日照分析报告

日照分析报告

项目名称：规划设计

建设单位：开发有限公司

设计单位：究院

2010年12月22日

一、建设单位（委托方）基本情况

二、设计单位（受托方）基本情况

三、日照分析项目情况

（一）建设项目基本情况：

有限公司（以下简称委托方），就拟建1 高层住宅及公建的日照影响，委托我公司进行分析。

建设地点：。

建设基地周边现状建筑分布情况，列表或文字说明，需要说明高度等参数的列表说明。

（二）基地内拟建建筑：

基地内拟建主体建筑

注：1.上表中的高度指室外地坪至建筑女儿墙的高度（具体进行日照分析计算时建筑高度以日照分析图上所标示的诸女儿墙标高为准）。

2.住宅女儿墙高统一为1.5m

3.若建设项目基地内外地坪存在高差，应确定某一高程为统一起算点，并在日照分析中考虑该高差的影响。

四、日照分析依据及参数说明

本日照分析报告标准依据为《城市居住区规划设计规划》、《民用建筑设计通则》中相关内容。

五、分析资料的来源说明

由委托方提供：

电子版建筑地形图

我院是在委托方提供的资料基础上进行日照分析计算，除上述主体，客体建筑外。若由于委托方提供资料不实或方案变化而导致分析差错，我院将不承担责任。

六、日照分析结论

七、法律责任说明

1、由于核实日照期间，项目规划总图尚未批准，因此，建设单位和设计单位均有责任给银川市规划管理局提供最终版的规划总图、准确的日照分析模型电子版、能清楚反映拟建建筑影响范围内的现状建筑情况的地形图电子版。日照分析核实之后，再修改规划总图、建筑高度、建筑物轮廓、建筑物标高等影响日照分析结果的指标时，如果不告知规划管理局相关核实人员修改情况，重新核实修改后的规划项目日照情况，视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

2、建设单位和设计单位应在日照分析报告中说明会对北侧采光产生影响的建筑物凸出的造型部分、楼梯间或设备用房等的高度和准确的轮廓范围，否则视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

3、建设单位和设计单位有责任提供准确的拟建建筑影响范围内现状住宅楼、幼儿园、学校教学楼、医院病房等有采光要求的建筑物，如果隐瞒现状情况，未在日照分析报告和地形图中全面反映现状住宅建筑分布情况，视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

4、建设单位和设计单位有责任提供准确的户型和建筑物轮廓、高度、标高等影响日照分析结果的指标，如果不准确提供，视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

5、日照分析报告中如果未按照银川市规划管理局要求签字盖章，视为无效，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

6、建设单位和设计单位有责任按照目前银川市规划管理局要求的参数进行核实，否则视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。

7、建设单位和设计单位如有以上作弊行为一次，在银川市规划管理局登记一次，登记超过三次，该设计单位出具的日照分析报告和图纸银川市规划管理局有权再不受理。

八、附图

1、日照分析图，包括线上日照分析结果、立面日照分析等分析结果；

2、能清楚反映拟建建筑影响范围内的现状建筑情况的地形图；

3、最终确定的规划总平面图；

4、户型图；

5、其他需要补充说明的文件或图纸

日照分析人：

甲方经办人：

日期