
（2）甲方应按时足额还本付息，确保信用记录良好。
（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。
抵押房屋合同模板6篇
抵押房屋合同模板6篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。
第一条抵押房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条抵押期限本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
第四条抵押房屋的保险甲方应在合同签订之日起[保险办理时间]内，将抵押房屋办理保险手续，保险费用由甲方承担。
保险的受益人为乙方，保险单交由乙方保管。
第五条抵押房屋的评估与拍卖若甲方不能按期偿还乙方借款，乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，并委托拍卖行进行拍卖，拍卖所得优先受偿。
第六条抵押房屋的出租与转让在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋出租或转让给第三人。
第七条抵押房屋的保全与赔偿若因甲方原因导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
第八条抵押权的实现在甲方不能按期偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房屋等方式获得优先受偿。
第九条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更或解除本合同。
但变更或解除本合同时，应遵循相关法律法规，并办理相应的手续。
第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。
个人房产抵押贷款合同范本6篇
个人房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于乙方需要一笔资金，向甲方申请贷款并同意以其所拥有的房产作为抵押物。
为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房产抵押贷款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的贷款。
二、贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。
三、贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率计算，具体利率在放款时确定。
四、还款方式：乙方应按照合同约定的还款计划按期足额还款。
具体的还款计划如下：_____________________（此处省略详细还款计划表）。
第二条抵押物一、乙方提供位于____________（地址）的房产作为抵押物。
房产证号为__________。
二、乙方保证对抵押物享有完全的所有权，并已经征得其他共有人的同意。
三、抵押物的担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
四、如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。
第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：（一）甲方有权要求乙方按期履行还款义务。
（二）甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
（三）甲方应按时足额向乙方提供贷款。
二、乙方的权利和义务：（一）乙方有权按照本合同约定使用贷款。
（二）乙方应当按照本合同约定按期足额还款。
（三）乙方应当向甲方提供真实、完整的个人信息和抵押物信息。
（四）乙方应当妥善保管抵押物，保持其完好。
如抵押物出现毁损、灭失等情况，应当及时通知甲方。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房地产抵押借款合同模板5篇
房地产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房地产抵押。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房地产作为抵押物。
2. 抵押期限：自______年______月______日起至借款及利息全部清偿完毕之日止。
3. 抵押物权利凭证：甲方应提供房地产权利凭证，并办理抵押登记手续。
4. 抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。
乙方有权对抵押物进行监管。
甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按时支付借款利息和本金；（2）甲方应如实提供有关证明文件及资料；（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定提供借款；（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供有关证明文件及资料；（3）乙方有权对抵押物进行检查；（4）借款到期，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物实现债权。
房产抵押贷款合同范本6篇
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方的房产作为抵押物。
现甲、乙双方就房产抵押贷款的有关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自本协议签署之日起计算，为期______年。
3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内按月计息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：房产2. 抵押物所有人：乙方3. 抵押物所在地：_________________________4. 抵押物权证号：_________________________5. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付贷款本息。
（2）甲方在收到乙方的还款后，应当及时办理相关手续并妥善保管抵押物。
（3）甲方有权在乙方未能按期还款的情况下处理抵押物以实现其债权。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息。
（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。
若抵押物发生毁损或灭失，乙方应承担相应的责任。
（3）乙方享有在还清全部贷款本息后收回抵押物的权利。
四、贷款发放与还款方式1. 贷款发放：甲方在确认乙方已办理完毕房产抵押手续后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。
具体还款计划详见附件。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金按照逾期金额的______%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________鉴于乙方为向甲方申请借款，愿以自有房产作为抵押，经双方协商一致，订立本房产抵押合同。
第一条抵押物描述乙方以其所有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同的担保。
抵押物的详细情况如下：1. 房产地址：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 房产面积：____________________4. 其他附属设施：____________________等。
第二条抵押担保范围本抵押合同所担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条借款金额及期限1. 借款金额：人民币____________元整。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。
具体借款期限以双方实际履行日期为准。
第四条利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，具体利率以双方约定为准。
2. 还款方式：____________。
乙方应按约定按期足额偿还借款本金及利息。
第五条抵押物登记及保管1. 乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予甲方保管。
2. 抵押物的保管由乙方负责，甲方不承担保管责任。
乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
第六条双方权利义务1. 甲方应按约定向乙方提供借款，并监督借款的使用情况。
2. 乙方应按时足额偿还借款本息，并承担因违约导致的违约责任。
3. 乙方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
4. 在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押，房屋位于______省______市______区（县）______路______号。
2. 抵押物权利证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。
3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 甲方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
3. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。
如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。
2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
个人房产抵押贷款合同范本5篇
个人房产抵押贷款合同范本5篇篇1借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________鉴于甲方需要一笔资金，以房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确各方权利和义务。
一、贷款事项1.1 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。
1.2 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
1.3 贷款利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。
二、抵押物事项2.1 抵押物：甲方以其名下的房产作为本次贷款的抵押物。
2.2 抵押物信息：房产地址：__________________，建筑面积：______平方米，产权证号：______。
2.3 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
三、贷款使用及还款3.1 贷款用途：甲方应将贷款用于__________________，不得挪作他用。
3.2 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，贷款到期时，甲方应一次性偿还贷款本金。
3.3 逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
四、甲乙双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定获取贷款。
（2）甲方应按时支付利息和本金。
（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况的检查。
4.2 乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。
（2）乙方应按时向甲方提供贷款。
（3）乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物。
五、违约责任5.1 若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
5.2 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
5.3 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法处置抵押物。
六、合同的变更和解除6.1 本合同一经签署，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。
房产抵押借款合同书范本5篇
房产抵押借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的房产（产权证号：______）作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间内无任何权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制性措施。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月支付乙方利息，并在借款期满之日一次性归还本金及最后一个月利息。
2. 还款账户：乙方指定的还款账户为____________。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分不收取违约金。
如提前还款导致利息不足约定数额，甲方需补足差额。
四、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息及费用，并追究甲方违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同附件包括甲方的房产证复印件、身份证复印件等，为本合同不可分割的一部分。
个人房产抵押贷款合同范本8篇
个人房产抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：姓名：________________身份证号码：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________乙方（借款人）：姓名：________________身份证号码：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在公平、公正、自愿的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供房产抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款及抵押物基本情况1. 贷款金额：人民币________________元（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4. 抵押物：甲方位于_____________________的房产（详细地址、房屋产权证号等）。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于________________用途，乙方不得将贷款资金用于其他非法或高风险投资。
三、贷款发放与偿还1. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方在本合同生效后，且乙方办理完抵押登记手续后，向乙方发放贷款。
3. 还款方式：（可选择等额本息还款、等额本金还款或其他方式）。
四、抵押物所有权及抵押权设立1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。
3. 抵押物的担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、违约金及实现债权的相关费用。
房屋抵押借款合同书通用范本6篇
房屋抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住所地址：丙方（抵押人）：身份证号码：联系方式：住所地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为甲方还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
到期日为______年______月______日。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
利息按月支付，每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：丙方同意将其位于________________的房屋（产权证号：____________）抵押给乙方，作为甲方还款的担保。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。
篇2借款人（抵押人）：（以下简称甲方）姓名：身份证号：住址：出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）姓名：身份证号：住址：鉴于甲方因某些原因需要借款，并愿意将自有房屋作为抵押物提供担保，乙方愿意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按______（月/季度/年）等额本息/一次性还本付息方式偿还。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。
第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。
2.2 该笔贷款用于__________。
第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。
第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。
第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。
5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。
5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。
6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。
第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。
7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。
第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。
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房产抵押贷款合约合同编号：_________抵押权人：_________地址：_________抵押人：_________（资料详附表一）地址：_________担保人：_________抵押物业地址：_________（资料详附表二）第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。
抵押人（即借款人）同意以其与担保人于_________年_________月_________日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，给予抵押人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。
抵押权人（即贷款人）同意同意抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并同意担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的生活。
“欠款”：指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：_________币_________（大写）所有已归还（包括提早归还）的款项，不得再行提取；二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
第四条贷款期限贷款期限为_________年，由抵押权人贷出款项目起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。
第五条利息一、贷款利率按_________银行之港元贷款最优惠利率加_________厘（年息）计算；二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效；惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利；三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或依照抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率；四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础；五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。
第六条还款一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分_________期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来之应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数；三、抵押人必须在_________银行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责；四、所有应付予抵押权人之款项，应送_________银行或经由_________银行转交，此等款项必须以港汇缴交；五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
假如在中国现时或今后有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2％至5％幅度计收；二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20％至50％的罚息。
三、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，不管在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提早还款一、在征得抵押权人同意之条件下，抵押人可按下列规定，办理提早还款手续：1．抵押人可在每月分期还款日，提早部分或全部偿还实际贷款额，每次提早偿还金额许多于_________元整（大写）或_________元整的倍数；所提早偿还的款额，将按倒序渐次减低原贷款额；2．抵押人必须在预定提早还款日一个月前，给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销；3．抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述之任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提早清还部分或全部实际贷款额，及或立即追讨担保人。
如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故差不多发生，抵押人及／或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到中意情况下，获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时刻占管并以任何形式处分抵押物或依照本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追讨担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及／或抵押人受到不能操纵之损失，抵押权人概不负责。
1．抵押人及／或担保人违反本合约之任何条款；2．抵押人及／或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任，因：（1）违约被勒令提早偿还；（2）到期而不能如期偿还；3．抵押人及／或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4．抵押人及／或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利阻碍，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除；5．抵押人及／或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业；6．如抵押人及／或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能接着履行本合约所应负之责任；7．如抵押人及／或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严峻阻碍其履行本合约所负责之能力；8．抵押人及／或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）、或遭到损毁破坏；9．抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构；10．抵押人舍弃该抵押房产。
第九条手续费及其它费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及之一切资料；若在签约后，发觉抵押人所提供之资料与事实不符，抵押人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还；二、抵押贷款文件费：抵押人在贷款日一次过付港币贰佰元整；三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及之公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付；四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何缘故，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索；一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、治理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿还；并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计息并收到之日止，同样按日累积计算。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表；该申请表须经担保人确认；二、抵押人提供购置抵押物之购房合约；三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可之保险公司投保许多于重新购置抵押物金额之全险；保险单须过户_________银行，并交由该行保管；四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或／并加盖公章；五、本合约须由_________市公证机关公证。
第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1．房产物业建筑期内抵押人之权益抵押：（1）是指抵押人_________（即购房业主）与_________（即售房单位）签订并经_________市公证处公证之“房产买卖合同”，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押予抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款；（2）该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2．抵押房产物业：（1）是指抵押人_________（即购房业主）与_________（即售房单位）签订之“房产买卖合同”内，抵押人购买之名下已建成（即可交付使用）之抵押房产物业（资料详附表二）；（2）抵押人须将上述第2项（1）点之抵押房产列在本合约之附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务之押品；（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单位）发生之入伙通知书后，即代其向_________市房产治理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：1．抵押人须在规定时刻内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述之抵押房产，投保金额许多于重新购置抵押房产金额之全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付；由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2．抵押人须在规定时刻内，将保险单过户予抵押权人，保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额（除非经抵押权人书面同意）；3．保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费；4．抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，同意保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人；此项授权非经抵押权人书面同意为不可撤销；5．若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及／或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项；6．倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。